Este apartamento en planta baja con vistas al mar y una enorme terraza privada se encuentra en una comunidad residencial bien mantenida en La Duquesa, Málaga. Ofrece una combinación perfecta de confort interior y vida al aire libre. La proximidad a la playa, el puerto deportivo, restaurantes y servicios locales lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida costero relajado en la Costa del Sol. La propiedad combina una ubicación atractiva con instalaciones comunitarias bien cuidadas, que incluyen cuatro piscinas y jardines paisajísticos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado estratégicamente en La Duquesa, Málaga, a pocos minutos a pie de diversos servicios. La cercanía a playas como La Duquesa (592 m) y Playa de Manilva (835 m), así como a instalaciones gastronómicas como el Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), subraya el atractivo de la ubicación para un estilo de vida cómodo. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (24 km) mejora la accesibilidad.
Esta propiedad está diseñada para satisfacer diversas necesidades de vivienda. Con dos dormitorios y dos baños, ofrece privacidad y funcionalidad tanto para la vida diaria como para recibir invitados. El luminoso salón-comedor que se abre directamente a la espaciosa terraza amplía el espacio habitable, creando un entorno ideal para la relajación y el entretenimiento. Su ubicación en planta baja facilita el acceso y la hace adecuada para todas las edades.
El proyecto forma parte de una comunidad residencial consolidada que ofrece apartamentos en buen estado. La propiedad en cuestión se encuentra en la planta baja y se beneficia de una orientación sureste, que garantiza condiciones de luz agradables. No se trata de una construcción nueva en el sentido clásico, sino de una unidad residencial dentro de una comunidad existente y bien mantenida, con instalaciones comunes como piscinas y jardines accesibles durante todo el año.
Este apartamento no ofrece acceso directo al mar, sino vistas al mar desde la terraza. La vivienda no dispone de jardín independiente, pero sí de una gran terraza privada. No hay información sobre un comedor separado, y el enfoque está en el salón-comedor combinado. La distancia a ciertas instalaciones, como el hospital a 6,6 km, podría ser un factor relevante para algunos usuarios.
Este apartamento es ideal para personas que buscan un estilo de vida activo y relajado en la Costa del Sol y valoran la proximidad a los servicios. Es adecuado para parejas o familias pequeñas que deseen una segunda residencia o una vivienda permanente. Su ubicación en planta baja y sus dos baños lo hacen atractivo también para personas mayores o con movilidad reducida. La proximidad a campos de golf y al puerto deportivo atraerá a golfistas y entusiastas de los deportes náuticos. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (24 km) es una ventaja para los viajeros frecuentes. La temporada de baño de 5 meses y las 3.845 horas de sol al año invitan a una estancia durante todo el año.
El apartamento se describe como 'Buen estado' y cuenta con aire acondicionado y calefacción central para un confort durante todo el año. El interior incluye armarios empotrados para un almacenamiento adicional. La terraza privada está cubierta, lo que añade utilidad. Las instalaciones comunes incluyen cuatro piscinas y jardines paisajísticos que contribuyen a la calidad de vida. Los suelos y acabados no se detallan explícitamente, pero el 'Buen estado' sugiere una ejecución sólida y funcional. La orientación sureste del apartamento proporciona luminosidad natural.
El apartamento se ofrece a partir de 295.000 €. Esta estructura de precios lo posiciona en el segmento medio de las ofertas disponibles en la región de La Duquesa. La superficie habitable indicada es de 102 m², lo que corresponde a un precio de aproximadamente 2.892 € por metro cuadrado. El apartamento tiene dos dormitorios y dos baños. Propiedades similares en los alrededores, como Alonia en La Duquesa, comienzan en 279.000 €, mientras que propiedades en Estepona como Acqua Gardens y Aby Upper cuestan 418.800 € y 320.000 € respectivamente, lo que sugiere una tarificación moderada para esta oferta específica.
El apartamento está situado en un entorno urbano bien desarrollado en La Duquesa, Málaga. La proximidad inmediata a tiendas (supermercado 172 m, farmacia 182 m) y ofertas gastronómicas (33 restaurantes en un radio de 2 km) permite un día a día sin complicaciones. El apartamento también está cerca de oportunidades de ocio como la playa (La Duquesa, 592 m) y varios campos de golf (por ejemplo, Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km). La pendiente del 5,5% hacia la playa es moderada. La temperatura media anual de 18,5 °C y las 3.845 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre durante un largo período del año, apoyado por una temporada de baño de 5 meses.
La vida cotidiana en La Duquesa, Málaga, se caracteriza por la proximidad a diversas instalaciones. Supermercados y farmacias se encuentran a pocos minutos a pie (172 m y 182 m respectivamente). La zona ofrece una alta densidad de restaurantes (33 en un radio de 2 km) y cafeterías. El proyecto está situado en una zona urbana con buena infraestructura. La proximidad a la playa de La Duquesa (592 m) y al puerto deportivo (1,0 km) permite diversas actividades de ocio. Las 5 líneas de transporte público y las 29 paradas ofrecen alternativas al coche, aunque la buena accesibilidad en coche a los campos de golf y al aeropuerto a 24 km es importante.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en La Duquesa, Málaga. Se destaca la proximidad a la playa, el puerto deportivo y los servicios locales. La representación ilustra la buena accesibilidad de puntos importantes como supermercados, farmacias y campos de golf, así como la distancia relativa a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar, lo que subraya el atractivo de la ubicación.
La Duquesa es una región costera de la provincia de Málaga, parte de la conocida Costa del Sol. Está estratégicamente situada entre las ciudades de Estepona y La Línea de la Concepción. La región se caracteriza por su proximidad a varios puertos deportivos, incluido el Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), y una gran cantidad de campos de golf. La conexión con ciudades más grandes como Málaga (aprox. 75 km) y la proximidad a Gibraltar (aprox. 25 km) hacen de La Duquesa un lugar de fácil acceso dentro de Andalucía. El entorno se define por su combinación de proximidad a la playa y oferta de ocio.
El apartamento está bien comunicado. La playa de La Duquesa se encuentra a solo 592 metros. Varios campos de golf son accesibles en pocos kilómetros, incluyendo el Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de aproximadamente 75 km, y el aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a unos 25 km. El supermercado (172 m) y la farmacia (182 m) más cercanos son accesibles a pie. El transporte público está presente con 5 líneas y 29 paradas, facilitando la movilidad sin coche. El acceso a la autopista es probablemente bueno, aunque no se mencione explícitamente, lo que favorece una buena accesibilidad en coche.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5 °C y más de 3.845 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre 12 °C y 26 °C a lo largo del año, lo que permite largos períodos de clima agradable. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, durante los cuales la temperatura del agua suele superar los 20 °C. El apartamento está situado a una altitud de 66 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece una brisa marina moderada. La pendiente moderada del 5,5% hacia la playa influye en el microclima y las vistas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de La Duquesa ofrece acceso a varias playas. La más cercana, La Duquesa, está a solo 592 metros, seguida de Playa de Manilva (835 m). Otras playas como Playa de la Chullera son accesibles en aproximadamente 2,6 km. La región es también un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como el Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), el Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) y el Estepona Golf (6,3 km) cerca. El cercano puerto deportivo Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ofrece además oportunidades para deportes acuáticos y experiencias gastronómicas.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa es una región costera de la provincia de Málaga, parte de la conocida Costa del Sol. Está estratégicamente situada entre las ciudades de Estepona y La Línea de la Concepción. La región se caracteriza por su proximidad a varios puertos deportivos, incluido el Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), y una gran cantidad de campos de golf. La conexión con ciudades más grandes como Málaga (aprox. 75 km) y la proximidad a Gibraltar (aprox. 25 km) hacen de La Duquesa un lugar de fácil acceso dentro de Andalucía. El entorno se define por su combinación de proximidad a la playa y oferta de ocio.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL655480
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento en La Duquesa se posiciona en precio en el segmento medio en comparación con propiedades similares en la región. Con un precio de oferta a partir de 295.000 € por 102 m², se sitúa de forma atractiva en comparación con el proyecto Alonia en la misma zona (a partir de 279.000 €), que sin embargo puede tener características diferentes. Los proyectos Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona son más caros, a partir de 418.800 € y 320.000 € respectivamente, lo que podría sugerir un valor superior o una construcción más reciente en Estepona. La ubicación en La Duquesa, conocida por su puerto deportivo y su proximidad a campos de golf como Finca Cortesín, ofrece un factor de estilo de vida específico. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga y la proximidad a los servicios son ventajas comparables en toda la región de la Costa del Sol, pero la combinación que ofrece aquí de ubicación cerca de la playa, una gran terraza privada y acceso a instalaciones comunitarias hace de este apartamento una opción diferenciada en el espectro de la oferta.
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