Ten apartament na parterze z widokiem na morze i ogromnym prywatnym tarasem znajduje się w zadbanym osiedlu mieszkaniowym w La Duquesa, Malaga. Oferuje doskonałe połączenie komfortu wewnętrznego i życia na świeżym powietrzu. Bliskość plaży, mariny, restauracji i lokalnych udogodnień czyni go idealnym miejscem dla osób poszukujących relaksującego nadmorskiego stylu życia na Costa del Sol. Nieruchomość łączy atrakcyjną lokalizację z zadbanymi wspólnymi udogodnieniami, w tym czterema basenami i zagospodarowanymi ogrodami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest strategicznie zlokalizowany w La Duquesa, Malaga, w odległości spaceru od różnych udogodnień. Bliskość plaż takich jak La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), a także obiektów gastronomicznych jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla komfortowego stylu życia. Dobra komunikacja z lotniskiem w Maladze (24 km) poprawia dostępność.
Ta nieruchomość została zaprojektowana z myślą o różnych potrzebach mieszkaniowych. Z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami oferuje prywatność i funkcjonalność zarówno do codziennego życia, jak i do przyjmowania gości. Jasny salon z jadalnią, otwierający się bezpośrednio na przestronny taras, powiększa przestrzeń życiową i tworzy idealne środowisko do relaksu i rozrywki. Jego położenie na parterze ułatwia dostęp i czyni go odpowiednim dla wszystkich grup wiekowych.
Projekt jest częścią istniejącej społeczności mieszkaniowej i oferuje apartamenty w dobrym stanie. Opisywana nieruchomość znajduje się na parterze i korzysta z orientacji południowo-wschodniej, która zapewnia przyjemne warunki oświetleniowe. Nie jest to nowa budowa w klasycznym znaczeniu, lecz jednostka mieszkalna w istniejącej, zadbanej społeczności z wspólnymi udogodnieniami, takimi jak baseny i ogrody, dostępne przez cały rok.
Ten apartament nie oferuje bezpośredniego dostępu do morza, ale widok na morze z tarasu. Lokal posiada nie posiada oddzielnego ogrodu, ale duży prywatny taras. Brak jest informacji o oddzielnej jadalni, a nacisk położony jest na połączony salon z jadalnią. Odległość do niektórych udogodnień, takich jak szpital oddalony o 6,6 km, może być istotnym czynnikiem dla niektórych użytkowników.
Ten apartament jest idealny dla osób poszukujących aktywnego, ale jednocześnie relaksującego stylu życia na Costa del Sol i ceniących sobie bliskość udogodnień. Nadaje się dla par lub małych rodzin pragnących drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania. Położenie na parterze i dwie łazienki czynią go atrakcyjnym również dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością. Bliskość pól golfowych i mariny przyciągnie golfistów i entuzjastów sportów wodnych. Dobra dostępność lotniska w Maladze (24 km) jest zaletą dla osób często podróżujących. 5-miesięczny sezon kąpielowy i 3845 godzin słonecznych rocznie zachęcają do całorocznego pobytu.
Apartament opisany jest jako 'Dobry stan' i posiada klimatyzację oraz centralne ogrzewanie zapewniające komfort przez cały rok. Wnętrze zawiera wbudowane szafy zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Prywatny taras jest zadaszony, co zapewnia dodatkową użyteczność. Wspólne udogodnienia obejmują cztery baseny i zagospodarowane ogrody, które przyczyniają się do jakości życia. Podłogi i wykończenia nie są szczegółowo określone, ale 'dobry stan' sugeruje solidne i funkcjonalne wykonanie. Południowo-wschodnia orientacja apartamentu zapewnia naturalne światło.
Apartament oferowany jest od 295 000 €. Taka struktura cenowa plasuje go w segmencie średnim dostępnych ofert w regionie La Duquesa. Wskazana powierzchnia mieszkalna wynosi 102 m², co odpowiada cenie około 2 892 € za metr kwadratowy. Apartament posiada dwa pokoje i dwie łazienki. Podobne nieruchomości w okolicy, takie jak Alonia w La Duquesa, zaczynają się od 279 000 €, podczas gdy nieruchomości w Esteponie, jak Acqua Gardens i Aby Upper, kosztują odpowiednio 418 800 € i 320 000 €, co sugeruje umiarkowaną cenę tej konkretnej oferty.
Apartament położony jest w dobrze rozwiniętym środowisku miejskim w La Duquesa, Malaga. Bezpośrednia bliskość sklepów (supermarket 172 m, apteka 182 m) i oferty gastronomiczne (33 restauracje w promieniu 2 km) umożliwia bezproblemowe codzienne życie. Apartament znajduje się również blisko miejsc rekreacji, takich jak plaża (La Duquesa, 592 m) i kilka pól golfowych (np. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km). Nachylenie 5,5% w kierunku plaży jest umiarkowane. Średnia roczna temperatura 18,5°C i 3845 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez dłuższy okres w roku, wspieranemu przez 5-miesięczny sezon kąpielowy.
Codzienne życie w La Duquesa, Malaga, charakteryzuje się bliskością różnych udogodnień. Supermarkety i apteki są dostępne w ciągu kilku minut spacerem (odpowiednio 172 m i 182 m). Okolica oferuje dużą liczbę restauracji (33 w promieniu 2 km) i kawiarni. Projekt znajduje się w obszarze miejskim z dobrą infrastrukturą. Bliskość plaży La Duquesa (592 m) i mariny (1,0 km) umożliwia różne formy spędzania wolnego czasu. 5 linii komunikacji miejskiej i 29 przystanków oferują alternatywy dla samochodu, chociaż dobra dostępność samochodem do pól golfowych i lotniska oddalonego o 24 km jest ważna.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w La Duquesa, Malaga. Podkreślono bliskość plaży, mariny i lokalnych udogodnień. Mapa ilustruje dobrą dostępność ważnych punktów, takich jak supermarkety, apteki i pola golfowe, a także względną odległość do lotnisk w Maladze i Gibraltarze, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji.
La Duquesa to region przybrzeżny w prowincji Malaga, część znanej Costa del Sol. Jest strategicznie położona między miastami Estepona i La Línea de la Concepción. Region charakteryzuje się bliskością kilku marin, w tym Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), oraz szerokim wyborem pól golfowych. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Malaga (ok. 75 km) i bliskość Gibraltaru (ok. 25 km), czynią La Duquesa łatwo dostępnym miejscem w Andaluzji. Okolica definiuje się połączeniem bliskości plaży i oferty rekreacyjnej.
Apartament jest dobrze skomunikowany. Plaża La Duquesa znajduje się zaledwie 592 metry od obiektu. Kilka pól golfowych jest dostępnych w promieniu kilku kilometrów, w tym Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 75 km, a do lotniska Gibraltar (GIB) około 25 km. Najbliższy supermarket (172 m) i apteka (182 m) są dostępne pieszo. Transport publiczny jest dostępny dzięki 5 liniom i 29 przystankom, co ułatwia mobilność bez samochodu. Dostęp do autostrady jest prawdopodobnie dobry, nawet jeśli nie jest wyraźnie wspomniany, co sprzyja dobrej dostępności samochodem.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i ponad 3845 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury wahają się między 12°C a 26°C w ciągu roku, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, podczas których temperatura wody zazwyczaj przekracza 20°C. Apartament znajduje się na wysokości 66 metrów nad poziomem morza, co sprzyja umiarkowanej bryzie morskiej. Umiarkowane nachylenie 5,5% w kierunku plaży wpływa na mikroklimat i widok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżne położenie La Duquesa oferuje dostęp do kilku plaż. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się zaledwie 592 metry od obiektu, a Playa de Manilva (835 m) jest w pobliżu. Inne plaże, takie jak Playa de la Chullera, są dostępne w odległości około 2,6 km. Region jest również rajem dla golfistów, z renomowanymi polami, takimi jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km) w pobliżu. Bliska marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) oferuje dodatkowe możliwości uprawiania sportów wodnych i doświadczeń gastronomicznych.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa to region przybrzeżny w prowincji Malaga, część znanej Costa del Sol. Jest strategicznie położona między miastami Estepona i La Línea de la Concepción. Region charakteryzuje się bliskością kilku marin, w tym Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), oraz szerokim wyborem pól golfowych. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Malaga (ok. 75 km) i bliskość Gibraltaru (ok. 25 km), czynią La Duquesa łatwo dostępnym miejscem w Andaluzji. Okolica definiuje się połączeniem bliskości plaży i oferty rekreacyjnej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL655480
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament w La Duquesa jest pozycjonowany cenowo w segmencie średnim w porównaniu do podobnych obiektów w regionie. Z ceną wywoławczą od 295 000 € za 102 m², jest atrakcyjny w porównaniu do projektu Alonia w tej samej okolicy (od 279 000 €), który jednak może mieć inne cechy. Projekty Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie są droższe, zaczynając od odpowiednio 418 800 € i 320 000 €, co może sugerować wyższą wartość lub nowszą konstrukcję w Esteponie. Lokalizacja w La Duquesa, znanej z mariny i bliskości pól golfowych, takich jak Finca Cortesín, oferuje specyficzny czynnik stylu życia. Dobra dostępność lotniska w Maladze i bliskość udogodnień to porównywalne zalety w całym regionie Costa del Sol, ale oferowana tutaj kombinacja bliskości plaży, dużego prywatnego tarasu i dostępu do wspólnych udogodnień czyni ten apartament wyróżniającą się opcją w ofercie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
