Tento byt v přízemí s výhledem na moře a obrovskou soukromou terasou, který se nachází v udržovaném obytném komplexu v La Duquesa, dokonale spojuje vnitřní pohodlí s venkovním životem. Pláž, přístav, restaurace a místní vybavení jsou v docházkové vzdálenosti, takže je ideální pro ty, kteří hledají nenáročný pobřežní životní styl na Costa del Sol. Byt má dvě ložnice a dvě koupelny, promyšleně uspořádané tak, aby poskytovaly soukromí a funkčnost pro každodenní život i pro návštěvy hostů. Světlý obývací a jídelní prostor se otevírá přímo na prostornou terasu a vytváří přirozené rozšíření domova.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže, v městském prostředí s vybavením v pěší dostupnosti. Vybavení, jako jsou restaurace, lékárny a kavárny, je na dosah ruky, což zajišťuje snadný každodenní život.
Tento byt má velkou soukromou terasu s výhledem na moře, která je ideální pro venkovní stolování, opalování nebo zábavu. Jeho pohodlná poloha v přízemí je vhodná pro všechny věkové kategorie a může sloužit jako trvalé bydliště i jako rekreační dům.
Byt se nachází v udržovaném obytném komplexu a je v dobrém stavu. Ačkoli se nejedná o novostavbu, jeho funkčnost a pohodlí z něj činí atraktivní volbu. Komplex je průběžně udržován, což zajišťuje celkovou kvalitu bydlení.
Tato nemovitost nenabízí soukromý bazén, ale využívá více společných bazénů v rámci komplexu. Navíc, ačkoli blízkost pláže a vybavení je atraktivní, mohou se vyskytnout okolní městské hluky a parkování může být omezeno dostupnými místy v rámci komplexu.
Tento byt v La Duquesa je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají pohodlný pobřežní životní styl a oceňují blízkost pláže a přístavu. Může také přilákat ty, kteří chtějí mít rekreační dům, který snadno ubytuje hosty a nabízí možnost užívat si venkovní prostory, jako je velká soukromá terasa. Jeho poloha v přízemí z něj činí praktickou volbu pro všechny věkové kategorie, zejména pro ty, kteří nemusí chtít často používat schodiště. Ti, kteří preferují mít restaurace, obchody a pláž v docházkové vzdálenosti, zde naleznou pohodlí velmi přitažlivé. Kromě toho, blízkost oblasti ke golfovým hřištím z něj činí ideální základnu pro golfové nadšence. Dobrý stav bytu a vybavení komplexu, jako jsou společné bazény a tenisové kurty pro padel, také představují přitažlivost pro ty, kteří oceňují vybavení a aktivní společenskou atmosféru.
Byt je v dobrém stavu a je vybaven klimatizací a ústředním topením pro zajištění celoročního komfortu. Interiér je navržen s ohledem na funkčnost a pohodlí, s vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Prostorná soukromá terasa je výrazným rysem této nemovitosti a nabízí dostatek prostoru pro venkovní bydlení a zábavu. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní detaily materiálů, popis „dobrý stav“ naznačuje, že nemovitost je dobře udržovaná. Vybavení, včetně výtahu, dále zvyšuje zážitek z bydlení. Byt těží ze svého jihovýchodního orientace, která zajišťuje dostatek přirozeného světla. Zatímco podrobné specifikace povrchové úpravy nejsou k dispozici, očekávaný standard odpovídá jeho poloze a cenové hladině.
Tento byt začíná na ceně 295 000 EUR a nabízí dvě ložnice a dvě koupelny na rozlehlé obytné ploše 102 m². Tato cena odráží jeho vynikající polohu v blízkosti pláže a přístavu, spolu s soukromou terasou s výhledem na moře. Jeho umístění v přízemí poskytuje snadný přístup. V současné době je k dispozici jeden byt tohoto typu a jeho cenové zařazení jej činí atraktivní volbou v oblasti La Duquesa, zejména s ohledem na nabízený prostor a vybavení.
Tento byt v La Duquesa, umístěný v udržovaném obytném komplexu, nabízí klidný a pohodlný životní styl. V docházkové vzdálenosti od pláže, okouzlujícího přístavu, různých restaurací a základních potřeb, což je ideální pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Komplex disponuje čtyřmi společnými bazény, dobře udržovanými zahradami a tenisovým kurtem pro padel, což obyvatelům nabízí příležitosti k relaxaci a společenskému životu. Pohodlí přízemí a prostorná soukromá terasa z něj činí komfortní volbu pro celoroční bydlení. Okolní oblast, s širokou nabídkou restaurací a obchodů a blízkostí golfových hřišť, poskytuje hojnost možností pro různé životní styly.
Byt se nachází v městském prostředí, ale jen pár kroků od pláže a přístavu, což nabízí kombinaci pohodlí a relaxace. Mnoho vybavení je v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu (172 m) a lékárny (182 m), což činí každodenní nákupy velmi pohodlnými. Okolí nabízí více než 33 restaurací, které obyvatelům poskytují rozmanité možnosti stravování. V oblasti jsou také 3 základní školy a 1 střední škola a zdravotnické centrum, které splňují potřeby rodin a zdravotní péče. Doprava je snadná s 5 linkami veřejné dopravy a 29 zastávkami.
Nemovitost se nachází v La Duquesa na jižním pobřeží Španělska, části Costa del Sol. Tato oblast je známá svými pobřežními oblastmi, přístavy a golfovými zařízeními, přičemž si zachovává relativně klidnou atmosféru.
Byt se nachází v La Duquesa na jižním pobřeží regionu Andalusie. Tato oblast je známá svými plážemi, golfovými hřišti a živými přístavy. Leží mezi Marbellou a Gibraltarem a nabízí snadný přístup do obou hlavních měst. Zatímco Marbella je přibližně 75 km daleko, Gibraltar je relativně blízko (asi 25 km) a nabízí více možností cestování. Oblast je bohatá na přírodní krásy a hojné sluneční světlo, což je typické pro středomořský životní styl.
Byt se nachází pouhých 1,2 km od pláže La Duquesa a 835 metrů od pláže Playa de Manilva, což z něj činí ideální volbu pro milovníky pláží. Nejbližší supermarket (172 m) a lékárna (182 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což poskytuje výjimečné pohodlí. Golfoví nadšenci najdou v okolí několik golfových hřišť, včetně golfového klubu Finca Cortesín ve vzdálenosti 4,3 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdálené přibližně 75 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar přibližně 25 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje cestování. Veřejná doprava je dobře obsluhována, s 5 linkami a 29 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a průměrnými teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C. Každoročně je k dispozici 3 845 hodin slunečního svitu a 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C), což je ideální pro venkovní aktivity. Byt se nachází v nadmořské výšce 66 metrů a nabízí otevřené výhledy. Ačkoli sklon k pláži je 5,5 % (mírný), celkový přístup je snadný. Tato oblast má spoustu slunečního světla po celý rok, což je ideální pro užívání si života venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí výhody blízkosti pláže, přičemž nejbližší pláž La Duquesa je vzdálená 1,2 km. V oblasti jsou také další pláže, jako je Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km). Pro golfové nadšence je zde několik golfových hřišť, včetně golfového klubu Finca Cortesín ve vzdálenosti 4,3 km. Obyvatelé mohou také využívat společné tenisové kurty pro padel. V blízkosti se nacházející přístavy, jako je Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km), nabízejí další možnosti pro volný čas a stravování.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v La Duquesa na jižním pobřeží regionu Andalusie. Tato oblast je známá svými plážemi, golfovými hřišti a živými přístavy. Leží mezi Marbellou a Gibraltarem a nabízí snadný přístup do obou hlavních měst. Zatímco Marbella je přibližně 75 km daleko, Gibraltar je relativně blízko (asi 25 km) a nabízí více možností cestování. Oblast je bohatá na přírodní krásy a hojné sluneční světlo, což je typické pro středomořský životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL655480
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v této oblasti nabízí tento byt v La Duquesa atraktivní výchozí cenu 295 000 EUR. Zatímco Alonia v La Duquesa má mírně nižší výchozí cenu (279 000 EUR), tento projekt může nabízet jiné specifikace nebo umístění. Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě mají výrazně vyšší ceny, což naznačuje, že mohou být zaměřeny na vyšší třídu nebo se nacházet v jiných oblastech, nebo mít rozdíly ve velikosti či vybavení. Obytná plocha bytu 102 m² a velká soukromá terasa jsou klíčovými přednostmi vzhledem k jeho ceně. Ve srovnání s Alonií se zdá, že tento projekt nabízí jedinečnou výhodu venkovního prostoru, což je u pobřežních nemovitostí důležitý faktor. Ve srovnání s projekty v Esteponě je cena tohoto bytu konkurenceschopnější, což z něj činí dobrou hodnotu, zejména pro ty, kteří upřednostňují blízkost pláže a přístavu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
