La Duquesa'da bakımlı bir konut sitesi içinde yer alan, deniz manzaralı ve devasa özel teraslı bu zemin kat daire, iç mekan konforunu dış mekan yaşamıyla mükemmel bir şekilde birleştiriyor. Plaj, marina, restoranlar ve yerel olanaklar yürüme mesafesinde olduğundan, Costa del Sol'da rahat bir sahil yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Daire, hem günlük yaşam hem de misafir ağırlama için mahremiyet ve işlevsellik sağlamak üzere özenle düzenlenmiş iki yatak odası ve iki banyoya sahiptir. Aydınlık oturma ve yemek alanı, doğrudan geniş terasa açılır ve evin doğal bir uzantısını oluşturur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, plaja yürüme mesafesinde, yakınında bulunan olanaklara sahip kentsel bir ortamda stratejik bir konuma sahiptir. Restoranlar, eczaneler ve kafeler gibi olanaklar elinizin altındadır ve günlük yaşamı kolaylaştırır.
Deniz manzaralı geniş özel terasıyla bu daire, açık havada yemek yemek, güneşlenmek veya eğlenmek için idealdir. Zemin kattaki kolay erişilebilir konumu her yaştan insan için uygundur ve hem kalıcı konut hem de tatil evi olarak hizmet verebilir.
Daire, bakımlı bir konut sitesinde yer almakta olup iyi durumdadır. Yeni bir yapı olmasa da, işlevselliği ve kullanışlılığı onu çekici bir seçenek haline getirmektedir. Sürekli bir topluluk bakımı, genel yaşam kalitesini sağlamaktadır.
Bu mülk özel bir havuz sunmamaktadır ancak sitede birden fazla ortak havuz bulunmaktadır. Ayrıca, plaja ve olanaklara yakınlığı cazip olsa da, kentsel ortamdan kaynaklanan arka plan gürültüsü olabilir ve otopark sitenin mevcut alanlarıyla sınırlı olabilir.
La Duquesa'daki bu daire, plaj ve marinaya yakınlığına değer veren, rahat bir sahil yaşam tarzı arayan bireyler veya çiftler için mükemmeldir. Ayrıca, misafirleri kolayca ağırlayabilen ve büyük özel teras gibi dış mekanların keyfini çıkarabilen bir tatil evi isteyenleri de çekebilir. Zemin kattaki konumu, özellikle merdivenleri sık kullanmak istemeyenler için, her yaştan insan için pratik bir seçimdir. Restoranlara, mağazalara ve plaja yürüme mesafesinde olmayı tercih edenler, buradaki kolaylığı çok çekici bulacaklardır. Ayrıca, bölgenin golf sahalarına yakınlığı, golf meraklıları için de ideal bir üs oluşturmaktadır. Dairenin iyi bakımı ve ortak havuzlar ve padel kortları gibi site olanakları, olanakları ve aktif sosyal ortamı takdir edenler için de ilgi çekicidir.
Daire iyi durumdadır ve yıl boyunca konfor sağlamak için klima ve merkezi ısıtma sistemleri ile donatılmıştır. İç mekanlar, bol depolama alanı sağlayan yerleşik gardıroplarla işlevsellik ve rahatlık göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır. Geniş özel teras, açık hava yaşamı ve eğlence için bolca alan sunan bu mülkün öne çıkan özelliğidir. Belirli malzeme detayları sağlanmamış olsa da, 'iyi durumda' ifadesi mülkün iyi bakıldığını göstermektedir. Asansör gibi olanaklar yaşam deneyimini daha da artırmaktadır. Daire, bol doğal ışık sağlayan güneydoğu yönünden faydalanmaktadır. Detaylı bitiş özellikleri sağlanmamış olsa da, beklenen standart konumu ve fiyat noktasıyla uyumludur.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 295.000 €'dur ve 102 m²'lik geniş bir yaşam alanında iki yatak odası ve iki banyo sunmaktadır. Bu fiyat, plaja ve marinaya yakınlığı, ayrıca deniz manzaralı özel terası ile stratejik konumunu yansıtmaktadır. Zemin kattaki konumu kolay erişim sağlamaktadır. Şu anda bu tipte bir daire mevcuttur ve fiyatlandırması, sunulan alan ve olanaklar göz önüne alındığında La Duquesa bölgesinde onu cazip bir seçenek haline getirmektedir.
La Duquesa'daki bakımlı bir konut sitesinde yer alan bu daire, sakin ve rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. Plaja, büyüleyici marinaya, çeşitli restoranlara ve temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için idealdir. Site, sakinlere dinlenme ve sosyalleşme fırsatları sunan dört ortak havuz, bakımlı bahçeler ve bir padel kortuna sahiptir. Zemin katın kullanışlılığı ve geniş özel terası, onu yıl boyunca konforlu bir yaşam seçeneği haline getirmektedir. Çevredeki bölge, geniş yemek ve alışveriş seçenekleri ile golf sahalarına yakınlığı, çeşitli yaşam tarzları için bolca olanak sunmaktadır.
Daire, plaja ve marinaya sadece birkaç adım mesafede, kentsel bir ortamda yer almakta olup, hem kolaylık hem de rahatlama imkanı sunmaktadır. Süpermarket (172 m) ve eczane (182 m) dahil olmak üzere birçok olanak yürüme mesafesindedir, bu da günlük alışverişi son derece kolaylaştırmaktadır. Çevre, sakinlere çeşitli yemek seçenekleri sunan 33'ten fazla restorana ev sahipliği yapmaktadır. Bölgede ayrıca 3 ilkokul ve 1 ortaokul ile bir sağlık merkezi bulunmaktadır ve bu da ailelerin ve sağlık ihtiyaçlarının karşılanmasını sağlamaktadır. Ulaşım, 5 toplu taşıma hattı ve 29 otobüs durağı ile kolaydır.
Mülk, Costa del Sol'un bir parçası olan İspanya'nın güney kıyısındaki La Duquesa'da yer almaktadır. Bölge, nispeten sakin bir atmosferi korurken, kıyı şeritleri, marinaları ve golf olanakları ile bilinir.
Daire, Endülüs bölgesinin güney kıyısındaki La Duquesa'da yer almaktadır. Bölge plajları, golf sahaları ve canlı marinaları ile tanınmaktadır. Hem Marbella hem de Cebelitarık'a kolay erişim sağlayan Marbella ve Cebelitarık arasında yer almaktadır. Marbella yaklaşık 75 km mesafede iken, Cebelitarık nispeten yakındır (yaklaşık 25 km) ve daha fazla seyahat seçeneği sunmaktadır. Bölge, zengin doğal güzellikler ve bol güneş ışığı ile Akdeniz yaşam tarzının tipik bir örneğidir.
Daire, La Duquesa plajına sadece 1.2 km ve Playa de Manilva'ya 835 metre mesafede olup, plaj severler için idealdir. En yakın süpermarket (172 m) ve eczane (182 m) yürüme mesafesinde olup olağanüstü bir kolaylık sunmaktadır. Golf tutkunları, Finca Cortesín Golf Club'a 4.3 km mesafede bulunanlar da dahil olmak üzere bölgede birden fazla golf sahası bulacaktır. Málaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 75 km (kuş uçuşu), Cebelitarık Havaalanı ise yaklaşık 25 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da seyahat erişimini kolaylaştırmaktadır. Toplu taşıma ağı, 5 hat ve 29 durak ile iyi bir şekilde hizmet vermektedir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 18.5°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir ve ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yılda 3.845 güneşlenme saati ve 5 aylık bir yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) bulunmaktadır, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılmaktadır. Daire, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer almakta olup açık manzaralar sunmaktadır. Plaja doğru %5.5'lik bir eğim (orta dereceli) olmasına rağmen, genel erişim kolaydır. Bu bölge yıl boyunca bol güneş ışığı almaktadır ve açık hava yaşamının keyfini çıkarmak için mükemmeldir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, en yakın plaj olan La Duquesa plajının 1.2 km mesafede olmasıyla plajlara yakınlık avantajı sunmaktadır. Bölgede ayrıca Playa de Manilva (835 m) ve Playa de la Chullera (2.6 km) gibi başka plajlar da bulunmaktadır. Golf meraklıları için, 4.3 km mesafedeki Finca Cortesín Golf Club dahil olmak üzere birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Sakinler ayrıca sitedeki padel kortunu da kullanabilirler. La Duquesa Marina (1.0 km) gibi yakındaki marinalar ek eğlence ve yemek seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, Endülüs bölgesinin güney kıyısındaki La Duquesa'da yer almaktadır. Bölge plajları, golf sahaları ve canlı marinaları ile tanınmaktadır. Hem Marbella hem de Cebelitarık'a kolay erişim sağlayan Marbella ve Cebelitarık arasında yer almaktadır. Marbella yaklaşık 75 km mesafede iken, Cebelitarık nispeten yakındır (yaklaşık 25 km) ve daha fazla seyahat seçeneği sunmaktadır. Bölge, zengin doğal güzellikler ve bol güneş ışığı ile Akdeniz yaşam tarzının tipik bir örneğidir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL655480
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer projelere kıyasla, La Duquesa'daki bu daire, 295.000 €'dan başlayan cazip bir başlangıç fiyatı sunmaktadır. La Duquesa'daki Alonia'nın başlangıç fiyatı biraz daha düşük (279.000 €) olsa da, bu proje farklı özellikler veya konum sunabilir. Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) önemli ölçüde daha yüksek fiyatlara sahiptir, bu da onların daha üst düzey hedeflendiğini veya farklı bölgelerde yer aldığını veya boyut veya olanaklarda farklılıklar olduğunu göstermektedir. Dairenin 102 m²'lik yaşam alanı ve büyük özel terası, fiyatına göre önemli bir satış noktasıdır. Alonia ile karşılaştırıldığında, bu proje açık alan avantajı sunmaktadır, bu da sahil gayrimenkulleri için önemli bir husustur. Estepona'daki projelerle karşılaştırıldığında, bu dairenin fiyatı daha rekabetçi olup, özellikle plaja ve marinaya yakınlığı önceliklendirenler için iyi bir değer sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
