Denna lägenhet på bottenvåningen med havsutsikt och en stor privat terrass ligger i ett välskött bostadsområde i La Duquesa, Málaga. Den erbjuder en perfekt blandning av inomhuskomfort och utomhusliv. Närheten till stranden, småbåtshamnen, restauranger och lokala bekvämligheter gör den idealisk för dem som söker en avslappnad kustlivsstil på Costa del Sol. Fastigheten kombinerar ett attraktivt läge med välskötta gemensamma faciliteter, inklusive fyra pooler och anlagda trädgårdar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger strategiskt i La Duquesa, Málaga, inom gångavstånd från olika bekvämligheter. Närheten till stränder som La Duquesa (592 m) och Playa de Manilva (835 m), samt till gastronomiska anläggningar som Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), understryker platsens attraktivitet för en bekväm livsstil. Den goda anslutningen till Málaga flygplats (24 km) förbättrar tillgängligheten.
Denna fastighet är utformad för att tillgodose olika boendebbehov. Med två sovrum och två badrum erbjuder den avskildhet och funktionalitet för både vardagsliv och för att ta emot gäster. Det ljusa vardagsrummet och matsalen, som öppnar sig direkt mot den rymliga terrassen, utvidgar bostadsytan och skapar en idealisk miljö för avkoppling och underhållning. Dess läge på bottenvåningen underlättar tillgången och gör den lämplig för alla åldrar.
Projektet är en del av ett etablerat bostadsområde och erbjuder lägenheter i gott skick. Den aktuella fastigheten ligger på bottenvåningen och har en sydostlig orientering, vilket säkerställer behagliga ljusförhållanden. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en bostadsenhet inom en befintlig, välskött gemenskap med gemensamma faciliteter som pooler och trädgårdar som kan användas året runt.
Denna lägenhet erbjuder inte direkt havsutsikt, utan havsutsikt från terrassen. Boendet har ingen separat trädgård, men väl en stor privat terrass. Det finns ingen information om ett separat matrum, och fokus ligger på det kombinerade vardagsrummet och matsalen. Avståndet till vissa faciliteter, som sjukhuset 6,6 km bort, kan vara en relevant faktor för vissa användare.
Denna lägenhet passar bra för personer som söker en aktiv men ändå avslappnad livsstil på Costa del Sol och som värdesätter närheten till bekvämligheter. Den är lämplig för par eller små familjer som önskar en fritidsbostad eller permanentbostad. Läget på bottenvåningen och de två badrummen gör den också attraktiv för äldre eller personer med nedsatt rörlighet. Närheten till golfbanor och småbåtshamnen kommer att locka golfare och vattensportsentusiaster. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats (24 km) är en fördel för frekventa resenärer. Den 5-månaders badsäsongen och de 3 845 soltimmarna per år inbjuder till en vistelse året runt.
Lägenheten beskrivs som 'Gott skick' och har luftkonditionering och centralvärme för komfort året runt. Interiören inkluderar inbyggda garderober för extra förvaring. Den privata terrassen är täckt, vilket ger ytterligare användbarhet. De gemensamma faciliteterna inkluderar fyra pooler och anlagda trädgårdar som bidrar till livskvaliteten. Golv och ytor specificeras inte i detalj, men 'Gott skick' antyder en solid och funktionell utförande. Lägenhetens sydostliga orientering säkerställer naturligt ljus.
Lägenheten erbjuds från 295 000 €. Detta prispositionerar den i mellanklassen av tillgängliga erbjudanden i La Duquesa-regionen. Den angivna boytan är 102 m², vilket motsvarar ett pris på cirka 2 892 € per kvadratmeter. Lägenheten har två sovrum och två badrum. Liknande fastigheter i närheten, som Alonia i La Duquesa, börjar på 279 000 €, medan fastigheter i Estepona som Acqua Gardens och Aby Upper kostar 418 800 € respektive 320 000 €, vilket tyder på en måttlig prissättning för detta specifika erbjudande.
Lägenheten ligger i en välutvecklad stadsmiljö i La Duquesa, Málaga. Den omedelbara närheten till affärer (supermarket 172 m, apotek 182 m) och gastronomiska utbud (33 restauranger inom en radie av 2 km) möjliggör en okomplicerad vardag. Lägenheten ligger också nära fritidsmöjligheter som stranden (La Duquesa, 592 m) och flera golfbanor (t.ex. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km). Lutningen på 5,5 % mot stranden är måttlig. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5 °C och 3 845 soltimmar per år gynnar en aktiv utomhuslivsstil under en längre period av året, med stöd av en 5-månaders badsäsong.
Det dagliga livet i La Duquesa, Málaga, präglas av närheten till olika faciliteter. Supermarknader och apotek nås på några minuters promenad (172 m respektive 182 m). Området erbjuder en hög densitet av restauranger (33 inom en radie av 2 km) och caféer. Projektet ligger i ett stadsområde med god infrastruktur. Närheten till stranden La Duquesa (592 m) och småbåtshamnen (1,0 km) möjliggör olika fritidsaktiviteter. De 5 kollektivtrafiklinjerna och 29 hållplatserna erbjuder alternativ till bil, även om god bilåtkomst till golfbanorna och flygplatsen 24 km bort är viktig.
Denna karta visar lägenhetens läge i La Duquesa, Málaga. Närheten till stranden, småbåtshamnen och lokala bekvämligheter framhävs. Kartan illustrerar den goda tillgängligheten till viktiga platser som supermarkets, apotek och golfbanor, samt det relativa avståndet till flygplatserna i Málaga och Gibraltar, vilket understryker platsens attraktivitet.
La Duquesa är en kustregion i provinsen Málaga, en del av den välkända Costa del Sol. Den ligger strategiskt mellan städerna Estepona och La Línea de la Concepción. Regionen kännetecknas av sin närhet till flera småbåtshamnar, inklusive Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), och ett brett utbud av golfbanor. Anslutningen till större städer som Málaga (ca 75 km) och närheten till Gibraltar (ca 25 km) gör La Duquesa till en lättillgänglig plats i Andalusien. Omgivningen definieras av sin kombination av strandnära läge och fritidsutbud.
Lägenheten är väl ansluten. Stranden La Duquesa ligger bara 592 meter bort. Flera golfbanor är tillgängliga inom några kilometer, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är cirka 75 km, och Gibraltar flygplats (GIB) ligger cirka 25 km bort. Närmaste supermarket (172 m) och apotek (182 m) nås till fots. Kollektivtrafik finns med 5 linjer och 29 hållplatser, vilket underlättar rörlighet utan bil. Motorvägsaccess är troligen god, även om den inte uttryckligen nämns, vilket gynnar god biltillgänglighet.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3 845 soltimmar per år. Temperaturerna varierar mellan 12°C och 26°C under året, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Badperioden sträcker sig över 5 månader, då vattentemperaturen vanligtvis överstiger 20°C. Lägenheten ligger på en höjd av 66 meter över havet, vilket gynnar en måttlig havsbris. Den måttliga lutningen på 5,5 % mot stranden påverkar mikroklimatet och utsikten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesas kustläge erbjuder tillgång till flera stränder. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger bara 592 meter bort, följt av Playa de Manilva (835 m). Andra stränder som Playa de la Chullera är tillgängliga på cirka 2,6 km. Regionen är också ett paradis för golfare, med kända banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km) i närheten. Den närliggande småbåtshamnen Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) erbjuder dessutom möjligheter för vattensporter och gastronomiska upplevelser.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är en kustregion i provinsen Málaga, en del av den välkända Costa del Sol. Den ligger strategiskt mellan städerna Estepona och La Línea de la Concepción. Regionen kännetecknas av sin närhet till flera småbåtshamnar, inklusive Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), och ett brett utbud av golfbanor. Anslutningen till större städer som Málaga (ca 75 km) och närheten till Gibraltar (ca 25 km) gör La Duquesa till en lättillgänglig plats i Andalusien. Omgivningen definieras av sin kombination av strandnära läge och fritidsutbud.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL655480
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet i La Duquesa är prissatt i mellansegmentet jämfört med liknande objekt i regionen. Med ett utgångspris från 295 000 € för 102 m² ligger den attraktivt jämfört med projektet Alonia i samma område (från 279 000 €), som dock kan ha andra egenskaper. Projekten Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona är dyrare, med startpriser på 418 800 € respektive 320 000 €, vilket kan tyda på högre värde eller nyare konstruktion i Estepona. Läget i La Duquesa, känt för sin småbåtshamn och närheten till golfbanor som Finca Cortesín, erbjuder en specifik livsstilsfaktor. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats och närheten till bekvämligheter är jämförbara fördelar i hela Costa del Sol-regionen, men den kombination som erbjuds här av strandnära läge, en stor privat terrass och tillgång till gemensamma faciliteter gör denna lägenhet till ett differentierat alternativ i utbudet.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
