Расположенная в ухоженном жилом комплексе в Ла-Дукеса, эта квартира на первом этаже с видом на море и огромной частной террасой предлагает идеальное сочетание комфорта внутри помещений и жизни на свежем воздухе. Пляж, пристань для яхт, рестораны и местные удобства находятся в шаговой доступности, что идеально подходит для тех, кто ищет непринужденный прибрежный образ жизни на Коста-дель-Соль. В квартире две спальни и две ванные комнаты, продуманно расположенные для обеспечения конфиденциальности и функциональности как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Светлая гостиная и столовая выходят прямо на просторную террасу, создавая естественное продолжение дома.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в непосредственной близости от пляжа, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Рестораны, аптеки и кафе расположены рядом, что обеспечивает удобство повседневной жизни.
Квартира располагает просторной частной террасой с видом на море, идеально подходящей для обедов на свежем воздухе, принятия солнечных ванн или развлечений. Удобное расположение на первом этаже подходит для всех возрастов и может служить как постоянным домом, так и домом для отдыха.
Квартира расположена в ухоженном жилом комплексе и находится в хорошем состоянии. Хотя это не новостройка, ее функциональность и удобство делают ее привлекательным вариантом. Комплекс поддерживается, что обеспечивает общее качество проживания.
В апартаментах нет собственного бассейна, но в комплексе есть несколько общих бассейнов. Кроме того, несмотря на близость к пляжу и удобствам, в городской среде может присутствовать фоновый шум, а парковка может быть ограничена доступными местами в комплексе.
Эта квартира в Ла-Дукеса идеально подходит для людей или пар, ищущих удобный прибрежный образ жизни, которые ценят близость к пляжу и пристани. Она также может привлечь тех, кто ищет дом для отдыха, который легко принимает гостей и предлагает возможность наслаждаться открытым пространством, таким как большая частная терраса. Расположение на первом этаже делает ее практичным выбором для всех возрастов, особенно для тех, кто, возможно, не хочет часто пользоваться лестницами. Те, кто предпочитает иметь рестораны, магазины и пляж в шаговой доступности, найдут здесь удобство очень привлекательным. Кроме того, близость района к полям для гольфа делает его идеальной базой для любителей гольфа. Хорошее состояние квартиры и удобства комплекса, такие как общественные бассейны и корты для падел-тенниса, также представляют интерес для тех, кто ценит удобства и активную социальную среду.
Квартира находится в хорошем состоянии и оборудована кондиционером и центральным отоплением для обеспечения комфорта в течение всего года. Интерьер продуман с точки зрения функциональности и комфорта, с встроенными шкафами, обеспечивающими достаточно места для хранения. Просторная частная терраса является отличительной чертой этой недвижимости, предлагая много места для жизни и развлечений на свежем воздухе. Хотя конкретные детали материалов не указаны, описание «в хорошем состоянии» предполагает, что недвижимость хорошо обслуживается. Удобства, включая лифт, еще больше повышают качество жизни. Квартира ориентирована на юго-восток, что обеспечивает достаточное количество естественного света. Хотя подробные характеристики отделки не приведены, ожидаемый стандарт соответствует ее расположению и ценовой категории.
Цена этой квартиры начинается от 295 000 евро. Она предлагает две спальни и две ванные комнаты, а общая жилая площадь составляет 102 кв. м. Эта цена отражает ее превосходное расположение недалеко от пляжа и пристани, а также наличие частной террасы с видом на море. Расположение на первом этаже обеспечивает удобный доступ. В настоящее время доступна одна квартира такого типа, и ее ценовое позиционирование делает ее привлекательным вариантом в районе Ла-Дукеса, особенно учитывая предлагаемое пространство и удобства.
Эта квартира в Ла-Дукеса, расположенная в ухоженном жилом комплексе, предлагает спокойный и удобный образ жизни. Пляж, очаровательная пристань для яхт, разнообразные рестораны и необходимые магазины находятся в шаговой доступности, что делает ее идеальным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Комплекс располагает четырьмя общественными бассейнами, ухоженными садами и кортом для падел-тенниса, предоставляя жителям возможности для отдыха и общения. Удобство первого этажа и просторная частная терраса делают его комфортным выбором для круглогодичного проживания. Окружающая территория предлагает широкий выбор ресторанов и магазинов, а близость к полям для гольфа — множество вариантов для различных стилей жизни.
Квартира расположена в городской среде, но в нескольких минутах ходьбы от пляжа и пристани, что обеспечивает сочетание удобства и отдыха. Многие удобства находятся в шаговой доступности, включая супермаркет (172 м) и аптеку (182 м), что делает повседневные покупки очень удобными. В окрестностях имеется более 33 ресторанов, предлагающих разнообразные кулинарные возможности для жителей. В районе также есть 3 начальные школы и 1 средняя школа, а также медицинский центр, отвечающий потребностям семей и здравоохранения. Транспортная доступность обеспечивается 5 линиями общественного транспорта и 29 остановками.
Недвижимость расположена в Ла-Дукеса на южном побережье Испании, части Коста-дель-Соль. Этот район известен своими прибрежными районами, пристанями для яхт и полями для гольфа, сохраняя при этом относительно спокойную атмосферу.
Квартира расположена в Ла-Дукеса на южном побережье региона Андалусия. Этот район известен своими пляжами, полями для гольфа и оживленными пристанями для яхт. Он находится между Марбельей и Гибралтаром, обеспечивая удобный доступ к обоим крупным городам. Хотя Марбелья находится примерно в 75 км, Гибралтар находится относительно близко (около 25 км), предлагая больше вариантов путешествий. Этот район богат природной красотой и обильным солнечным светом, что типично для средиземноморского образа жизни.
Квартира находится всего в 1,2 км от пляжа Ла-Дукеса и в 835 метрах от пляжа Плайя-де-Манильва, что делает ее идеальной для любителей пляжного отдыха. Ближайший супермаркет (172 м) и аптека (182 м) находятся в шаговой доступности, что обеспечивает исключительное удобство. Любители гольфа найдут поблизости несколько полей, включая гольф-клуб Finca Cortesín на расстоянии 4,3 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 75 км (по прямой), а аэропорт Гибралтара — примерно в 25 км (по прямой), что обеспечивает легкий доступ к путешествиям. Общественный транспорт хорошо развит: 5 маршрутов и 29 остановок.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. Ежегодно насчитывается 3 845 солнечных часов и 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C), что идеально подходит для активного отдыха. Квартира расположена на высоте 66 метров над уровнем моря, откуда открывается вид. Хотя уклон к пляжу составляет 5,5% (умеренный), общий доступ удобен. Этот район отличается большим количеством солнечного света круглый год, что идеально подходит для наслаждения жизнью на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает преимущества близости к пляжу, причем ближайший пляж, Ла-Дукеса, находится в 1,2 км. В этом районе также есть другие пляжи, такие как Плайя-де-Манильва (835 м) и Плайя-де-ла-Чулера (2,6 км). Для любителей гольфа имеется несколько полей, в том числе гольф-клуб Finca Cortesín на расстоянии 4,3 км. Жители также могут пользоваться кортами для падел-тенниса в комплексе. Ближайшие пристани для яхт, такие как Пуэрто Депортиво де ла Дукеса (1,0 км), предлагают дополнительные возможности для отдыха и питания.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в Ла-Дукеса на южном побережье региона Андалусия. Этот район известен своими пляжами, полями для гольфа и оживленными пристанями для яхт. Он находится между Марбельей и Гибралтаром, обеспечивая удобный доступ к обоим крупным городам. Хотя Марбелья находится примерно в 75 км, Гибралтар находится относительно близко (около 25 км), предлагая больше вариантов путешествий. Этот район богат природной красотой и обильным солнечным светом, что типично для средиземноморского образа жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL655480
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, эта квартира в Ла-Дукеса предлагает привлекательную цену, начиная с 295 000 евро. В то время как Alonia в Ла-Дукеса имеет немного более низкую стартовую цену (279 000 евро), этот проект может предлагать другие характеристики или расположение. Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Эстепоне имеют значительно более высокие цены, что указывает на то, что они могут быть ориентированы на более высокий класс или находиться в других районах, или иметь различия в размере или удобствах. Общая жилая площадь квартиры в 102 кв. м и большая частная терраса являются ключевыми преимуществами по отношению к ее цене. По сравнению с Alonia, этот проект, похоже, предлагает уникальное преимущество в виде открытого пространства, что является важным фактором для прибрежной недвижимости. По сравнению с объектами в Эстепоне, цена этой квартиры более конкурентоспособна, что делает ее ценным предложением, особенно для тех, кто отдает приоритет близости к пляжу и пристани.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
