A La Duquesa-ban található, jól karbantartott lakóövezetben elhelyezkedő, tengerre néző és hatalmas saját terasszal rendelkező földszinti lakás tökéletesen ötvözi a beltéri kényelmet a kültéri élettel. A strand, a kikötő, az éttermek és a helyi szolgáltatások gyalogosan elérhetők, így ideális azok számára, akik nyugodt tengerparti életmódot keresnek a Costa del Solon. A lakásban két hálószoba és két fürdőszoba található, melyek átgondoltan vannak elrendezve, hogy biztosítsák a magánéletet és a funkcionalitást mind a mindennapi élethez, mind a vendégek fogadásához. A világos nappali és étkező közvetlenül a tágas teraszra nyílik, amely az otthon természetes meghosszabbítását képezi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman a strandtól rövid sétára, városi környezetben található, ahol a szolgáltatások könnyen elérhetők. Az olyan létesítmények, mint az éttermek, gyógyszertárak és kávézók, kéznél vannak, biztosítva a mindennapi élet kényelmét.
Tágas, tengerre néző saját teraszával ez az apartman ideális kültéri étkezéshez, napozáshoz vagy szórakozáshoz. Kényelmes földszinti elhelyezkedése minden korosztály számára megfelelő, és állandó lakóhelyként vagy üdülőként is szolgálhat.
Az apartman egy jól karbantartott lakókomplexumban található, és jó állapotban van. Bár nem új építésű, funkcionalitása és kényelme vonzóvá teszi. A közösség folyamatos karbantartása biztosítja az általános életminőséget.
Ez az ingatlan nem kínál saját medencét, de a komplexumon belül több közös medencét is igénybe vehet. Továbbá, bár a strand és a szolgáltatások közelsége vonzó, előfordulhat városi háttérzaj, és a parkolás korlátozott lehet a komplexumon belül rendelkezésre álló helyek miatt.
Ez a La Duquesa-i apartman tökéletes azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik kényelmes tengerparti életmódot keresnek, és értékelik a strand és a kikötő közelségét. Vonzhatja azokat is, akik nyaralóházat szeretnének, amely könnyen befogadja a vendégeket, és lehetőséget kínál a szabadtéri területek élvezetére, mint például egy nagy saját terasz. Földszinti elhelyezkedése praktikus választássá teszi minden korosztály számára, különösen azok számára, akik talán nem szeretnének gyakran lépcsőzni. Azok, akik előnyben részesítik az éttermek, üzletek és a strand gyalogos távolságban való elhelyezkedését, nagyon vonzónak találják majd a kényelmet. Ezenkívül a terület golfpályákhoz való közelsége ideális bázist biztosít a golf szerelmeseinek. Az apartman jó állapota és a közösségi szolgáltatások, mint például a közös medencék és a padel teniszpályák, szintén vonzerőt jelentenek azok számára, akik értékelik a kényelmi szolgáltatásokat és az aktív társasági környezetet.
Az apartman jó állapotban van, légkondicionálóval és központi fűtéssel felszerelt a egész éves kényelem érdekében. A belső kialakítás a funkcionalitást és a kényelmet szem előtt tartva készült, beépített szekrényekkel, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A tágas saját terasz az ingatlan egyik jellegzetes eleme, rengeteg helyet kínálva a szabadtéri élethez és szórakozáshoz. Bár konkrét anyagrészletek nem állnak rendelkezésre, a „jó állapotban” leírás arra utal, hogy az ingatlan jól karbantartott. Az olyan szolgáltatások, mint a lift, tovább fokozzák az életminőséget. Az apartman előnye a délkeleti tájolásból származik, amely bőséges természetes fényt biztosít. Bár részletes befejezési specifikációk nem állnak rendelkezésre, az elvárt színvonal megfelel a helyszínnek és az árkategóriának.
Ez az apartman 295 000 eurótól kezdődik, két hálószobát és két fürdőszobát kínálva egy tágas, 102 m²-es lakóterületen. Ez az ár tükrözi a strandhoz és a kikötőhöz való kiváló elhelyezkedését, valamint a tengerre néző saját teraszt. Földszinti elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít. Jelenleg egy ilyen típusú apartman áll rendelkezésre, és az árazása vonzóvá teszi a La Duquesa területén, különös tekintettel a kínált térre és szolgáltatásokra.
A La Duquesa-ban, egy jól karbantartott lakókomplexumban található ez az apartman nyugodt és kényelmes életmódot kínál. Rövid sétára a strandtól, a bájos kikötőtől, a különféle éttermektől és az alapvető szükségletektől, ideális azok számára, akik a mediterrán életmódot keresik. A komplexum négy közös medencével, jól karbantartott kertekkel és egy padel teniszpályával rendelkezik, amely pihenési és társasági lehetőségeket kínál a lakosok számára. A földszinti elhelyezkedés kényelme és a tágas saját terasz egész éves lakhatás szempontjából kényelmes választássá teszik. A környező terület széles éttermi és vásárlási lehetőségekkel, valamint a golfpályák közelségével, különféle életstílusokhoz bőséges választékot kínál.
Az apartman városi környezetben található, de csak néhány lépésre van a strandtól és a kikötőtől, kényelem és kikapcsolódás kombinációját kínálva. Számos szolgáltatás gyalogosan elérhető, beleértve egy szupermarketet (172 m) és egy gyógyszertárat (182 m), ami rendkívül kényelmessé teszi a napi bevásárlást. A környező terület több mint 33 étteremmel rendelkezik, változatos étkezési lehetőségeket kínálva a lakosoknak. A területen 3 általános iskola és 1 középiskola, valamint egy egészségügyi központ is található, amely kielégíti a családok és az egészségügyi igényeket. A közlekedés 5 tömegközlekedési vonallal és 29 buszmegállóval könnyű.
Az ingatlan La Duquesa-ban található Spanyolország déli partján, a Costa del Sol részén. A terület ismert tengerparti területeiről, kikötőiről és golf létesítményeiről, miközben viszonylag nyugodt légkört tart fenn.
Az apartman La Duquesa-ban található, Andalúzia régió déli partján. A terület híres strandjairól, golfpályáiról és nyüzsgő kikötőiről. Marbella és Gibraltár között helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva mindkét nagyobb városhoz. Míg Marbella körülbelül 75 km-re van, Gibraltár viszonylag közel van (körülbelül 25 km), és több utazási lehetőséget kínál. A terület gazdag természeti szépségekben és bőséges napfényben, tipikus a mediterrán életstílus szempontjából.
Az apartman mindössze 1,2 km-re található a La Duquesa strandtól és 835 méterre a Playa de Manilva strandtól, így ideális a strand szerelmeseinek. A legközelebbi szupermarket (172 m) és gyógyszertár (182 m) gyalogosan elérhető, rendkívüli kényelmet biztosítva. A golf szerelmesei több golfpályát is találnak a környéken, beleértve a Finca Cortesín Golf Clubot 4,3 km-re. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 75 km-re (légvonalban), a Gibraltári repülőtér pedig körülbelül 25 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti az utazást. A tömegközlekedés jól kiépített, 5 vonallal és 29 megállóval.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, az átlagos hőmérséklet pedig 12°C és 26°C között mozog. Évente 3 845 napsütéses óra és 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) áll rendelkezésre, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az apartman 66 méter tengerszint feletti magasságban található, nyitott kilátással. Bár a strand felé vezető lejtő 5,5% (mérsékelt), az általános megközelítés könnyű. Ez a terület egész évben bőséges napfényben részesül, ami tökéletes a szabadtéri élet élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió a strandok közelségének előnyeit kínálja, a legközelebbi strand, a La Duquesa strand 1,2 km-re található. A területen további strandok is találhatók, mint például a Playa de Manilva (835 m) és a Playa de la Chullera (2,6 km). A golf szerelmeseinek számos golfpálya áll rendelkezésre, köztük a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km-re. A lakosok a közös padel teniszpályákat is használhatják. A közeli kikötők, mint például a Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km), további szabadidős és étkezési lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman La Duquesa-ban található, Andalúzia régió déli partján. A terület híres strandjairól, golfpályáiról és nyüzsgő kikötőiről. Marbella és Gibraltár között helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva mindkét nagyobb városhoz. Míg Marbella körülbelül 75 km-re van, Gibraltár viszonylag közel van (körülbelül 25 km), és több utazási lehetőséget kínál. A terület gazdag természeti szépségekben és bőséges napfényben, tipikus a mediterrán életstílus szempontjából.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL655480
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régióban található többi projekthez képest ez a La Duquesa-i apartman vonzó induló árat kínál, 295 000 eurótól kezdődően. Míg az Alonia La Duquesa-ban valamivel alacsonyabb induló árral rendelkezik (279 000 EUR), ez a projekt eltérő specifikációkat vagy elhelyezkedést kínálhat. Az Estepona-ban található Acqua Gardens (279 000 EUR-tól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 EUR-tól kezdődően) jelentősen magasabb árakkal rendelkezik, ami arra utal, hogy magasabb kategóriájúak lehetnek, vagy más területeken helyezkednek el, vagy eltérések vannak a méretben vagy a szolgáltatásokban. Az apartman 102 m²-es lakóterülete és nagy saját terasza kulcsfontosságú előny az árához képest. Az Aloniához képest ez a projekt egyedülálló kültéri tér előnyt kínál, ami fontos szempont a tengerparti ingatlanoknál. Az Estepona-i projektekkel összehasonlítva, ennek az apartmannak az ára versenyképesebb, így jó értékű ajánlat, különösen azok számára, akik előnyben részesítik a strand és a kikötő közelségét.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismereteivel a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
