Tämä La Duquesa, Málaga, sijaitseva alakerroksen huoneisto merinäköalalla ja valtavalla yksityisellä terassilla tarjoaa täydellisen yhdistelmän sisätilojen mukavuutta ja ulkoilmaelämää. Läheisyys rantaan, venesatamaan, ravintoloihin ja paikallisiin palveluihin tekee siitä ihanteellisen niille, jotka etsivät rentoa rannikkoelämäntyyliä Costa del Solilla. Kiinteistö yhdistää houkuttelevan sijainnin ja hyvin hoidetut yhteiset tilat, mukaan lukien neljä uima-allasta ja maisemoituja puutarhoja.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee strategisesti La Duquesassa, Málagassa, lyhyen kävelymatkan päässä useista palveluista. Läheisyys rantoihin, kuten La Duquesaan (592 m) ja Playa de Manilvaan (835 m), sekä gastronomisiin palveluihin, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), korostaa sijainnin viehätystä mukavaa elämäntyyliä varten. Hyvä yhteys Málaga lentokentälle (24 km) parantaa saavutettavuutta.
Tämä kiinteistö on suunniteltu vastaamaan erilaisiin asumistarpeisiin. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella se tarjoaa yksityisyyttä ja toimivuutta sekä arkeen että vieraiden majoittamiseen. Valoisa olo-ruokailutila, joka avautuu suoraan tilavalle terassille, laajentaa asuintilaa ja luo ihanteellisen ympäristön rentoutumiseen ja viihteeseen. Sen sijainti alakerrassa helpottaa pääsyä ja tekee siitä sopivan kaikenikäisille.
Hanke on osa vakiintunutta asuinyhteisöä ja tarjoaa hyväkuntoisia huoneistoja. Kyseinen kiinteistö sijaitsee alakerrassa ja hyötyy kaakkoissuunnasta, joka takaa miellyttävät valaistusolosuhteet. Kyseessä ei ole uusi rakennus klassisessa mielessä, vaan asumisyksikkö olemassa olevassa, hyvin hoidetussa yhteisössä, jossa on yhteisiä tiloja, kuten uima-altaita ja puutarhoja, joita voi käyttää ympäri vuoden.
Tämä huoneisto ei tarjoa suoraa pääsyä merelle, mutta merinäköala terassilta. Asunnossa ei ole erillistä puutarhaa, mutta suuri yksityinen terassi. Erillisestä ruokasalista ei ole tietoa, ja painopiste on yhdistetyssä olo-ruokailutilassa. Etäisyys tiettyihin palveluihin, kuten sairaalaan 6,6 km päähän, voi olla merkityksellinen tekijä joillekin käyttäjille.
Tämä huoneisto sopii hyvin henkilöille, jotka etsivät aktiivista mutta rentoa elämäntyyliä Costa del Solilla ja arvostavat läheisyyttä palveluihin. Se sopii pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät kakkosasuntoa tai pysyvää asuntoa. Alakerran sijainti ja kaksi kylpyhuonetta tekevät siitä houkuttelevan myös iäkkäämmille tai liikuntarajoitteisille henkilöille. Läheisyys golfkentille ja venesatamalle houkuttelee golfareita ja vesiurheilun harrastajia. Hyvä saavutettavuus Málaga lentokentälle (24 km) on etu usein matkustaville. 5 kuukauden uimakausi ja 3 845 auringontuntia vuodessa kutsuvat viihtymään ympäri vuoden.
Huoneisto on kuvattu olevan 'Hyvässä kunnossa' ja siinä on ilmastointi ja keskuslämmitys ympärivuotista mukavuutta varten. Sisätiloissa on sisäänrakennetut vaatekaapit lisäsäilytystilaa varten. Yksityinen terassi on katettu, mikä tarjoaa lisähyötyä. Yhteiset tilat sisältävät neljä uima-allasta ja maisemoituja puutarhoja, jotka lisäävät elämänlaatua. Lattiamateriaalit ja pinnat eivät ole yksityiskohtaisesti määriteltyjä, mutta 'hyvä kunto' viittaa vankkaan ja toimivaan toteutukseen. Huoneiston kaakkoissuunta takaa luonnonvalon.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 295 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen La Duquesa -alueen keskihintaisiin tarjouksiin. Ilmoitettu asuinpinta-ala on 102 m², mikä vastaa noin 2 892 € neliömetriä kohden. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Samankaltaiset kiinteistöt lähialueilla, kuten Alonia La Duquesassa, alkavat 279 000 €:sta, kun taas Esteponan kiinteistöt, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper, maksavat vastaavasti 418 800 € ja 320 000 €, mikä viittaa maltilliseen hinnoitteluun tälle tietylle tarjoukselle.
Huoneisto sijaitsee hyvin kehittyneessä kaupunkiympäristössä La Duquesassa, Málagassa. Välitön läheisyys kauppoihin (supermarket 172 m, apteekki 182 m) ja gastronomisiin palveluihin (33 ravintolaa 2 km säteellä) mahdollistaa vaivattoman arjen. Huoneisto sijaitsee myös lähellä vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten rantaa (La Duquesa, 592 m) ja useita golfkenttiä (esim. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km). 5,5 %:n kallistus rantaan päin on maltillinen. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,5 °C ja 3 845 auringontuntia vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää pidemmän aikaa vuodesta, tukena 5 kuukauden uimakaudella.
Päivittäinen elämä La Duquesassa, Málagassa, leimautuu läheisyydellä eri palveluihin. Supermarketit ja apteekit ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa kävellen (172 m ja 182 m). Alueella on suuri määrä ravintoloita (33 km säteellä) ja kahviloita. Hanke sijaitsee kaupunkialueella, jolla on hyvä infrastruktuuri. Läheisyys La Duquesan rantaan (592 m) ja venesatamaan (1,0 km) mahdollistaa erilaisia vapaa-ajan aktiviteetteja. 5 julkisen liikenteen linjaa ja 29 pysäkkiä tarjoavat vaihtoehtoja autolle, vaikka hyvä autoyhteys golfkentille ja 24 km päässä olevalle lentokentälle on tärkeä.
Tämä kartta näyttää huoneiston sijainnin La Duquesassa, Málagassa. Läheisyys rantaan, venesatamaan ja paikallisiin palveluihin korostuu. Esitys havainnollistaa tärkeiden paikkojen, kuten supermarketien, apteekkien ja golfkenttien hyvää saavutettavuutta sekä suhteellista etäisyyttä Málagaan ja Gibraltariin lentokentille, mikä korostaa sijainnin viehätystä.
La Duquesa on rannikkoalue Málagan maakunnassa, osa kuuluisaa Costa del Solia. Se sijaitsee strategisesti Esteponan ja La Línea de la Concepciónin kaupunkien välissä. Alueelle on ominaista läheisyys useisiin venesatamiin, mukaan lukien Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), ja laajaan valikoimaan golfkenttiä. Yhteys suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (n. 75 km), ja läheisyys Gibraltariin (n. 25 km) tekevät La Duquesasta helposti saavutettavan paikan Andalusiassa. Alueelle on ominaista rannan läheisyyden ja vapaa-ajan tarjonnan yhdistelmä.
Huoneisto on hyvin yhteydessä. La Duquesan ranta sijaitsee vain 592 metrin päässä. Useat golfkentät ovat saavutettavissa muutaman kilometrin säteellä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Etäisyys Málaga-Costa del Sol lentokentälle (AGP) on noin 75 km, ja Gibraltarin lentokenttä (GIB) on noin 25 km päässä. Lähin supermarket (172 m) ja apteekki (182 m) ovat saavutettavissa kävellen. Julkinen liikenne on läsnä 5 linjalla ja 29 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Moottoritieyhteys on todennäköisesti hyvä, vaikka sitä ei ole erikseen mainittu, mikä suosii hyvää autolla saavutettavuutta.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5°C ja yli 3 845 auringontuntia vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat 12°C ja 26°C välillä vuoden aikana, mikä mahdollistaa pitkiä miellyttäviä jaksoja. Uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää yleensä 20°C. Huoneisto sijaitsee 66 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä edistää kohtalaista merituulta. Maltillinen 5,5 %:n kaltevuus rantaan päin vaikuttaa mikroilmastoon ja näkymään.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä, sitä seuraa Playa de Manilva (835 m). Muut rannat, kuten Playa de la Chullera, ovat saavutettavissa noin 2,6 km:n etäisyydellä. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km), ovat lähellä. Läheinen Puerto Deportivo de la Duquesa -venesatama (1,0 km) tarjoaa lisäksi mahdollisuuksia vesiurheiluun ja gastronomisiin kokemuksiin.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa on rannikkoalue Málagan maakunnassa, osa kuuluisaa Costa del Solia. Se sijaitsee strategisesti Esteponan ja La Línea de la Concepciónin kaupunkien välissä. Alueelle on ominaista läheisyys useisiin venesatamiin, mukaan lukien Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), ja laajaan valikoimaan golfkenttiä. Yhteys suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (n. 75 km), ja läheisyys Gibraltariin (n. 25 km) tekevät La Duquesasta helposti saavutettavan paikan Andalusiassa. Alueelle on ominaista rannan läheisyyden ja vapaa-ajan tarjonnan yhdistelmä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL655480
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä La Duquesan huoneisto sijoittuu hinnaltaan keskiluokkaan verrattuna vastaaviin alueen kohteisiin. Tarjoushintana alkaen 295 000 € 102 m²:stä, se on houkutteleva verrattuna Alonian projektiin samalla alueella (alkaen 279 000 €), jolla voi kuitenkin olla muita ominaisuuksia. Acqua Gardens ja Aby Upper -projektit Esteponassa ovat kalliimpia, alkaen 418 800 € ja 320 000 €, mikä saattaa viitata korkeampaan arvoon tai uudempaan rakentamiseen Esteponassa. La Duquesan sijainti, joka tunnetaan venesatamastaan ja läheisyydestään golfkentille kuten Finca Cortesín, tarjoaa erityisen elämäntapatekijän. Hyvä saavutettavuus Málaga lentokentälle ja läheisyys palveluihin ovat vertailukelpoisia etuja koko Costa del Solin alueella, mutta tässä tarjottu yhdistelmä rannan läheisyyttä, suurta yksityistä terassia ja pääsyä yhteisiin tiloihin tekee tästä huoneistosta erottuvan vaihtoehdon tarjonnassa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
