Цей апартамент у Ла Дукеса, розташований у жвавому регіоні Коста-дель-Соль в Андалусії, є привабливим варіантом для тих, хто шукає зручний спосіб життя. Розташований неподалік від полів для гольфу, пляжів та різноманітних зручностей, цей об'єкт пропонує спокійне житлове середовище. Завдяки достатній кількості природного світла та продуманому плануванню, це помешкання ідеально підходить для покупців, які шукають повсякденне життя на Півдні Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартамент розташований у самому серці Ла Дукеса, жвавого району, відомого своєю набережною, пристані для яхт та полями для гольфу. Це місце забезпечує зручність, перебуваючи далеко від метушні великих міст, пропонуючи мешканцям спокійний притулок.
Цей апартамент з двома спальнями та двома ванними кімнатами розроблений для задоволення потреб сучасного стилю життя. Просторі житлові зони та практичне планування з приватним балконом ідеально підходять для тих, хто хоче насолоджуватися середземноморським кліматом. Кухня не обладнана, що дає власникам можливість для персоналізації.
Цей об'єкт не пропонує обладнаної кухні та ще не отримав остаточного дозволу на введення в експлуатацію (LPO), хоча заявка була подана. Меблі не включені, що дає покупцям свободу персоналізувати свій простір. Паркування на вулиці.
Ref: VL836860
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей апартамент у Ла Дукеса ідеально підходить для покупців, які шукають зручне та доступне житло в Південній Іспанії. Він підходить для тих, хто хоче бути поруч із пляжами та полями для гольфу, але не бути далеко від міських зручностей. Для тих, хто шукає будинок для відпочинку або хоче перетворити його на свій унікальний житловий простір, необладнана кухня та відсутність меблів надають велику гнучкість для персоналізації. Він також підходить для інвесторів, які шукають можливість, де вартість нерухомості може зрости після остаточного схвалення дозволу на введення в експлуатацію (LPO).
Нерухомість знаходиться в хорошому загальному стані та має вікна з подвійним склінням для покращення енергоефективності та звукоізоляції. Приватна тераса пропонує простір для відпочинку на свіжому повітрі, а прилегла ванна кімната додає комфорту. Кухня не обладнана, а сад є спільним та виходить на спільний басейн. Комплекс має систему безпеки з контролем доступу.
Цей двокімнатний апартамент, що починається від 239 000 євро, є конкурентоспроможним на ринку. Його приваблива ціна частково відображає поточну ситуацію відсутності остаточного дозволу на введення в експлуатацію (LPO). Очікується, що ціна зросте після отримання цього сертифіката. Об'єкт має площу 81 кв. м з терасою 14 кв. м, що пропонує цінність для покупців, які шукають нерухомість на Коста-дель-Соль.
Цей район Ла Дукеса пропонує міський спосіб життя, що поєднує зручність та спокій. Близькість до пляжів та місцевого супермаркету (172 м) полегшує щоденні покупки та прогулянки набережною. У районі розташовано 33 ресторани та 4 кафе, що пропонують багатий вибір закладів харчування для мешканців. Крім того, близькість до кількох полів для гольфу, таких як Finca Cortesin Golf Club (4,3 км), задовольняє потреби спортивних ентузіастів. Добре розвинена мережа громадського транспорту з 29 зупинками та 5 маршрутами забезпечує легку мобільність.
Ла Дукеса пропонує збалансований спосіб життя, що поєднує міські зручності зі спокоєм Середземномор'я. Супермаркети (172 м) та аптеки (182 м), а також численні ресторани та кафе знаходяться в межах пішої доступності. Пляж, розташований лише за 592 метри, робить прибережне життя легкодоступним. У районі є хороша мережа громадського транспорту з 29 зупинками та 5 маршрутами.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування апартаменту в Ла Дукеса. Вона підкреслює близькість нерухомості до пляжів, пристані для яхт, полів для гольфу та різноманітних місцевих зручностей, підтверджуючи її вигідне розташування.
Ла Дукеса розташована в західній частині Коста-дель-Соль, неподалік від популярних напрямків, таких як Марбелья та Нерха. Вона пропонує знаковий середземноморський спосіб життя Андалусії, зберігаючи при цьому відносну спокій, що робить її ідеальним вибором для тих, хто шукає зручність та розслаблену атмосферу.
Апартамент розташований у чудовому місці, лише за 592 метри від пляжу Ла Дукеса та за 835 метрів від пляжу Плайя де Манілава. Основні транспортні вузли, такі як аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), знаходяться приблизно за 75 км, тоді як аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться ближче, приблизно за 25 км. Любителі гольфу можуть дістатися до гольф-клубу Finca Cortesin за 4,3 км. У районі також функціонує 5 ліній громадського транспорту, що забезпечують легкий доступ до прилеглих територій.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль відома своїм м'яким середземноморським кліматом, із середніми температурами від 12°C до 26°C та середньою річною температурою 18,5°C. Регіон насолоджується приблизно 3845 сонячними годинами на рік, пропонуючи тривалий сезон для купання, що триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Апартамент розташований на висоті 66 метрів над рівнем моря та пропонує види на море та сільську місцевість.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Ла Дукеса знаходиться лише за 592 метри від апартаменту, а пляж Плайя де Манілава – за 835 метрів. Цей регіон є раєм для любителів гольфу, з кількома полями, включаючи гольф-клуб Finca Cortesin (4,3 км), гольф-академію Albayt Resort (4,9 км) та гольф-клуб Estepona (6,3 км). Марина Puerto Deportivo de la Duquesa знаходиться за 1 км та пропонує можливості для вітрильного спорту та харчування.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Дукеса розташована в західній частині Коста-дель-Соль, неподалік від популярних напрямків, таких як Марбелья та Нерха. Вона пропонує знаковий середземноморський спосіб життя Андалусії, зберігаючи при цьому відносну спокій, що робить її ідеальним вибором для тих, хто шукає зручність та розслаблену атмосферу.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Порівняно з іншою нерухомістю в регіоні Коста-дель-Соль, цей апартамент у Ла Дукеса пропонує значну цінність. Наприклад, сусідній проект Alonia починається від 279 000 євро, тоді як проекти Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні мають вищі ціни - 418 800 євро та 320 000 євро відповідно. З початковою ціною 239 000 євро, цей апартамент є конкурентоспроможним, особливо враховуючи його зручне розташування та хороший стан. Хоча остаточний дозвіл на введення в експлуатацію (LPO) ще не отримано, водо- та електропостачання підключено, а заяву подано, що свідчить про потенціал зростання цін у майбутньому. Це робить нерухомість привабливим вибором для розумних інвесторів, які шукають доступну нерухомість на Коста-дель-Соль з потенціалом зростання.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
