Endülüs'ün canlı Costa del Sol bölgesinde yer alan La Duquesa'daki bu daire, rahat bir yaşam tarzı arayanlar için cazip bir seçenektir. Golf sahalarına, plajlara ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile bu mülk, sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bol doğal ışık ve düşünceli bir yerleşim planı ile bu konut, Güney İspanya'da günlük yaşam deneyimi arayan alıcılar için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, sahil şeridi, yat limanı ve golf olanakları ile bilinen hareketli bir bölge olan La Duquesa'nın kalbinde yer almaktadır. Konum, büyük şehirlerin koşuşturmacasından uzakta rahatlık sağlarken, sakinler için sakin bir sığınak sunmaktadır.
İki yatak odası ve iki banyodan oluşan bu daire, modern yaşamın taleplerini karşılamak üzere tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları ve özel bir terası olan pratik düzen, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. Mutfak donanımlı değildir, bu da ev sahiplerine kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır.
Bu mülk donanımlı bir mutfak sunmamaktadır ve nihai oturma izni (LPO) henüz alınmamıştır, ancak başvuru yapılmıştır. Mobilya dahil değildir, bu da alıcılara kendi alanlarını kişiselleştirme özgürlüğü tanır. Sokak park yeri mevcuttur.
Ref: VL836860
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa'daki bu daire, Güney İspanya'da uygun fiyatlı ve rahat bir konut arayan alıcılar için idealdir. Plajlara ve golf sahalarına yakın olmak isteyen, ancak şehir olanaklarından uzaklaşmak istemeyenler için uygundur. Tatil evi arayan veya burayı kendi özel yaşam alanlarına dönüştürmek isteyenler için donatılmamış mutfak ve mobilya eksikliği, kişiselleştirme için büyük esneklik sunmaktadır. Ayrıca, nihai oturma izni (LPO) onaylandıktan sonra mülkün değerinin artabileceği bir fırsat arayan yatırımcılar için de uygundur.
Daire, iyi durumda olmasıyla öne çıkmaktadır ve enerji verimliliğini ve ses yalıtımını artırmak için çift camlı pencerelere sahiptir. Özel teras, dışarıda dinlenmek için bir alan sunarken, ebeveyn banyo konfor katmaktadır. Mutfak donanımlı değildir ve bahçe ortak kullanıma açık olup topluluk havuzuna bakmaktadır. Site, erişim kontrollü bir güvenlik sistemi ile korunmaktadır.
239.000 €'dan başlayan fiyatlarla iki yatak odalı bu daire, piyasada rekabetçi bir konuma sahiptir. Cazip fiyatı, nihai oturma izninin (LPO) henüz alınmamış olmasının mevcut durumunu kısmen yansıtmaktadır. Bu onay alındıktan sonra fiyatın artması beklenmektedir. Mülkün 81 m²'lik bir yaşam alanı ve 14 m²'lik bir terası bulunmaktadır, bu da Costa del Sol'da mülk arayan alıcılar için değer sunmaktadır.
La Duquesa'daki bu bölge, rahatlığı ve huzuru birleştiren kentsel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Plajlara ve yerel süpermarkete (172 m) yürüme mesafesinde olması, günlük alışverişi ve sahil yürüyüşlerini kolaylaştırmaktadır. Bölgede 33 restoran ve 4 kafe bulunmaktadır, bu da sakinler için zengin yemek seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca, Finca Cortesin Golf Club (4.3 km) gibi birden fazla golf sahasına yakınlığı, spor meraklılarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır. 29 toplu taşıma durağı ve 5 hat ile iyi gelişmiş bir toplu taşıma ağı, kolay ulaşım sağlamaktadır.
La Duquesa, şehir olanaklarını Akdeniz'in dinginliğiyle birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Süpermarketler (172 m) ve eczaneler (182 m) ile çok sayıda restoran ve kafe yürüme mesafesindedir. Plaja sadece 592 metre uzaklıkta olması, sahil yaşamını kolayca erişilebilir kılmaktadır. Bölge, 29 toplu taşıma durağı ve 5 hat ile iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir.
Bu harita, La Duquesa'daki dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Tesisin plajlara, yat limanına, golf sahalarına ve çeşitli yerel olanaklara yakınlığını vurgulayarak, avantajlı konumunu doğrulamaktadır.
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Nerja gibi popüler yerleşim yerlerine yakın bir konumda yer almaktadır. Endülüs'ün (Andalusia) ikonik Akdeniz yaşam tarzını sunarken, nispeten sakinliğini koruyarak, rahatlık ve rahat bir atmosfer arayanlar için ideal bir seçimdir.
Daire, La Duquesa plajına sadece 592 metre ve Playa de Manilva'ya 835 metre mesafede üstün bir konuma sahiptir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) gibi ana ulaşım merkezleri yaklaşık 75 km uzaklıkta olup, Cebelitarık Havaalanı (GIB) ise yaklaşık 25 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, 4,3 km mesafedeki Finca Cortesin Golf Club'a ulaşabilirler. Bölgede ayrıca 5 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da çevredeki bölgelere kolay erişim sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, 12°C ile 26°C arasındaki ortalama sıcaklıklar ve 18.5°C'lik ortalama yıllık sıcaklıkla yumuşak Akdeniz iklimiyle tanınır. Bölge, yılda yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı alarak, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 aylık uzun bir yüzme sezonu sunmaktadır. Daire, deniz ve kır manzaraları sunan 66 metre yükseklikte yer almaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa plajı daireye sadece 592 metre mesafede olup, Playa de Manilva plajı ise 835 metre mesafededir. Bölge, Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), Albayt Resort Golf Academy (4,9 km) ve Estepona Golf (6,3 km) gibi birden fazla golf sahasıyla golfçüler için bir cennettir. Puerto Deportivo de la Duquesa yat limanı 1 km uzaklıkta olup, yelken ve yemek imkanları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Nerja gibi popüler yerleşim yerlerine yakın bir konumda yer almaktadır. Endülüs'ün (Andalusia) ikonik Akdeniz yaşam tarzını sunarken, nispeten sakinliğini koruyarak, rahatlık ve rahat bir atmosfer arayanlar için ideal bir seçimdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Costa del Sol'daki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu daire önemli bir değer sunmaktadır. Örneğin, komşu Alonia projesi 279.000 €'dan başlarken, Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper projeleri sırasıyla 418.800 € ve 320.000 € ile daha yüksek fiyatlara sahiptir. 239.000 €'luk başlangıç fiyatı ile bu daire, özellikle elverişli konumu ve iyi durumu göz önüne alındığında rekabetçidir. Nihai oturma izni (LPO) henüz alınmamış olmasına rağmen, su ve elektrik bağlantıları yapılmış ve başvuru yapılmış olması, gelecekteki fiyat artışı potansiyeline işaret etmektedir. Bu durum, mülkü, büyüme potansiyeli olan uygun fiyatlı Costa del Sol gayrimenkulleri arayan akıllı yatırımcılar için çekici bir seçenek haline getirmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru gayrimenkulü bulmalarına yardımcı olur. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
