Šis butas La Duquesa, esantis Andalūzijos gyvybingame Costa del Sol regione, yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo būdo. Netoli golfo aikštynų, paplūdimių ir įvairių patogumų esantis turtas siūlo ramią gyvenamąją aplinką. Dėl gausios natūralios šviesos ir apgalvoto išplanavimo, ši rezidencija ideali pirkėjams, ieškantiems kasdienio gyvenimo Pietų Ispanijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs La Duquesa širdyje, gyvybingoje vietovėje, žinomoje savo jūrų promenada, marina ir golfo patogumais. Vieta suteikia patogumo, bet yra toli nuo didžiųjų miestų šurmulio, siūlydama gyventojams ramų prieglobstį.
Šis dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas sukurtas taip, kad atitiktų šiuolaikinio gyvenimo poreikius. Erdvios gyvenamosios patalpos ir praktiškas išplanavimas su privačiu balkonu idealiai tinka tiems, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Virtuvė neįrengta, suteikiant savininkams galimybę personalizuoti.
Šis turtas neturi įrengtos virtuvės ir dar negavo galutinio naudojimo leidimo (LPO), nors paraiška buvo pateikta. Baldai neįtraukti, suteikiant pirkėjams laisvę personalizuoti savo erdvę. Parkavimas yra gatvėje.
Ref: VL836860
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis La Duquesa esantis butas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems patogaus ir prieinamo būsto Pietų Ispanijoje. Jis tinka tiems, kurie nori būti arti paplūdimių ir golfo aikštynų, bet nebūti toli nuo miesto patogumų. Tiems, kurie ieško poilsio namų ar nori juos paversti savo unikalia gyvenamąja erdve, neįrengta virtuvė ir neįtraukti baldai suteikia didelę lankstumą personalizacijai. Jis taip pat tinka investuotojams, ieškantiems galimybės, kurios turto vertė gali padidėti po galutinio naudojimo leidimo (LPO) patvirtinimo.
Nekilnojamasis turtas yra geros bendros būklės ir turi dvigubo stiklo langus, siekiant pagerinti energijos efektyvumą ir garso izoliaciją. Privatus balkonas suteikia lauko poilsio erdvę, o vonios kambarys prie pagrindinio miegamojo suteikia komforto. Virtuvė neįrengta, o sodas yra bendras ir dalijasi su bendru baseinu. Kompleksas turi apsaugos sistemą su prieigos kontrole.
Šis dviejų miegamųjų butas, kurio pradinė kaina yra 239 000 EUR, yra konkurencingas rinkoje. Jo patraukli kaina iš dalies atspindi dabartinę galutinio naudojimo leidimo (LPO) nebuvimo situaciją. Tikimasi, kad kaina padidės gavus šį sertifikatą. Turtas turi 81 m² ploto su 14 m² balkonu, siūlydamas vertę pirkėjams, ieškantiems turto Costa del Sol.
Ši La Duquesa zona siūlo miesto gyvenimo būdą, derinantį patogumą ir ramybę. Artumas prie paplūdimių ir vietinio prekybos centro (172 m) palengvina kasdienius pirkinius ir pasivaikščiojimus pakrante. Vietovėje yra 33 restoranai ir 4 kavinės, siūlančios turtingą maitinimo pasirinkimą gyventojams. Be to, kelių golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), artumas tenkina sporto entuziastų poreikius. Gerai išvystyta viešojo transporto tinklas su 29 stotelėmis ir 5 maršrutais užtikrina lengvą mobilumą.
La Duquesa siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su Viduržemio jūros ramybe. Prekybos centrai (172 m) ir vaistinės (182 m), taip pat daugybė restoranų ir kavinių yra pasiekiamos pėsčiomis. Paplūdimys, vos už 592 metrų, leidžia lengvai pasiekti gyvenimą prie jūros. Vietovėje yra geras viešojo transporto tinklas, su 29 stotelėmis ir 5 maršrutais.
Ši žemėlapis parodo strateginę buto La Duquesa vietą. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą prie paplūdimių, marinos, golfo aikštynų ir įvairių vietinių patogumų, patvirtindamas jo palankią padėtį.
La Duquesa yra vakariniame Costa del Sol dalyje, netoli populiarių vietovių, tokių kaip Marbella ir Nerja. Jis siūlo ikonografinį Andalūzijos Viduržemio jūros gyvenimo būdą, išlaikydamas savo santykinę ramybę, todėl yra idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško patogumo ir atpalaiduojančios atmosferos.
Butas yra puikioje vietoje, vos už 592 metrų nuo La Duquesa paplūdimio ir 835 metrų nuo Playa de Manilva. Pagrindiniai transporto mazgai, tokie kaip Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP), yra maždaug 75 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas (GIB) yra arčiau, maždaug 25 km atstumu. Golfo entuziastai gali pasiekti Finca Cortesin Golf Club per 4,3 km. Taip pat rajone kursuoja 5 viešojo transporto linijos, užtikrinančios lengvą susisiekimą su aplinkiniais rajonais.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol garsėja savo švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o metinė vidutinė temperatūra yra 18,5°C. Regionas per metus sulaukia apie 3845 saulės valandų, suteikdamas ilgą maudymosi sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 66 metrų aukštyje virš jūros lygio ir siūlo vaizdus į jūrą bei kaimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Duquesa paplūdimys yra vos už 592 metrų nuo buto, o Playa de Manilva paplūdimys – per 835 metrus. Šis regionas yra golfo entuziastų rojus, su keliais laukais, įskaitant Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), Albayt Resort Golf Academy (4,9 km) ir Estepona Golf (6,3 km). Puerto Deportivo de la Duquesa marina yra už 1 km, siūlydama buriavimo ir valgymo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra vakariniame Costa del Sol dalyje, netoli populiarių vietovių, tokių kaip Marbella ir Nerja. Jis siūlo ikonografinį Andalūzijos Viduržemio jūros gyvenimo būdą, išlaikydamas savo santykinę ramybę, todėl yra idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško patogumo ir atpalaiduojančios atmosferos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais nekilnojamojo turto objektais Costa del Sol regione, šis La Duquesa esantis butas siūlo didelę vertę. Pavyzdžiui, kaimyninis „Alonia“ projektas prasideda nuo 279 000 EUR, o „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“ projektai Esteponoje kainuoja atitinkamai 418 800 EUR ir 320 000 EUR. Su pradine 239 000 EUR kaina, šis butas yra konkurencingas, ypač atsižvelgiant į jo patogią vietą ir gerą būklę. Nors galutinis naudojimo leidimas (LPO) dar nebuvo gautas, vandens ir elektros jungtys yra prijungtos, o paraiška pateikta, o tai rodo būsimo kainų kilimo potencialą. Tai daro turtą patraukliu pasirinkimu protingiems investuotojams, ieškantiems prieinamo Costa del Sol turto su augimo potencialu.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
