Αυτό το διαμέρισμα στην La Duquesa, που βρίσκεται στη ζωντανή περιοχή Costa del Sol της Ανδαλουσίας, αποτελεί ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν βολικό τρόπο ζωής. Κοντά σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και διάφορες ανέσεις, το ακίνητο προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης. Με άφθονο φυσικό φως και προσεκτική διάταξη, αυτή η κατοικία είναι ιδανική για αγοραστές που αναζητούν καθημερινή ζωή στη νότια Ισπανία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της La Duquesa, μια πολυσύχναστη περιοχή γνωστή για την παραθαλάσσια προκυμαία, τη μαρίνα και τις εγκαταστάσεις γκολφ. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία, ενώ παράλληλα απέχει από τη φασαρία των μεγάλων πόλεων, προσφέροντας στους κατοίκους ένα ήρεμο καταφύγιο.
Αυτό το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια έχει σχεδιαστεί για να καλύψει τις ανάγκες του σύγχρονου τρόπου ζωής. Οι ευρύχωροι χώροι καθιστικού και η πρακτική διάταξη με ιδιωτική βεράντα είναι ιδανικές για όσους θέλουν να απολαύσουν το μεσογειακό κλίμα. Η κουζίνα δεν είναι εξοπλισμένη, παρέχοντας στους ιδιοκτήτες ευκαιρία για εξατομίκευση.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει εξοπλισμένη κουζίνα και δεν έχει λάβει ακόμη την τελική άδεια κατοικίας (LPO), αν και έχει υποβληθεί αίτηση. Τα έπιπλα δεν περιλαμβάνονται, δίνοντας στους αγοραστές την ελευθερία να εξατομικεύσουν το χώρο τους. Ο χώρος στάθμευσης είναι στο δρόμο.
Ref: VL836860
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα στην La Duquesa είναι ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν ένα βολικό και προσιτό κατάλυμα στο νότο της Ισπανίας. Είναι κατάλληλο για όσους θέλουν να βρίσκονται κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, χωρίς να είναι μακριά από τις αστικές ανέσεις. Για όσους αναζητούν εξοχική κατοικία ή θέλουν να τη μετατρέψουν στον μοναδικό τους χώρο διαβίωσης, η μη εξοπλισμένη κουζίνα και τα μη συμπεριλαμβανόμενα έπιπλα προσφέρουν μεγάλη ευ flexibility για εξατομίκευση. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια ευκαιρία όπου η αξία του ακινήτου μπορεί να αυξηθεί μετά την τελική έγκριση της άδειας κατοικίας (LPO).
Το ακίνητο είναι σε καλή γενική κατάσταση και διαθέτει παράθυρα με διπλά τζάμια για βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση. Η ιδιωτική βεράντα προσφέρει χώρο για χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους, ενώ το ιδιωτικό μπάνιο προσθέτει άνεση. Η κουζίνα δεν είναι εξοπλισμένη και ο κήπος είναι κοινόχρηστος και μοιράζεται με την κοινοτική πισίνα. Το συγκρότημα διαθέτει σύστημα ασφαλείας με έλεγχο πρόσβασης.
Με τιμή εκκίνησης 239.000 €, αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων είναι ανταγωνιστικό στην αγορά. Η ελκυστική τιμή του αντικατοπτρίζει εν μέρει την τρέχουσα κατάσταση της απουσίας της τελικής άδειας κατοικίας (LPO). Η τιμή αναμένεται να αυξηθεί μόλις ληφθεί αυτή η πιστοποίηση. Το ακίνητο έχει 81 τ.μ. με βεράντα 14 τ.μ., προσφέροντας αξία για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο στην Costa del Sol.
Αυτή η περιοχή της La Duquesa προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία με την ηρεμία. Η εγγύτητα στις παραλίες και στο τοπικό σούπερ μάρκετ (172 μέτρα) καθιστά τις καθημερινές αγορές και τις βόλτες στην παραλία εύκολες. Η περιοχή φιλοξενεί 33 εστιατόρια και 4 καφετέριες, προσφέροντας πλούσιες επιλογές για φαγητό στους κατοίκους. Επιπλέον, η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesin Golf Club (4,3 χλμ.), καλύπτει τις ανάγκες των αθλητικών ενθουσιαστών. Ένα καλά ανεπτυγμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 29 στάσεις και 5 γραμμές εξασφαλίζει εύκολη κινητικότητα.
Η La Duquesa προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας αστικές ανέσεις με τη γαλήνη της Μεσογείου. Σούπερ μάρκετ (172μ) και φαρμακεία (182μ), καθώς και πολυάριθμα εστιατόρια και καφετέριες, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η παραλία, μόλις 592 μέτρα μακριά, καθιστά την παραθαλάσσια ζωή εύκολα προσβάσιμη. Η περιοχή διαθέτει ένα καλό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 29 στάσεις και 5 γραμμές.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος στη La Duquesa. Τονίζει την εγγύτητα του ακινήτου σε παραλίες, μαρίνα, γήπεδα γκολφ και διάφορες τοπικές ανέσεις, επιβεβαιώνοντας την πλεονεκτική του θέση.
Η La Duquesa βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, κοντά σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Marbella και η Nerja. Προσφέρει τον εμβληματικό μεσογειακό τρόπο ζωής της Ανδαλουσίας, διατηρώντας παράλληλα τη σχετική ηρεμία της, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ευκολία και χαλαρή ατμόσφαιρα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 592 μέτρα από την παραλία La Duquesa και 835 μέτρα από την παραλία Playa de Manilva. Κύριοι κόμβοι μεταφορών, όπως το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), απέχουν περίπου 75 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται πιο κοντά, περίπου 25 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να φτάσουν στο Finca Cortesin Golf Club σε 4,3 χλμ. Υπάρχουν επίσης 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή, που επιτρέπουν εύκολη πρόσβαση στις γύρω περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol είναι γνωστή για το ήπιο μεσογειακό της κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 26°C, και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μια μακρά περίοδο κολύμβησης που διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 66 μέτρων και προσφέρει θέα στη θάλασσα και στην ύπαιθρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραλία La Duquesa απέχει μόλις 592 μέτρα από το διαμέρισμα, ενώ η παραλία Playa de Manilva βρίσκεται σε απόσταση 835 μέτρων. Η περιοχή είναι παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Finca Cortesin Golf Club (4,3 χλμ.), Albayt Resort Golf Academy (4,9 χλμ.) και Estepona Golf (6,3 χλμ.). Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa απέχει 1 χλμ. και προσφέρει ευκαιρίες για ιστιοπλοΐα και φαγητό.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, κοντά σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Marbella και η Nerja. Προσφέρει τον εμβληματικό μεσογειακό τρόπο ζωής της Ανδαλουσίας, διατηρώντας παράλληλα τη σχετική ηρεμία της, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ευκολία και χαλαρή ατμόσφαιρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη La Duquesa προσφέρει σημαντική αξία. Για παράδειγμα, το γειτονικό έργο Alonia ξεκινά από 279.000 €, ενώ τα έργα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona έχουν υψηλότερες τιμές 418.800 € και 320.000 € αντίστοιχα. Με τιμή εκκίνησης 239.000 €, αυτό το διαμέρισμα είναι ανταγωνιστικό, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την βολική του τοποθεσία και την καλή του κατάσταση. Παρόλο που η τελική άδεια κατοικίας (LPO) δεν έχει ακόμη ληφθεί, έχουν συνδεθεί νερό και ηλεκτρικό ρεύμα και έχει υποβληθεί αίτηση, υποδεικνύοντας δυνατότητα μελλοντικής αύξησης των τιμών. Αυτό καθιστά το ακίνητο μια ελκυστική επιλογή για έξυπνους επενδυτές που αναζητούν προσιτά ακίνητα στην Costa del Sol με δυνατότητες ανάπτυξης.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και κατοικησιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
