Този просторен апартамент с 3 спални и 2 бани, разположен в оживения район Ла Дукеса, предлага жилищна площ от 176 кв.м. Имотът е завършен и осигурява директен достъп до общите градини, което го прави идеален за тези, които търсят удобен крайбрежен начин на живот. Близостта до плажа и местните удобства го правят привлекателен за постоянно пребиваване или като ваканционен имот под наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ла Дукеса, урбанизиран район, известен със своите крайбрежни дейности и удобства. Той е на пешеходно разстояние от плажа и местните магазини, предлагайки удобството на градския живот, като същевременно е близо до Средиземно море.
Този апартамент е проектиран с мисъл за комфорт и практичност, с просторна всекидневна и директен достъп до градината. Трите спални осигуряват достатъчно място за семейството или гостите, докато двете бани осигуряват удобство. Частната тераса и общите градини предлагат пространство за отдих и забавление на открито.
Апартаментът е готов за настаняване, елиминирайки нуждата от чакане. Имотът е в отлично състояние, предлагайки незабавна възможност за реализиране на крайбрежен начин на живот без дълги строителни периоди.
Имотът не предлага самостоятелен басейн, но има достъп до общ басейн. Освен това, въпреки че има асансьор, този конкретен апартамент е на приземния етаж и не предлага директна гледка към морето, а по-скоро към градината.
Ref: VL962851
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е идеален за тези, които търсят дом близо до плажа и градските удобства. Той е подходящ за постоянно пребиваване, особено за семейства, предвид 3-те спални и близостта до училища. Това е също атрактивна опция за инвеститори, които търсят ваканционен имот с потенциал за краткосрочно наемане, предвид близостта до плажа и пристанището, където има ресторанти и магазини. Удобната транспортна връзка до места като Марбея и Гибралтар го прави подходящ и за тези, които често пътуват.
Апартаментът е построен с висококачествени материали и е в отлично състояние. Той включва просторна покрита тераса, осигуряваща външно жилищно пространство, и вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Мраморните подове в целия имот добавят нотка елегантност. Двойните стъклопакети допринасят за топло- и звукоизолация. Апартаментът е оборудван с климатик, за да осигури комфорт през цялата година. Общността предлага добре поддържани общи зони, включително басейни.
Този апартамент с 3 спални в Ла Дукеса се предлага на цени, започващи от 365 000 евро. Имотът е с площ 176 кв.м., предлагайки просторно жилищно пространство. Тъй като е завършен имот, той е наличен за незабавно настаняване. Цената отразява удобно местоположение на района, голямо жилищно пространство и близост до плажа и различни удобства.
Районът Ла Дукеса предлага градски начин на живот, който съчетава спокойствие и жизненост. Имотът е на пешеходно разстояние от плажа и местните магазини, осигурявайки удобство за жителите. Средната годишна температура от 18,5°C и над 3845 часа слънцегреене годишно благоприятстват дейностите на открито. Районът разполага с 33 ресторанта, 4 кафенета и 3 аптеки, които задоволяват ежедневните нужди. Освен това, наличието на 3 начални и 1 средно училище предлага образователни възможности за семейства с деца. Близостта до голф игрища, като Finca Cortesin Golf Club (4,3 км), допълнително увеличава привлекателността на района за спортни ентусиасти.
Животът в Ла Дукеса е динамичен благодарение на близостта до плажове, пристанище и различни удобства. Супермаркетите (172 м) и аптеките (182 м) са на пешеходно разстояние, което прави ежедневието удобно. Жителите могат да се насладят на възможностите за хранене от 33 ресторанта и 4 кафенета. Плажът е само на 592 метра, идеално за дейности на брега. Районът се обслужва от 5 автобусни линии и има 29 автобусни спирки, предлагащи опции за обществен транспорт. Лесният достъп до летище Гибралтар (24 км) и летище Малага (75 км) улеснява вътрешните и международните пътувания.
Тази карта показва местоположението на Ла Дукеса, подчертавайки близостта му до плажове, пристанище и различни местни удобства. Тя подчертава удобно местоположение на имота за крайбрежен начин на живот.
Ла Дукеса се намира по крайбрежието на Андалусия, заемайки стратегическо положение в региона Коста дел Сол. Той е близо до градове като Естепона, осигурявайки достъп до удобствата на по-широкия регион. Районът е известен със своите крайбрежни курорти и служи като база за изследване на живописните околни села и градове. Неговото местоположение между Малага и Гибралтар го прави важен център за международни пътуващи.
Апартаментът се радва на привилегировано местоположение, само на 592 метра от плажа Ла Дукеса и на 835 метра от Playa de Manilva. Той е близо до различни удобства, включително супермаркети (172 м) и аптеки (182 м). Образователните институции, включително 3 начални и 1 средно училище, са в радиус от 2 км. Най-близката болница е на 6,6 км. За голф ентусиастите, голф клуб Finca Cortesin е само на 4,3 км. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 5 автобусни линии и 29 автобусни спирки. Най-близкото летище е Гибралтар, намиращо се на 24 км, а летище Малага - на 75 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Ла Дукеса се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, като средните температури варират между 12°C и 26°C. Приблизително 3845 часа слънчева светлина годишно осигуряват изобилие от слънчева светлина, което е идеално за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата достига 20°C или повече. Надморската височина на района е 66 метра, предлагайки мек терен. Наклонът към плажа е 5,5%, считан за умерен и подходящ за туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за отдих. Най-близкият плаж е Ла Дукеса (592 м), последван от Playa de Manilva (835 м). Други близки атракции включват Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км), предлагащ различни водни спортове и възможности за хранене. Голф ентусиастите могат да се насладят на игра на игрища като Finca Cortesin Golf Club, разположено само на 4,3 км. Освен това, Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км) предлага спортни съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Ла Дукеса се намира по крайбрежието на Андалусия, заемайки стратегическо положение в региона Коста дел Сол. Той е близо до градове като Естепона, осигурявайки достъп до удобствата на по-широкия регион. Районът е известен със своите крайбрежни курорти и служи като база за изследване на живописните околни села и градове. Неговото местоположение между Малага и Гибралтар го прави важен център за международни пътуващи.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
В сравнение с Алония (в Ла Дукеса, от 279 000 евро), този апартамент предлага по-голяма жилищна площ (176 кв.м. спрямо 3 спални). Acqua Gardens (в Естепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (в Естепона, от 320 000 евро) имат по-високи цени, но могат да се различават по размер и брой спални. Ценовата точка на този имот (365 000 евро) предлага добра стойност в района Ла Дукеса, особено като се има предвид размерът му, достъпът до градината и завършеното състояние. В сравнение с проекти в Естепона, той предлага достъп до малко по-различен, но също толкова популярен крайбрежен район, често известен със своите плажове и пристанища. Районът споделя подобен климат и начин на живот с района на Естепона, въпреки че Ла Дукеса може да предложи по-спокойна атмосфера. Наличните удобства, като ресторанти и магазини, обикновено изобилстват в тези крайбрежни райони, но уникалността на този конкретен имот се крие в директния му достъп до градината.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
