Denna lägenhet på bottenvåningen i La Duquesa erbjuder direkt tillgång till den gemensamma trädgården och ligger i en livlig urban miljö. Med 3 sovrum och 2 badrum på 176 m² bostadsyta kombinerar den praktiskt boende med närhet till bekvämligheter. Byggnaden är helt färdigställd och redo att tas i bruk. Läget kombinerar lugnet i ett bostadsområde med stadens puls, med alla viktiga tjänster och fritidsaktiviteter inom räckhåll.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i La Duquesa, en kuststad i provinsen Málaga, känd för sin närhet till Medelhavet och sin välutvecklade infrastruktur. Den omedelbara omgivningen kännetecknas av en blandning av bostadshus, grönområden och fritidsmöjligheter, inklusive restauranger och butiker, alla lättillgängliga till fots.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som söker en funktionell och bekväm boendelösning nära kusten. Planlösningen med 3 sovrum passar bra för familjer eller de som behöver extra utrymme för gäster eller ett hemmakontor. Direkt tillgång till trädgården och närheten till bekvämligheter tillgodoser behov av komfort och en aktiv livsstil.
Projektet klassificeras som 'Färdigställt', vilket innebär att byggnadsarbetena är avslutade och lägenheten är omedelbart tillgänglig. Detta sparar köpare den väntetid som vanligtvis är förknippad med nybyggnationer, vilket möjliggör omedelbar användning eller uthyrning.
Projektet erbjuder inte bekvämligheter som en privat pool eller direkt havsutsikt från lägenheten. Tillgången till parkeringsplatser sker via ett underjordiskt garage. Den urbana miljön innebär att buller från närliggande vägar eller grannar är en möjlighet.
Ref: VL962851
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker en färdig fastighet i en etablerad kustregion och som värdesätter god infrastruktur. Den är lämplig för familjer som vill ha en lägenhet med tillräckligt med utrymme och direkt tillgång till grönområden, eftersom de 3 sovrummen och trädgården uppfyller dessa behov. Personer som söker en fastighet för personligt bruk eller för semesteruthyrning kommer att dra nytta av närheten till bekvämligheter som stormarknader, restauranger och stranden. Läget i en urban miljö gör den också attraktiv för köpare som inte vill vara ständigt beroende av en bil, eftersom många anläggningar är gångavstånd bort. Närheten till golfbanor attraherar också golfälskare som söker en välplacerad bas för sina sportaktiviteter.
Lägenheten presenteras i utmärkt skick och har funktioner som marmorgolv och dubbelglas, vilket indikerar en solid byggkvalitet och hållbarhet. Luftkonditionering säkerställer komfort året runt. Inbyggda garderober erbjuder praktiska förvaringslösningar. Den täckta terrassen utökar boytan utomhus. De gemensamma utrymmena, inklusive flera pooler och generösa grönområden, är välskötta, vilket tyder på kontinuerligt underhåll. Närvaron av en hiss och ett underjordiskt garage med förråd bidrar till fastighetens komfort och funktionalitet.
Lägenheten erbjuds från 365 000 €. Detta prispositionerar den i mellansegmentet av den lokala marknaden för lägenheter med tre sovrum. Tillgängligheten är begränsad då det är en färdigställd fastighet. Prisvariationer kan bero på exakt läge i byggnaden, våning eller specifika utrustningsdetaljer, om tillämpligt. Det angivna priset fungerar som en utgångspunkt för jämförbara enheter i projektet.
La Duquesa, beläget på Costa del Sol, representerar en dynamisk kustregion som erbjuder en blandning av lokal kultur och internationell atmosfär. Lägenhetens omgivning är av urban karaktär, med en densitet av tjänster som underlättar vardagen. Stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort, vilket förenklar dagliga ärenden. Det närliggande stadscentret och hamnen i La Duquesa myllrar av restauranger, caféer och butiker, vilket skapar en livlig atmosfär. För familjer finns utbildningsinstitutioner som grund- och gymnasieskolor inom 2 km radie. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5 °C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil, med havet och stränderna bara en kort promenad bort. Denna koncentration av bekvämligheter och goda tillgänglighet gör La Duquesa till en attraktiv bostadsort för en mängd olika behov.
Livet i La Duquesa erbjuder en blandning av medelhavslugn och urban bekvämlighet. Lägenhetens omedelbara omgivning präglas av god tillgänglighet till alla nödvändigheter: en stormarknad och ett apotek ligger bara några hundra meter bort. Restauranger och caféer finns också inom gångavstånd, vilket underlättar spontana utflykter och sociala möten. Närheten till stränder som La Duquesa (592 m) och Playa de Manilva (835 m) möjliggör regelbundna avkopplingar vid havet. Utbildningsinstitutioner är lättillgängliga och närmaste vårdcentral ligger bara 6,6 km bort. Läget i en urban zon med 29 kollektivtrafikshaltplatser och 5 linjer erbjuder alternativa mobilitetsalternativ.
Denna karta visar lägenhetens läge i La Duquesa, en kuststad på Costa del Sol. Den belyser närheten till stränder, småbåtshamnen, butiker och golfbanor. Illustrationen visar de urbana strukturerna och tillgängligheten till viktig infrastruktur i projektets omgivning.
La Duquesa är strategiskt beläget på Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Det ligger i provinsen Málaga, cirka 75 km väster om huvudstaden Málaga. Läget ger god tillgång till bekvämligheter och den livliga atmosfären på Costa del Sol, samtidigt som det erbjuder ett något lugnare alternativ till de större turistcentren. Närheten till Marbella och Estepona (cirka 30-40 km västerut) ger tillgång till mer exklusiva shopping- och restaurangutbud, medan närheten till Gibraltar (cirka 25 km västerut) erbjuder ett alternativ för utflykter till brittiskt territorium.
Tillgängligheten till La Duquesa präglas av dess närhet till viktiga kommunikationsvägar och infrastruktur. La Duquesa-stranden ligger bara 592 meter bort, Playa de Manilva 835 meter. Gibraltar och Málaga flygplatser är relativt lättillgängliga på 24 km respektive 75 km (luftlinje), vilket underlättar internationella resor. Flera stormarknader (närmaste 172 m) och apotek (närmaste 182 m) är gångavstånd bort. Regionen erbjuder också en hög densitet av golfbanor, inklusive Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km avstånd. Ett nätverk av 5 kollektivtrafikslinjer med 29 hållplatser stöder lokal mobilitet, även om en bil kan vara fördelaktig för att utforska den vidare omgivningen.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Duquesa är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C och milda vintrar. Regionen åtnjuter historiskt över 3 845 soltimmar per år, vilket möjliggör mer än 5 månader med vattentemperaturer över 20 °C. Höjden på 66 meter över havet och en måttlig lutning på 5,5% mot stranden skapar behagliga förhållanden. Den omgivande naturen präglas av närheten till havet, med en vegetation anpassad till medelhavsklimatet. Den genomsnittliga dagstemperaturen varierar mellan 12 °C på vintern och 26 °C på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid La Duquesa erbjuder ett attraktivt urval av stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger bara 592 meter bort och kompletteras av Playa de Manilva (835 m) och Playa de la Chullera (2,6 km). Dessa stränder erbjuder möjligheter till bad och sol under den 5 månader långa badsäsongen. För golfare finns flera välrenommerade banor i närheten, som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Marinorna Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) och Puerto de Sotogrande (8,9 km) erbjuder vattensporter och båtplatser. Ett sportcenter finns också inom en radie av 2,3 km.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget på Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Det ligger i provinsen Málaga, cirka 75 km väster om huvudstaden Málaga. Läget ger god tillgång till bekvämligheter och den livliga atmosfären på Costa del Sol, samtidigt som det erbjuder ett något lugnare alternativ till de större turistcentren. Närheten till Marbella och Estepona (cirka 30-40 km västerut) ger tillgång till mer exklusiva shopping- och restaurangutbud, medan närheten till Gibraltar (cirka 25 km västerut) erbjuder ett alternativ för utflykter till brittiskt territorium.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Jämfört med andra fastigheter i La Duquesa och dess omgivningar som Estepona, positionerar sig denna lägenhet i mellanklassen prismässigt. Alonia i La Duquesa, med ett startpris på 279 000 €, erbjuder ett billigare alternativ, men kan vara mindre eller sämre utrustad. Acqua Gardens i Estepona, från 418 800 €, och Aby Upper i Estepona, från 320 000 €, representerar snarare övre marknaden för jämförbara lägenheter, möjligen med modernare konstruktion eller ytterligare bekvämligheter som havsutsikt. Denna lägenhet, med 176 m² boyta och ett pris på 365 000 €, erbjuder en solid balans mellan utrymmesutbud, läge och pris. Den omedelbara närheten till stränder och stadens bekvämligheter, i kombination med direkt tillgång till trädgården, skiljer den från projekt som ligger längre bort från centrum eller kusten.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
