To prostorno stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki se nahaja v živahnem območju La Duquesa, ponuja 176 m² bivalne površine. Nepremičnina je dokončana in ponuja neposreden dostop do skupnih vrtov, kar je idealno za tiste, ki iščejo priročen obalni življenjski slog. Bližina plaže in lokalnih dobrin ga naredi privlačno možnost za stalno bivanje ali kot počitniško najemno nepremičnino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v La Duquesi, urbaniziranem območju, znanem po svojih obalnih aktivnostih in dobrinah. Nahaja se na peš razdalji od plaže in lokalnih trgovin, ponuja udobje mestnega življenja, hkrati pa je blizu Sredozemlja.
To stanovanje je zasnovano z mislijo na udobje in praktičnost, z prostorno dnevno sobo in neposrednim dostopom do vrta. Tri spalnice nudijo dovolj prostora za družino ali goste, medtem ko dve kopalnici zagotavljata udobje. Zasebna terasa in skupni vrtovi ponujajo prostor za sprostitev in zabavo na prostem.
Apartma je pripravljen za takojšnje vselitev, kar odpravlja potrebo po čakanju. Nepremičnina je v odličnem stanju in ponuja takojšnjo priložnost za uresničitev obalnega življenjskega sloga brez dolgih gradbenih obdobij.
Nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena, vendar ima dostop do skupnega bazena. Poleg tega, čeprav je na voljo dvigalo, se to stanovanje nahaja v pritličju in ne ponuja neposrednega razgleda na morje, temveč razgled na vrt.
Ref: VL962851
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je idealno za tiste, ki iščejo dom v bližini plaže in mestnih dobrin. Primerno je za stalno bivanje, še posebej za družine, glede na 3 spalnice in bližino šol. Je tudi privlačna možnost za vlagatelje, ki iščejo počitniško hišo s potencialom za kratkoročne najeme, glede na bližino plaže in marine, ki ponuja restavracije in trgovine. Priročna prometna povezava z mesti, kot sta Marbella in Gibraltar, ga naredi primerno tudi za tiste, ki pogosto potujejo.
Apartma je zgrajen iz visokokakovostnih materialov in je v odličnem stanju. Vključuje prostorno pokrito teraso, ki nudi zunanji bivalni prostor, in vgradne omare, ki nudijo veliko prostora za shranjevanje. Marmorna tla po celotni nepremičnini dodajo pridih elegance. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji. Apartma je opremljen s klimatsko napravo za zagotavljanje udobja skozi vse leto. Skupnost ponuja dobro vzdrževane skupne prostore, vključno z bazeni.
To stanovanje s 3 spalnicami v La Duquesa je na voljo po cenah od 365.000 €. Nepremičnina obsega 176 m², kar ponuja prostorno bivalno površino. Ker gre za dokončano nepremičnino, je na voljo za takojšnjo vselitev. Cena odraža ugodno lokacijo območja, obsežno bivalno površino in bližino plaže ter različnih dobrin.
Območje La Duquesa ponuja mestni življenjski slog, ki združuje mir in živahnost. Nepremičnina se nahaja na peš razdalji od plaže in lokalnih trgovin, kar zagotavlja udobje za prebivalce. Povprečna letna temperatura 18,5 °C in več kot 3845 ur sonca letno spodbujajo dejavnosti na prostem. Območje ima 33 restavracije, 4 kavarne in 3 lekarne, ki zadovoljujejo dnevne potrebe. Poleg tega obstoj 3 osnovnih in 1 srednje šole ponuja izobraževalne možnosti za družine z otroki. Bližina igrišč za golf, kot je Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), dodatno povečuje privlačnost območja za športne navdušence.
Življenje v La Duquesa je živahno zaradi bližine plaž, marine in različnih dobrin. Supermarketi (172 m) in lekarne (182 m) so na peš razdalji, kar olajšuje vsakdanje življenje. Prebivalci lahko uživajo v možnostih obedovanja v 33 restavracijah in 4 kavarnah. Plaža je oddaljena le 592 metrov, idealna za dejavnosti ob morju. Območje oskrbuje 5 avtobusnih linij in ima 29 avtobusnih postajališč, ki ponujajo možnosti javnega prevoza. Enostaven dostop do letališča Gibraltar (24 km) in letališča Malaga (75 km) olajša domača in mednarodna potovanja.
Apartma ima ugodno lego, le 592 metrov od plaže La Duquesa in 835 metrov od Playa de Manilva. Nahaja se v bližini različnih dobrin, vključno s supermarketi (172 m) in lekarnami (182 m). V krogu 2 km so izobraževalne ustanove, vključno s 3 osnovnimi in 1 srednjo šolo. Najbližja bolnišnica je oddaljena 6,6 km. Za ljubitelje golfa je golf klub Finca Cortesin oddaljen le 4,3 km. Javni prevoz je lahko dostopen, s 5 avtobusnimi linijami in 29 avtobusnimi postajališči. Najbližje letališče je Gibraltar, oddaljeno 24 km, letališče Malaga pa 75 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Duquesa uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5 °C, pri čemer se povprečne temperature gibljejo med 12 °C in 26 °C. Približno 3845 ur sonca letno zagotavlja obilico sončne svetlobe, kar je idealno za dejavnosti na prostem. Sezona kopanja traja 5 mesecev, pri čemer temperatura vode doseže 20 °C ali več. Nadmorska višina območja je 66 metrov, kar ponuja blag teren. Naklon do plaže je 5,5%, kar velja za zmerno in primerno za pohodništvo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža je La Duquesa Beach (5
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
