Tento apartmán v lokalitě La Duquesa nabízí praktický životní prostor pro ty, kteří preferují středomořský životní styl. Projekt se nachází v blízkosti moře a nabízí snadný přístup k okolním službám. Jedná se o dokončenou stavbu, připravenou k okamžitému nastěhování. Apartmán disponuje příjemnou terasou s přímým vstupem na zahradu, což zajišťuje plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Díky orientaci na jih přijímá během dne dostatek slunečního světla. Tento projekt je vhodnou volbou pro ty, kteří hledají trvalé bydliště, rekreační nemovitost nebo investiční příležitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v živém městském prostředí La Duquesa. Jeho pěší dostupnost k pláži a přístavu nabízí snadný přístup k sociálním zařízením, restauracím a supermarketům. Blízkost golfových hřišť a marin zvyšuje rekreační rozmanitost oblasti. Poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi užíváním si místního života a dosahem okolních turistických atrakcí.
Tento apartmán je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlný a praktický život ve Středomoří. Terasa s přímým vstupem na zahradu je atraktivní pro milovníky venkovního života. Tato vlastnost, ideální pro rodiny nebo majitele domácích zvířat, nabízí soukromí a snadný přístup. Funkčnost interiéru a dobrý stav podporují komfort každodenního života.
Projekt je dokončenou stavbou a je připraven k okamžitému nastěhování nebo užívání. To je významnou výhodou pro kupující, kteří se nechtějí zabývat zdlouhavými stavebními procesy. Moderní vybavení a zařízení dokončené stavby zvyšují kvalitu života. Proces předání je u tohoto projektu kompletní, což kupujícím umožňuje rychlé nastěhování.
Projekt nenabízí přímý přístup k soukromému bazénu ani rozsáhlé soukromé zahrady; místo toho jsou k dispozici společné bazény a zahrady. Navíc přímý výhled na moře není zaručen z každé části apartmánu. Nemovitost nezahrnuje soukromé parkovací stání, ale podzemní parkovací stání. Nemovitost není standardně vybavena nábytkem.
Ref: VL962851
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je ideální volbou pro páry a rodiny hledající trvalé bydliště, stejně jako pro ty, kteří si chtějí užívat časté dovolené. Terasa s přímým vstupem na zahradu je velkým plusem pro ty, kteří rádi tráví čas venku. Je také atraktivní pro investory; vzhledem k tomu, že je dokončen a nachází se v oblíbené lokalitě, má potenciál pro pronájem. Milovníci golfu mohou ocenit blízkost prestižních golfových hřišť v oblasti. Pro ty, kteří si chtějí užívat středomořské klima a slunečné dny, je zde možnost příjemného života po většinu roku.
Interiér apartmánu je ve výborném stavu a vybaven kvalitními materiály. Prostorný obývací a jídelní prostor je přirozeně osvětlený. Kuchyň je funkční s dostatkem úložného prostoru. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a přímý vstup na terasu. Další koupelna slouží zbývajícím ložnicím. Podlahy jsou pokryty mramorem, což je volba z hlediska estetiky a odolnosti. Okna s dvojitým zasklením poskytují zvukovou a tepelnou izolaci pro zvýšení komfortu. Klimatizační systém zajišťuje ideální vnitřní teplotu po celý rok.
Tento apartmán se 3 ložnicemi a 2 koupelnami je nabízen za cenu od 365 000 €. Projekt s rozlohou 176 m² je dokončenou stavbou a je k dispozici ihned. Cena je konkurenceschopná vzhledem k poloze, velikosti a nabízeným službám. Ve srovnání s jinými projekty s podobnými vlastnostmi v regionu vyniká tento apartmán nabízenou hodnotou. Dokončené apartmány jsou výhodné pro kupující, kteří se rychle rozhodují, a jejich počet na trhu je omezený.
Tento apartmán, integrovaný do rušného života v La Duquesa, nabízí snadný přístup ke všem nezbytným službám pro každodenní život. Blízkost supermarketů a lékáren jen pár kroků od domu činí uspokojování každodenních potřeb praktickým. Mnoho restaurací a kaváren v okolí poskytuje různé možnosti pro společenský život. Blízkost mariny nabízí příležitosti pro procházky podél moře a výlety lodí. Zelené plochy a společné bazény v oblasti podporují klidný životní styl, zatímco dobrá dopravní síť zajišťuje spojení s dalšími důležitými místy v regionu. Tato lokalita nabízí vyváženou možnost pro ty, kteří hledají jak relaxační život, tak aktivní společenské prostředí.
Tento projekt v La Duquesa je navržen pro ty, kteří chtějí žít klidným životem a zároveň mít snadný přístup ke společenským zařízením. Městské prostředí, kde se apartmán nachází, je vzdáleno jen pár minut chůze od supermarketů a lékáren. Blízkost přístavu nabízí různé možnosti restaurací a kaváren, stejně jako příjemné procházky. Oblast je známá svým slunečným klimatem s průměrným počtem 3 845 slunečných hodin ročně a nabízí koupací sezónu přibližně 5 měsíců. Tyto vlastnosti vytvářejí příznivé prostředí pro venkovní aktivity a středomořský životní styl.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v La Duquesa a jeho okolí. Vzdálenosti k pláži, přístavu, golfovým hřištím a dalším základním službám jsou vizualizovány na mapě. To pomáhá pochopit životní styl a okolní vybavení, které projekt nabízí.
La Duquesa se nachází na strategickém místě na západě Costa del Sol, mezi Esteponou a Manilvou. Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a krásnými plážemi. Relativní blízkost letišť Malaga a Gibraltar zvyšuje mezinárodní dostupnost. Unikátní atmosféra La Duquesa nabízí klidnější a exkluzivnější životní styl, odlišný od rušnosti větších měst v okolí. Tato poloha je ideální pro ty, kteří hledají klidnější životní zážitek a zároveň chtějí mít přístup ke všem možnostem, které Costa del Sol nabízí.
Tento apartmán má výhodnou polohu z hlediska dopravy a přístupu ke službám. Nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena pouhých 592 metrů (vzdušnou čarou). Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 75 km a letiště Gibraltar přibližně 25 km. Základní služby jako supermarket a lékárna jsou vzdáleny 182 metrů. V oblasti se nacházejí 3 velké golfové hřiště, včetně Finca Cortesín Golf Club. Snadný přístup k síti veřejné dopravy (5 linek a 29 zastávek) umožňuje mobilitu i bez auta.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa má typické středomořské klima s teplotami v rozmezí 12-26°C po celý rok. Průměrná roční teplota je 18,5°C a s přibližně 3 845 hodinami slunečního svitu ročně jsou slunečné dny zaručeny. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy je teplota mořské vody nad 20°C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 66 metrů a má mírný sklon 5,5 % směrem k pláži. Toto mírné klima a hojnost slunce nabízejí ideální podmínky pro venkovní aktivity a život venku po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí různé pláže a rekreační aktivity. Nejbližší pláže jsou La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m). K dispozici jsou i vzdálenější možnosti, jako je Playa de la Chullera (2,6 km). Pro milovníky golfu jsou zde světové hřiště, jako je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Blízkost mariny La Duquesa (1,0 km) nabízí přístup k námořním aktivitám a restauracím a kavárnám v přístavu. Sportovní centra v oblasti také nabízejí různé možnosti aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází na strategickém místě na západě Costa del Sol, mezi Esteponou a Manilvou. Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a krásnými plážemi. Relativní blízkost letišť Malaga a Gibraltar zvyšuje mezinárodní dostupnost. Unikátní atmosféra La Duquesa nabízí klidnější a exkluzivnější životní styl, odlišný od rušnosti větších měst v okolí. Tato poloha je ideální pro ty, kteří hledají klidnější životní zážitek a zároveň chtějí mít přístup ke všem možnostem, které Costa del Sol nabízí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Trh s nemovitostmi v oblasti La Duquesa vykazuje v posledních letech stabilní růst. Náš projekt, s cenou od 365 000 €, je v konkurenceschopné pozici oproti jiným projektům s podobnými vlastnostmi v regionu. Například v blízkém projektu Alonia začínají ceny od 279 000 €, zatímco luxusnější projekty v Esteponě, jako je Acqua Gardens, jsou nabízeny od 418 800 €. Projekty jako Aby Upper se pohybují kolem 320 000 €. Tři ložnice a prostorná obytná plocha 176 m² tohoto apartmánu jsou obzvláště výhodné pro rodiny nebo ty, kteří potřebují více prostoru. Z hledčí polohy, jeho blízkost k moři i k městským službám ho činí vyváženou možností ve srovnání s hustěji osídlenými oblastmi Estepony nebo klidnějšími oblastmi Manilvy. Počet 1 351 transakcí s nemovitostmi v regionu ukazuje živost trhu a poptávku. Tento projekt nabízí dobrou rovnováhu na regionálním trhu vzhledem k své poloze, velikosti a aktuálnímu stavu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku z hlediska polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
