A La Duquesa-ban található ez a lakás praktikus életteret kínál a mediterrán életstílust kedvelők számára. A projekt a tenger közelében helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a környező szolgáltatásokhoz. Elkészült épületként azonnali beköltözésre alkalmas. A lakás kellemes terasszal rendelkezik, közvetlen kertkapcsolattal, ami gördülékeny átmenetet biztosít a belső és külső terek között. Déli tájolásának köszönhetően napközben bőséges napfényt kap. Ez a projekt ideális választás azok számára, akik állandó lakhelyet, nyaralót vagy befektetési lehetőséget keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman La Duquesa élénk városi környezetében található. A strandhoz és a kikötőhöz gyalogos távolságra fekszik, így könnyen elérhetők a szociális létesítmények, éttermek és szupermarketek. A közeli golfpályák és kikötők növelik a terület rekreációs sokszínűségét. A fekvés ideális egyensúlyt biztosít a helyi élet élvezete és a környező turisztikai látványosságok elérése között.
Ez az apartman ideális azoknak az egyedülállóknak vagy pároknak, akik kényelmes és praktikus életet keresnek a Földközi-tengeren. A közvetlen kertkapcsolattal rendelkező terasz vonzó a szabadtéri életet kedvelők számára. Ez a jellemző, ideális családok vagy háziállattartók számára, magánéletet és könnyű hozzáférést biztosít. A belső tér funkcionalitása és jó állapota támogatja a mindennapi élet kényelmét.
A projekt egy befejezett épület, amely azonnali használatra vagy beköltözésre kész. Ez jelentős előnyt jelent azoknak a vásárlóknak, akik nem szeretnének hosszas építési folyamatokkal foglalkozni. A befejezett épület modern felszereltsége és létesítményei növelik az életminőséget. A projekt átadási folyamata teljes, így a vásárlók gyorsan beköltözhetnek.
A projekt nem kínál közvetlen hozzáférést saját medencéhez vagy nagy, privát kerti területekhez; ehelyett közös medencék és kertek állnak rendelkezésre. Továbbá, közvetlen tengeri kilátás nem garantált az apartman minden részéből. Az ingatlan nem tartalmaz saját parkolóhelyet, hanem egy földalatti parkolóhelyet. Az ingatlan alapfelszereltségként nem bútorozott.
Ref: VL962851
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás mindazon párok és családok számára, akik állandó lakóhelyet keresnek, valamint azok számára, akik gyakran szeretnének nyaralni. A közvetlen kertkapcsolattal rendelkező terasz nagy előnyt jelent azok számára, akik szeretnek a szabadban időt tölteni. Befektetők számára is vonzó; mivel befejezett és népszerű területen található, bérbeadási potenciállal rendelkezik. A golf szerelmesei értékelni fogják a közeli, rangos golfpályákat. Azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán éghajlatot és a napos időt, egész évben kellemes életet biztosít.
Az apartman belső tere kiváló állapotban van, minőségi anyagokkal felszerelve. Tágas nappali és étkező természetes fénnyel van megvilágítva. A konyha funkcionális, elegendő tárolóhellyel rendelkezik. A hálószobákban beépített szekrények találhatók. A fő hálószobához saját fürdőszoba és közvetlen terasz-hozzáférés tartozik. A második fürdőszoba a többi hálószobát szolgálja ki. A padlót márvány borítja, ami esztétikai és tartóssági szempontból is előnyös. Az ablakok dupla üvegezésűek, hang- és hőszigetelést biztosítva a kényelem növelése érdekében. A légkondicionáló rendszer egész évben ideális belső hőmérsékletet biztosít.
Ez a 3 hálószobás és 2 fürdőszobás apartman 365.000 €-tól kezdődő áron kerül értékesítésre. A 176 m²-es lakóterülettel rendelkező projekt egy befejezett épület, és azonnal elérhető. Az ár versenyképes, figyelembe véve a helyszínt, a méretet és a kínált szolgáltatásokat. Más, hasonló adottságokkal rendelkező regionális projektekkel összehasonlítva, ez az apartman kiemelkedik a kínált értékkel. Az azonnal költözhető apartmanok előnyösek a gyorsan döntő vásárlók számára, és számuk korlátozott a piacon.
A La Duquesa nyüzsgő életébe integrálódott apartman könnyű hozzáférést biztosít minden, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatáshoz. A szupermarketekhez és gyógyszertárakhoz való közelség, mindössze néhány lépésre, praktikussá teszi a mindennapi szükségletek kielégítését. A környéken található számos étterem és kávézó változatos lehetőségeket kínál a társasági élethez. A kikötő közelsége lehetőséget kínál tengerparti sétákra és csónakázásra. A területen található zöldterületek és közös medencék támogatják a nyugodt életmódot, míg a jó közlekedési hálózat összeköttetést biztosít a régió más fontos pontjaival. Ez a helyszín kiegyensúlyozott lehetőséget kínál mindazok számára, akik nyugodt életmódot és aktív társasági környezetet keresnek.
A La Duquesa-ban található projektet azok számára tervezték, akik nyugodt életet szeretnének élni, miközben könnyen hozzáférnek a társasági létesítményekhez. Az apartman kényelmes urbanizált környezete mindössze néhány perces sétára van a szupermarketektől és gyógyszertáraktól. A kikötő közelsége különféle éttermi és kávéházi lehetőségeket kínál, valamint kellemes sétákra is alkalmat ad. A régió napos klímájáról ismert, átlagosan 3 845 napsütéses órával évente, és körülbelül 5 hónapos fürdési szezont kínál. Ezek a jellemzők kedvező környezetet teremtenek a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmódhoz.
Ez a térkép bemutatja a La Duquesa-ban található projekt helyszínét és a környező fontos pontokat. A strandhoz, a kikötőhöz, a golfpályákhoz és más alapvető szolgáltatásokhoz való távolságok vizualizálva vannak a térképen. Ez segít megérteni az kínált életstílust és a környező lehetőségeket.
La Duquesa stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és Manilva között. Ez a régió ismert luxus életstílusáról, golfpályáiról és gyönyörű strandjairól. A Malaga és Gibraltar repülőterek viszonylagos közelsége növeli a nemzetközi elérhetőséget. La Duquesa egyedi hangulata nyugodtabb és exkluzívabb életstílust kínál, mint a környező nagyobb városok nyüzsgése. Ez a helyszín ideális azok számára, akik nyugodtabb életélményt keresnek, miközben hozzáférhetnek a Costa del Sol minden kínálatához.
Ez az apartman rendkívül előnyös helyen fekszik a közlekedés és a szolgáltatások elérése szempontjából. A legközelebbi strand, La Duquesa, mindössze 592 méterre található (légvonalban). A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 75 km-re, a Gibraltar repülőtér pedig körülbelül 25 km-re van. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket és a gyógyszertár, 182 méterre találhatók. A területen 3 nagy golfpálya található, köztük a Finca Cortesín Golf Club. A tömegközlekedéshez való könnyű hozzáférés (5 vonal és 29 megálló) autó nélkül is lehetővé teszi a mozgást.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, a hőmérséklet egész évben 12-26°C között mozog. Az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C, és a kb. 3 845 óra napsütésnek köszönhetően a napos napok garantáltak. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A projekt 66 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és mérsékelt, 5,5%-os lejtéssel rendelkezik a strand felé. Ez a mérsékelt éghajlat és a bőséges napfény ideális feltételeket kínál a szabadtéri tevékenységekhez és a kinti élethez az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület különféle strandokat és szabadidős tevékenységeket kínál. A legközelebbi strandok La Duquesa (592 m) és Playa de Manilva (835 m). Közelebbi lehetőségek is vannak, mint például Playa de la Chullera (2,6 km). A golf szerelmeseinek világszínvonalú pályák állnak rendelkezésre, mint például a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) és az Estepona Golf (6,3 km). A La Duquesa Marina (1,0 km) közelsége lehetőséget kínál vízi sportokra, valamint a kikötő éttermeire és kávézóira.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és Manilva között. Ez a régió ismert luxus életstílusáról, golfpályáiról és gyönyörű strandjairól. A Malaga és Gibraltar repülőterek viszonylagos közelsége növeli a nemzetközi elérhetőséget. La Duquesa egyedi hangulata nyugodtabb és exkluzívabb életstílust kínál, mint a környező nagyobb városok nyüzsgése. Ez a helyszín ideális azok számára, akik nyugodtabb életélményt keresnek, miközben hozzáférhetnek a Costa del Sol minden kínálatához.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
A La Duquesa környéki ingatlanpiac az elmúlt években folyamatos növekedést mutat. Projektünk a 365 000 €-tól induló árával versenyképes pozícióban van a régió hasonló adottságokkal rendelkező más projektjeivel szemben. Például a közeli Alonia projektben az árak 279 000 €-tól indulnak, míg az Estepona-i luxusabb projektek, mint az Acqua Gardens, 418 800 €-tól kezdődnek. Az olyan projektek, mint az Aby Upper, 320 000 € körül mozognak. Ennek az apartmannak a három hálószobája és a 176 m²-es tágas lakóterülete különösen előnyös családok vagy több helyet igénylők számára. Elhelyezkedését tekintve mind a tengerhez való közelsége, mind a városi szolgáltatások elérhetősége kiegyensúlyozott választássá teszi az Estepona sűrűbben lakott területeihez vagy Manilva nyugodtabb részeihez képest. A régióban történt 1 351 ingatlantranzakció a piac élénkségét és a keresletet mutatja. Ez a projekt jó egyensúlyt kínál a regionális piacon, figyelembe véve a helyszínt, a méretet és az aktuális állapotot.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemezze az ajánlatot elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság szempontjából, és őszinte, adatalapú tanácsokat adjon a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
