Denne leiligheten i første etasje i La Duquesa tilbyr direkte tilgang til felleshagen og ligger i et urbant og livlig miljø. Med 3 soverom og 2 bad fordelt på 176 m² boareal, kombinerer den praktisk boareal med nærhet til fasiliteter. Bygget er ferdigstilt og klart for umiddelbar overtakelse. Beliggenheten kombinerer roen i et boligområde med byens dynamikk, med alle viktige tjenester og fritidsaktiviteter innen rekkevidde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i La Duquesa, en kystby i provinsen Málaga, kjent for sin nærhet til Middelhavet og sin velutviklede infrastruktur. Det umiddelbare nabolaget kjennetegnes av en blanding av boligbygg, grøntområder og fritidsmuligheter, inkludert restauranter og butikker, som alle er lett tilgjengelige til fots.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som søker en funksjonell og komfortabel boligløsning nær kysten. Planløsningen med 3 soverom passer for familier eller de som trenger ekstra plass for gjester eller hjemmekontor. Direkte tilgang til hagen og nærhet til fasiliteter imøtekommer behov for komfort og en aktiv livsstil.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdigstilt', noe som betyr at byggearbeidene er fullført og leiligheten er umiddelbart tilgjengelig. Dette sparer kjøpere for ventetiden som vanligvis er forbundet med nye prosjekter, og muliggjør umiddelbar bruk eller utleie.
Prosjektet tilbyr ikke fasiliteter som et privat basseng eller direkte havutsikt fra leiligheten. Tilgang til parkeringsplasser skjer via en underjordisk garasje. Det urbane miljøet betyr at støy fra nærliggende veier eller naboer kan forekomme.
Ref: VL962851
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en ferdig eiendom i en etablert kystregion og som verdsetter god infrastruktur. Den er egnet for familier som ønsker en leilighet med tilstrekkelig plass og direkte tilgang til grøntområder, da de 3 soverommene og hagen tilfredsstiller disse behovene. Personer som søker en eiendom for personlig bruk eller ferieutleie vil dra nytte av nærheten til fasiliteter som supermarkeder, restauranter og stranden. Beliggenheten i et urbant miljø gjør den også attraktiv for kjøpere som ikke ønsker å være konstant avhengig av bil, da mange fasiliteter er gangavstand unna. Nærheten til golfbaner tiltrekker også golfentusiaster som søker en godt plassert base for sine sportsaktiviteter.
Leiligheten fremstår i utmerket stand og har funksjoner som marmorgulv og doble vinduer, noe som indikerer solid byggekvalitet og holdbarhet. Klimaanlegg sørger for komfort året rundt. Innebygde garderober tilbyr praktiske oppbevaringsløsninger. Den overbygde terrassen utvider det brukbare boarealet utendørs. Fellesområdene, inkludert flere svømmebassenger og store grøntområder, er godt vedlikeholdt, noe som indikerer kontinuerlig vedlikehold. Tilstedeværelsen av en heis og et underjordisk garasje med bod bidrar til eiendommens komfort og funksjonalitet.
Leiligheten tilbys fra €365 000. Denne prisen plasserer den i mellomsegmentet av det lokale markedet for leiligheter med tre soverom. Tilgjengeligheten er begrenset, da det er en ferdigstilt eiendom. Prisvariasjoner kan avhenge av nøyaktig plassering i bygget, etasje eller spesifikke utstyrsdetaljer, dersom relevant. Den angitte prisen fungerer som et utgangspunkt for sammenlignbare enheter i prosjektet.
La Duquesa, som ligger på Costa del Sol, representerer en dynamisk kystregion som tilbyr en blanding av lokal kultur og internasjonal atmosfære. Leilighetens omgivelser er av urban karakter, med en tetthet av tjenester som forenkler dagliglivet. Supermarkeder og apotek ligger bare noen minutters gange unna, noe som forenkler daglige gjøremål. Det nærliggende bysentrum og havnen i La Duquesa yrer av restauranter, kafeer og butikker, og skaper en livlig atmosfære. For familier finnes utdanningsinstitusjoner som grunn- og videregående skoler innenfor en radius på 2 km. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C og over 3 800 soltimer per år inviterer til en aktiv utendørs livsstil, med havet og strendene bare en kort spasertur unna. Denne konsentrasjonen av fasiliteter og god tilgjengelighet gjør La Duquesa til et attraktivt bosted for en rekke behov.
Livet i La Duquesa tilbyr en blanding av middelhavsro og urban bekvemmelighet. Leilighetens umiddelbare omgivelser kjennetegnes av god tilgjengelighet til alle nødvendigheter: et supermarked og et apotek ligger bare noen hundre meter unna. Restauranter og kafeer er også innen gangavstand, noe som letter spontane utflukter og sosiale sammenkomster. Nærheten til strender som La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m) gir muligheter for regelmessig avslapning ved havet. Utdanningsinstitusjoner er lett tilgjengelige, og nærmeste helsesenter er bare 6,6 km unna. Beliggenheten i et urbant område med 29 kollektivtransportstopp og 5 linjer gir alternative mobilitetsmuligheter.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i La Duquesa, en kystby på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til strender, marinaen, butikker og golfbaner. Illustrasjonen viser de urbane strukturene og tilgjengeligheten til viktig infrastruktur i prosjektets omgivelser.
La Duquesa er strategisk plassert på Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Den ligger i provinsen Málaga, omtrent 75 km vest for hovedstaden Málaga. Beliggenheten gir god tilgang til fasilitetene og det livlige miljøet på Costa del Sol, samtidig som den tilbyr et noe roligere alternativ til de større turiststedene. Nærheten til Marbella og Estepona (ca. 30-40 km vestover) gir tilgang til mer eksklusive shopping- og restauranttilbud, mens nærheten til Gibraltar (ca. 25 km vestover) gir et alternativ for utflukter til britisk territorium.
Tilgjengeligheten til La Duquesa kjennetegnes av dens nærhet til viktige kommunikasjonsårer og infrastruktur. La Duquesa-stranden er bare 592 meter unna, Playa de Manilva 835 meter. Flyplassene i Gibraltar og Málaga er relativt lett tilgjengelige på henholdsvis 24 km og 75 km (luftlinje), noe som forenkler internasjonale reiser. Flere supermarkeder (nærmeste 172 m) og apotek (nærmeste 182 m) er gangavstand unna. Regionen tilbyr også en høy tetthet av golfbaner, inkludert Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km avstand. Et nettverk av 5 kollektivtransportlinjer med 29 stopp støtter lokal mobilitet, selv om bil kan være fordelaktig for å utforske de videre områdene.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C og milde vintre. Regionen nyter historisk over 3 845 soltimer per år, noe som muliggjør mer enn 5 måneder med vanntemperaturer over 20 °C. Høyden på 66 meter over havet og en moderat helning på 5,5 % mot stranden skaper behagelige forhold. Det omkringliggende landskapet preges av nærheten til havet, med vegetasjon tilpasset middelhavsklimaet. Gjennomsnittlig dagtemperatur varierer mellom 12 °C om vinteren og 26 °C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved La Duquesa tilbyr et attraktivt utvalg av strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger bare 592 meter unna og suppleres av Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km). Disse strendene tilbyr muligheter for bading og soling i løpet av den 5-måneders badesesongen. For golfspillere finnes flere anerkjente baner i nærheten, som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Marinaene Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) og Puerto de Sotogrande (8,9 km) tilbyr vannsport og fortøyningsmuligheter for båter. Et idrettssenter er også tilgjengelig innenfor en radius på 2,3 km.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk plassert på Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Den ligger i provinsen Málaga, omtrent 75 km vest for hovedstaden Málaga. Beliggenheten gir god tilgang til fasilitetene og det livlige miljøet på Costa del Sol, samtidig som den tilbyr et noe roligere alternativ til de større turiststedene. Nærheten til Marbella og Estepona (ca. 30-40 km vestover) gir tilgang til mer eksklusive shopping- og restauranttilbud, mens nærheten til Gibraltar (ca. 25 km vestover) gir et alternativ for utflukter til britisk territorium.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre eiendommer i La Duquesa og omegn som Estepona, plasserer denne leiligheten seg i mellomsegmentet prismessig. Alonia i La Duquesa, med en startpris på €279 000, tilbyr et rimeligere alternativ, men kan være mindre eller dårligere utstyrt. Acqua Gardens i Estepona, fra €418 800, og Aby Upper i Estepona, fra €320 000, representerer snarere øvre marked for sammenlignbare leiligheter, muligens med mer moderne konstruksjon eller tilleggsfasiliteter som havutsikt. Denne leiligheten, med 176 m² boareal og en pris på €365 000, tilbyr en solid balanse mellom romtilbud, beliggenhet og pris. Den umiddelbare nærheten til strender og urbane fasiliteter, kombinert med direkte tilgang til hagen, skiller den fra prosjekter lenger unna sentrum eller kystlinjen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
