Ovaj prostrani apartman s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, smješten u živopisnom području La Duquesa, nudi 176 m² stambenog prostora. Nekretnina je dovršena i nudi izravan pristup zajedničkim vrtovima, što ga čini idealnim za one koji traže udoban obalni životni stil. Blizina plaže i lokalnih sadržaja čini ga atraktivnom opcijom za stalni boravak ili kao nekretninu za odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u La Duquesi, urbaniziranom području poznatom po svojim obalnim aktivnostima i sadržajima. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih trgovina, nudeći pogodnosti urbanog života, a pritom je blizu Sredozemnog mora.
Ovaj apartman dizajniran je s obzirom na udobnost i praktičnost, s prostranim dnevnim boravkom i izravnim pristupom vrtu. Tri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za obitelj ili goste, dok dvije kupaonice osiguravaju udobnost. Privatna terasa i zajednički vrtovi nude prostor za opuštanje i zabavu na otvorenom.
Apartman je spreman za useljenje, eliminirajući potrebu za čekanjem. Nekretnina je u izvrsnom stanju, nudeći trenutnu priliku za ostvarenje obalnog životnog stila bez dugih građevinskih razdoblja.
Nekretnina ne nudi privatni bazen, ali ima pristup zajedničkom bazenu. Dodatno, iako postoji dizalo, ovaj konkretni apartman nalazi se u prizemlju i ne nudi izravan pogled na more, već pogled na vrt.
Ref: VL962851
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je savršen za one koji traže dom u blizini plaže i gradskih sadržaja. Pogodan je za stalni boravak, posebno za obitelji, s obzirom na 3 spavaće sobe i blizinu škola. Također je atraktivna opcija za investitore koji traže kuću za odmor s potencijalom za kratkoročni najam, s obzirom na blizinu plaže i marine koja nudi restorane i trgovine. Pogodna prometna povezanost s mjestima poput Marbelle i Gibraltara čini ga prikladnim i za one koji često putuju.
Apartman je izgrađen od visokokvalitetnih materijala i u izvrsnom je stanju. Uključuje prostranu natkrivenu terasu koja pruža vanjski životni prostor i ugradbene ormare koji nude obilje prostora za pohranu. Mramorni podovi kroz cijelu nekretninu dodaju dašak elegancije. Dvostruki prozori doprinose toplinskoj i zvučnoj izolaciji. Apartman je opremljen klima uređajem za osiguravanje udobnosti tijekom cijele godine. Zajednica nudi dobro održavane zajedničke prostore, uključujući bazene.
Ovaj apartman s 3 spavaće sobe u La Duquesi dostupan je po cijenama od 365.000 €. Nekretnina ima 176 m², nudeći prostrani životni prostor. Budući da je dovršena nekretnina, dostupna je za trenutno useljenje. Cijena odražava povoljan položaj područja, prostrani životni prostor i blizinu plaže i raznih sadržaja.
Područje La Duquesa nudi urbani stil života koji kombinira mir i vitalnost. Nekretnina je na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih trgovina, pružajući stanovnicima pogodnost. Prosječna godišnja temperatura od 18,5°C i preko 3845 sati sunca godišnje pogoduju aktivnostima na otvorenom. Područje ima 33 restorana, 4 kafića i 3 ljekarne, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Nadalje, postojanje 3 osnovne škole i 1 srednje škole nudi obrazovne mogućnosti za obitelji s djecom. Blizina golf terena, poput Finca Cortesin Golf Cluba (4,3 km), dodatno povećava privlačnost područja za sportske entuzijaste.
Život u La Duquesi je živopisan zbog blizine plaža, marine i raznih sadržaja. Supermarketi (172 m) i ljekarne (182 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što čini svakodnevni život praktičnim. Stanovnici mogu uživati u mogućnostima objedovanja iz 33 restorana i 4 kafića. Plaža je udaljena samo 592 metara, idealno za aktivnosti na obali. Područje opslužuje 5 autobusnih linija i ima 29 autobusnih stanica, nudeći opcije javnog prijevoza. Laka dostupnost do zračne luke Gibraltar (24 km) i zračne luke Malaga (75 km) olakšava domaća i međunarodna putovanja.
Ova karta prikazuje lokaciju La Duquesa, naglašavajući njegovu blizinu plažama, marini i raznim lokalnim sadržajima. Naglašava povoljan položaj nekretnine za obalni životni stil.
La Duquesa se nalazi na obali Andaluzije, zauzimajući strateški položaj u regiji Costa del Sol. Blizu je gradova poput Estepone, nudeći pristup sadržajima šire regije. Područje je poznato po svojim obalnim odmaralištima i služi kao baza za istraživanje slikovitih okolnih sela i gradova. Njegov položaj između Malage i Gibraltara čini ga važnim čvorištem za međunarodne putnike.
Apartman ima povoljan položaj, samo 592 metara od plaže La Duquesa i 835 metara od Playa de Manilva. Blizu je raznih sadržaja, uključujući supermarkete (172 m) i ljekarne (182 m). Obrazovne institucije, uključujući 3 osnovne i 1 srednju školu, nalaze se u krugu od 2 km. Najbliža bolnica udaljena je 6,6 km. Za golf entuzijaste, Finca Cortesin Golf Club udaljen je samo 4,3 km. Javni prijevoz je lako dostupan, s 5 autobusnih linija i 29 autobusnih stanica. Najbliža zračna luka je Gibraltar, udaljena 24 km, a zračna luka Malaga 75 km.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C. Približno 3845 sunčanih sati godišnje pruža obilje sunčeve svjetlosti, idealno za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode koja doseže 20°C ili više. Nadmorska visina područja je 66 metara, nudeći blag teren. Nagib prema plaži je 5,5%, smatra se umjerenim i pogodnim za pješačenje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je La Duquesa Beach (592 m), a zatim Playa de Manilva (835 m). Ostale obližnje atrakcije uključuju Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), koji nudi razne vodene sportove i mogućnosti objedovanja. Golf entuzijasti mogu uživati u igri na terenima poput Finca Cortesin Golf Cluba, udaljenog samo 4,3 km. Dodatno, Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) nudi sportske sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na obali Andaluzije, zauzimajući strateški položaj u regiji Costa del Sol. Blizu je gradova poput Estepone, nudeći pristup sadržajima šire regije. Područje je poznato po svojim obalnim odmaralištima i služi kao baza za istraživanje slikovitih okolnih sela i gradova. Njegov položaj između Malage i Gibraltara čini ga važnim čvorištem za međunarodne putnike.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
U usporedbi s Aloniom (u La Duquesi, od 279.000 €), ovaj apartman nudi veći stambeni prostor (176 m² naspram 3 spavaće sobe). Acqua Gardens (u Esteponi, od 418.800 €) i Aby Upper (u Esteponi, od 320.000 €) imaju više cijene, ali mogu se razlikovati po veličini i broju spavaćih soba. Cijena ove nekretnine (365.000 €) nudi dobru vrijednost u području La Duquesa, posebno s obzirom na njegovu veličinu, pristup vrtu i dovršeno stanje. U usporedbi s projektima u Esteponi, nudi pristup malo drugačijem, ali jednako popularnom obalnom području, često poznatom po svojim plažama i marinama. Područje dijeli sličnu klimu i stil života s područjem Estepona, iako La Duquesa može ponuditi mirniju atmosferu. Dostupni sadržaji, poput restorana i trgovina, obično obiluju u ovim obalnim područjima, ali jedinstvenost ovog konkretnog objekta leži u njegovom izravnom pristupu vrtu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
