Эти просторные апартаменты с тремя спальнями и двумя ванными комнатами расположены в оживленном районе Ла-Дукеса, их жилая площадь составляет 176 кв.м. Недвижимость готова к заселению и предлагает прямой выход в общий сад, что идеально подходит для тех, кто ищет удобный прибрежный образ жизни. Близость к пляжу и местным удобствам делает его привлекательным для постоянного проживания или в качестве места для отпуска.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Ла-Дукеса, урбанизированном районе, известном своими прибрежными развлечениями и удобствами. Он находится в пешей доступности от пляжа и местных магазинов, предлагая удобство городской жизни, находясь при этом недалеко от Средиземного моря.
Эти апартаменты спроектированы с учетом комфорта и практичности, с просторной гостиной и прямым выходом в сад. Три спальни предлагают достаточно места для семьи или гостей, а две ванные комнаты обеспечивают удобство. Частная терраса и общий сад предоставляют пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
Апартаменты готовы к заселению, что устраняет необходимость ожидания. Здание находится в отличном состоянии, предлагая возможность немедленно воплотить прибрежный образ жизни без длительных строительных работ.
Объект не располагает собственным бассейном, но имеет доступ к общему бассейну. Кроме того, хотя лифт имеется, эта конкретная квартира находится на первом этаже и не имеет прямого вида на море, а скорее на сад.
Ref: VL962851
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты идеально подходят для тех, кто ищет дом недалеко от пляжа и городских удобств. Они подходят для постоянного проживания, особенно для семей, благодаря наличию трех спален и близости к школам. Это также привлекательный вариант для инвесторов, которые ищут дом для отдыха, который потенциально может быть сдан в краткосрочную аренду, учитывая его близость к пляжу и пристани, где расположены рестораны и магазины. Удобное транспортное сообщение с такими местами, как Марбелья и Гибралтар, также делает его подходящим для тех, кто часто путешествует.
Апартаменты построены с использованием высококачественных материалов и находятся в отличном состоянии. К ним относятся просторная крытая терраса, обеспечивающая пространство для жизни на свежем воздухе, и встроенные шкафы, предлагающие достаточно места для хранения. Мраморные полы по всей квартире добавляют нотку элегантности. Окна с двойным остеклением способствуют тепло- и звукоизоляции. В квартире установлен кондиционер для обеспечения комфорта в течение всего года. Комплекс предлагает ухоженные общие зоны, включая бассейны.
Эти трехкомнатные апартаменты в Ла-Дукеса предлагаются по цене от 365 000 евро. Площадь недвижимости составляет 176 кв.м., что обеспечивает просторное жилое пространство. Поскольку объект готов к заселению, он доступен немедленно. Цена отражает удобное расположение района, обширное жилое пространство и близость к пляжу и различным удобствам.
Район Ла-Дукеса предлагает городской образ жизни, сочетающий спокойствие и оживленность. Недвижимость находится в пешей доступности от пляжа и местных магазинов, что обеспечивает удобство для жителей. Средняя годовая температура 18,5°C и более 3845 часов солнечного света в году способствуют активному отдыху на свежем воздухе. Район располагает 33 ресторанами, 4 кафе и 3 аптеками, удовлетворяя повседневные потребности. Кроме того, наличие 3 начальных и 1 средней школы обеспечивает образовательные возможности для семей с детьми. Близость к полям для гольфа, таким как Finca Cortesin Golf Club (4,3 км), дополнительно привлекает любителей спорта.
Жизнь в Ла-Дукеса динамична благодаря близости к пляжам, пристани и различным удобствам. Супермаркеты (172 м) и аптеки (182 м) находятся в пределах пешей досягаемости, что делает повседневную жизнь удобной. Жители могут наслаждаться выбором ресторанов (33) и кафе (4). Пляж находится всего в 592 метрах, что идеально подходит для отдыха у моря. Район обслуживается 5 автобусными маршрутами и имеет 29 автобусных остановок, обеспечивая варианты общественного транспорта. Удобное транспортное сообщение с аэропортом Гибралтар (24 км) и аэропортом Малаги (75 км) облегчает внутренние и международные поездки.
Эта карта показывает расположение Ла-Дукеса, подчеркивая близость к пляжам, пристани для яхт и различным местным удобствам. Она подчеркивает удобное расположение объекта недвижимости для прибрежного образа жизни.
Ла-Дукеса расположена на побережье Андалусии, занимая стратегическое положение в регионе Коста-дель-Соль. Он находится недалеко от таких городов, как Эстепона, предоставляя доступ к удобствам более широкого региона. Район известен своими прибрежными курортами и служит центром для изучения живописных окрестных деревень и городов. Его расположение между Малагой и Гибралтаром делает его важным узлом для международных путешественников.
Апартаменты имеют выгодное расположение, всего в 592 метрах от пляжа Ла-Дукеса и в 835 метрах от Плайя-де-Манильва. Они находятся рядом с различными удобствами, включая супермаркеты (172 м) и аптеки (182 м). Образовательные учреждения, в том числе 3 начальные и 1 средняя школа, находятся в радиусе 2 км. Ближайшая больница находится в 6,6 км. Для любителей гольфа клуб Finca Cortesin Golf находится всего в 4,3 км. Общественный транспорт легко доступен: 5 автобусных маршрутов и 29 автобусных остановок. Ближайший аэропорт - Гибралтар, расположенный в 24 км, а аэропорт Малаги - в 75 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Ла-Дукеса пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. Достаточное количество солнечного света – 3845 часов в год – идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, при температуре воды выше 20°C. Высота района над уровнем моря составляет 66 метров, что обеспечивает умеренный рельеф. Уклон к пляжу составляет 5,5%, что считается умеренным и подходит для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе предлагается множество возможностей для отдыха. Ближайший пляж - Ла-Дукеса (592 м), за ним следует Плайя-де-Манильва (835 м). Другие близлежащие достопримечательности включают Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км), предлагающий различные водные виды спорта и рестораны. Любители гольфа могут насладиться игрой на полях, таких как Finca Cortesin Golf Club, расположенный всего в 4,3 км. Кроме того, Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км) предлагает спортивные сооружения.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса расположена на побережье Андалусии, занимая стратегическое положение в регионе Коста-дель-Соль. Он находится недалеко от таких городов, как Эстепона, предоставляя доступ к удобствам более широкого региона. Район известен своими прибрежными курортами и служит центром для изучения живописных окрестных деревень и городов. Его расположение между Малагой и Гибралтаром делает его важным узлом для международных путешественников.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
По сравнению с Alonia (в Ла-Дукеса, от 279 000 евро), эти апартаменты предлагают большую жилую площадь (176 кв.м. против 3 спален). Acqua Gardens (в Эстепоне, от 418 800 евро) и Aby Upper (в Эстепоне, от 320 000 евро) имеют более высокую цену, но могут отличаться по площади и количеству спален. Цена этого объекта (365 000 евро) представляет собой хорошее соотношение цены и качества в районе Ла-Дукеса, особенно учитывая его размер, доступ в сад и готовность к заселению. По сравнению с объектами в Эстепоне, он предлагает доступ к немного другому, но одинаково популярному прибрежному району, который обычно известен своими пляжами и пристанями. Регион разделяет схожий климат и образ жизни с районом Эстепоны, хотя Ла-Дукеса может предложить более спокойную атмосферу. Доступные удобства, такие как рестораны и магазины, как правило, изобилуют в этих прибрежных районах, но уникальность этого конкретного объекта заключается в прямом доступе в сад.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложение на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
