Tämä La Duquesan alakerran huoneisto tarjoaa suoran pääsyn yhteiseen puutarhaan ja sijaitsee vilkkaassa kaupunkiympäristössä. 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 176 m² asuintilalla yhdistää käytännöllisen asumisen lähellä palveluita. Rakennus on täysin valmis ja käyttövalmis. Sijainti yhdistää asuinalueen rauhallisuuden ja kaupungin vilkkauden, tarjoten kaikki tärkeimmät palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet käden ulottuville.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee La Duquesassa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa, joka tunnetaan läheisyydestään Välimereen ja hyvin kehittyneestä infrastruktuuristaan. Välitön ympäristö on ominaista asuinrakennusten, viheralueiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien sekoituksella, mukaan lukien ravintolat ja kaupat, jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa kävellen.
Tämä huoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät toimivaa ja viihtyisää asumisratkaisua lähellä rannikkoa. 3 makuuhuoneen pohjaratkaisu sopii perheille tai niille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille tai kotitoimistolle. Suora puutarhayhteys ja palveluiden läheisyys vastaavat mukavuuden ja aktiivisen elämäntyylin tarpeisiin.
Projekti on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että rakennustyöt ovat päättyneet ja huoneisto on heti saatavilla. Tämä säästää ostajilta tyypillisesti uusien kehityshankkeiden yhteydessä ilmenevän odotusajan, mahdollistaen välittömän käytön tai vuokrauksen.
Projekti ei tarjoa mukavuuksia, kuten yksityistä uima-allasta tai suoraa merinäköalaa huoneistosta. Pääsy pysäköintialueille tapahtuu maanalaisen autotallin kautta. Kaupunkiympäristö tarkoittaa, että melu läheisiltä teiltä tai naapureilta on mahdollinen.
Ref: VL962851
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät valmista kiinteistöä vakiintuneelta rannikkoalueelta ja arvostavat hyvää infrastruktuuria. Se sopii perheille, jotka haluavat huoneiston, jossa on riittävästi tilaa ja suora pääsy viheralueille, sillä 3 makuuhuonetta ja puutarha vastaavat näitä tarpeita. Henkilöt, jotka etsivät kiinteistöä henkilökohtaiseen käyttöön tai loma-asuntojen vuokraukseen, hyötyvät läheisyydestä palveluihin, kuten supermarketteihin, ravintoloihin ja rantaan. Kaupunkiympäristössä sijainti tekee siitä myös houkuttelevan ostajille, jotka eivät halua olla jatkuvasti riippuvaisia autosta, sillä monet palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys golfkentille houkuttelee myös golfin ystäviä, jotka etsivät hyvällä paikalla olevaa tukikohtaa urheiluharrastuksilleen.
Huoneisto on erinomaisessa kunnossa ja siinä on ominaisuuksia, kuten marmorilattiat ja kaksinkertaiset ikkunat, jotka viittaavat vankkaan rakennuslaatuun ja kestävyyteen. Ilmastointi takaa mukavuuden ympäri vuoden. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat käytännöllisiä säilytysratkaisuja. Katettu terassi laajentaa käytettävissä olevaa asuintilaa ulos. Yhteiset tilat, mukaan lukien useat uima-altaat ja laajat viheralueet, ovat hyvin hoidettuja, mikä osoittaa jatkuvaa ylläpitoa. Hissin ja maanalaisen autotallin sekä varaston olemassaolo lisäävät kiinteistön mukavuutta ja toimivuutta.
Huoneisto tarjotaan alkaen 365 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen keskiluokkaan paikallisilla markkinoilla kolmen makuuhuoneen huoneistoille. Saatavuus on rajallinen, sillä kyseessä on valmis kiinteistö. Hinnan vaihtelut voivat riippua tarkasta sijainnista rakennuksessa, kerroksesta tai tietyistä varustelusta, jos sellaisia on. Ilmoitettu hinta toimii lähtökohtana vastaaville yksiköille projektissa.
La Duquesa, joka sijaitsee Costa del Solilla, edustaa dynaamista rannikkoaluetta, joka tarjoaa paikallisen kulttuurin ja kansainvälisen ilmapiirin yhdistelmän. Huoneiston ympäristö on luonteeltaan urbaani, ja sen tiheät palvelut helpottavat jokapäiväistä elämää. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä helpottaa päivittäisiä asioita. Läheiset La Duquesan keskusta ja satama vilisevät ravintoloita, kahviloita ja kauppoja luoden eloisan tunnelman. Perheille on koulutuslaitoksia, kuten ala- ja yläkouluja, 2 km säteellä. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,5 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa kutsuvat aktiiviseen ulkoilmaelämään, ja meri sekä rannat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä palveluiden keskittyminen ja hyvä saavutettavuus tekevät La Duquesasta houkuttelevan asuinpaikan monenlaisiin tarpeisiin.
La Duquesan elämäntapa tarjoaa yhdistelmän Välimeren rauhaa ja urbaania mukavuutta. Huoneiston välitön ympäristö on tunnettu hyvästä saavutettavuudesta kaikkiin tarpeisiin: supermarketti ja apteekki sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Ravintolat ja kahvilat ovat myös kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa spontaaneja retkiä ja sosiaalisia tapaamisia. Läheisyys rannoille, kuten La Duquesa (592 m) ja Playa de Manilva (835 m), mahdollistaa säännöllisen rentoutumisen meren äärellä. Koulutuslaitokset ovat helposti saavutettavissa, ja lähin terveyskeskus on vain 6,6 km:n päässä. Sijainti kaupunkialueella, jossa on 29 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 5 linjaa, tarjoaa vaihtoehtoisia liikkumismahdollisuuksia.
Tämä kartta näyttää huoneiston sijainnin La Duquesassa, Costa del Solin rannikkokaupungissa. Se korostaa läheisyyttä rantoihin, venesatamaan, kauppoihin ja golfkenttiin. Esitys havainnollistaa urbaaneja rakenteita ja tärkeiden infrastruktuurien saavutettavuutta projektin ympäristössä.
La Duquesa sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Se sijaitsee Málagan maakunnassa, noin 75 km Málagan pääkaupungista länteen. Sijainti mahdollistaa hyvän pääsyn Costa del Solin palveluihin ja eloisaan ympäristöön, samalla tarjoten hieman rauhallisemman vaihtoehdon suuremmille turistikeskuksille. Läheisyys Marbellaan ja Esteponaan (noin 30-40 km länteen) tarjoaa pääsyn eksklusiivisempiin ostos- ja ruokailumahdollisuuksiin, kun taas läheisyys Gibraltariin (noin 25 km länteen) tarjoaa vaihtoehdon retkille Britannian alueelle.
La Duquesan saavutettavuus tunnetaan sen läheisyydestä tärkeisiin liikenneväyliin ja infrastruktuurilaitoksiin. La Duquesa -ranta on vain 592 metrin päässä, Playa de Manilva 835 metrin päässä. Gibraltarin ja Málagan lentokentät ovat suhteellisen helposti saavutettavissa 24 km:n ja 75 km:n (linnuntietä) etäisyydellä, mikä helpottaa kansainvälistä matkustamista. Useat supermarketit (lähin 172 m) ja apteekit (lähin 182 m) ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös suuri määrä golfkenttiä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club 4,3 km:n päässä. 5 julkisen liikenteen linjan verkosto, jossa on 29 pysäkkiä, tukee paikallista liikkumista, vaikka auto voi olla edullinen laajempien alueiden tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C ja leudot talvet. Alueella on historiallisesti yli 3 845 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa yli 5 kuukautta vedellä, jonka lämpötila on yli 20 °C. Korkeus 66 metriä merenpinnan yläpuolella ja maltillinen 5,5 %:n kallistus rantaan luovat miellyttäviä olosuhteita. Ympäröivää maisemaa leimaa läheisyys mereen, ja kasvillisuus on sopeutunut välimerelliseen ilmastoon. Keskimääräinen päivälämpötila vaihtelee 12 °C:n ja 26 °C:n välillä talvella ja kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikko tarjoaa houkuttelevan valikoiman rantoja ja virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, La Duquesa, sijaitsee vain 592 metrin päässä ja sitä täydentävät Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km). Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia uimiseen ja auringonottoon 5 kuukauden uimakauden aikana. Golfaajille löytyy useita tunnettuja kenttiä läheltä, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Puerto Deportivo de la Duquesan (1,0 km) ja Puerto de Sotogranden (8,9 km) venesatamat tarjoavat vesiurheilumahdollisuuksia ja venepaikkoja. Urheilukeskus on myös saatavilla 2,3 km:n säteellä.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Se sijaitsee Málagan maakunnassa, noin 75 km Málagan pääkaupungista länteen. Sijainti mahdollistaa hyvän pääsyn Costa del Solin palveluihin ja eloisaan ympäristöön, samalla tarjoten hieman rauhallisemman vaihtoehdon suuremmille turistikeskuksille. Läheisyys Marbellaan ja Esteponaan (noin 30-40 km länteen) tarjoaa pääsyn eksklusiivisempiin ostos- ja ruokailumahdollisuuksiin, kun taas läheisyys Gibraltariin (noin 25 km länteen) tarjoaa vaihtoehdon retkille Britannian alueelle.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin La Duquesan ja sen lähialueiden, kuten Esteponan, kiinteistöihin, tämä huoneisto sijoittuu hintaluokaltaan keskiluokkaan. Alonia La Duquesassa, alkaen 279 000 €, tarjoaa edullisemman vaihtoehdon, mutta on mahdollisesti pienempi tai vähemmän varusteltu. Acqua Gardens Esteponassa, alkaen 418 800 €, ja Aby Upper Esteponassa, alkaen 320 000 €, edustavat enemmän markkinoiden yläpäätä vastaaville huoneistoille, mahdollisesti moderneimmalla rakenteella tai lisäominaisuuksilla, kuten merinäköalalla. Tämä 176 m²:n huoneisto, jonka hinta on 365 000 €, tarjoaa vankan tasapainon tilaa, sijaintia ja hintaa. Välitön läheisyys rannoille ja kaupunkipalveluihin yhdistettynä suoraan puutarhayhteyteen erottaa sen projekteista, jotka sijaitsevat kauempana keskustasta tai rannikosta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
