Tento priestranný apartmán s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, ktorý sa nachádza v pulzujúcej oblasti La Duquesa, ponúka obytnú plochu 176 m². Nemovitost je dokončená a ponúka priamy prístup do spoločných záhrad, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú pohodlný pobrežný životný štýl. Blízkosť pláže a miestnych zariadení z neho robí atraktívnu voľbu pre trvalé bývanie alebo ako rekreačný prenájom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitost sa nachádza v La Duquesa, urbanizovanej oblasti známej svojimi pobrežnými aktivitami a vybavením. Je v pešej vzdialenosti od pláže a miestnych obchodov, ponúka pohodlie mestského života a zároveň je blízko Stredozemného mora.
Tento apartmán je navrhnutý s ohľadom na pohodlie a praktickosť, s priestrannou obývacou časťou a priamym prístupom do záhrady. Tri spálne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí, zatiaľ čo dve kúpeľne zaisťujú pohodlie. Súkromná terasa a spoločné záhrady ponúkajú priestor na relaxáciu a zábavu vonku.
Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, čím odpadá čakacia doba. Nemovitost je vo výbornom stave a ponúka okamžitú príležitosť na realizáciu pobrežného životného štýlu bez zdĺhavých stavebných období.
Nemovitost neponúka súkromný bazén, ale má prístup k spoločnému bazénu. Okrem toho, aj keď je k dispozícii výťah, tento konkrétny byt sa nachádza na prízemí a neponúka priamy výhľad na more, ale skôr na záhradu.
Ref: VL962851
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú domov v blízkosti pláže a mestských vymožeností. Je vhodný na trvalé bývanie, najmä pre rodiny, vzhľadom na 3 spálne a blízkosť škôl. Je to tiež atraktívna voľba pre investorov, ktorí hľadajú rekreačný dom s potenciálom pre krátkodobé prenájmy, vzhľadom na blízkosť pláže a prístavu s reštauráciami a obchodmi. Pohodlné dopravné spojenie do miest ako Marbella a Gibraltar ho robí vhodným aj pre tých, ktorí často cestujú.
Apartmán je postavený z vysokokvalitných materiálov a je vo výbornom stave. Zahŕňa priestrannú krytú terasu, ktorá poskytuje vonkajší obytný priestor, a vstavané skrine, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Mramorové podlahy v celom objekte dodávajú nádych elegancie. Dvojité okná prispievajú k tepelnej a zvukovej izolácii. Apartmán je vybavený klimatizáciou pre celoročný komfort. Komunita ponúka dobre udržiavané spoločné priestory vrátane bazénov.
Tento apartmán s 3 spálňami v La Duquesa je k dispozícii za ceny od 365 000 EUR. Nemovitost má rozlohu 176 m², ponúka priestranný obytný priestor. Keďže ide o dokončenú nehnuteľnosť, je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Cena odráža pohodlnú polohu oblasti, rozsiahly obytný priestor a blízkosť pláže a rôznych zariadení.
Oblasť La Duquesa ponúka mestský životný štýl, ktorý kombinuje pokoj a živosť. Nemovitost sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže a miestnych obchodov, čo poskytuje obyvateľom pohodlie. Priemerná ročná teplota 18,5 °C a viac ako 3845 hodín slnečného svitu ročne podporujú outdoorové aktivity. V oblasti sa nachádza 33 reštaurácií, 4 kaviarne a 3 lekárne, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Okrem toho, existenca 3 základných a 1 strednej školy ponúka vzdelávacie príležitosti pre rodiny s deťmi. Blízkosť golfových ihrísk, ako je Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), ďalej zvyšuje atraktivitu oblasti pre športových nadšencov.
Život v La Duquesa je živý vďaka blízkosti pláží, prístavu a rôznych zariadení. Supermarkety (172 m) a lekárne (182 m) sú v pešej vzdialenosti, čo robí každodenný život pohodlným. Obyvatelia si môžu vychutnať možnosti stravovania z 33 reštaurácií a 4 kaviarní. Pláž je vzdialená len 592 metrov, ideálna pre aktivity pri mori. Oblasť obsluhuje 5 autobusových liniek a má 29 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú možnosti verejnej dopravy. Jednoduchá dostupnosť na letisko Gibraltar (24 km) a letisko Malaga (75 km) uľahčuje vnútroštátne aj medzinárodné cestovanie.
Táto mapa zobrazuje polohu La Duquesa, zdôrazňujúc jej blízkosť k plážam, prístavu a rôznym miestnym zariadeniam. Zdôrazňuje pohodlnú polohu nehnuteľnosti pre pobrežný životný štýl.
La Duquesa sa nachádza na pobreží Andalúzie a zaujíma strategickú polohu v regióne Costa del Sol. Je blízko miest ako Estepona, čo poskytuje prístup k vybaveniu širšieho regiónu. Oblasť je známa svojimi pobrežnými letoviskami a slúži ako základňa na objavovanie malebných okolitých dedín a miest. Jej poloha medzi Malagou a Gibraltarom z nej robí dôležitý uzol pre medzinárodných cestujúcich.
Apartmán má výhodnú polohu, len 592 metrov od pláže La Duquesa a 835 metrov od Playa de Manilva. Je blízko k rôznym zariadeniam, vrátane supermarketov (172 m) a lekární (182 m). Vzdelávacie inštitúcie, vrátane 3 základných a 1 strednej školy, sú do 2 km. Najbližšia nemocnica je vzdialená 6,6 km. Pre golfových nadšencov je golfový klub Finca Cortesin vzdialený len 4,3 km. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 5 autobusovými linkami a 29 autobusovými zastávkami. Najbližšie letisko je Gibraltar, ktoré sa nachádza 24 km ďaleko, a letisko Malaga 75 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Duquesa sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 26 °C. Približne 3845 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok slnečného svetla, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Nadmorská výška oblasti je 66 metrov, čo ponúka mierny terén. Sklon k pláži je 5,5%, považovaný za mierny a vhodný na turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka množstvo rekreačných príležitostí. Najbližšia pláž je La Duquesa Beach (592 m), nasledovaná Playa de Manilva (835 m). Medzi ďalšie blízke atrakcie patrí Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), ktorý ponúka rôzne vodné športy a možnosti stravovania. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať hru na ihriskách ako Finca Cortesin Golf Club, ktorý sa nachádza len 4,3 km ďaleko. Okrem toho, Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) ponúka športové zariadenia.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa sa nachádza na pobreží Andalúzie a zaujíma strategickú polohu v regióne Costa del Sol. Je blízko miest ako Estepona, čo poskytuje prístup k vybaveniu širšieho regiónu. Oblasť je známa svojimi pobrežnými letoviskami a slúži ako základňa na objavovanie malebných okolitých dedín a miest. Jej poloha medzi Malagou a Gibraltarom z nej robí dôležitý uzol pre medzinárodných cestujúcich.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
V porovnaní s Aloniou (v La Duquesa, od 279 000 EUR) tento apartmán ponúka väčšiu obytnú plochu (176 m² oproti 3 spálňam). Acqua Gardens (v Estepone, od 418 800 EUR) a Aby Upper (v Estepone, od 320 000 EUR) majú vyššie ceny, ale môžu sa líšiť veľkosťou a počtom spální. Cenový bod tejto nehnuteľnosti (365 000 EUR) ponúka dobrú hodnotu v oblasti La Duquesa, najmä vzhľadom na jej veľkosť, prístup do záhrady a dokončený stav. V porovnaní s projektmi v Estepone ponúka prístup do trochu inej, ale rovnako populárnej pobrežnej oblasti, často známej svojimi plážami a prístavmi. Región zdieľa podobnú klímu a životný štýl s oblasťou Estepona, hoci La Duquesa môže ponúkať pokojnejšiu atmosféru. Dostupná vybavenie, ako sú reštaurácie a obchody, sú v týchto pobrežných oblastiach zvyčajne hojné, ale jedinečnosť tohto konkrétneho zariadenia spočíva v jeho priamom prístupe do záhrady.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancou a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
