La Duquesa'da yer alan bu daire, Akdeniz yaşam tarzını tercih edenler için pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Denize yakınlığı ve çevresindeki olanaklara kolay erişimi ile dikkat çeken proje, tamamlanmış bir yapı olup hemen taşınmaya uygundur. Daire, keyifli bir teras ve doğrudan bahçeye erişim imkanı sunarak iç ve dış mekanlar arasında akıcı bir geçiş sağlar. Güneye bakan konumu sayesinde gün boyunca bolca güneş ışığı almaktadır. Bu proje, hem kalıcı konut hem de tatil amaçlı kullanım veya yatırım fırsatı arayanlar için uygun bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, La Duquesa'nın canlı kentsel ortamında yer almaktadır. Plaja ve marina bölgesine yürüme mesafesinde olması, sosyal olanaklara, restoranlara ve süpermarketlere kolay erişim imkanı sunar. Yakındaki golf sahaları ve limanlar, bölgenin sunduğu rekreasyonel çeşitliliği artırmaktadır. Konumu, hem yerel yaşamın keyfini çıkarmak hem de çevredeki turistik yerlere ulaşmak için ideal bir denge sunar.
İdeal olarak, bu daire Akdeniz'de hem rahat hem de pratik bir yaşam arayanlar için uygundur. Doğrudan bahçeye erişimi olan bir teras, dış mekan yaşamını sevenler için caziptir. Aileler veya evcil hayvan sahipleri için ideal olan bu özellik, mahremiyet ve kolay erişim sağlar. İç mekanların işlevselliği ve iyi bakılmış durumu, günlük yaşam konforunu desteklemektedir.
Proje, tamamlanmış bir yapı olup hemen yaşama veya kullanmaya hazırdır. Bu durum, uzun inşaat süreçleriyle uğraşmak istemeyen alıcılar için önemli bir avantajdır. Yeni bir yapının getirdiği modern tesisler ve olanaklar, yaşam kalitesini yükseltir. Teslimat süreci bu projede tamamlanmıştır, bu da alıcılara hızlı bir taşınma imkanı sunar.
Bu proje, doğrudan özel havuz erişimi veya geniş, özel bahçe alanları sunmamaktadır; bunun yerine ortak havuzlar ve bahçeler mevcuttur.Additionally, direct sea views are not guaranteed from every part of the apartment. The property does not include a private parking space, but rather an underground parking space. The property does not come furnished as standard.
Ref: VL962851
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, hem daimi ikametgah arayan çiftler ve aileler için hem de sık sık tatil yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Doğrudan bahçeye açılan terası, dışarıda vakit geçirmeyi sevenler için büyük bir artı değer taşır. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünenler için de cazip bir seçenektir; zira tamamlanmış olması ve popüler bir bölgede yer alması, kiralanabilirlik potansiyelini artırmaktadır. Golf tutkunları, bölgedeki prestijli golf sahalarına yakınlığı nedeniyle bu konumu tercih edebilirler. Akdeniz ikliminin ve güneşli günlerin keyfini çıkarmak isteyenler için yılın büyük bölümünde keyifli bir yaşam sürmek mümkündür.
Dairenin iç mekanları, mükemmel durumda olup kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Geniş oturma ve yemek alanı, doğal bir ışıkla aydınlanmaktadır. Mutfak işlevsel olup yeterli depolama alanına sahiptir. Yatak odaları, yerleşik gardıroplar ile donatılmıştır. Ana yatak odası, kendi ebeveyn banyosuna ve terasa doğrudan erişime sahiptir. İkinci banyo, kalan yatak odaları için hizmet vermektedir. Zeminlerde mermer kaplama kullanılmıştır, bu da estetik ve dayanıklılık açısından tercih edilmiştir. Çift camlı pencereler, ses ve ısı yalıtımı sağlayarak konforu artırır. Klima sistemi, yıl boyunca ideal bir iç ortam sıcaklığı sağlar.
Bu daire, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile €365,000'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. 176 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahip olan proje, tamamlanmış bir yapıdır ve mevcut durumdadır. Fiyat, konum, büyüklük ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Bölgede benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire sunduğu değer ile öne çıkmaktadır. Mevcut durumdaki daireler, hızlı karar veren alıcılar için avantajlıdır ve pazarda sınırlı sayıda bulunmaktadır.
La Duquesa'nın hareketli yaşamına entegre olmuş bu daire, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara kolay erişim sunar. Süpermarketlere ve eczanelere yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını pratik hale getirir. Çevredeki çok sayıda restoran ve kafe, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunar. Marina bölgesine yakınlığı, deniz kenarı yürüyüşleri ve tekne gezileri için fırsatlar yaratır. Bölgenin sunduğu yeşil alanlar ve ortak havuzlar, sakin bir yaşam tarzını desteklerken, iyi bir ulaşım ağı ile bölgenin diğer önemli noktalarına bağlantı sağlar. Bu konum, hem dinlendirici bir yaşam hem de aktif bir sosyal çevre arayanlar için dengeli bir seçenek sunmaktadır.
La Duquesa'da yer alan bu proje, hem sakin bir yaşam sürmek hem de sosyal olanaklara kolayca ulaşmak isteyenler için tasarlanmıştır. Dairenin bulunduğu kentsel ortam, süpermarketlere ve eczanelere sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Marina bölgesine olan yakınlık, çeşitli restoran ve kafe seçenekleri sunarken, aynı zamanda keyifli yürüyüşler için de imkan tanır. Bölge, yıllık ortalama 3.845 güneş saati ile güneşli iklimiyle bilinir ve yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu sunar. Bu özellikler, açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişli bir ortam yaratır.
Bu harita, La Duquesa'da yer alan projenin konumu ile çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Sahile, marina bölgesine, golf sahalarına ve diğer temel hizmetlere olan mesafeler harita üzerinde görselleştirilmiştir. Bu, projenin sunduğu yaşam tarzının ve çevresel olanakların anlaşılmasına yardımcı olur.
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Manilva arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve güzel plajları ile bilinir. Malaga ve Cebelitarık havaalanlarına olan nispeten yakınlığı, uluslararası erişilebilirliği artırır. La Duquesa'nın kendine özgü atmosferi, çevredeki daha büyük şehirlerin sunduğu hareketlilikten farklı, daha sakin ve seçkin bir yaşam tarzı sunar. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu tüm imkanlara erişirken, daha huzurlu bir yaşam deneyimi arayanlar için idealdir.
Bu daire, ulaşım ve olanaklara erişim açısından oldukça avantajlı bir konumdadır. En yakın plaj olan La Duquesa'ya sadece 592 metre (hemşirelik mesafesi) uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 75 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 25 km mesafede bulunmaktadır. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktaları 182 metre mesafededir. Bölgede 3'ü Finca Cortesín Golf Club olmak üzere toplam 3 büyük golf sahası bulunmaktadır. Toplu taşıma ağına (5 hat ve 29 durak) kolay erişim, araba olmadan da hareket kabiliyeti sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, yıl boyunca 12-26°C arasında değişen sıcaklıklarla Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C'dir ve yaklaşık 3.845 saatlik güneşlenme süresi ile güneşli günler garanti altındadır. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Proje, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %5.5'lik orta eğimli bir yapıya sahiptir. Bu ılıman iklim ve bol güneş, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri ve açık hava yaşamı için ideal koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plajlar La Duquesa (592 m) ve Playa de Manilva (835 m)'dir. Ayrıca, Playa de la Chullera (2.6 km) gibi daha uzak seçenekler de mevcuttur. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ve Estepona Golf (6.3 km) gibi dünya standartlarında sahalar bulunmaktadır. La Duquesa Marina'ya (1.0 km) yakınlık, denizcilik faaliyetleri ve marinadaki restoranlar ile kafelere erişim imkanı sunar. Bölgedeki spor merkezleri de çeşitli aktivite seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Manilva arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve güzel plajları ile bilinir. Malaga ve Cebelitarık havaalanlarına olan nispeten yakınlığı, uluslararası erişilebilirliği artırır. La Duquesa'nın kendine özgü atmosferi, çevredeki daha büyük şehirlerin sunduğu hareketlilikten farklı, daha sakin ve seçkin bir yaşam tarzı sunar. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu tüm imkanlara erişirken, daha huzurlu bir yaşam deneyimi arayanlar için idealdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
La Duquesa bölgesindeki gayrimenkul piyasası, özellikle son yıllarda istikrarlı bir büyüme göstermiştir. Projemiz, €365,000'dan başlayan fiyatıyla bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle rekabetçi bir konumdadır. Örneğin, yakındaki Alonia projesinde fiyatlar €279,000'dan başlarken, Estepona'daki Acqua Gardens gibi daha lüks projeler €418,800'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Aby Upper gibi projeler ise €320,000 civarında fiyatlandırılmaktadır. Bu dairenin sunduğu 3 yatak odası ve 176 m²'lik geniş yaşam alanı, özellikle aileler veya daha fazla alana ihtiyaç duyanlar için avantajlıdır. Konum olarak hem denize yakınlığı hem de kentsel olanaklara erişimi, onu Estepona'nın daha yoğun bölgelerine veya Manilva'nın daha sakin bölgelerine kıyasla dengeli bir seçenek haline getirmektedir. Bölgedeki 1.351'lik gayrimenkul işlem sayısı, pazarın canlılığını ve talebi göstermektedir. Bu proje, konumu, büyüklüğü ve mevcut durumu itibarıyla bölgesel piyasada iyi bir denge sunmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
