Este apartamento en planta baja en La Duquesa ofrece acceso directo al jardín comunitario y está situado en un entorno urbano vibrante. Con 3 dormitorios y 2 baños en 176 m² de superficie habitable, combina un espacio de vida práctico con la proximidad a servicios. El edificio está completamente terminado y listo para ser ocupado. La ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial con la vitalidad de una ciudad costera, ofreciendo todos los servicios esenciales y opciones de ocio al alcance de la mano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en La Duquesa, una localidad costera de la provincia de Málaga, conocida por su proximidad al Mar Mediterráneo y su bien desarrollada infraestructura. El entorno inmediato se caracteriza por una mezcla de edificios residenciales, zonas verdes y oportunidades de ocio, incluyendo restaurantes y tiendas, todos de fácil acceso a pie.
Este apartamento se dirige a compradores que buscan una solución de vivienda funcional y cómoda cerca de la costa. La distribución de 3 dormitorios es adecuada para familias o para quienes necesitan espacio adicional para invitados o una oficina en casa. El acceso directo al jardín y la proximidad a servicios abordan las necesidades de confort y un estilo de vida activo.
El proyecto está clasificado como 'Completado', lo que significa que las obras de construcción han finalizado y el apartamento está disponible de inmediato. Esto evita a los compradores el tiempo de espera típicamente asociado con los nuevos desarrollos, permitiendo su ocupación o alquiler inmediato.
El proyecto no ofrece comodidades como piscina privada o vistas directas al mar desde el apartamento. El acceso a las plazas de aparcamiento es a través de un garaje subterráneo. El entorno urbano significa que el ruido de las carreteras cercanas o los vecinos es una posibilidad.
Ref: VL962851
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad lista para usar en una región costera establecida y que valoran una buena infraestructura. Es apropiado para familias que desean un apartamento con espacio suficiente y acceso directo a áreas verdes, ya que los 3 dormitorios y el jardín satisfacen estas necesidades. Las personas que buscan una propiedad para uso personal o para alquiler vacacional se beneficiarán de la proximidad a servicios como supermercados, restaurantes y la playa. La ubicación en un entorno urbano también lo hace atractivo para compradores que no desean una dependencia constante de un automóvil, ya que muchas instalaciones son accesibles a pie. La proximidad a campos de golf también atrae a los amantes del golf que buscan una base bien ubicada para sus actividades deportivas.
El apartamento se presenta en excelente estado y cuenta con características como suelos de mármol y doble acristalamiento, que sugieren una sólida calidad de construcción y durabilidad. El aire acondicionado garantiza el confort durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas. La terraza cubierta amplía el espacio habitable utilizable al exterior. Las áreas comunes, incluidas las piscinas y las amplias zonas verdes, están bien mantenidas, lo que indica un mantenimiento continuo. La presencia de un ascensor y un garaje subterráneo con trastero contribuyen a la comodidad y funcionalidad de la propiedad.
El apartamento se ofrece a partir de 365.000 €. Esta tarifa lo posiciona en el segmento medio del mercado local para apartamentos de tres dormitorios. La disponibilidad es limitada, ya que se trata de una propiedad completada. Las variaciones de precio pueden depender de la ubicación exacta dentro del edificio, el piso o las características específicas, si las hubiera. El precio indicado sirve como punto de partida para unidades comparables en el proyecto.
La Duquesa, situada en la Costa del Sol, representa una dinámica región costera que ofrece una mezcla de cultura local y estilo internacional. El entorno del apartamento es de naturaleza urbana, con una densidad de servicios que facilitan la vida diaria. Supermercados y farmacias se encuentran a pocos minutos a pie, simplificando las compras cotidianas. El centro urbano y el puerto de La Duquesa, cercanos, rebosan de restaurantes, cafeterías y tiendas, creando una atmósfera animada. Para las familias, hay centros educativos como escuelas primarias y secundarias ubicados en un radio de 2 km. La temperatura media anual de 18,5 °C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre, con el mar y las playas a un corto paseo. Esta concentración de servicios y la buena accesibilidad hacen de La Duquesa un lugar de residencia atractivo para una variedad de necesidades.
La vida en La Duquesa ofrece una mezcla de serenidad mediterránea y comodidad urbana. El entorno inmediato del apartamento se caracteriza por una buena accesibilidad a todas las necesidades: un supermercado y una farmacia se encuentran a solo unos cientos de metros. Restaurantes y cafeterías también están a poca distancia, lo que facilita las salidas espontáneas y las reuniones sociales. La proximidad a playas como La Duquesa (592 m) y Playa de Manilva (835 m) permite momentos de relajación regulares junto al mar. Los centros educativos son de fácil acceso y el centro de salud más cercano está a solo 6,6 km. La ubicación en una zona urbana con 29 paradas de transporte público y 5 líneas ofrece opciones de movilidad alternativas.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en La Duquesa, una ciudad costera de la Costa del Sol. Destaca la proximidad a playas, el puerto deportivo, tiendas y campos de golf. La representación ilustra las estructuras urbanas y la accesibilidad de las infraestructuras clave en el entorno del proyecto.
La Duquesa está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Se encuentra en la provincia de Málaga, a unos 75 km al oeste de la capital, Málaga. La ubicación permite un buen acceso a los servicios y al vibrante entorno de la Costa del Sol, al tiempo que ofrece una alternativa ligeramente más tranquila a los principales centros turísticos. La proximidad a Marbella y Estepona (aproximadamente 30-40 km al oeste) brinda acceso a opciones de compras y gastronomía más exclusivas, mientras que la proximidad a Gibraltar (aproximadamente 25 km al oeste) ofrece una opción para excursiones al territorio británico.
La accesibilidad de La Duquesa se destaca por su proximidad a las principales vías de comunicación e infraestructuras. La playa de La Duquesa está a solo 592 metros, Playa de Manilva a 835 metros. Los aeropuertos de Gibraltar y Málaga son relativamente accesibles a 24 km y 75 km (en línea recta respectivamente), lo que facilita los viajes internacionales. Varios supermercados (el más cercano a 172 m) y farmacias (la más cercana a 182 m) son accesibles a pie. La región también ofrece una alta densidad de campos de golf, incluido el Club de Golf Finca Cortesín a 4,3 km. Una red de 5 líneas de transporte público con 29 paradas apoya la movilidad local, aunque un coche puede ser ventajoso para explorar los alrededores.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en La Duquesa es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,5 °C y inviernos suaves. La región disfruta históricamente de más de 3.845 horas de sol al año, lo que permite más de 5 meses con temperaturas del agua superiores a 20 °C. La altitud de 66 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 5,5% hacia la playa crean condiciones agradables. El paisaje circundante está marcado por la proximidad al mar, con una vegetación adaptada al clima mediterráneo. La temperatura media diurna varía entre 12 °C en invierno y 26 °C en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de La Duquesa ofrece una atractiva selección de playas y actividades de ocio. La playa más cercana, La Duquesa, se encuentra a solo 592 metros y se complementa con Playa de Manilva (835 m) y Playa de la Chullera (2,6 km). Estas playas ofrecen oportunidades para nadar y tomar el sol durante la temporada de baño de 5 meses. Para los golfistas, hay varios campos de renombre cerca, como el Club de Golf Finca Cortesín (4,3 km). Los puertos deportivos de Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) y Puerto de Sotogrande (8,9 km) ofrecen actividades acuáticas y amarres para barcos. También hay un centro deportivo disponible en un radio de 2,3 km.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Se encuentra en la provincia de Málaga, a unos 75 km al oeste de la capital, Málaga. La ubicación permite un buen acceso a los servicios y al vibrante entorno de la Costa del Sol, al tiempo que ofrece una alternativa ligeramente más tranquila a los principales centros turísticos. La proximidad a Marbella y Estepona (aproximadamente 30-40 km al oeste) brinda acceso a opciones de compras y gastronomía más exclusivas, mientras que la proximidad a Gibraltar (aproximadamente 25 km al oeste) ofrece una opción para excursiones al territorio británico.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con otras propiedades en La Duquesa y sus alrededores, como Estepona, este apartamento se sitúa en el segmento de precio medio. Alonia en La Duquesa, con un precio inicial de 279.000 €, ofrece una opción más económica, pero quizás más pequeña o menos equipada. Acqua Gardens en Estepona, a partir de 418.800 €, y Aby Upper en Estepona, a partir de 320.000 €, representan más bien el extremo superior del mercado para apartamentos comparables, posiblemente con construcciones más modernas o comodidades adicionales como vistas al mar. Este apartamento, con 176 m² de superficie habitable y un precio de 365.000 €, ofrece un equilibrio sólido entre espacio, ubicación y precio. La proximidad inmediata a playas y servicios urbanos, combinada con el acceso directo al jardín, lo diferencia de proyectos más alejados del centro o de la costa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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