Acest apartament situat în La Duquesa oferă un spațiu de locuit practic pentru cei care preferă stilul de viață mediteranean. Proiectul se află în apropierea mării, cu acces facil la facilitățile din jur. Fiind o construcție finalizată, este gata pentru mutare imediată. Apartamentul dispune de o terasă plăcută cu acces direct în grădină, asigurând o tranziție fluidă între spațiul interior și cel exterior. Datorită orientării spre sud, beneficiază de multă lumină solară pe parcursul zilei. Acest proiect este o opțiune potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă, o proprietate de vacanță sau o oportunitate de investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în mediul urban animat din La Duquesa. Accesibilitatea sa pe jos la plajă și zonă portuară oferă acces ușor la facilitățile sociale, restaurante și supermarketuri. Proximitatea față de terenurile de golf și porturi sporește diversitatea recreativă a zonei. Poziția oferă un echilibru ideal între a te bucura de viața locală și a ajunge la atracțiile turistice din jur.
Acest apartament este ideal pentru persoane singure sau cupluri care caută o viață confortabilă și practică în Mediterana. Terasa cu acces direct în grădină este atractivă pentru iubitorii de viață în aer liber. Această caracteristică, ideală pentru familii sau proprietari de animale de companie, oferă intimitate și acces facil. Funcționalitatea interioară și starea bună întrețin susțin confortul vieții de zi cu zi.
Proiectul este o construcție finalizată și gata pentru a fi locuită sau utilizată imediat. Aceasta este un avantaj semnificativ pentru cumpărătorii care nu doresc să se confrunte cu procese de construcție de lungă durată. Facilitățile și dotările moderne ale unei construcții finalizate cresc calitatea vieții. Procesul de predare este complet pentru acest proiect, permițând cumpărătorilor să se mute rapid.
Proiectul nu oferă acces direct la piscină privată sau zone extinse de grădină privată; în schimb, sunt disponibile piscine și grădini comune. În plus, vederea directă la mare nu este garantată din fiecare parte a apartamentului. Proprietatea nu include un loc de parcare privat, ci un loc de parcare subteran. Proprietatea nu este mobilată standard.
Ref: VL962851
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este o alegere ideală atât pentru cuplurile și familiile care caută o reședință permanentă, cât și pentru cei care doresc să se bucure de vacanțe frecvente. Terasa cu acces direct în grădină este un mare plus pentru cei cărora le place să petreacă timp afară. Este, de asemenea, atractiv pentru investitori; având în vedere că este finalizat și situat într-o zonă populară, are un potențial de închiriere. Pasionații de golf pot aprecia apropierea de terenurile de golf prestigioase din zonă. Pentru cei care doresc să se bucure de clima mediteraneană și de zilele însorite, este posibil să trăiască confortabil pe tot parcursul anului.
Interiorul apartamentului este în stare excelentă și dotat cu materiale de calitate. Zona spațioasă de zi și de luat masa este luminată natural. Bucătăria este funcțională, cu spațiu de depozitare adecvat. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate. Dormitorul principal are baie proprie și acces direct la terasă. A doua baie deservește celelalte dormitoare. Pardoselile sunt placate cu marmură, o alegere din punct de vedere estetic și al durabilității. Ferestrele cu geam termopan oferă izolare fonică și termică, sporind confortul. Sistemul de aer condiționat asigură o temperatură interioară ideală pe tot parcursul anului.
Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi este oferit la un preț începând de la 365.000 €. Proiectul, cu o suprafață locuibilă de 176 m², este o construcție finalizată și disponibilă imediat. Prețul este competitiv având în vedere locația, dimensiunea și facilitățile oferite. Comparativ cu alte proiecte cu caracteristici similare din regiune, acest apartament se remarcă prin valoarea oferită. Apartamentele disponibile imediat sunt avantajoase pentru cumpărătorii decisi rapid, iar numărul lor pe piață este limitat.
Integrat în viața vibrantă din La Duquesa, acest apartament oferă acces facil la toate facilitățile necesare pentru viața de zi cu zi. Apropierea de supermarketuri și farmacii, la doar câțiva pași distanță, face satisfacerea nevoilor zilnice practică. Numeroasele restaurante și cafenele din zonă oferă diverse opțiuni pentru viața socială. Proximitatea față de port oferă oportunități pentru plimbări pe malul mării și excursii cu barca. Zonele verzi și piscinele comune din zonă susțin un stil de viață liniștit, în timp ce o rețea bună de transport asigură conexiunea cu alte puncte importante din regiune. Această locație oferă o opțiune echilibrată pentru cei care caută atât un stil de viață relaxant, cât și un mediu social activ.
Acest proiect din La Duquesa este conceput pentru cei care doresc să ducă o viață liniștită, având în același timp acces facil la facilitățile sociale. Mediul urban în care se află apartamentul este la doar câțiva pași de supermarketuri și farmacii. Proximitatea față de port oferă diverse opțiuni de restaurante și cafenele, precum și oportunități pentru plimbări plăcute. Zona este cunoscută pentru clima sa însorită, cu o medie de 3.845 de ore de soare pe an și o sezon de înot de aproximativ 5 luni. Aceste caracteristici creează un mediu propice pentru activități în aer liber și stilul de viață mediteranean.
Această hartă ilustrează locația proiectului din La Duquesa și punctele de interes din jur. Distanțele către plajă, zona portuară, terenurile de golf și alte servicii esențiale sunt vizualizate pe hartă. Acest lucru ajută la înțelegerea stilului de viață și a facilităților din împrejurimi pe care proiectul le oferă.
La Duquesa este situată strategic în partea de vest a Costa del Sol, între Estepona și Manilva. Această regiune este cunoscută pentru stilul său de viață de lux, terenurile de golf și plajele frumoase. Proximitatea relativă față de aeroporturile Malaga și Gibraltar sporește accesibilitatea internațională. Atmosfera unică a La Duquesa oferă un stil de viață mai liniștit și mai exclusivist, diferit de agitația orașelor mai mari din jur. Această locație este ideală pentru cei care caută o experiență de viață mai pașnică, având în același timp acces la toate oportunitățile oferite de Costa del Sol.
Acest apartament beneficiază de o poziție avantajoasă în ceea ce privește transportul și accesul la facilități. Cea mai apropiată plajă, La Duquesa, se află la doar 592 metri (distanță în linie dreaptă). Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 75 km, iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 25 km. Serviciile esențiale, precum supermarketul și farmacia, se află la 182 metri. Există 3 terenuri de golf majore în zonă, inclusiv Finca Cortesín Golf Club. Accesul facil la rețeaua de transport public (5 linii și 29 stații) permite mobilitatea chiar și fără mașină.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa are un climat mediteranean tipic, cu temperaturi variind între 12-26°C pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, iar cu aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, zilele însorite sunt garantate. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei mării depășește 20°C. Proiectul este situat la o altitudine de 66 metri deasupra nivelului mării și prezintă o pantă moderată de 5,5% spre plajă. Acest climat blând și abundența soarelui oferă condiții ideale pentru activități în aer liber și viața în aer liber pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona găzduiește diverse plaje și activități recreative. Cele mai apropiate plaje sunt La Duquesa (592 m) și Playa de Manilva (835 m). Există și opțiuni mai îndepărtate, precum Playa de la Chullera (2,6 km). Pentru pasionații de golf, există terenuri de clasă mondială precum Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) și Estepona Golf (6,3 km). Proximitatea față de Marina La Duquesa (1,0 km) oferă acces la activități nautice și restaurantele și cafenelele din port. Centrele sportive din zonă oferă, de asemenea, diverse opțiuni de activități.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este situată strategic în partea de vest a Costa del Sol, între Estepona și Manilva. Această regiune este cunoscută pentru stilul său de viață de lux, terenurile de golf și plajele frumoase. Proximitatea relativă față de aeroporturile Malaga și Gibraltar sporește accesibilitatea internațională. Atmosfera unică a La Duquesa oferă un stil de viață mai liniștit și mai exclusivist, diferit de agitația orașelor mai mari din jur. Această locație este ideală pentru cei care caută o experiență de viață mai pașnică, având în același timp acces la toate oportunitățile oferite de Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Piața imobiliară din zona La Duquesa a înregistrat o creștere constantă în ultimii ani. Proiectul nostru, cu un preț de pornire de 365.000 €, se poziționează competitiv față de alte proiecte cu caracteristici similare din regiune. De exemplu, în proiectul din apropiere Alonia, prețurile încep de la 279.000 €, în timp ce proiecte mai luxoase din Estepona, precum Acqua Gardens, sunt oferite începând de la 418.800 €. Proiecte precum Aby Upper sunt cotate în jur de 320.000 €. Cele trei dormitoare și suprafața generoasă de 176 m² a acestui apartament sunt deosebit de avantajoase pentru familii sau pentru cei care necesită mai mult spațiu. Din punct de vedere al locației, atât apropierea de mare, cât și accesul la facilitățile urbane îl fac o opțiune echilibrată în comparație cu zonele mai aglomerate din Estepona sau zonele mai liniștite din Manilva. Numărul de 1.351 de tranzacții imobiliare din regiune indică vitalitatea pieței și cererea. Acest proiect oferă un bun echilibru pe piața regională, având în vedere locația, dimensiunea și starea sa actuală.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta din punct de vedere al locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
