Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που βρίσκεται στην ζωντανή περιοχή La Duquesa, προσφέρει 176 m² χώρου διαβίωσης. Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και προσφέρει άμεση πρόσβαση στους κοινόχρηστους κήπους, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν άνετο παράκτιο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα στην παραλία και τις τοπικές ανέσεις το καθιστούν ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή ως ακίνητο για τουριστική ενοικίαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη La Duquesa, μια αστικοποιημένη περιοχή γνωστή για τις παράκτιες δραστηριότητες και τις ανέσεις της. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τα τοπικά καταστήματα, προσφέροντας την ευκολία της αστικής ζωής, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά στη Μεσόγειο Θάλασσα.
Αυτό το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί για άνεση και πρακτικότητα, με ευρύχωρο καθιστικό και άμεση πρόσβαση στον κήπο. Τα τρία υπνοδωμάτια παρέχουν άφθονο χώρο για την οικογένεια ή τους επισκέπτες, ενώ τα δύο μπάνια εξασφαλίζουν την ευκολία. Η ιδιωτική βεράντα και οι κοινόχρηστοι κήποι προσφέρουν χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση σε εξωτερικούς χώρους.
Το διαμέρισμα είναι έτοιμο για μετακόμιση, εξαλείφοντας την ανάγκη αναμονής. Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας άμεση ευκαιρία για την πραγματοποίηση του παράκτιου τρόπου ζωής χωρίς μεγάλες κατασκευαστικές περιόδους.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά έχει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Επιπλέον, ενώ υπάρχει ανελκυστήρας, αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο και δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, αλλά μάλλον θέα στον κήπο.
Ref: VL962851
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα σπίτι κοντά στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για μόνιμη διαμονή, ειδικά για οικογένειες, δεδομένων των 3 υπνοδωματίων και της εγγύτητας σε σχολεία. Αποτελεί επίσης μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν εξοχική κατοικία με δυνατότητα βραχυπρόθεσμης ενοικίασης, δεδομένης της εγγύτητας στην παραλία και στο λιμάνι που προσφέρει εστιατόρια και καταστήματα. Η βολική συγκοινωνιακή σύνδεση με μέρη όπως η Marbella και το Γιβραλτάρ την καθιστά κατάλληλη και για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Το διαμέρισμα είναι κατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας και είναι σε άριστη κατάσταση. Περιλαμβάνει μια ευρύχωρη σκεπαστή βεράντα που προσφέρει εξωτερικό χώρο διαβίωσης και εντοιχισμένες ντουλάπες που παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Τα μαρμάρινα δάπεδα σε όλο το ακίνητο προσθέτουν μια νότα κομψότητας. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό για να διασφαλίσει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κοινότητα προσφέρει καλά συντηρημένους κοινόχρηστους χώρους, συμπεριλαμβανομένων πισινών.
Αυτό το διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια στη La Duquesa διατίθεται σε τιμές που ξεκινούν από 365.000 €. Το ακίνητο εκτείνεται σε 176 m², προσφέροντας άφθονο χώρο διαβίωσης. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, είναι άμεσα διαθέσιμο. Η τιμή αντικατοπτρίζει την βολική τοποθεσία της περιοχής, τον άφθονο χώρο διαβίωσης και την εγγύτητα στην παραλία και σε διάφορες ανέσεις.
Η περιοχή La Duquesa προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής που συνδυάζει ηρεμία και ζωντάνια. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τα τοπικά καταστήματα, παρέχοντας ευκολία στους κατοίκους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και πάνω από 3845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει 33 εστιατόρια, 4 καφετέριες και 3 φαρμακεία, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Επιπλέον, η ύπαρξη 3 δημοτικών σχολείων και 1 γυμνασίου προσφέρει εκπαιδευτικές ευκαιρίες για οικογένειες με παιδιά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesin Golf Club (4,3 χλμ.), αυξάνει περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής για τους λάτρεις του αθλητισμού.
Η ζωή στη La Duquesa είναι ζωντανή χάρη στην εγγύτητά της με παραλίες, το λιμάνι και διάφορες ανέσεις. Σούπερ μάρκετ (172μ) και φαρμακεία (182μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας την καθημερινή ζωή βολική. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν επιλογές για φαγητό από 33 εστιατόρια και 4 καφετέριες. Η παραλία απέχει μόλις 592 μέτρα, ιδανική για δραστηριότητες στην παραλία. Η περιοχή εξυπηρετείται από 5 γραμμές λεωφορείων και διαθέτει 29 στάσεις λεωφορείων, προσφέροντας επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας. Η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (24 χλμ) και στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (75 χλμ) διευκολύνει τα εσωτερικά και διεθνή ταξίδια.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της La Duquesa, τονίζοντας την εγγύτητά της με παραλίες, το λιμάνι και διάφορες τοπικές ανέσεις. Τονίζει την βολική τοποθεσία του ακινήτου για έναν παράκτιο τρόπο ζωής.
Η La Duquesa βρίσκεται κατά μήκος της ακτής της Ανδαλουσίας, καταλαμβάνοντας μια στρατηγική θέση στην περιοχή Costa del Sol. Βρίσκεται κοντά σε πόλεις όπως η Estepona, παρέχοντας πρόσβαση στις ανέσεις της ευρύτερης περιοχής. Η περιοχή είναι γνωστή για τα παράκτια θέρετρα της και χρησιμεύει ως βάση για την εξερεύνηση των γραφικών γύρω χωριών και πόλεων. Η τοποθεσία της μεταξύ Μάλαγα και Γιβραλτάρ την καθιστά σημαντικό κόμβο για διεθνείς ταξιδιώτες.
Το διαμέρισμα απολαμβάνει μια προνομιακή τοποθεσία, μόλις 592 μέτρα από την παραλία La Duquesa και 835 μέτρα από την Playa de Manilva. Βρίσκεται κοντά σε διάφορες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (172μ) και φαρμακεία (182μ). Εκπαιδευτικά ιδρύματα, συμπεριλαμβανομένων 3 δημοτικών σχολείων και 1 γυμνασίου, βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6,6 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesin Golf Club απέχει μόλις 4,3 χιλιόμετρα. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι εύκολα προσβάσιμες, με 5 γραμμές λεωφορείων και 29 στάσεις λεωφορείων. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Γιβραλτάρ, που βρίσκεται 24 χλμ μακριά, και το αεροδρόμιο της Μάλαγα 75 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Duquesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Περίπου 3845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως παρέχουν άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C ή και υψηλότερη. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 66 μέτρα, προσφέροντας ήπιο έδαφος. Η κλίση προς την παραλία είναι 5,5%, θεωρείται μέτρια και κατάλληλη για πεζοπορία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα ευκαιριών αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία είναι η La Duquesa Beach (592μ), ακολουθούμενη από την Playa de Manilva (835μ). Άλλα κοντινά αξιοθέατα περιλαμβάνουν το Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 χλμ), το οποίο προσφέρει ποικιλία θαλάσσιων σπορ και επιλογές για φαγητό. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να απολαύσουν το παιχνίδι σε γήπεδα όπως το Finca Cortesin Golf Club, που βρίσκεται μόλις 4,3 χλμ μακριά. Επιπλέον, το Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 χλμ) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται κατά μήκος της ακτής της Ανδαλουσίας, καταλαμβάνοντας μια στρατηγική θέση στην περιοχή Costa del Sol. Βρίσκεται κοντά σε πόλεις όπως η Estepona, παρέχοντας πρόσβαση στις ανέσεις της ευρύτερης περιοχής. Η περιοχή είναι γνωστή για τα παράκτια θέρετρα της και χρησιμεύει ως βάση για την εξερεύνηση των γραφικών γύρω χωριών και πόλεων. Η τοποθεσία της μεταξύ Μάλαγα και Γιβραλτάρ την καθιστά σημαντικό κόμβο για διεθνείς ταξιδιώτες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με την Alonia (στη La Duquesa, από 279.000 €), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης (176 m² έναντι 3 υπνοδωματίων). Το Acqua Gardens (στην Estepona, από 418.800 €) και το Aby Upper (στην Estepona, από 320.000 €) έχουν υψηλότερες τιμές, αλλά μπορεί να διαφέρουν σε μέγεθος και αριθμό υπνοδωματίων. Η τιμή αυτού του ακινήτου (365.000 €) προσφέρει καλή αξία στην περιοχή La Duquesa, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθός του, την πρόσβαση στον κήπο και την ολοκληρωμένη κατάστασή του. Σε σύγκριση με έργα στην Estepona, προσφέρει πρόσβαση σε μια ελαφρώς διαφορετική, αλλά εξίσου δημοφιλή παράκτια περιοχή, συχνά γνωστή για τις παραλίες και τα λιμάνια της. Η περιοχή μοιράζεται παρόμοιο κλίμα και τρόπο ζωής με την περιοχή Estepona, αν και η La Duquesa μπορεί να προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Οι διαθέσιμες ανέσεις, όπως εστιατόρια και καταστήματα, είναι συνήθως άφθονες σε αυτές τις παράκτιες περιοχές, αλλά η μοναδικότητα αυτού του συγκεκριμένου ακινήτου έγκειται στην άμεση πρόσβασή του στον κήπο.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και κατοικησιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
