Denne fritliggende villa i La Línea, Cádiz, tilbyder rummelighed og privatliv med et boligareal på 500 m² på en grund på 1096 m². Ejendommen er klar til indflytning og kombinerer en rolig beliggenhed med praktisk nærhed til byens faciliteter. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser henvender den sig til familier eller dem, der søger rigelig plads. Villaen er udstyret med moderne bekvemmeligheder, herunder solpaneler, hvilket bidrager til energieffektivitet. Dens placering i et veletableret område sikrer en problemfri integration i lokalsamfundet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i La Línea, en by i provinsen Cádiz, tæt på Middelhavskysten. Området er karakteriseret ved at være tæt på byens centrum med mange faciliteter inden for gåafstand, herunder butikker, restauranter og sundhedsydelser. Nærheden til stranden og en fremragende infrastruktur understreger dens bekvemme beliggenhed.
Ejendommen er velegnet til købere, der søger et rummeligt hjem med faciliteter til helårsbrug. Med et stort samlet boligareal, separate opholdsrum og et potentiale for udnyttelse af den store kælder, imødekommer den behovet for plads til både beboelse og fritidsaktiviteter. Den private pool og udendørs spiseområder fremhæver et ønske om en livsstil med udendørs fornøjelser.
Dette er en eksisterende, færdigbygget villa. Der er ikke tale om nybyggeri eller en byggeproces, der skal påbegyndes. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse og brug, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri.
Villaen tilbyder ikke havudsigt fra alle rum, da den ligger i et byområde. Den mangler direkte adgang til en privat golfbane, selvom flere baner er tilgængelige inden for en vis køreafstand. Derudover er det ikke en nyopført ejendom, og der kan være individuelle præferencer vedrørende stil og indretning, som købere selv skal adressere.
Denne villa henvender sig til familier, der søger et permanent hjem med rigelig plads og privatliv, eller til købere, der ønsker en rummelig feriebolig med faciliteter til at underholde gæster. Dens nærhed til strandene og de mange udendørs faciliteter, såsom pool og grillområde, gør den ideel til dem, der værdsætter en livsstil med udendørs aktiviteter og socialt samvær. Ejendommens energiløsninger, herunder solpaneler og en privat vandbrønd, appellerer til miljøbevidste købere, der ønsker at reducere deres driftsomkostninger. Kælderen, der er forberedt til beboelse, giver mulighed for fleksibel brug, f.eks. som hjemmekontor, fritidsrum eller ekstra sovepladser. Placeringen i et veletableret byområde med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde, herunder hospital og skoler, gør den velegnet til dem, der ønsker bekvemmelighed og en problemfri hverdag.
Villaen fremstår med en fremragende finish, hvilket indikerer en høj standard for materialer og konstruktion. Ejendommen er udstyret med individuelle klimaanlæg, hvilket sikrer komfort året rundt. De store, indbyggede skabe tilbyder rigelig opbevaringsplads. Store vinduespartier, der bidrager til naturlig lysindfald, og udgang til private terrasser øger boligens kvalitet. Derudover er der installeret dobbeltglasvinduer, som forbedrer isolering og lydreduktion. Kælderen er færdigindrettet med plads til 6-7 biler og er yderligere conditioneret til beboelse, hvilket demonstrerer en gennemtænkt anvendelse af rummet. Solpaneler til elektricitet og varmt vand samt en privat vandbrønd er integrerede dele af ejendommens tekniske installationer, der bidrager til både bæredygtighed og reducerede driftsomkostninger.
Denne fritliggende villa udbydes til salg fra €875.000. Prisen afspejler ejendommens størrelse (500 m² boligareal på en 1096 m² grund) og dens faciliteter, herunder 4 soveværelser, 3 badeværelser, privat pool og en garage med plads til 6-7 biler. Bygningen er færdig og klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen yderligere prisvariationer angivet for denne specifikke ejendom, hvilket indikerer en fast pris. Tilgængeligheden er umiddelbar, da ejendommen er klar til indflytning.
La Línea de la Concepción, beliggende i den sydlige del af Cádiz-provinsen, tilbyder en levende urban atmosfære tæt på Middelhavskysten. Med 64.499 indbyggere og en højde på kun 5 meter over havets overflade, præsenterer byen en flad topografi, der bidrager til en let tilgængelighed til fods eller på cykel. De mange faciliteter inden for en 2 km radius, herunder 111 restauranter, 12 skoler og 35 apoteker, indikerer et område, der er rigt på daglige fornødenheder og fritidsmuligheder. Byens nærhed til Gibraltar, som er direkte forbundet med en 0 km luftlinje, giver unikke internationale forbindelser, mens Algeciras togstation (9.4 km) muliggør videre rejse. Med over 3.800 solskinstimer om året og et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen konsekvent holder sig over 20°C, tilbyder La Línea et klima, der indbyder til udendørs aktiviteter året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18.6°C understøtter dette. De 32 lokale helligdage bidrager til en levende kulturel kalender. Denne kombination af urban bekvemmelighed, gunstigt klima og en rigelig solskinstid skaber en dynamisk og behagelig livsstil.
La Línea de la Concepción er en by i provinsen Cádiz, der tilbyder en dynamisk urban oplevelse med en beliggenhed tæt på Middelhavskysten. Byen har en befolkning på 64.499 og ligger kun 5 meter over havets overflade, hvilket giver en flad og let tilgængelig geografi. Området er rigt på faciliteter; inden for en 2 km radius findes 111 restauranter, 12 skoler, 35 apoteker, 10 banker og 65 caféer, hvilket sikrer, at alle daglige behov og sociale aktiviteter er let tilgængelige. Den tætte nærhed til Gibraltar (0 km luftlinje) tilbyder unikke internationale forbindelser, mens Algeciras togstation (9.4 km) fungerer som et transportknudepunkt for videre rejser. Med 22 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, er der gode muligheder for at bevæge sig rundt uden bil.
Dette kort viser placeringen af villaen i La Línea de la Concepción, provinsen Cádiz. Det fremhæver ejendommens nærhed til kysten, strandene og vigtige faciliteter som supermarkeder og hospitaler. Desuden illustrerer det den strategiske placering i forhold til Gibraltar Lufthavn og de regionale golfbaner, hvilket giver et overblik over områdets rekreative og transportmæssige muligheder.
La Línea de la Concepción er strategisk placeret i den sydøstlige del af provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Gibraltar. Denne placering giver en unik forbindelse til både Spanien og det britiske oversøiske territorium. Byen ligger i et område, der er kendt for sine kystlandskaber og nærheden til vigtige transportknudepunkter som Gibraltar Lufthavn (GIB) og Algeciras (9.4 km). Dens positionering nordvest for Costa del Sol og tæt på Costa de la Luz giver adgang til en bred vifke af Andalusien og dets mangfoldige tilbud.
Beliggenheden i La Línea tilbyder bemærkelsesværdig adgang til faciliteter og transport. Stranden ligger i gåafstand, med Playa de Levante 1.2 km væk, Playa Príncipe Alfonso 1.9 km, og Eastern Beach 2.4 km. Den nærmeste strand, Eastern Beach, er kun 0.9 km væk. For international rejse er Gibraltar Lufthavn (GIB) kun 1.6 km væk (også luftlinje ca. 0 km), hvilket giver uovertruffen adgang til flyrejser. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 96 km væk. Nærheden til dagligvarebutikker (312 m), apoteker (65 m) og et hospital (267 m) sikrer nem adgang til essentielle tjenester. For golfentusiaster ligger Alcadeisa Links Golf 9.0 km, La Hacienda Links Golf Resort 9.2 km og San Roque Club 11 km væk. En ladestation til elbiler er placeret 1.3 km fra ejendommen.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción nyder et middelhavsklima med en bemærkelsesværdig mængde solskin, med historisk 3.821 solskinstimer om året. Dette understøtter et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18.6°C, hvilket skaber et behageligt klima året rundt. Byen ligger lavt, kun 5 meter over havets overflade, med en meget flad hældning (0.2%) mod stranden, hvilket gør det nemt at tilgå kysten. Denne kombination af rigelig sol, behagelige temperaturer og lav højde bidrager til en livsstil, der er stærkt præget af udendørs aktiviteter og nærhed til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring La Línea tilbyder rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. Flere strande er let tilgængelige, herunder Playa de Levante (1.2 km), Playa Príncipe Alfonso (1.9 km) og Eastern Beach (2.4 km), med sidstnævnte som den tætteste på 0.9 km. Disse strande er generelt tilgængelige via en næsten flad terræn. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort køreafstand: Alcadeisa Links (9.0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km) og San Roque Club (11 km). Den konstante sol og de behagelige temperaturer understøtter udendørs rekreation året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción er strategisk placeret i den sydøstlige del af provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Gibraltar. Denne placering giver en unik forbindelse til både Spanien og det britiske oversøiske territorium. Byen ligger i et område, der er kendt for sine kystlandskaber og nærheden til vigtige transportknudepunkter som Gibraltar Lufthavn (GIB) og Algeciras (9.4 km). Dens positionering nordvest for Costa del Sol og tæt på Costa de la Luz giver adgang til en bred vifke af Andalusien og dets mangfoldige tilbud.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL745551
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter i mere eksklusive områder som Sotogrande, hvor priserne for lejligheder i 'Sphere' kan starte fra €1.619.000, tilbyder denne villa i La Línea en markant anderledes prisstruktur. Adel San Roque og Serenity Golf Homes i Sotogrande starter fra henholdsvis €536.000 og €549.000, hvilket placerer dem i et lavere prissegment end den pågældende villa, men ofte med mindre boligareal eller færre værelser. Denne villa, med sit prispunkt på €875.000, repræsenterer en betydelig investering i en ejendom med stort boligareal (500 m²) og grund (1096 m²) i et mere urbant miljø. Mens Sotogrande er kendt for sine luksusresorts, golfbaner og marina, tilbyder La Línea en mere integreret byoplevelse med umiddelbar adgang til et bredt udvalg af lokale faciliteter og en tættere forbindelse til Gibraltar. Tilgængeligheden af strande og den generelle livskvalitet er sammenlignelig, men karakteren af lokalsamfundet og de omgivende faciliteter adskiller sig. Købere, der søger et stort, færdigbygget hus med privatliv og moderne bekvemmeligheder, men som foretrækker nærhed til byliv og et mere tilgængeligt prisniveau end de mest eksklusive enklaver, vil finde denne ejendom interessant.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
