Ovo je prostrana samostojeća vila smeštena u La Línea de la Concepción, u provinciji Cádiz. Sa 500 m² stambenog prostora na parceli od 1096 m², objekat nudi komforan životni prostor. Trenutno je završen i spreman za useljenje, pružajući mogućnost trenutnog uživanja u mediteranskom načinu života. Lokacija je strateški pozicionirana u urbanom okruženju sa lakim pristupom plaži i svim neophodnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila se nalazi u neposrednoj blizini plaže, na samo 1.2 km od Playa de Levante, pružajući direktan pristup obali. Okruženje je urbano, sa svim ključnim sadržajima kao što su prodavnice, restorani i bolnica na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Projekat je namenjen kupcima koji traže prostranu nekretninu sa obiljem unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora. Svojim rasporedom, sa 4 spavaće sobe i velikim dnevnim boravcima, kao i bazenom i prostorom za roštilj, nudi idealne uslove za porodični život, zabavu i opuštanje tokom cele godine.
Vila je trenutno završena i spremna za useljenje. Nema planiranih faza izgradnje. Kupci mogu odmah preuzeti posed i početi da uživaju u prednostima svog novog doma bez čekanja na završetak radova.
Ovaj objekat ne nudi pogled na more iz svih prostorija, a orijentacija kućišta obuhvata sever i jug, što može uticati na količinu dnevnog svetla u određenim delovima dana. Nema zajedničkih sadržaja u sklopu kompleksa, fokus je na privatnosti i sopstvenim pogodnostima.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže prostranu, samostojeću vilu sa privatnim bazenom i dovoljno prostora za život i zabavu. Idealna je za porodice koje žele da žive tokom cele godine, nudeći blizinu škole (12 u krugu od 2 km), bolnice i drugih gradskih sadržaja, a istovremeno omogućavajući lak pristup plaži. Takođe je atraktivna za one koji traže drugu rezidenciju ili nekretninu za odmor, sa mogućnostima za proslave i opuštanje u privatnosti. Vlasnici koji cene energetsku efikasnost biće zadovoljni prisustvom solarnih panela za električnu energiju i toplu vodu. Lokacija, sa 3.821 sunčanim satom godišnje i petomesečnim periodom pogodan za kupanje, pruža mediteranski način života tokom većeg dela godine.
Vila se odlikuje visokokvalitetnom izradom i pažljivim odabirom materijala. Izgrađena je sa ciljem pružanja udobnosti i dugotrajnosti. Poseduje 4 prostrane spavaće sobe, 2 prostrana dnevna boravka i 2 kupatila. Kuhinja je samostalna i potpuno opremljena. Energetska efikasnost je naglašena ugradnjom fotonaponskih i solarnih panela za struju i toplu vodu, kao i sopstvenog bunara. Dodatni komfor obezbeđuje klima uređaj. Postoje ugradni plakari, privatna terasa, ostava, vešernica i đakuzi, kao i roštilj. Prozori sa dvostrukim staklom doprinose zvučnoj i termičkoj izolaciji. U podrumu se nalazi prostor od 200 m² sa kapacitetom za 6-7 automobila, trenutno uređen kao stambeni prostor.
Cena ove samostojeće vile je 875.000 €. Trenutno je dostupna za kupovinu i spremna za useljenje. Raspolaže sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, sa ukupnom stambenom površinom od 500 m² na parceli od 1096 m². Cena po kvadratnom metru iznosi 1.750 €, što je u skladu sa ponudom prostranih nekretnina u ovom delu Kosta del Sol. Nema informacija o dodatnim troškovima ili varijacijama u ceni u zavisnosti od specifičnih karakteristika unutar vile.
Ova vila u La Línea de la Concepción nudi životni ritam koji spaja urbani komfor sa blizinom prirode. Sa svega 312 metara do supermarketa i 267 metara do bolnice, osnovne potrebe su lako dostupne. Pešačka udaljenost do plaže (Playa de Levante je udaljena 1.2 km) omogućava česte posete obali. Gradsko okruženje sa 111 restorana i 65 kafića u radijusu od 2 km pruža bogate mogućnosti za društveni život i rekreaciju. Vrhunac je sopstveni bazen i prostor za roštilj, idealni za opuštanje i okupljanja. Ovo je mesto gde se svakodnevna praktičnost susreće sa mogućnošću uživanja u mediteranskom načinu života, sa istorijskim podacima o 3.821 sunčanih sati godišnje koji dodatno doprinose privlačnosti lokacije.
Život u okruženju ove vile u La Línea de la Concepción karakteriše urbana dinamika sa prednostima blizine obale. Sa samo 312 metara do supermarketa i 267 metara do bolnice, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. U radijusu od 2 km nalazi se obilje sadržaja: 111 restorana, 12 škola, 35 apoteka, 10 banaka i 65 kafića. Dva glavna plažna područja, Playa de Levante i Playa Príncipe Alfonso, nalaze se na 1.2 km, odnosno 1.9 km, što omogućava česte posete moru. Postoji 22 linije javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje. Uprkos urbanom karakteru, visina od samo 5 metara nadmorske visine i ravan teren do plaže (nagib 0.2%) čine ovo mesto pristupačnim i prijatnim.
Ova vila se nalazi u La Línea de la Concepción, gradu u provinciji Cádiz, smeštenom na južnom vrhu Iberijskog poluostrva. Lokacija pruža neposrednu blizinu plaža, gradskih sadržaja i međunarodnog aerodroma Gibraltar, što je čini praktičnom za život i putovanja.
La Línea de la Concepción nalazi se u provinciji Cádiz, na jugu Andaluzije, strateški pozicionirana blizu granice sa Gibraltarom. Pozicionirana je između većih gradova kao što su Algeciras (9.4 km) i Estepona (udaljenost cca 40 km). Njena blizina Gibraltaru (praktično nula km vazdušnom linijom) pruža jedinstvene prednosti u pogledu pristupa međunarodnom aerodromu i specifičnom tržištu. U poređenju sa popularnijim destinacijama poput Marbelje ili Palmadesa, La Línea nudi urbaniji ambijent sa neposrednom blizinom osnovnim uslugama i plaži, uz potencijalno drugačiji cenovni rang nekretnina.
Vila se nalazi na strateški povoljnoj lokaciji u La Línea de la Concepción. Plaže kao što su Playa de Levante (1.2 km) i Eastern Beach (2.4 km) su lako dostupne. Najbliži aerodrom je Gibraltar (GIB), praktično na nultoj udaljenosti, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen oko 96 km. Javni prevoz je dobro organizovan sa 22 linije i 50 stanica u blizini. Za ljubitelje golfa, Alcadeisa Links je na 9.0 km, a La Hacienda Links Golf Resort na 9.2 km. Infrastruktura uključuje i EV punionicu na 1.3 km i apoteku na 65 metara, što doprinosi visokom nivou praktičnosti.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u La Línea de la Concepción je tipično mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C. Region beleži impresivnih 3.821 sunčanih sati godišnje, što omogućava duge periode lepog vremena. Plodnih 5 meseci u godini, kada je temperatura vode iznad 20°C, čini ga idealnim za kupanje i vodene sportove. Nadmorska visina od 5 metara obezbeđuje blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blizina obale i ravan teren do mora (nagib 0.2%) dodatno doprinose ugodnosti boravka, dok planinski pogled nudi estetsku vrednost okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje nudi brojne mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Najbliže plaže su Playa de Levante (1.2 km) i Eastern Beach (2.4 km), obe lako dostupne pešice ili kratkom vožnjom. U radijusu od 10-11 km nalaze se renomirani golf tereni poput Alcadeisa Links i San Roque Club. Vila poseduje privatni bazen, prostor za roštilj i pokrivenu terasu sa kuhinjom, što omogućava uživanje u slobodnom vremenu kod kuće. Uz to, grad nudi obilje restorana (111) i kafića (65) u blizini, doprinoseći raznovrsnosti slobodnih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción nalazi se u provinciji Cádiz, na jugu Andaluzije, strateški pozicionirana blizu granice sa Gibraltarom. Pozicionirana je između većih gradova kao što su Algeciras (9.4 km) i Estepona (udaljenost cca 40 km). Njena blizina Gibraltaru (praktično nula km vazdušnom linijom) pruža jedinstvene prednosti u pogledu pristupa međunarodnom aerodromu i specifičnom tržištu. U poređenju sa popularnijim destinacijama poput Marbelje ili Palmadesa, La Línea nudi urbaniji ambijent sa neposrednom blizinom osnovnim uslugama i plaži, uz potencijalno drugačiji cenovni rang nekretnina.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL745551
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obližnjim, ekskluzivnijim oblastima poput Sotograndea, koje nude vile poput Adel San Roque (od €536.000) ili Serenity Golf Homes (od €549.000), ova vila u La Línea de la Concepción, sa cenom od €875.000, nudi značajno veći stambeni prostor (500 m² naspram tipičnih 200-300 m² u navedenim projektima) i veću parcelu (1096 m²). Dok su cene u Sotograndeu niže po početnoj tački, one se odnose na manje objekte. Sphere u Sotograndeu, sa cenom od €1.619.000, predstavlja viši cenovni rang i verovatno nudi drugačiji nivo luksuza ili lokacije. La Línea, iako manje poznata kao luksuzna destinacija u poređenju sa Sotograndeom, nudi jedinstvenu prednost neposredne blizine aerodroma Gibraltar i gradskih sadržaja, što može biti ključno za određeni tip kupaca. Ova vila se ističe prostranošću i funkcionalnošću u odnosu na svoju cenu u širem kontekstu Kosta del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
