Vila v La Línea, Cádiz, ponuja 500 m² bivalne površine na 1096 m² zemljišču, z 4 spalnicami in 3 kopalnicami, po ceni 875.000 €. Projekt je dokončan in ponuja takojšnjo vselitev. Nahaja se v urbanem okolju, blizu plaže in vseh bistvenih storitev, kar zagotavlja udobno bivanje z dobrim dostopom do lokalne infrastrukture in prometnih povezav.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Santa Margariti, La Línea de la Concepción, v provinci Cádiz. Ponuja bližino plaže, mestnih storitev in je dobro povezana s širšo regijo. Lokacija omogoča dostop do različnih dejavnosti in udobij, hkrati pa ohranja mirnejše bivalno okolje.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno, udobno in funkcionalno bivališče z dobrim dostopom do plaže in mestnih storitev. Značilnosti, kot so velika terasa, zasebni bazen, lasten vodnjak in energetska učinkovitost, podpirajo željo po kakovostnem življenjskem slogu.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je vila pripravljena za takojšnjo vselitev. Ni v fazi gradnje, zato ni potrebnih nadaljnjih čakalnih dob za dokončanje. To omogoča hitro izvedbo nakupa in uporabo nepremičnine.
Vila ni primerna za tiste, ki iščejo popolno zasebnost v izoliranem okolju, saj se nahaja v urbanem območju z bližino drugih prebivalcev in storitev. Prav tako ni neposredno na obali, čeprav je plaža lahko dosegljiva peš.
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo obsežno domovanje v bližini obale in mestnih storitev v južni Španiji. Idealen je za družine, ki potrebujejo dovolj prostora za bivanje in rekreacijo, vključno z otroci, ki lahko uživajo v zasebnem bazenu in urejeni okolici. Osebe, ki cenijo udobje in praktičnost, bodo izkoristile bližino plaže, trgovin, bolnišnice in letališča. Energetska rešitev s solarnimi paneli je privlačna za okoljsko osveščene kupce. Tudi tisti, ki želijo nepremičnino, ki je takoj vseljiva, brez čakalnih dob gradnje, bodo našli vrednost v tej ponudbi. Klet z možnostjo preureditve v bivalni prostor ali dodatno garažo ponuja prilagodljivost.
Vila je v odličnem stanju, kar nakazuje visoko kakovost dokončanja. Opremljena je s klimatsko napravo za nadzor temperature, dvojnimi stekli za boljšo toplotno in zvočno izolacijo tekom celega leta ter vgrajenimi garderobnimi omari. Kuhinja je popolnoma opremljena. Posebnosti vključujejo zasebni bazen, prostor za žar, zasebno teraso, shrambo in utility sobo. Dodatno so vgrajeni solarni paneli za toplo vodo in fotovoltaika za elektriko, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Obstoječi vodnjak predstavlja dodaten vir vode. Omenjena je tudi tradicionalna peč na drva, ki dodaja rustikalni pridih.
Vila je na voljo po ceni 875.000 €. Gre za dokončan projekt, kar omogoča takojšnjo vselitev. Cena odraža velikost nepremičnine (500 m² bivalne površine na 1096 m² zemljišča), njene značilnosti, kot so zasebni bazen, poletna kuhinja, lasten vodnjak ter vgrajeni solarni in fotovoltaični sistemi, ter lokacijo v bližini plaže in mestnih storitev. Ker gre za dokončan objekt, ni pričakovati dodatnih stroškov ali čakalnih dob povezanih z gradnjo.
Ta vila v La Línea predstavlja bivalno rešitev, ki združuje mestno udobje z bližino obale. Zgrajena je na veliki parceli, ki nudi prostor za sprostitev in aktivnosti na prostem, vključno z zasebnim bazenom in poletno kuhinjo. Notranji prostori so obsežni, s 4 spalnicami, dvema dnevnim prostoroma in kletjo, ki lahko služi kot dodatni bivalni prostor ali garaža. Energetska rešitev z uporabo fotovoltaičnih in solarnih panelov zmanjšuje obratovalne stroške. Bližina plaže, trgovin, bolnišnice in letališča Gibraltar poudarja praktičnost lokacije za vsakdanje življenje.
Območje okoli vile v La Línea nudi dinamično mestno življenje z lahko dostopnimi storitvami. V radiju 2 km je na voljo 111 restavracij, 12 šol, 35 lekarn, 10 bank in 65 kavarn, kar zagotavlja široko izbiro za vsakodnevne potrebe in prosti čas. Bližina plaže Eastern Beach (0,9 km) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Objekt se nahaja na nadmorski višini 5 metrov, kar pomeni, da je območje večinoma ravno, z blagim naklonom proti morju (0,2%), kar olajšuje hojo in kolesarjenje. Obstoj 22 linij javnega prevoza in 50 postaj dodatno povečuje mobilnost brez avtomobila.
Ta vila se nahaja v mestu La Línea de la Concepción v provinci Cádiz, na jugu Španije. Njeno strateško mesto omogoča bližino plaže in različnih storitev, hkrati pa je dobro povezana z okoliškimi mesti in letališčem Gibraltar. Zemljevid ponazarja njeno pozicijo v urbanem okolju z dostopom do rekreacijskih površin in prometnih poti.
La Línea de la Concepción se nahaja na skrajnem jugu Španije, v provinci Cádiz, ob meji z Gibraltarjem. Njena lega ponuja edinstven položaj med Atlantskim oceanom in Sredozemskim morjem, s pogledom na Gibraltarsko ožino. Medtem ko je sama La Línea bolj urbanizirano območje, njena bližina prestižnim lokacijam, kot je Sotogrande (oddaljeno približno 10-15 km od golf igrišč), omogoča dostop do luksuznih letovišč, marini in igrišč za golf. Hkrati omogoča enostaven dostop do Algecirasa (9,4 km) in s tem do drugih delov Andaluzije.
Lokacija vile v La Línea zagotavlja odlično dostopnost. Najbližje plaže, kot je Eastern Beach, so oddaljene le 0,9 km (ali 1,2 km do Playa de Levante), kar omogoča peš dostop. Letališče Gibraltar je izjemno blizu (približno 0 km po zračni črti, 1,6 km po cesti), kar je idealno za mednarodna potovanja. V bližini je tudi supermarket (312 m) in bolnišnica (267 m), kar zagotavlja takojšen dostop do osnovnih potrebščin. Golf igralci imajo na voljo več možnosti v bližini, vključno z Alcadeisa Links (9 km) in La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km). Dostopnost polnilnic za električna vozila (1,3 km) je prav tako zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea, ki leži na nadmorski višini 5 metrov, uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s 3.821 sončnimi urami letno, kar je znatno nad evropskim povprečjem. To omogoča dolgo obdobje prijetnih temperatur, s povprečno letno temperaturo 18,6 °C. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura morja dvigne nad 20 °C. Blag naklon proti morju (0,2%) in bližina plaže prispevata k prijetnemu okolju za bivanje skozi vse leto, kjer se lahko uživa v soncu in morskem zraku.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila je v bližini več plaž, vključno z Eastern Beach (0,9 km), Playa de Levante (1,2 km) in Playa Príncipe Alfonso (1,9 km). Te plaže nudijo možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Golf igralci imajo dostop do več igrišč v regiji, kot so Alcadeisa Links (9,0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km) in San Roque Club (11 km). Območje ponuja tudi druge rekreacijske možnosti, ki so dostopne preko dobro razvitega javnega prevoza in mestne infrastrukture.
Vir: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción se nahaja na skrajnem jugu Španije, v provinci Cádiz, ob meji z Gibraltarjem. Njena lega ponuja edinstven položaj med Atlantskim oceanom in Sredozemskim morjem, s pogledom na Gibraltarsko ožino. Medtem ko je sama La Línea bolj urbanizirano območje, njena bližina prestižnim lokacijam, kot je Sotogrande (oddaljeno približno 10-15 km od golf igrišč), omogoča dostop do luksuznih letovišč, marini in igrišč za golf. Hkrati omogoča enostaven dostop do Algecirasa (9,4 km) in s tem do drugih delov Andaluzije.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL745551
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Adel San Roque v Sotogrande (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes v Sotogrande (od 549.000 €), se ta vila v La Línea z ceno 875.000 € nahaja v višjem cenovnem razredu, vendar ponuja bistveno večjo bivalno površino (500 m² proti ocenjenim 200-300 m² v omenjenih projektih) in večje zemljišče (1096 m²). Sphere v Sotogrande je bistveno dražji (od 1.619.000 €). Medtem ko se projekti v Sotogrande pogosto osredotočajo na ekskluzivnost in golf, La Línea ponuja bolj urbanizirano okolje z neposrednim dostopom do širokega spektra storitev in bližino letališča Gibraltar. Ta vila se odlikuje z večjo zasebnostjo zaradi velikega zemljišča in ponudbe na prostem (bazen, poletna kuhinja), hkrati pa zagotavlja energetsko učinkovitost s solarnimi sistemi, kar predstavlja močno konkurenčno prednost za kupce, ki iščejo prostornost in funkcionalnost v južni Španiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
