Prezentowana nieruchomość znajduje się w La Línea de la Concepción w prowincji Kadyks. Jest to wolnostojąca willa o powierzchni mieszkalnej 500 m² na działce 1096 m², z 4 sypialniami i 3 łazienkami. Obiekt jest w stanie gotowym do zamieszkania, oferując przestronne wnętrza i prywatny basen. Lokalizacja blisko plaży i udogodnień miejskich stanowi o jej praktycznym charakterze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejskiej części La Línea, w odległości umożliwiającej dojście do plaży oraz licznych sklepów i usług. Umiarkowana odległość od lotniska i dostępne opcje transportu publicznego wskazują na jej dobrą dostępność komunikacyjną.
Obiekt spełnia potrzeby poszukujących przestronnego domu z udogodnieniami do całorocznego zamieszkania lub wypoczynku. Prywatny basen, duża działka oraz bliskość infrastruktury miejskiej i plaży odpowiadają na potrzebę komfortowego i aktywnego stylu życia.
Projekt jest w stanie ukończonym, co oznacza, że budowa została zakończona, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Brak informacji o przyszłych etapach budowy wskazuje na finalizację inwestycji.
Projekt nie oferuje możliwości dalszej rozbudowy zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, ani nie posiada udogodnień takich jak pola golfowe na terenie posesji. Charakter miejski lokalizacji może oznaczać ograniczoną prywatność w porównaniu do odizolowanych posiadłości.
Niniejsza willa jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnego domu w pobliżu wybrzeża z dostępem do miejskich udogodnień. Jej układ z 4 sypialniami i 3 łazienkami sprawdzi się dla większych rodzin lub osób ceniących dodatkową przestrzeń, na przykład na pokoje gościnne czy domowe biuro. Gotowość do zamieszkania oznacza możliwość szybkiego przeniesienia się, co jest korzystne dla osób, które nie chcą czekać na ukończenie budowy. Bliskość plaży i infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to dobra opcja dla osób preferujących aktywny tryb życia, z łatwym dostępem do sklepów, restauracji i transportu. Ponadto, obecność prywatnego basenu i potencjał do wykorzystania przestrzeni zewnętrznej czynią ją atrakcyjną dla osób lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu i organizować spotkania towarzyskie.
Nieruchomość jest opisana jako w doskonałym stanie, co sugeruje wysoką jakość wykończenia i dbałość o szczegóły. Obecność 4 sypialni i 3 łazienki, wraz z przestronnym salonem i niezależną, w pełni wyposażoną kuchnią, wskazuje na funkcjonalne rozplanowanie przestrzeni. Dodatkowe elementy, takie jak panele fotowoltaiczne i słoneczne do produkcji energii elektrycznej i ciepłej wody, własna studnia oraz tradycyjny piec opalany drewnem, podnoszą standard i komfort użytkowania. System klimatyzacji zapewnia odpowiednią temperaturę przez cały rok. Wzmianka o piwnicy o pojemności na 6-7 samochodów, która jest obecnie zaadaptowana na przestrzeń mieszkalną, sugeruje elastyczność aranżacyjną i dodatkowe możliwości wykorzystania tej przestrzeni. Duża, prywatna terasa oraz obecność jacuzzi i grilla podkreślają funkcje rekreacyjne i towarzyskie obiektu.
Cena nieruchomości wynosi 875 000 EUR. Jest to obiekt wolnostojący z 4 sypialniami i 3 łazienkami, oferujący 500 m² powierzchni mieszkalnej na działce o wielkości 1096 m². Stan techniczny nieruchomości jest doskonały, gotowy do zamieszkania. W okolicy znajdują się inne podobne nieruchomości w różnych przedziałach cenowych; w Sotogrande ceny zaczynają się od około 536 000 EUR (Adel San Roque), z dostępem do pól golfowych i bardziej ekskluzywnych terenów. Analiza cenowa wskazuje, że prezentowana willa plasuje się w wyższym segmencie rynku, co może odzwierciedlać jej rozmiar, lokalizację i stan techniczny.
La Línea de la Concepción to miasto w prowincji Kadyks, charakteryzujące się miejskim charakterem i bliskością wybrzeża. Ta wolnostojąca willa, oznaczona jako obiekt z 4 sypialniami i 3 łazienkami, zajmuje powierzchnię 500 m² na działce 1096 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza możliwość natychmiastowego wprowadzenia się bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Otoczenie oferuje dostęp do licznych udogodnień na wyciągnięcie ręki, w tym sklepów, restauracji i placówek medycznych, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Lokalizacja zapewnia również łatwy dostęp do plaży, która znajduje się w odległości spaceru, co umożliwia korzystanie z nadmorskiego stylu życia. Dodatkowe cechy, takie jak prywatny basen i duża działka, podkreślają potencjał rekreacyjny nieruchomości.
Położenie w La Línea de la Concepción, w prowincji Kadyks, oferuje życie w miejskim otoczeniu z dostępem do nadmorskiego klimatu Andaluzji. Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży, co umożliwia codzienne korzystanie z uroków morza. Bliskość licznych udogodnień, takich jak supermarkety (312 m), apteki (65 m) i szpitale (267 m), zapewnia wygodę w codziennym życiu. Miasto oferuje również bogatą ofertę gastronomiczną, z ponad 111 restauracjami w promieniu 2 km, a także 12 szkół i 10 banków, co podkreśla jego rozwiniętą infrastrukturę. Dostępność ponad 22 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się po mieście i regionie. Wysokość 5 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.2%) wskazują na płaskie ukształtowanie terenu.
Mapa przedstawia lokalizację La Línea de la Concepción w prowincji Kadyks, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Widać tu bliskość Cieśniny Gibraltarskiej oraz granicy z terytorium brytyjskim Gibraltaru. Położenie podkreśla dostęp do nadmorskich terenów rekreacyjnych i połączeń komunikacyjnych z innymi częściami Andaluzji oraz Europy.
La Línea de la Concepción znajduje się w południowo-wschodniej części prowincji Kadyks, w regionie Andaluzja. Położenie to stanowi strategiczny punkt na mapie Costa de la Luz, blisko granicy z Gibraltarem. Miasto jest częścią aglomeracji Campo de Gibraltar, obejmującej również Algeciras i San Roque. Odległość do większych miast, takich jak Kadyks, wynosi około 120 km, a do Sewilli około 140 km. Lokalizacja blisko Cieśniny Gibraltarskiej zapewnia unikalne połączenie z Afryką (promy z Tarify i Algeciras) oraz z wybrzeżem Costa del Sol (w kierunku Malagi). Ta pozycja oferuje zarówno dostęp do lokalnych, hiszpańskich krajobrazów, jak i łatwy kontakt z kulturą brytyjską na Gibraltarze.
Dostępność komunikacyjna jest dobrym atutem tej lokalizacji. Lotnisko Gibraltar (GIB) znajduje się w odległości około 0 km (lotnicza), a lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) w odległości około 96 km drogą lotniczą. Dystans do lotniska wynosi 1.6 km. Najbliższa stacja kolejowa to Algeciras, oddalona o 9.4 km. Najbliższe plaże to Eastern Beach (0.9 km), Playa de Levante (1.2 km) i Playa Príncipe Alfonso (1.9 km). W odległości spaceru znajdują się podstawowe udogodnienia: supermarket (312 m), szpital (267 m) i apteka (65 m). Najbliższe pola golfowe to Alcaidesa Links (9.0 km) i La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o 1.3 km.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Línea de la Concepción charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, z dużą ilością słońca. Historyczna średnia liczba słonecznych godzin wynosi 3821 rocznie, co jest jednym z najwyższych wyników w Hiszpanii. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Średnia roczna temperatura powietrza wynosi 18.6°C, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Niewielka wysokość nad poziomem morza (średnio 5 m) i płaskie ukształtowanie terenu, z minimalnym nachyleniem w kierunku plaży (0.2%), oznaczają komfortowe warunki i łatwy dostęp do wybrzeża bez znaczących trudności topograficznych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Obszar ten oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Eastern Beach (0.9 km od nieruchomości), Playa de Levante (1.2 km) i Playa Príncipe Alfonso (1.9 km). Plaże te, położone nad Cieśniną Gibraltarską, często posiadają europejski certyfikat jakości Blue Flag, co świadczy o ich czystości i standardach. W odległości około 9-11 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Alcaidesa Links, La Hacienda Links Golf Resort i San Roque Club, oferujące możliwość gry w golfa w malowniczym otoczeniu. Dostępność infrastruktury sportowej i rekreacyjnej jest uzupełniona przez bogatą ofertę restauracji i kawiarni w promieniu 2 km, co sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu wolnego.
Źródło: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción znajduje się w południowo-wschodniej części prowincji Kadyks, w regionie Andaluzja. Położenie to stanowi strategiczny punkt na mapie Costa de la Luz, blisko granicy z Gibraltarem. Miasto jest częścią aglomeracji Campo de Gibraltar, obejmującej również Algeciras i San Roque. Odległość do większych miast, takich jak Kadyks, wynosi około 120 km, a do Sewilli około 140 km. Lokalizacja blisko Cieśniny Gibraltarskiej zapewnia unikalne połączenie z Afryką (promy z Tarify i Algeciras) oraz z wybrzeżem Costa del Sol (w kierunku Malagi). Ta pozycja oferuje zarówno dostęp do lokalnych, hiszpańskich krajobrazów, jak i łatwy kontakt z kulturą brytyjską na Gibraltarze.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL745551
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Region Campo de Gibraltar, obejmujący La Línea, oferuje nieruchomości o zróżnicowanym charakterze. W porównaniu do bardziej ekskluzywnych miejscowości takich jak Sotogrande, gdzie ceny willi mogą zaczynać się od około 536 000 EUR (Adel San Roque) i sięgać ponad 1,6 miliona EUR (Sphere), La Línea prezentuje bardziej ugruntowaną, miejską zabudowę z dostępem do szerszej gamy podstawowych usług. Wille w La Línea, takie jak opisywana, oferują znaczną przestrzeń życiową i działkę, często z prywatnymi basenami, w cenie, która może być bardziej dostępna dla niektórych nabywców niż w sąsiednich, bardziej prestiżowych lokalizacjach. Bliskość Gibraltaru stanowi unikalny atut tego obszaru, oferując alternatywne możliwości pracy i stylu życia, a także dostęp do odmiennej infrastruktury. W przeciwieństwie do regionów Costa del Sol z ich typowymi ośrodkami turystycznymi, Campo de Gibraltar zachowuje bardziej lokalny charakter, co może przemawiać do osób szukających autentycznego doświadczenia życia w Hiszpanii, z jednoczesnym dostępem do plaż i udogodnień.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
