Dette prosjektet ligger i La Línea de la Concepción, en kystkommune i provinsen Cádiz. Området preges av nærhet til Middelhavet og en urbanisert livsstil med et bredt spekter av fasiliteter lett tilgjengelig. Med en historisk mengde soltimer og et klima som innbyr til utendørsaktiviteter året rundt, tilbyr La Línea en livsstil som kombinerer kystens ro med byens bekvemmeligheter. Eiendommen er en frittliggende villa som er klar til bruk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er strategisk plassert i La Línea, innen rekkevidde av flere strender og en rekke dagligdagse fasiliteter. Nærheten til Gibraltar lufthavn (GIB) og andre transportknutepunkter gir god tilgjengelighet. Området er preget av en urban setting hvor mange tjenester er innen gangavstand, noe som reduserer behovet for bil for daglige gjøremål.
Denne eiendommen er egnet for de som søker en romslig bolig med mulighet for både fastboende og feriebruk. Med fire soverom, flere stuer og en stor tomt med privat basseng, imøtekommer den behov for plass og privatliv. Tilstedeværelsen av solcellepaneler, egen brønn og tradisjonell vedovn tilfører funksjonalitet og potensial for lavere driftskostnader.
Prosjektet er ferdigstilt og klar for umiddelbar overtakelse. Eiendommen er bygget med tanke på moderne komfort og energieffektivitet, inkludert integrerte solcelle- og solvarmeanlegg. Den er en del av et etablert boligområde, noe som sikrer at all infrastruktur og tjenester er fullt operative.
Prosjektet ligger i et tettbygd urbant område, noe som kan innebære mer trafikk og mindre absolutt stillhet sammenlignet med landlige eiendommer. Selv om det er nærhet til kysten, er det ikke direkte havutsikt fra alle rom. Klimaanlegget er kun spesifisert som 'Air Conditioning', uten detaljering om spesifikke systemer som gulvvarme eller varmepumper.
Denne villaen passer for en familie som søker en permanent bolig eller et romslig feriehus med alle fasiliteter innen rekkevidde. Den er ideell for de som verdsetter nærhet til urbane tjenester som butikker, restauranter og helsetjenester, samtidig som de ønsker privatlivet en stor tomt og et privat basseng gir. Eiendommen kan appellere til de som er interessert i utendørsaktiviteter, takket være de mange soltimene, nærheten til strendene og mulighetene for vannsport. Videre kan den egne vannbrønnen og solcellepanelene tiltrekke seg de som ønsker å redusere driftskostnader og miljøpåvirkning. Den store underetasjen med kapasitet for flere biler og muligheten for å tilpasse som oppholdsrom, gir fleksibilitet for hobbyer eller utvidelse av boligareal.
Eiendommens beskrivelse indikerer en høy standard på utførelse. Den har fire romslige soverom og flere stuer, som gir god plass. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og det er oppgitt to romslige bad. Spesifikke detaljer om materialvalg for gulv, vegger eller baderomsprodukter er ikke gitt, men den generelle tilstanden beskrives som 'Excellent'. Eiendommen drar nytte av moderne bekvemmeligheter som klimaanlegg, doble vinduer, og integrerte systemer for solenergi til både strøm og varmtvann. Den tradisjonelle vedovnen og den uavhengige sommerboligen tilfører ekstra verdi og karakter.
Eiendommen er priset til €875.000. Som en frittliggende villa på en generøs tomt med et betydelig bygd areal, representerer denne prisen et fokus på romslighet og privatliv. Det er én enhet tilgjengelig, og den er ferdigstilt, noe som muliggjør umiddelbar overtakelse. Prisen reflekterer eiendommens størrelse, antall rom, fasiliteter som privat basseng og garasjeplass til 6-7 biler, samt integrerte energieffektive løsninger som solcellepaneler og egen vannbrønn.
La Línea de la Concepción tilbyr en levekraftig urban livsstil med umiddelbar tilgang til et bredt spekter av fasiliteter. Området har et betydelig antall restauranter, kafeer, banker, apotek og en helseinstitusjon innenfor en 2 km radius. Dette gjør det enkelt å håndtere daglige gjøremål til fots eller med sykkel. Nærheten til strendene, som Eastern Beach, innbyr til rekreasjon. Kommunen har også et godt utbygd offentlig transportsystem med 22 linjer og 50 stopp, noe som styrker mobiliteten. Det historisk høye antallet soltimer per år, kombinert med et mildt klima og et svømmebart hav i fem måneder, bidrar til en livsstil utendørs.
Å bo i La Línea de la Concepción innebærer en hverdag preget av urban bekvemmelighet og kystliv. Med en befolkning på over 64.000 innbyggere, tilbyr byen et rikt utvalg av tjenester. Fasiliteter som 111 restauranter, 12 skoler og 35 apotek er tilgjengelig innen en 2 km radius. Nærheten til Gibraltar (ca. 0 km hemelsbreed) og en kort avstand til Algeciras (9.4 km) med togstasjon, sikrer god regional tilkobling. Den flate topografien i området, med en helling på kun 0.2% mot stranden, gjør det lett å bevege seg til fots eller på sykkel. Det omfattende nettverket av offentlig transport med 50 holdeplasser forbedrer tilgjengeligheten ytterligere.
Dette kartet viser den geografiske plasseringen av eiendommen i La Línea de la Concepción, provinsen Cádiz. Det illustrerer nærheten til kysten, Gibraltar, og de urbane fasilitetene som er karakteristiske for området. Kartet gir en visuell representasjon av hvordan eiendommen integreres i det lokale landskapet og nettverket av veier og transportmuligheter.
La Línea de la Concepción er strategisk plassert i provinsen Cádiz, ved den østlige enden av Campo de Gibraltar-området. Den deler grense med Gibraltar (britisk oversjøisk territorium), noe som gir en unik internasjonal dimensjon. Byen er forbundet med resten av Andalusia via motorveier og ligger i nærheten av større byer som Algeciras (9.4 km) og den mer eksklusive resorten Sotogrande. Denne plasseringen gir tilgang til et mangfold av miljøer, fra det urbane livet i La Línea til de mer rolige, luksuriøse områdene som Sotogrande, som tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter og fasiliteter.
Denne villaen har en gunstig beliggenhet med tanke på transport og fasiliteter. Den nærmeste stranden, Eastern Beach, ligger kun 0.9 km unna. Andre strender som Playa de Levante (1.2 km) og Playa Príncipe Alfonso (1.9 km) er også lett tilgjengelige. Den betydelige fordelen er den svært korte avstanden til Gibraltar lufthavn (GIB) på bare 1.6 km hemelsbreed, som gir enestående internasjonal reisekapasitet. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er omtrent 96 km unna. Nærhet til dagligvarebutikker (312 m), apotek (65 m) og sykehus (267 m) sikrer at alle essensielle behov dekkes raskt. For golfentusiaster ligger Alcadeisa Links golfbane 9.0 km unna, med flere andre baner innen 11 km.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea-regionen nyter et middelhavsklima preget av varme somre og milde vintre. Med et historisk gjennomsnitt på 3,821 soltimer per år, tilbyr området rikelig med sollys. Svømme- og bade-sesongen strekker seg over fem måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Gjennomsnittstemperaturen for året ligger på 18.6°C. Områdets lave høyde (5 meter over havet) og den flate topografien, med en minimal helling mot havet, bidrar til et behagelig klima uten ekstreme temperaturvariasjoner. Nærheten til havet modererer temperaturene, noe som gjør utendørsaktiviteter til en sentral del av livsstilen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt La Línea tilbyr enkel tilgang til kystrekreasjon. Eastern Beach ligger kun 0.9 km fra eiendommen, og Playa de Levante er 1.2 km unna. Disse strendene, samt Playa Príncipe Alfonso (1.9 km) og Eastern Beach (2.4 km), gir muligheter for soling, bading og vannsport. Regionen er også et attraktivt reisemål for golfentusiaster. Alcadeisa Links golfbane er bare 9.0 km unna, mens La Hacienda Links Golf Resort og San Roque Club ligger innenfor en radius på 11 km. Tilstedeværelsen av 22 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser gjør det også enkelt å nå ulike fritidsaktiviteter og fasiliteter uten bruk av privatbil.
Kilde: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción er strategisk plassert i provinsen Cádiz, ved den østlige enden av Campo de Gibraltar-området. Den deler grense med Gibraltar (britisk oversjøisk territorium), noe som gir en unik internasjonal dimensjon. Byen er forbundet med resten av Andalusia via motorveier og ligger i nærheten av større byer som Algeciras (9.4 km) og den mer eksklusive resorten Sotogrande. Denne plasseringen gir tilgang til et mangfold av miljøer, fra det urbane livet i La Línea til de mer rolige, luksuriøse områdene som Sotogrande, som tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter og fasiliteter.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL745551
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med naboprosjekter som Adel San Roque og Serenity Golf Homes i Sotogrande, som starter fra henholdsvis €536.000 og €549.000, representerer denne villaen i La Línea en betydelig høyere prisklasse, med en startpris på €875.000. Dette reflekterer trolig eiendommens større størrelse (500 m² bolig mot antatt mindre for de nevnte prosjektene), et større tomteareal (1096 m²), og et mer omfattende sett av fasiliteter som den store garasjen og sommerhuset. Sphere i Sotogrande, som starter på €1,619.000, representerer et enda høyere luksussegment og prisnivå, og ligger sannsynligvis i et mer eksklusivt og roligere område enn La Línea. La Línea skiller seg ut med sin umiddelbare nærhet til Gibraltar og en mer urban infrastruktur, mens Sotogrande er kjent for sine golfbaner, marina og en mer tilbaketrukket, eksklusiv atmosfære. Prisen på denne villaen i La Línea indikerer en prioritering av romslighet, antall rom og praktiske løsninger som garasje og vannbrønn, fremfor den etablerte luksusen og prestisjen som ofte assosieres med Sotogrande.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
