Detta fristående hus ligger i La Línea, provinsen Cádiz, och erbjuder en generös boendeyta och en stor tomt. Fastigheten är belägen i en etablerad urban miljö med direkt närhet till både strand och stadens bekvämligheter. Med sina 4 sovrum och 3 badrum är detta hus anpassat för boende året runt, samtidigt som det drar nytta av närheten till viktiga transportnav och fritidsaktiviteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i ett urbaniserat område i La Línea, med bekvämt gångavstånd till stranden och lokala serviceinrättningar. Dess närhet till kusten och stadens puls skapar en dynamisk boendemiljö där vardagliga behov och fritidsaktiviteter är lättillgängliga.
Detta hus tillgodoser behovet av rymligt boende med separat utrymme för både privatliv och socialt umgänge, tack vare sina flera sovrum, vardagsrum och en stor tomt. Dessutom erbjuder den befintliga strukturen flexibilitet för att anpassa källaren till olika ändamål.
Fastigheten är färdigställd och redo att flytta in i. Den ursprungliga byggnationen kompletteras av modern teknik som solpaneler för el och varmvatten, vilket indikerar en viss grad av uppdatering för energieffektivitet.
Projektet erbjuder inte en omedelbar havsutsikt från alla rum, och den direkta omgivningen beskrivs som urban. Denna typ av fastighet tillhandahåller inte heller nybyggnationens fördelar såsom de senaste standarderna i alla aspekter.
Detta boende passar för individer eller familjer som söker en rymlig och bekväm bostad med omedelbar tillgång till både stadsliv och kust. Det är lämpligt för dem som värdesätter ett etablerat område med ett brett utbud av serviceinrättningar inom gångavstånd, inklusive affärer, restauranger och hälsovårdsinrättningar som ett sjukhus och flertalet apotek. Familjer med barn kan uppskatta närheten till skolor. Fastigheten är även attraktiv för dem som har ett intresse för vattenaktiviteter eller strandliv, tack vare det korta avståndet till flera stränder. Personer som reser frekvent eller behöver enkel tillgång till internationella flygplatser kommer att finna närheten till Gibraltar flygplats (även om det är en kort sträcka, kan den faktiska restiden variera) samt längre bort belägna Malaga fördelaktig. Dessutom kan de som uppskattar soliga klimat och utomhusliv finna den genomsnittliga årstemperaturen och antalet soltimmar tilltalande.
Fastigheten är av utmärkt skick och utrustad med moderna bekvämligheter. Den har ett komplett utrustat fristående kök och ett system för solpaneler som genererar både el och varmvatten, vilket indikerar en investering i energieffektivitet. Dubbelglasfönster bidrar till ljudisolering och värmehantering. Sovrummen är utrustade med inbyggda garderober, och det finns separata förråds- och tvättutrymmen. Utomhusmiljön inkluderar ett privat poolområde, en täckt terrass med kök och skafferi, samt en grillplats. Fastigheten har även en egen vattenbrunn och en traditionell vedeldad ugn. Källaren är rymlig och kan användas som extra boyta eller för parkering av upp till 6-7 bilar.
Fastigheten är prissatt till 875 000 euro och representerar en större investering. Denna prisnivå reflekterar dess storlek, tomtens omfång och den färdiga boendestandarden. Med en generös boyta på 500 m² fördelat på flera våningar, inklusive ett rymligt källarutrymme, erbjuder fastigheten betydande utrymme. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd. Priset kan variera beroende på specifika inredningsval eller eventuella tillval vid en närmare titt på fastighetens exakta skick.
Fastigheten är belägen i La Línea de la Concepción, ett område som kännetecknas av sin urbana karaktär och närhet till kustens faciliteter. Med bara 900 meter till Eastern Beach och bekvämt avstånd till både Gibraltar och Algeciras, erbjuder platsen en balanserad tillgång till både lokala serviceinrättningar och regionala transportnav. Den flacka terrängen med en lutning på endast 0.2% mot stranden underlättar tillgängligheten. Området har en hög densitet av restauranger, apotek och skolor inom en 2 km radie, vilket indikerar ett livligt samhällsliv. Den höga genomsnittliga årliga temperaturen på 18.6°C och över 3800 soltimmar per år, med ett badsäsong på fem månader, bidrar till en livsstil utomhus under stora delar av året.
Livet i La Línea de la Concepción präglas av dess urbana miljö och närheten till Medelhavet. Området är rikt på bekvämligheter, med över 100 restauranger, ett stort antal kaféer, banker och affärer inom en 2 km radie. Den höga tätheten av offentliga transportlinjer och hållplatser underlättar rörligheten inom staden och till närliggande orter. Sjukhuset och apoteken ligger på kort avstånd, vilket bidrar till en trygg och bekväm vardag. De många soltimmarna och den milda medeltemperaturen uppmuntrar till en livsstil där utomhusaktiviteter och socialt umgänge är centralt, vilket återspeglas i den rikliga tillgången till restauranger och kaféer.
Denna karta illustrerar fastighetens geografiska läge i La Línea de la Concepción. Markören visar den exakta placeringen i förhållande till närliggande stränder, stadens centrum samt viktiga infrastrukturpunkter som flygplatsen och vägnätet, vilket ger en visuell överblick över områdets bekvämlighet och tillgänglighet.
La Línea de la Concepción är strategiskt belägen i provinsen Cádiz, vid Spaniens sydspets. Den gränsar direkt till Gibraltar, vilket ger en unik internationell dimension till området. Staden ligger nära den större hamnstaden Algeciras, cirka 9.4 km bort, som erbjuder ytterligare transportmöjligheter och service. Regionen som helhet, Costa del Sol Occidental, är känd för sitt gynnsamma klimat och sina kustnära bebyggelser, och La Línea utgör en del av detta landskap med sin egen urbana prägel.
Fastigheten har utmärkt tillgänglighet till en rad olika faciliteter. Stränder som Playa de Levante och Eastern Beach ligger inom 1.2 till 2.4 km. Golfentusiaster har flera banor inom en 11 km radie, inklusive Alcaidesa Links och San Roque Club. Den största fördelen ur ett transportperspektiv är närheten till Gibraltar flygplats (GIB), som ligger mycket nära (cirka 0 km hemma). Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 96 km bort. Ett brett utbud av lokala bekvämligheter som en mataffär, apotek och sjukhus finns inom gångavstånd, med mataffären endast 312 meter bort och sjukhuset 267 meter.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.6°C och exceptionellt många soltimmar, cirka 3821 per år. Detta skapar gynnsamma förhållanden för utomhusliv under större delen av året, med ett badsäsong som sträcker sig över fem månader tack vare vattentemperaturer som når minst 20°C. Området ligger endast 5 meter över havet, vilket bidrar till det milda klimatet och minimerar extrema temperaturväxlingar. Terrängen är övervägande flack, särskilt nära kusten med en lutning på endast 0.2% mot stranden, vilket ger en lättillgänglig kustlinje.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder goda möjligheter till strandliv och rekreation. Flera stränder, inklusive Playa de Levante (1.2 km) och Eastern Beach (0.9 km), ligger inom bekvämt avstånd. Dessa stränder bidrar till områdets dragningskraft för de som uppskattar kustliv. För golfspelare finns flera banor inom en 11 km radie, såsom Alcaidesa Links och La Hacienda Links Golf Resort. Den närliggande Gibraltar-enklaven kan också erbjuda ytterligare fritidsaktiviteter och shoppingmöjligheter. Den höga soltimmar och milda klimat gör det möjligt att njuta av dessa aktiviteter under en stor del av året.
Källa: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción är strategiskt belägen i provinsen Cádiz, vid Spaniens sydspets. Den gränsar direkt till Gibraltar, vilket ger en unik internationell dimension till området. Staden ligger nära den större hamnstaden Algeciras, cirka 9.4 km bort, som erbjuder ytterligare transportmöjligheter och service. Regionen som helhet, Costa del Sol Occidental, är känd för sitt gynnsamma klimat och sina kustnära bebyggelser, och La Línea utgör en del av detta landskap med sin egen urbana prägel.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL745551
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen, såsom Adel San Roque (från €536 000) och Serenity Golf Homes (från €549 000) i Sotogrande, representerar denna villa i La Línea en högre prisklass, med ett utgångspris på €875 000. Detta återspeglar förmodligen den större boytan (500 m² jämfört med vad som är typiskt för de billigare alternativen) och den större tomten (1096 m²). Sphere i Sotogrande, som startar på €1 619 000, placerar sig i ett betydligt högre lyxsegment. La Línea-området generellt sett kan erbjuda en annan typ av lokal miljö jämfört med det mer exklusiva Sotogrande, med en mer integrerad urban känsla och potentiellt mer omedelbar tillgång till ett bredare spektrum av lokala, mindre exklusiva tjänster. Fastighetens direkta närhet till Gibraltar flygplats är en distinkt fördel jämfört med de flesta andra projekt i provinsen Cádiz eller på Costa del Sol. Den befintliga, färdiga strukturen med solpaneler och egen brunn skiljer den från nybyggnadsprojekt som kanske fokuserar på de allra senaste byggstandarderna men saknar dessa specifika resurser.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
