Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в градската зона на Ла Линеа, провинция Кадис. Разположен в близост до плажа и градските удобства, имотът предлага комбинация от жилищен комфорт и достъпност. Със застроена площ от 500 м² и парцел от 1096 м², вилата е проектирана да осигури достатъчно пространство както за обитаване, така и за отдих. Изграждането е завършено, което позволява незабавно нанасяне.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в градска среда, в непосредствена близост до плажа и основни удобства. Районът предлага лесен достъп до местни магазини, ресторанти и транспортни връзки, което го прави удобен за ежедневно обитаване. Разстоянието до плажа е минимално, което позволява бърз достъп до крайбрежието.
Имотът е предназначен за лица, търсещи просторен дом с всички удобства. Наличието на четири спални, три бани и обширни общи пространства, включително подземен етаж с капацитет за автомобили, задоволява нуждите на семейства или хора, които ценят пространството и функционалността. Възможността за ползване на обекта целогодишно подчертава неговата пригодност за постоянно живеене.
Проектът е завършен и готов за обитаване. Това означава, че няма фази на строителство или бъдещи етапи на изграждане, които да повлияят на нанасянето. Потенциалните купувачи могат да придобият и използват имота незабавно след приключване на сделката, без да чакат завършване на строителни работи.
Проектът не предлага гледки към морето от всяка стая, нито директен достъп до голф игрище от имота. Липсата на централизирана климатична система може да изисква допълнителни решения за контрол на температурата в определени зони. Също така, не е предвидено самостоятелно място за паркиране в партерната част на имота, въпреки наличието на гараж в сутерена.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят завършен имот в близост до градски удобства и плажа. Тя е идеална за семейства, които се нуждаят от просторни жилищни площи и множество спални, както и за хора, които ценят възможността за лесен достъп до магазини, ресторанти и здравни услуги без необходимост от автомобил. Наличието на басейн, лятна къща и барбекю зона я прави привлекателна за тези, които обичат да прекарват време на открито и да посрещат гости. Имотът може да служи както за постоянно жилище, така и за ваканционен дом, предлагащ комфорт и удобство през цялата година, благодарение на добрата климатична система и близостта до инфраструктура.
Имотът се отличава с висококачествени довършителни работи, включващи фотоволтаични и слънчеви панели за електроенергия и топла вода, както и собствен водоизточник. Проектът включва и традиционна дървена фурна. Интериорът разполага с четири просторни спални, две бани и два хола, разпределени в 280 м² основна жилищна площ. Подземният етаж от 200 м² е пригоден за живеене и предлага място за до шест автомобила. Външната зона разполага с самостоятелна лятна къща, частен басейн, покрита веранда с кухня и килер, както и зона за барбекю. Качеството на материалите и оборудването е насочено към осигуряване на комфорт и енергийна ефективност.
Цената на тази самостоятелна вила е посочена като начална стойност от €875,000. Наличността на имота е текуща, тъй като проектът е завършен. Възможни са вариации в цената в зависимост от конкретните характеристики или пакети, които могат да бъдат предложени, въпреки че основната цена остава ориентир. Покупката на имот в тази ценова категория предполага търсене на висок стандарт на жилищно настаняване и простор.
Ла Линеа де ла Консепсион, Кадис, представлява урбанизиран район с активно градско присъствие. Проектът е позициониран така, че да осигурява лесен достъп до ежедневни удобства, като супермаркети, аптеки и здравни заведения, всички в рамките на кратко пешеходно разстояние. Близостта до плажа, само на около 1.2 км, предлага възможности за рекреация и почивка край морето. Градската среда предполага наличието на различни обществени услуги и транспортни линии, което подсилва усещането за удобство и свързаност. Животът в този район може да бъде описан като динамичен, с баланс между градска активност и близост до природни ресурси като плажовете.
Ла Линеа де ла Консепсион предлага динамичен градски живот с всички необходими удобства на една ръка разстояние. Наличието на 111 ресторанта, 12 училища, 35 аптеки и 1 болница в радиус от 2 км осигурява сигурна и добре обслужвана среда. Общественият транспорт е добре развит с 22 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването в района. Близостта до Гибралтар (буквално на границата) и относително краткото разстояние до Малага (96 км) осигуряват допълнителни възможности за пътуване и достъп до по-големи международни летища. Животът тук е белязан от близостта до морето и възможността за наслаждаване на средиземноморския климат.
Вилата се намира в Ла Линеа, провинция Кадис, Андалусия. Картата илюстрира местоположението на имота в градски район, подчертавайки близостта до плажа и основните градски удобства. Това осигурява контекст за достъпността и начина на живот, който може да бъде очакван в тази зона.
Ла Линеа де ла Консепсион е стратегически разположен в най-южната част на Андалусия, граничещ пряко с Гибралтар. Това осигурява уникална свързаност и достъп до две различни юрисдикции. Близостта до големи градове като Марбея (около 50 км) и Малага (около 96 км) позволява лесен достъп до по-големи туристически центрове и летища, докато самият град предлага градски удобства и близост до морето. Разположението предлага баланс между спокоен живот и възможност за бърз достъп до оживени зони.
Имотът е стратегически разположен за лесен достъп до основни транспортни възли и удобства. Плажовете Playa de Levante, Playa Príncipe Alfonso и Eastern Beach са на разстояние от 1.2 до 2.4 км, което ги прави леснодостъпни. Летище Гибралтар е само на 1.6 км, а летище Малага е на около 96 км. Супермаркет е на 312 метра, а болница на 267 метра, което подчертава удобството за ежедневния живот. Голф игрищата Alcadeisa Links, La Hacienda Links Golf Resort и San Roque Club са в радиус от 9 до 11 км, а EV зареждаща станция е на 1.3 км. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт допълнително улеснява мобилността.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Ла Линеа се радва на средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънцечезене. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Средната годишна температура е 18.6°C, което създава приятни условия за живот през повечето време. Намирайки се на ниска надморска височина (5 метра над морското равнище) и с минимален наклон към плажа (0.2%), районът предлага равнинен терен, който е лесен за придвижване и достъп. Липсата на значителни температурни амплитуди и обилните слънчеви дни допринасят за благоприятната климатична обстановка.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Eastern Beach (0.9 км), Playa de Levante (1.2 км) и Playa Príncipe Alfonso (1.9 км). Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релаксация. За любителите на голфа, игрища като Alcadeisa Links (9.0 км), La Hacienda Links Golf Resort (9.2 км) и San Roque Club (11 км) са достъпни. Наличието на 35 аптеки и 1 болница в района гарантира спокойствие по отношение на здравеопазването. Освен това, около 111 ресторанта и 65 кафенета предлагат разнообразие от кулинарни и социални възможности.
Източник: OpenStreetMap
Ла Линеа де ла Консепсион е стратегически разположен в най-южната част на Андалусия, граничещ пряко с Гибралтар. Това осигурява уникална свързаност и достъп до две различни юрисдикции. Близостта до големи градове като Марбея (около 50 км) и Малага (около 96 км) позволява лесен достъп до по-големи туристически центрове и летища, докато самият град предлага градски удобства и близост до морето. Разположението предлага баланс между спокоен живот и възможност за бърз достъп до оживени зони.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL745551
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проектът в Ла Линеа предлага самостоятелна вила със значителна жилищна площ и парцел на цена от €875,000. Това го позиционира в по-високия ценови сегмент за региона, особено в сравнение с предложения като Adel San Roque и Serenity Golf Homes в Сотогранде, които стартират от €536,000 и €549,000 съответно, но обикновено предлагат по-малка площ или се намират в различни локации с различен профил. Sphere в Сотогранде, с начална цена от €1,619,000, представлява още по-луксозен сегмент. Докато Сотогранде е известен с ексклузивните си голф комплекси и пристанище, Ла Линеа предлага по-урбанизиран начин на живот с директен достъп до плажа и по-достъпни ежедневни удобства. Сравнително ниската надморска височина и близостта до Гибралтар също отличават тази локация. Цената отразява големия размер на имота и неговата завършеност, като предлага алтернатива на по-скъпите курорти, като същевременно осигурява добри удобства и близост до ключови точки.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
