Ovaj prostrani samostojeći objekt nalazi se u La Línea de la Concepción, provincija Cádiz. S površinom od 500 m² stambenog prostora na parceli od 1096 m², ova vila nudi obilje prostora i udobnosti. Izgrađena je s fokusom na kvalitetu i funkcionalnost, te je spremna za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbanoj jezgri La Línea, s ključnim sadržajima poput plaže, trgovina i bolnice na pješačkoj udaljenosti. Njezina lokacija omogućuje jednostavan pristup lokalnoj infrastrukturi i uslugama.
Ovaj projekt je pogodan za kupce koji traže prostran obiteljski dom s mogućnostima za zabavu i opuštanje na otvorenom. Veliki stambeni prostor i parcela pružaju fleksibilnost za razne životne stilove.
Ova vila je već izgrađena i spremna za useljenje. Nema faze gradnje ili planiranog završetka, što omogućuje neposredno preuzimanje posjeda i korištenje nekretnine.
Ovaj projekt ne nudi pogled na more s interijera, niti se nalazi u neposrednoj blizini velikih turističkih centara. Nije predviđen kao apartmansko naselje niti ima zajedničke sadržaje.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže prostrano obiteljsko imanje s visokim stupnjem privatnosti i mogućnostima za razonodu. Idealna je za one koji cijene blizinu gradskih sadržaja, ali žele i mirniji životni ambijent. Obitelji s djecom imat će koristi od blizine škola i rekreacijskih sadržaja, dok će oni koji traže mjesto za stalni boravak cijeniti udobnost i sve potrebne pogodnosti na pješačkoj udaljenosti. Također, blizina Gibraltara i mogućnost korištenja vlastitog bunara i solarnih panela mogu biti privlačni za kupce s naglaskom na praktičnost i potencijalne uštede. Ovo je također dobra opcija za one koji žele organizirati česta druženja i proslave, zahvaljujući vanjskoj kuhinji i prostoru za roštilj.
Ova vila je izgrađena s naglaskom na kvalitetu i dugotrajnost. Vanjski zidovi i temelji osiguravaju stabilnost konstrukcije, dok su unutarnji prostori opremljeni s pažnjom na detalje. Veliki prozori i orijentacija na sjever i jug osiguravaju dobru prirodnu rasvjetu tijekom dana. Spominju se dvostruka stakla za bolju izolaciju, što doprinosi energetskoj učinkovitosti. Kuhinja je potpuno opremljena, a ugrađeni ormari pružaju dodatni prostor za pohranu. Podrumski prostor, iako naveden kao odvojeni dio, trenutno je uređen kao stambeni prostor, što ukazuje na fleksibilnost u korištenju prostora. Vanjski prostor uključuje kvalitetan bazen, natkrivenu terasu s kuhinjom i prostor za roštilj, sugerirajući visok standard vanjskog uređenja.
Cijena od 875.000 € pozicionira ovu vilu u viši segment tržišta nekretnina u regiji. S obzirom na veličinu parcele, izgrađenu kvadraturu i razinu opremljenosti, cijena odražava ponudu prostranog obiteljskog doma. Trenutno je dostupna za kupnju, a budući vlasnici mogu očekivati brzu prilagodbu novom životnom prostoru bez čekanja na završetak gradnje. Nema dodatnih informacija o varijacijama cijena za različite jedinice, jer se radi o samostojećoj vili.
Ovo je mjesto gdje se svakodnevni život odvija uz pogodnost gradske lokacije i blizinu mediteranske obale. Pješačka udaljenost do plaže Levante i gradskih sadržaja poput supermarketa i ljekarni olakšava svakodnevne aktivnosti. Vlastiti bazen, ljetna kuhinja i prostor za roštilj sugeriraju životni stil usmjeren na uživanje na otvorenom, kako ljeti tako i tijekom blažih zimskih mjeseci. Prisutnost fotonaponskih i solarnih panela ukazuje na težnju prema energetskoj neovisnosti. Vlastiti bunar dodatno pridonosi samoodrživosti imanja. Mirnije okruženje u usporedbi s velikim turističkim odredištima omogućuje opušteniji ritam života, dok je istovremeno sve potrebno nadohvat ruke.
Život u La Línea de la Concepción nudi kombinaciju urbanog načina života s pristupom prirodnim ljepotama. Općina ima 64.499 stanovnika i prostire se na 26.1 km², pružajući raznoliku infrastrukturu. U radijusu od 2 km nalazi se 111 restorana, 12 škola, 35 ljekarni, 10 banaka i 1 bolnica, što ukazuje na visoku razinu dostupnosti usluga. Blizina Gibraltara (0 km hemelsbreed) otvara dodatne mogućnosti zapošljavanja i rekreacije. Unatoč urbanom okruženju, postoje mogućnosti za opuštanje na obližnjim plažama poput Eastern Beach (0.9 km). Nadmorska visina od 5 metara nadmorske visine naglašava blizinu mora i ravničarski teren.
Ova nekretnina se nalazi u La Línea de la Concepción, gradu smještenom na najjužnijem dijelu Iberijskog poluotoka, neposredno uz granicu s Gibraltarom. Karta prikazuje urbanu lokaciju s gustom mrežom cesta i zgrada, naglašavajući blizinu mora i gradskih sadržaja.
La Línea de la Concepción strateški je smještena u provinciji Cádiz, na jugu Španjolske, graničeći s britanskim prekomorskim teritorijem Gibraltar. Ova pozicija nudi jedinstvenu dvostruku prednost: pristup španjolskom kopnu i europskoj infrastrukturi, te blizinu Gibraltara s njegovim specifičnim tržištem rada i turističkim atrakcijama. Nalazi se na istočnom rubu Costa del Sol, ali geografski bliže Costa de la Luz, pružajući pristup različitim mediteranskim i atlantskim utjecajima.
Ova nekretnina se ističe svojom izvanrednom pristupačnošću. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže Levante (1.2 km) i drugih obalnih područja. Dostupnost supermarketa (312 m), bolnice (267 m) i ljekarne (65 m) na pješačkoj udaljenosti značajno olakšava svakodnevni život. Zračna luka Gibraltar udaljena je samo 1.6 km hemelsbreed, što omogućuje brza putovanja. Najbliža željeznička stanica je Algeciras, udaljena 9.4 km. Postoji 22 linije javnog prijevoza i 50 stajališta u blizini, što pruža alternativne mogućnosti prijevoza. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Alcadeisa Links (9.0 km) i La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km) nalaze se na relativno kratkoj udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Línea ima mediteransku klimu s obiljem sunca, s prosječno 3.821 sunčanih sati godišnje. To omogućuje dugo razdoblje za uživanje na otvorenom, s plimnim sezonom koja traje 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Prosječna godišnja temperatura od 18.6°C čini ovo područje ugodnim tijekom cijele godine. Nadmorska visina od samo 5 metara iznad razine mora osigurava blage temperature i blizinu obale. Ravna topografija, s blagim nagibom od 0.2% prema plaži, olakšava pristup i kretanje. Lokalni festivali tijekom godine, njih 32, dodatno obogaćuju kulturni život stanovnika.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko La Línea nudi razne mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Najbliža plaža je Eastern Beach, udaljena samo 0.9 km, a u blizini su i Playa de Levante (1.2 km) te Playa Príncipe Alfonso (1.9 km). Iako ove plaže nisu eksplicitno navedene kao Blue Flag, blizina obale i mogućnost kupanja tijekom pet mjeseci godišnje čine ih atraktivnim. Za ljubitelje golfa, postoje tri značajna golf terena u krugu od 11 km: Alcadeisa Links (9.0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km) i San Roque Club (11 km). Dostupnost 22 linije javnog prijevoza i 50 stajališta sugerira da su i druge sportske i rekreativne aktivnosti vjerojatno dobro povezane.
Izvor: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción strateški je smještena u provinciji Cádiz, na jugu Španjolske, graničeći s britanskim prekomorskim teritorijem Gibraltar. Ova pozicija nudi jedinstvenu dvostruku prednost: pristup španjolskom kopnu i europskoj infrastrukturi, te blizinu Gibraltara s njegovim specifičnim tržištem rada i turističkim atrakcijama. Nalazi se na istočnom rubu Costa del Sol, ali geografski bliže Costa de la Luz, pružajući pristup različitim mediteranskim i atlantskim utjecajima.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL745551
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedimo li ovu vilu s drugim projektima u regiji, poput Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €) u Sotograndeu, ona se ističe značajno većom cijenom od 875.000 €, ali i većom kvadratturom stambenog prostora i parcele. Sphere u Sotograndeu, s druge strane, doseže cijene iznad 1.619.000 €, što ovu vilu čini povoljnijom opcijom unutar luksuznog segmenta. Dok su projekti u Sotograndeu često usmjereni na ekskluzivna golf naselja i visoku razinu privatnosti, ova vila u La Línea nudi prednost izrazito urbane lokacije s pješačkom dostupnosti do svih ključnih sadržaja. Blizina Gibraltara je jedinstvena prednost La Línea, dok Sotogrande nudi više prirode i prostranosti. Energetska rješenja poput solarnih panela i vlastitog bunara su napredne značajke koje mogu opravdati cijenu u usporedbi s nekim starijim nekretninama u regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
