Ta projekt predstavlja samostoječo bungalow vilo v naselju La Nucia, zgrajeno leta 1970. Objekt stoji na parceli velikosti 680 m² in ponuja 157 m² bivalnega prostora s štirimi spalnicami. Nahaja se v urbani coni v neposredni bližini športnega centra Ciudad Deportiva Camilo Cano. Zaradi nadmorske višine 549 metrov lokacija zagotavlja pregledne razglede in hladnejše podnebje v primerjavi z obalnim pasom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v notranjosti regije Marina Baixa, v urbaniziranem delu La Nucie. Lega omogoča peš dostop do lokalnih trgovin in restavracij, medtem ko je oddaljenost do plaž približno 6,5 kilometra. Bližina športnih objektov določa karakter te lokacije kot aktivno bivalno okolje.
Hiša ponuja štiri spalnice, ki so razporejene na dveh nivojih, kar ustreza večjim družinam. Kopalniški prostor je enoten, kar lahko predstavlja logistično omejitev ob polni zasedenosti. Velika parcela omogoča vzdrževanje vrta in rekreacijo na prostem.
Gradnja objekta je bila zaključena leta 1970, zato ta nepremičnina sodi v segment obstoječih hiš. Struktura in instalacije odražajo standarde tistega časa, kar pri nakupu zahteva pozornost na tehnično stanje in morebitno potrebo po posodobitvi.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja v notranjosti. Število kopalnic je eno za štiri spalnice, kar omejuje funkcionalnost za večje skupine. Lokacija zahteva avtomobil za učinkovito premikanje do obalnih območij in letališča.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo prostorno stanovanje v bližini športnih objektov in ne potrebujejo neposredne bližine plaže. Ustreza tudi tistim, ki živijo v višjih legah zaradi nižje zimske temperature. Zaradi leta izgradnje je pogosto ciljna skupina tudi kupci, ki so pripravljeni vložiti čas in sredstva v prenovo, da prilagodijo hišo sodobnim zahtevam.
Kvaliteta objekta odraža gradbene standarde iz 70. let prejšnjega stoletja. Uporabljeni materiali, kot so tla iz ploščic in kamen v zunanjem delu, so funkcionalni in trajni. Notranja oprema zahteva preverbo stanja, še posebej kopalnice in kuhinja, ki morda ne ustreza sodobnim standardom. Vrtni del je urejen s potmi in rastlinjem, kar prispeva k zasebnosti.
Cena za ta objekt je določena na 525.000 evrov. Ta vrednost odraža kombinacijo velike parcele in razdalje do morja. V primerjavi z novimiogradnjami v regiji cena upošteva datum izgradnje in morebitne stroške prenove. Variabilnost v cenah za podobne objekte v La Nucii je odvisna predvsem od stanja ohranjenosti in velikosti zemljišča.
Dnevno življenje v tej lokaciji poteka v okviru mestne občine La Nucia, z dostopom do osnovne infrastrukture. Bližina športnega centra Camilo Cano vpliva na življenjski slog, ki je usmerjen k športnim in prostim časovnim aktivnostim. Zaradi višje lege so poletne temperature pogosto prijetnejše kot v neposredni bližini morja, vendar so noči hladnejše. Okolje je pretežno stanovanjsko, s kombinacijo stalnih prebivalcev in turistov, ki iščejo aktivnejši dopust.
Okolje La Nucie omogoča uravnoteženo življenje med tišino notranjosti in dostopnostjo do večjih središč. Do Benidorma in Altee je manj kot 15 minut vožnje z avtomobilom. V neposredni bližini se nahajajo šole, vključno z mednarodnimi, kar je pomembno za družine z otroki. Lokacija ponuja dostop do različnih lokalnih storitev brez potrebe po dolgih potovanjih.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v notranjosti, vzhodno od zdravilišča Callosa d'en Sarrià. Označuje razdaljo do najbližjega športnega centra in dostop do regionalnih cest.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Nucia leži v pokrajini Marina Baixa, ob meji z Benidormom in Polopom. To pozicionira objekt v stanovanjsko območje, ki je delno turistično, delno krajevno. Občina je znana po športni infrastrukturi in ponuja alternativo gostejšim obalnim mestom.
Najbližja plaža, Platja de la Roda, je oddaljena 6,6 kilometra. Golf igrišče Meliá Villaitana se nahaja na razdalji 6,1 kilometra. Letališče Alicante-Elche je dosegljivo na razdalji približno 54 kilometra v zračni liniji. Supermarket je oddaljen manj kot 400 metrov, kar omogoča enostavno oskrbo.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Področje ima letno 3.855 sončnih ur in povprečno temperaturo 16,7 °C. Zaradi nadmorske višine 549 metrov so zimske temperature nižje kot v obalnih mestih, kar zahteva ogrevanje. Razgibani teren v okolici vpliva na mikroklimato in ponuja možnosti za pohodništvo v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav hiša ni ob morju, so plaže z modro zastavo, kot so Playa del Bol in Caleta de l'Amerador, dosegljive v krajšem voznem času. V neposredni bližini prevladujejo rekreacijske možnosti Ciudad Deportiva Camilo Cano, ki vključuje teniške igrišča, plavalne bazene in druge športne površine.
Vir: OpenStreetMap
La Nucia leži v pokrajini Marina Baixa, ob meji z Benidormom in Polopom. To pozicionira objekt v stanovanjsko območje, ki je delno turistično, delno krajevno. Občina je znana po športni infrastrukturi in ponuja alternativo gostejšim obalnim mestom.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL262208
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v La Nucii, kot so El Cedro Village in Residencial Vila Natura, ta objekt ponuja večjo parcelsko površino po podobni ceni, vendar gre za starejšo gradnjo. Nova projekta v regiji pogosto zahtejajo višjo začetno investicijo, vendar imajo nižje stroške vzdrževanja in sodobnejšo razporeditev prostorov. Ta lokacija se odlikuje po oddaljenosti od obale in višji legi, medtem ko so primerljivi projekti pogosteje locirani nižje ali bližje turističnih središč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID