Апартаментът се намира в урбанизацията Ла Мирада в района Ел Чапарал, между Фуенхирола и Ла Кала де Михас, в община Михас на Коста дел Сол. Обектът е с площ от 104 кв.м, с две спални и две бани, завършен през 2005 г. и в отлично състояние. Комплексът е затворен, с общ басейн, градини и подземен паркинг. Плажът е на около 10 минути пеша. Регионът разполага с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,5°C. Цената започва от 340 000 евро (индикативна).
В сравнение с актуални нови строежи в региона, жилището в Ел Чапарал заема специфична ниша. Aquamar в Торре дел Мар започва от 269 950 евро, Lantana Residencial в Михас, от 205 000 евро, а Etherna Homes 2 в Естепона, от 269 000 евро. Тези цени обикновено се отнасят за по-малки единици или за проекти в строеж с доставка след няколко години. Сегментът на вторичния пазар, в който попада обектът от 2005 г., предлага друг профил: по-големи размери на помещенията (104 кв.м с две двойни спални и две пълноценни бани), незабавна достъпност и установени общи части с доказани разходи за поддръжка. Локацията между Фуенхирола и Ла Кала де Михас е по-централна от Торе дел Мар (източната част на провинцията) и Естепона (западна), което намалява времената за пътуване до Малага и летището. Регионалният пазарен контекст е стабилен: 4743 имотни сделки в общината, медиян доход от 16 450 евро в провинцията и население от 95 104 души (2025 г.) в общинската зона на данните. За купувачи, оценяващи квадратен метър и функционалност пред новостройнаFinish, обектът представя алтернативен профил; за тези, търсещи минимално енергопотребление или модерно енергийно класиране, новите проекти имат предимство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ел Чапарал е разположен по крайбрежието на Михас, между Фуенхирола (на около 5 км) и Ла Кала де Михас. Районът е жилищен, с ресторанти, супермаркети и аптеки в радиус от по-малко от километър. Железопътната гара Фуенхирола е на около 4,8 км, а летище Малага, на около 23 км по права линия.
Жилището е подходящо за целогодишно живеене: напълно оборудвана кухня с помощно помещение, две спални с вградени гардероби, баня с вана и отделен душ. Затвореният терас с остъкляване разширява дневната през цялата година. Климатикът с горещ и студен въздух осигурява комфорт през всички сезони.
Става дума за съществуващ имот, завършен през 2005 г. (индикативна дата), а не за строителство в ход. Обектът е в отлично състояние, с работещи общи части: басейн, градини, асансьор и интерком система. Не се прилагат рискове, свързани с бъдещи етапи на строителство.
Проектът не предлага частен басейн, частен градински парцел или панорамен изглед към морето, гледката е към градината и басейна. Липсва лиценз за краткосрочен наем; в последното общо събрание не е подавана такава молба. Не са посочени данни за енергиен клас или фотovoltaична инсталация.
Жилището отговаря на няколко разпознаваеми ситуации. Първо: купувачи, които търсят целогодишна резиденция на Коста дел Сол с ежедневна инфраструктура на кратко разстояние, супермаркет, аптека, банки и ресторанти в рамките на 2 км. Второ: хора, които оценяват по-големите размери на по-старите строежи спрямо компактените нови проекти; 104 кв.м с две истински двойни спални и две просторни бани е рядкост в съвременните разработки. Трето: тези, за които спокойствието е приоритет, затворен комплекс с ниски общи такси и среда без ваканционен шум. Четвърто: купувачи с ограничена мобилност или семейни с деца, обектът е с достъп за хора с намалена подвижност, асансьор и градински изглед. Менее подходящ е за инвеститори, разчитащи на краткосрочни наеми: лицензът е неизвестен и не е искан на последното общо събрание. За собствена употреба, комбинирана ползване (зима, лято) и дългосрочен наем профилът съответства на пазарните условия.
Състоянието е посочено като отлично. Интериорът включва модерно обзаведена и напълно оборудвана кухня с бяла техника, отделна пералня в помощното помещение и вградени гардероби в двете спални. Баните са с пълноразмерна вана и отделна душ, конструктивна характеристика от периода на строителство (2005 г.), когато размерите на помещенията са по-щедри от съвременните стандарти. Терасата е покрита и остъклена със стъклени завеси, което позволява ползване и през по-хладните месеци. Техническата инсталация включва климатик с режим горещ и студен въздух, WiFi, интерком система и контролиран достъп до комплекса. Общите части, басейн, градини, подземен паркинг, се поддържат в добро състояние. Енергиен сертификат не е посочен в наличните данни; при сгради от 2005 г. класът обикновено е B, C, но това следва да се провери в документацията. Качеството на изграждането съответства на испанските строителни норми от средата на 2000-те години, без индикации за структурни проблеми.
Имотът се предлага от 340 000 евро („от“-цена, индикативна). За сумата се получават 104 кв.м жилищна площ, две спални, две бани, подземно паркомясто и място в затворен комплекс с басейн. В сравнение с нови строежи в региона цената за квадратен метър е в среден сегмент; предимството е готовност за незабавно ползване и по-щедри размери на помещенията. Общинските такси са посочени като ниски. Допълнителни разходки (преводни данъци, нотариус) са стандартни за вторичен пазар в Андалусия.
Жилището функционира като целогодишен дом, а не като ваканционна квартира. Дневната е просторна и свързана директно с покрит терас с остъклени завеси, през лятото се отваря, през зимата остава затворена, така че пространството се използва целогодишно. Двете спални са с размери на истински двойни стаи с вградени гардероби, а двете бани са нетипично просторни за сегашните стандарти: основната баня има както вана, така и отделен душ, както и ensuite банята. Кухнята е оборудвана с бяла техника и има отделна перално помещение, практически елемент при постоянено обитаване. Комплексът е затворен, с контролиран достъп, поддържани градини и спокоен басейнов район, ориентиран повече към постоянни жители, отколкото към краткосрочни гости. Подземният паркинг и паркингът за гости решават въпроса с автомобила. На 10 минути пеша се стига до плажа и чирингуитата, а супермаркет (807 м) и аптека (878 м) са в непосредствена близост. Дневният ритъм е типичен за крайбрежен жилищен район: сутрин на терасата, следобед в басейна или на плажа, вечер в ресторантите наоколо, в радиус от 2 км има 19 ресторанта и 10 кафенета.
Ел Чапарал е жилищен крайбрежен район в община Михас с смесено местно и международно население. В радиус от 2 км има 19 ресторанта, 10 кафенета, 5 банки и 2 аптеки, това позволява ежедневие без дълги пътувания. Училищната инфраструктура в общината включва 41 начални и 28 средни училища, което е от значение за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено чрез 4 здравни центъра, а болница е на 3,1 км. Транспортът се поддържа от 8 линии обществен транспорт с 69 спирки в района; железопътната гара Фуенхирола (4,8 км) свързва крайбрежието с центъра на Малага. Автомобилът е удобен, но не е абсолютно необходим, супермаркетът е на 807 м, а плажът, на пешеходно разстояние. Крайбрежната зона е равнинна, на около 41 м надморска височина, без значителни наклони по маршрутите към плажа. Електрическа зарядна станция е на 1,2 км.
Картата показва жилището в урбанизация Ла Мирада, Ел Чапарал, с обозначени ближайши обекти: плаж Ел Чапарал, супермаркет на 807 м, аптека на 878 м, гара Фуенхирола на 4,8 км и връзките към Малага и Марбеля. В близост се виждат и голф клубовете от региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Чапарал заема междинна позиция между Фуенхирола и Ла Кала де Михас, на около 6 км от Малага и 45 км от Марбеля. Това поставя жилището в равностранен достъп до градската култура на Малага, плажната и гурме оферта на Фуенхирола и по-спокойния характер на Ла Кала. Гранада (92 км) е дестинация за еднодневни пътувания. Позицията съчетава крайбрежна близост с жилищна тишина, характеристика, която разграничава района от по-плътно застроените зони във Фуенхирола и Торемолинос.
Плажовете Сан Андрес (6,2 км), Малагета (6,7 км) и Мизерикордия (6,9 км) са в индикативен радиус, а най-близкият плаж Ел Чапарал, със Син флаг, е на пешеходно разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 23 км по права линия. Голф клубовете Гуадалорсе (6,9 км), Малага Парадор (10 км) и Лауро Голф (17 км) покриват голф маршрутите в региона. Град Малага (около 579 000 жители) е на 6 км, Марбеля, на 45 км, а Гранада, на 92 км. Гарата Фуенхирола (4,8 км) осигурява връзка с регионалния железопътен мрежов маршрут по крайбрежието.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски със средна годишна температура от 18,5°C и месечни стойности между 12°C и 26°C. Историческите данни сочат 3888 слънчеви часа годишно, стойност, която поставя района сред най-слънчевите в Европа. Сезонът за плуване в морето, при температура на водата над 20°C, продължава около 4 месеца; общият басейн в комплекса удължава периода на ползване. Районът е равнинен, на 41 м надморска височина, без стръмни маршрути. Природната среда съчетава крайбрежна ивица със зеленина в урбанизацията и близки голф терени, което ограничава усещането за плътна урбанизация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В общината Михас има пет плажа със Син флаг: Калахонда (Ривиера), Калахонда I (Роял Бийч, Ла Луна), Ел Бомбо, Ел Чапарал и Ла Кала. Плажът Ел Чапарал е на пешеходно разстояние от жилището. Спортната инфраструктура в региона включва 266 съоръжения, фитнес зали, падел кортове, спортни центрове. Три голф клуба (Гуадалорце, Малага Парадор и Лауро Голф) са на между 7 и 17 км. Туристическата база, 52 хотела и около 12 800 легла, осигурява развлекателна и ресторантска оферта и извън летния сезон.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ел Чапарал заема междинна позиция между Фуенхирола и Ла Кала де Михас, на около 6 км от Малага и 45 км от Марбеля. Това поставя жилището в равностранен достъп до градската култура на Малага, плажната и гурме оферта на Фуенхирола и по-спокойния характер на Ла Кала. Гранада (92 км) е дестинация за еднодневни пътувания. Позицията съчетава крайбрежна близост с жилищна тишина, характеристика, която разграничава района от по-плътно застроените зони във Фуенхирола и Торемолинос.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL802883
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID