Апартаментът се намира в урбанизацията Ла Мирада в района Ел Чапарал, между Фуенхирола и Ла Кала де Михас, в община Михас на Коста дел Сол. Обектът е с площ от 104 кв.м, с две спални и две бани, завършен през 2005 г. и в отлично състояние. Комплексът е затворен, с общ басейн, градини и подземен паркинг. Плажът е на около 10 минути пеша. Регионът разполага с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,5°C. Цената започва от 340 000 евро (индикативна).
В сравнение с актуални нови строежи в региона, жилището в Ел Чапарал заема специфична ниша. Aquamar в Торре дел Мар започва от 269 950 евро, Lantana Residencial в Михас, от 205 000 евро, а Etherna Homes 2 в Естепона, от 269 000 евро. Тези цени обикновено се отнасят за по-малки единици или за проекти в строеж с доставка след няколко години. Сегментът на вторичния пазар, в който попада обектът от 2005 г., предлага друг профил: по-големи размери на помещенията (104 кв.м с две двойни спални и две пълноценни бани), незабавна достъпност и установени общи части с доказани разходи за поддръжка. Локацията между Фуенхирола и Ла Кала де Михас е по-централна от Торе дел Мар (източната част на провинцията) и Естепона (западна), което намалява времената за пътуване до Малага и летището. Регионалният пазарен контекст е стабилен: 4743 имотни сделки в общината, медиян доход от 16 450 евро в провинцията и население от 95 104 души (2025 г.) в общинската зона на данните. За купувачи, оценяващи квадратен метър и функционалност пред новостройнаFinish, обектът представя алтернативен профил; за тези, търсещи минимално енергопотребление или модерно енергийно класиране, новите проекти имат предимство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ел Чапарал е разположен по крайбрежието на Михас, между Фуенхирола (на около 5 км) и Ла Кала де Михас. Районът е жилищен, с ресторанти, супермаркети и аптеки в радиус от по-малко от километър. Железопътната гара Фуенхирола е на около 4,8 км, а летище Малага, на около 23 км по права линия.
Жилището е подходящо за целогодишно живеене: напълно оборудвана кухня с помощно помещение, две спални с вградени гардероби, баня с вана и отделен душ. Затвореният терас с остъкляване разширява дневната през цялата година. Климатикът с горещ и студен въздух осигурява комфорт през всички сезони.
Става дума за съществуващ имот, завършен през 2005 г. (индикативна дата), а не за строителство в ход. Обектът е в отлично състояние, с работещи общи части: басейн, градини, асансьор и интерком система. Не се прилагат рискове, свързани с бъдещи етапи на строителство.
Проектът не предлага частен басейн, частен градински парцел или панорамен изглед към морето, гледката е към градината и басейна. Липсва лиценз за краткосрочен наем; в последното общо събрание не е подавана такава молба. Не са посочени данни за енергиен клас или фотovoltaична инсталация.
Жилището отговаря на няколко разпознаваеми ситуации. Първо: купувачи, които търсят целогодишна резиденция на Коста дел Сол с ежедневна инфраструктура на кратко разстояние, супермаркет, аптека, банки и ресторанти в рамките на 2 км. Второ: хора, които оценяват по-големите размери на по-старите строежи спрямо компактените нови проекти; 104 кв.м с две истински двойни спални и две просторни бани е рядкост в съвременните разработки. Трето: тези, за които спокойствието е приоритет, затворен комплекс с ниски общи такси и среда без ваканционен шум. Четвърто: купувачи с ограничена мобилност или семейни с деца, обектът е с достъп за хора с намалена подвижност, асансьор и градински изглед. Менее подходящ е за инвеститори, разчитащи на краткосрочни наеми: лицензът е неизвестен и не е искан на последното общо събрание. За собствена употреба, комбинирана ползване (зима, лято) и дългосрочен наем профилът съответства на пазарните условия.
Състоянието е посочено като отлично. Интериорът включва модерно обзаведена и напълно оборудвана кухня с бяла техника, отделна пералня в помощното помещение и вградени гардероби в двете спални. Баните са с пълноразмерна вана и отделна душ, конструктивна характеристика от периода на строителство (2005 г.), когато размерите на помещенията са по-щедри от съвременните стандарти. Терасата е покрита и остъклена със стъклени завеси, което позволява ползване и през по-хладните месеци. Техническата инсталация включва климатик с режим горещ и студен въздух, WiFi, интерком система и контролиран достъп до комплекса. Общите части, басейн, градини, подземен паркинг, се поддържат в добро състояние. Енергиен сертификат не е посочен в наличните данни; при сгради от 2005 г. класът обикновено е B, C, но това следва да се провери в документацията. Качеството на изграждането съответства на испанските строителни норми от средата на 2000-те години, без индикации за структурни проблеми.
Имотът се предлага от 340 000 евро („от“-цена, индикативна). За сумата се получават 104 кв.м жилищна площ, две спални, две бани, подземно паркомясто и място в затворен комплекс с басейн. В сравнение с нови строежи в региона цената за квадратен метър е в среден сегмент; предимството е готовност за незабавно ползване и по-щедри размери на помещенията. Общинските такси са посочени като ниски. Допълнителни разходки (преводни данъци, нотариус) са стандартни за вторичен пазар в Андалусия.
Жилището функционира като целогодишен дом, а не като ваканционна квартира. Дневната е просторна и свързана директно с покрит терас с остъклени завеси, през лятото се отваря, през зимата остава затворена, така че пространството се използва целогодишно. Двете спални са с размери на истински двойни стаи с вградени гардероби, а двете бани са нетипично просторни за сегашните стандарти: основната баня има както вана, така и отделен душ, както и ensuite банята. Кухнята е оборудвана с бяла техника и има отделна перално помещение, практически елемент при постоянено обитаване. Комплексът е затворен, с контролиран достъп, поддържани градини и спокоен басейнов район, ориентиран повече към постоянни жители, отколкото към краткосрочни гости. Подземният паркинг и паркингът за гости решават въпроса с автомобила. На 10 минути пеша се стига до плажа и чирингуитата, а супермаркет (807 м) и аптека (878 м) са в непосредствена близост. Дневният ритъм е типичен за крайбрежен жилищен район: сутрин на терасата, следобед в басейна или на плажа, вечер в ресторантите наоколо, в радиус от 2 км има 19 ресторанта и 10 кафенета.
Ел Чапарал е жилищен крайбрежен район в община Михас с смесено местно и международно население. В радиус от 2 км има 19 ресторанта, 10 кафенета, 5 банки и 2 аптеки, това позволява ежедневие без дълги пътувания. Училищната инфраструктура в общината включва 41 начални и 28 средни училища, което е от значение за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено чрез 4 здравни центъра, а болница е на 3,1 км. Транспортът се поддържа от 8 линии обществен транспорт с 69 спирки в района; железопътната гара Фуенхирола (4,8 км) свързва крайбрежието с центъра на Малага. Автомобилът е удобен, но не е абсолютно необходим, супермаркетът е на 807 м, а плажът, на пешеходно разстояние. Крайбрежната зона е равнинна, на около 41 м надморска височина, без значителни наклони по маршрутите към плажа. Електрическа зарядна станция е на 1,2 км.
Картата показва жилището в урбанизация Ла Мирада, Ел Чапарал, с обозначени ближайши обекти: плаж Ел Чапарал, супермаркет на 807 м, аптека на 878 м, гара Фуенхирола на 4,8 км и връзките към Малага и Марбеля. В близост се виждат и голф клубовете от региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Чапарал заема междинна позиция между Фуенхирола и Ла Кала де Михас, на около 6 км от Малага и 45 км от Марбеля. Това поставя жилището в равностранен достъп до градската култура на Малага, плажната и гурме оферта на Фуенхирола и по-спокойния характер на Ла Кала. Гранада (92 км) е дестинация за еднодневни пътувания. Позицията съчетава крайбрежна близост с жилищна тишина, характеристика, която разграничава района от по-плътно застроените зони във Фуенхирола и Торемолинос.
Плажовете Сан Андрес (6,2 км), Малагета (6,7 км) и Мизерикордия (6,9 км) са в индикативен радиус, а най-близкият плаж Ел Чапарал, със Син флаг, е на пешеходно разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 23 км по права линия. Голф клубовете Гуадалорсе (6,9 км), Малага Парадор (10 км) и Лауро Голф (17 км) покриват голф маршрутите в региона. Град Малага (около 579 000 жители) е на 6 км, Марбеля, на 45 км, а Гранада, на 92 км. Гарата Фуенхирола (4,8 км) осигурява връзка с регионалния железопътен мрежов маршрут по крайбрежието.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски със средна годишна температура от 18,5°C и месечни стойности между 12°C и 26°C. Историческите данни сочат 3888 слънчеви часа годишно, стойност, която поставя района сред най-слънчевите в Европа. Сезонът за плуване в морето, при температура на водата над 20°C, продължава около 4 месеца; общият басейн в комплекса удължава периода на ползване. Районът е равнинен, на 41 м надморска височина, без стръмни маршрути. Природната среда съчетава крайбрежна ивица със зеленина в урбанизацията и близки голф терени, което ограничава усещането за плътна урбанизация.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В общината Михас има пет плажа със Син флаг: Калахонда (Ривиера), Калахонда I (Роял Бийч, Ла Луна), Ел Бомбо, Ел Чапарал и Ла Кала. Плажът Ел Чапарал е на пешеходно разстояние от жилището. Спортната инфраструктура в региона включва 266 съоръжения, фитнес зали, падел кортове, спортни центрове. Три голф клуба (Гуадалорце, Малага Парадор и Лауро Голф) са на между 7 и 17 км. Туристическата база, 52 хотела и около 12 800 легла, осигурява развлекателна и ресторантска оферта и извън летния сезон.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 42 mm |
| Февруари | 12.0°C | 31 mm |
| Март | 13.5°C | 98 mm |
| Април | 15.6°C | 49 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.7°C | 10 mm |
| Юли | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Септември | 23.1°C | 31 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 14.6°C | 78 mm |
| Декември | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL802883
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID