El Chaparral, Mijas bölgesinde, La Mirada sitesi içinde yer alan 104 m² kullanım alanına sahip iki yatak odalı, iki banyolu bir dairedir. Fuengirola ve La Cala de Mijas arasında konumlanan apartman, kapalı cam terası, ortak havuzu ve kapalı otoparkıyla tamamlanmış durumdadır. 2005 yılında tamamlanan yapı, denize yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesinde ve market, eczane, restoran gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Bölge, ağırlıklı olarak yerleşim odaklı bir karaktere sahiptir; Málaga şehir merkezine yaklaşık 6 km mesafede yer alır.
Bu dairenin 340.000 € liste fiyatı, 104 m² ve iki banyo ölçeğiyle metrekare başına yaklaşık 3.270 € seviyesine karşılık gelir. Bu noktada yeni yapım karşılaştırmaları dikkatli okunmalıdır: Lantana Residencial (Mijas, 205.000 € başlangıç), Aquamar (Torre del Mar, 269.950 € başlangıç) ve Etherna Homes 2 (Estepona, 269.000 € başlangıç) daha düşük giriş fiyatları sunar; ancak bu fiyatlar genellikle daha küçük ölçekli veya tek banyolu birimler için başlangıç noktalarıdır ve teslim tarihleri geleceğe yöneliktir. Bu daire ise hazır bir mülktür: yapı riski, teslimat gecikmesi veya inşaat aşaması kavramı yoktur; bu fark, toplam maliyet değerlendirmesinde esas alınmalıdır. Konum açısından El Chaparral, Mijas kıyı şeridinde Fuengirola ile La Cala arasındaki yerleşim odaklı bir bölgedir; Marbella'nın 45 km doğusunda, Málaga merkezinin 6 km batısında yer alır. Bu, hem metropol hizmetlerine (hastane 3,1 km, tren erişimi 4,8 km) hem de kıyı olanaklarına (Blue Flag plajları, chiringuitolar) orta mesafede bir konum oluşturur. Torre del Mar ve Estepona karşılaştırmalarında, bu dairenin Málaga havalimanısına ve merkezine belirgin biçimde daha yakın olduğu görülür. İç donanım açısından tam boy küvet ve ayrı duş barındıran iki banyo, çamaşır odası ve cam perdeli teras gibi özellikler, yeni yapım segmentinde birim sayısını en üst düzeye çıkarmaya yönelik kompakt planlama eğilimiyle karşılaştırıldığında farklı bir ölçek sunar. Pazar bağlamında bölgede 4.743 işlem kaydedilmiş ve nüfus 95.104'e ulaşmıştır; bu, likidite ve kira talebi açısından aktif bir yerel pazar göstergesidir. Yatırım perspektifinden kısa dönem kiralama lisansı bilinmediği için değerlendirme uzun dönem kiralama çerçevesinde yapılmalıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, El Chaparral'in La Mirada sitesinde yer alır; Fuengirola ile La Cala de Mijas arasındaki kıyı şeridinde konumlanmıştır. Market yaklaşık 807 metre, eczane 878 metre mesafededir. Playa de San Andrés'e 6,2 km, Málaga havalimanısına 7,8 km uzaklıktadır. Toplu taşıma hatları ve tren istasyonları bölgeye erişim sağlar.
İki çift yatak odası, yerleşik gardıroplar, hem küvet hem duş içeren geniş banyolar, ayrı çamaşır odası ve cam perde sistemli kapalı teras dairen temel işlevsel özellikleridir. Klima, merkezi ısıtma, asansör ve engelli erişimi mevcuttur. Site içinde kapalı otopark yeri ve ziyaretçi parkuru bulunur.
Bu bir yeni yapım projesi değildir; apartman 2005 yılında tamamlanmıştır ve hazır durumda teslim edilmektedir. Bu, yapı ruhsatı veya teslimat takvimi beklemeksizin kısa sürede kullanıma başlanabileceği anlamına gelir. Daire mülk kayıtlarında sağlam durumda olarak belirtilmiştir.
Dairenin kısa dönem kiralama lisansı durumu bilinmemektedir; son genel kurul toplantısında bu konuda bir başvuru yapılmamıştır. Deniz manzarası sunulmamaktadır; manzara bahçe ve havuza yöneliktir. Özel havuz, özel bahçe veya güneşlenme terası gibi bireysel açık alanlar mevcut değildir; havuz ve bahçeler ortak kullanımdadır.
Bu daire, aşağıdaki durumlarla örtüşen alıcı profilleri için tanımlanabilir. Birincisi, Costa del Sol'de yıl boyu veya uzun dönem yaşamayı planlayan ve tam boy küvet, ayrı duş, çamaşır odası gibi pratik özellikleri önceliklendiren hane halkları; dairenin ölçüleri ve yerleşim odaklı site karakteri bu kullanıma uygundur. İkincisi, tamamlanmış bir mülk arayan ve teslimat takvimi, yapı riski veya inşaat süreciyle uğraşmak istemeyen alıcılar; 2005 yapımı bina doğrudan kullanıma hazırdır. Üçüncüsü, sakin bir site ortamı isteyip tatil bölgesi gürültüsünden kaçınmak isteyen kullanıcılar; La Mirada'nın kısa dönem kiralama yoğunluğu düşük bir profil taşıdığı belirtilir. Dördüncüsü, hazır kiralamaya dayalı bir mülk değerlendiren yatırımcılar; ancak kısa dönem kiralama lisansının bilinmediği ve son genel kurulda başvuru yapılmadığı göz önünde bulundurulmalıdır; uzun dönem kiralama bu belirsizlikten etkilenmez. Beşincisi, günlük ihtiyaçları yürüme mesafesinde karşılamak isteyen ve market, eczane, restoran erişimini önceliklendiren kullanıcılar. Buna karşılık, deniz manzarası veya özel açık alan arayan alıcılar için bu mülk uygun değildir.
İlan verilerine göre daire mülk kayıtlarında 'sağlam durumda' olarak sınıflandırılmıştır. 2005 yapımı olmasına rağmen iç donanım güncellenmiş görünmektedir. Mutfak modern ve fonksiyonel olarak tanımlanır, beyaz eşyalar dahil teslim edilir ve ayrı bir çamaşır odası ile desteklenir; bu özellik uzun süreli yaşamada pratik bir fark yaratır. Klima sıcak ve soğuk hava üflemeli entegre sistemdedir; merkezi ısıtma da mevcuttur, böylece yılın tüm dönemlerinde iklimlendirme sağlanır. Kapalı terasta cam perde sistemi bulunur; bu, terası yazın açık, kışın kapalı kullanılabilir bir ara mekan haline getirir. Her iki yatak odasında yerleşik gardırop, ana banyo ve en-suite banyoda tam boy küvet ile ayrı duş ünitesi mevcuttur. WiFi altyapısı tanımlanmıştır. Yapı düzeyinde asansör, engelli erişimi ve sesli interkom sistemi mevcuttur. Kapalı otopark yeri daireye aittir ve site içinde ziyaretçi park alanları bulunur. Enerji sertifikası etiketi ilan verilerinde belirtilmemiştir; alıcılar bu belgeyi sürecin bir parçası olarak talep edebilir. Ortak alanlar bakımlı bahçeler ve sakin bir havuz alanı içerir.
Dairenin satış fiyatı 340.000 € olarak listelenmiştir ve bu fiyat bir 'başlangıç' niteliği taşımaz; sabit bir liste fiyatıdır. Fiyat, 104 m² kullanım alanı, iki banyo, kapalı otopark yeri ve tamamlanmış durum göz önüne alındığında metrekare başına yaklaşık 3.270 € seviyesine karşılık gelir. Karşılaştırılabilir projeler arasında Lantana Residencial (Mijas, 205.000 € başlangıç), Aquamar (Torre del Mar, 269.950 € başlangıç) ve Etherna Homes 2 (Estepona, 269.000 € başlangıç) yer alır; bunlar yeni yapım olup farklı fiyat segmentlerindedir. Site aidatlarının düşük olduğu belirtilmektedir; kesin tutar ilan edilmemiştir.
La Mirada sitesi, El Chaparral'de yerleşim odaklı, sakin bir çevre sunar; kısa dönem tatil yoğunluğundan ziyade sürekli yaşamaya yönelik bir yapıdadır. Site, güvenlikli giriş sistemi, sesli-düzensiz kullanılan interkom, bakımlı bahçeler ve sakin bir havuz alanı ile karakterize edilir. Günlük yaşam pratik açıdan ele alındığında, market ve eczane 900 metre altında mesafede, 2 km yarıçapında 19 restoran, 10 kafe, 5 banka ve 2 eczane bulunur. Yaklaşık 104 m² kullanım alanı, birçok yeni projeye kıyasla daha geniş iç mekan oranları sunar; geniş oturma alanı cam perdeli kapalı terasa açılır ve teras yıl boyunca kullanılabilir bir ek yaşam alanı işlevi görür. Mutfak beyaz eşyalı olarak teslim edilir ve ayrı çamaşır odası ile desteklenir. Her iki yatak odası da çift kişilik ölçülerde olup yerleşik gardırop içerir. Ana banyo ve en-suite banyo, tam boy küvet ve ayrı duş ünitesi barındırır; bu, yeni yapılarda giderek azalan bir özelliktir. Bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunması, yıl boyu aile yaşamı için altyapı olduğunu gösterir. Araç kullanımı pratiktir ancak tüm günlük ihtiyaçlar için zorunlu değildir.
El Chaparral, Mijas kıyı şeridinde Fuengirola ile La Cala de Mijas arasında yer alır ve bu iki merkez arasındaki konumu, her iki yöndeki hizmetlere erişim sağlar. Fuengirola tren istasyonu 4,8 km, Carvajal istasyonu 8,9 km mesafededir; banliyö hattı Málaga merkezine ve havalimanı bağlantılarına ulaşım imkânı sunar. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 69 durak tanımlanmıştır. Supermarket 807 metre, eczane 878 metre, hastane 3,1 km mesafededir; 2 km yarıçapında 19 restoran, 10 kafe ve 5 banka bulunur. Sağlık altyapısı olarak bölgede 4 sağlık merkezi kayıtlıdır. Eğitim açısından 41 ilkokul ve 28 ortaokul mevcuttur. Araç kullanımı pratiktir ancak temel ihtiyaçlar için zorunlu değildir; elektrikli araç şarj istasyonu 1,2 km mesafededir. Çevre ağırlıklı olarak kentsel niteliktedir ve yoğun turistik bölgelere kıyasla daha sakin bir yerleşim profili taşır. Deniz kıyısındaki chiringuitolar ve plajlara yürüyüş mesafesi belirtilmiştir.
Harita üzerinde daire, El Chaparral'in iç kesiminde, Fuengirola-La Cala aksının hemen kuzeyinde görüntülenir. Market ve eczane yürüme mesafesindedir; plajlar ve Málaga merkezi kısa araç mesafesindedir. Costa del Sol'de Mijas bölgesi, kuzey Avrupalı yerleşikler arasında yaygın bir tercihtir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Chaparral, Mijas belediyesinin kıyı bölgesinde, Fuengirola (doğu) ve La Cala de Mijas (batı) arasında konumlanır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 6 km mesafede olması, bölgeyi metropol hizmetlerine yakın bir konuma yerleştirir; Marbella 45 km ve Granada 92 km uzaklıktadır. Bölge nüfusu 2025 verilerine göre 95.104 kişidir ve 4.743 gayrimenkul işlemi kaydedilmiştir; bu, aktif bir yerel pazarın göstergesidir. Turizm altyapısı 52 otel ve 12.781 yatakla sınırlıdır; bu denge, bölgenin yerleşim ve turizm karakterinin bir arada var olduğunu gösterir.
Playa de San Andrés 6,2 km, Playa de la Malagueta 6,7 km, Playa de la Misericordia 6,9 km kuş uçuşu mesafededir; Blue Flag plajları arasında Calahonda, El Bombo, El Chaparral ve La Cala sayılabilir. Málaga havalimanısıına kuş uçuşu mesafe 7,8 km'dir; karayolu ile sürenin daha uzun olacağı dikkate alınmalıdır. Golf tesisleri açısından Club de Golf de Guadalhorce 6,9 km, Club de Golf Málaga Parador 10 km, Lauro Golf 17 km mesafededir. Málaga şehir merkezi yaklaşık 6 km, Marbella 45 km, Granada 92 km uzaklıktadır. Bu mesafeler, bölgenin hem şehir hizmetlerine hem de kıyı ve golf olanaklarına erişilebilir konumunu gösterir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin ortalama sıcaklığı 12-26 °C aralığında, yıllık ortalama 18,5 °C olarak kayıtlıdır. Tarihsel veriler yılda yaklaşık 3.888 güneş saati gösterir; bu, Akdeniz kıyı ikliminin uzun açık hava sezonu sunduğunu belirtir. Deniz suyu sıcaklığının 20 °C üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 aydır; bu nedenle deniz keyfi ağırlıklı olarak yaz aylarına yoğunlaşır. Rakım 41 metredir; bu, geniş kot farkları veya dik yamaçlar anlamına gelmez ve yürüyüş erişimi açısından düz bir topografiye işaret eder. Kapalı cam teras, iliman kış aylarında da dış mekân kullanımını sürdürmeyi mümkün kılar. Yıl boyu yaşamayı düşünen kullanıcılar için kış aylarında merkezi ısıtma ve soğuk hava üflemeli klima devreye girer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede 5 Blue Flag plajı tanımlanmıştır: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ve La Cala. Blue Flag statüsü, su kalitesi, güvenlik ve hizmet standartlarına ilişkin uluslararası kriterlerin karşılandığını gösterir. El Chaparral plajı aynı isimli mahalleye komşudur ve ilan verilerine göre denize yürüme mesafesi söz konusudur. Golf açısından üç kulüp çevrede yer alır: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) ve Lauro Golf (17 km). Spor altyapısı olarak bölgede 266 spor tesisi kayıtlıdır; bu sayı yerel ve yerleşik nüfusun aktif yaşam altyapısını gösterir. Site içi ortak havuz, günlük yüzme ve dinlenme imkânı sunar.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral, Mijas belediyesinin kıyı bölgesinde, Fuengirola (doğu) ve La Cala de Mijas (batı) arasında konumlanır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 6 km mesafede olması, bölgeyi metropol hizmetlerine yakın bir konuma yerleştirir; Marbella 45 km ve Granada 92 km uzaklıktadır. Bölge nüfusu 2025 verilerine göre 95.104 kişidir ve 4.743 gayrimenkul işlemi kaydedilmiştir; bu, aktif bir yerel pazarın göstergesidir. Turizm altyapısı 52 otel ve 12.781 yatakla sınırlıdır; bu denge, bölgenin yerleşim ve turizm karakterinin bir arada var olduğunu gösterir.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 62 mm |
| Şubat | 12.1°C | 64 mm |
| Mart | 14.1°C | 53 mm |
| Nisan | 16.2°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 52 mm |
| Kasım | 15.1°C | 77 mm |
| Aralık | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL802883
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID