Ta dvosobna stanovanje se nahaja v urbanizaciji La Mirada v območju El Chaparral, med Fuengirola in La Cala de Mijas na Costa del Sol. Objekt je bil dokončan leta 2005 (indikativno) in ponuja 104 m² bivalne površine z dvema spalnicama, dvema kopalnicama, pokrito teraso z steklenimi zavesami ter podzemnim parkirnim mestom. Lokacija je mestna z etažiranim značajem: trgovina je oddaljena približno 800 m, plaža približno 10 minut hoje. Okolje vključuje skupni bazen, urejene vrtove in nadzorovan dostop. Cena je navedena od 340.000 EUR.
V primerjavi s trenutnimi novogradnjami v regiji se to stanovanje razlikuje po prostorskem standardu. Lantana Residencial v Mijasu se začne od 205.000 EUR, Aquamar v Torre del Mar od 269.950 EUR in Etherna Homes 2 v Esteponi od 269.000 EUR, vse pod ceno 340.000 EUR tukaj, a novogradnje na Costa del Sol danes pogosto ponujajo tlorise med 70 in 90 m² z eno kopalnico in kompaktnimi spalnicami. Ta objekt iz leta 2005 ponuja 104 m², dve dvolični spalnici z vgrajenimi omarami, dve kopalnici s kadjo in ločenim prhom ter ločeno pomivalnico, elementi, ki v novih projektih izginjajo zaradi povečanja števila enot na hektar. Cena na m² (približno 3.270 EUR) je višja od omenjenih novogradenj, kar odraža lokacijo med Fuengirola in La Cala ter prostornost. Za primerno je tudi manjša odštevanja: namesto panoramskega morskega razgleda je razgled na vrtove in bazen, in namesto zasebnega bazena je skupni bazen. V regionalnem kontekstu povprečni dohodek province znaša 16.450 EUR na prebivalca letno, kar postavlja to ceno na višji segment lokalnega trga, primarno usmerjen v mednarodne kupce. Turistična statistika (52 hotelov, 12.781 ležišč) kaže na sezonsko obremenitev obale, ki se v poletnih mesecih odraža v gostoti na plažah in cestah. Število 4.743 nepremičninskih transakcij v območju nakazuje likviden trg z redno aktivnostjo, kar je relevantno za morebitno prodajo v prihodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
El Chaparral leži med Fuengirola in La Cala de Mijas v občini Mijas, približno 6 km od Málage. Okolica je mestna z vsakodnevnimi storitvami v pešči razdalji: supermarketa na 807 m, lekarna na 878 m, restavracije in kavarne v radiju 2 km. Plaža Playa de San Andrés je oddaljena 6,2 km po zraku, toda lokalna plaža El Chaparral je dosegljiva peš. Avto je primeren, a ne nujen za vse aktivnosti.
Stanovanje ponuja funkcionalno bivanje za celoletno ali delno prebivanje: dve pravi spalnici z vgrajenimi omarami, glavno kopalnico z kadjo in ločenim prhom ter en suite kopalnico, ločeno pomivalnico in klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje. Pokrita terasa z zasteklitvijo se pozimi uporablja kot dodatni bivalni prostor. Skupnost ima nizke stroške vzdrževanja.
Ne gre za novogradnjo: objekt je bil dokončan leta 2005 (indikativno) in je v odličnem stanju po navedbah prodajalca. Stanje pomeni, da je parcelacija bolj velikodušna kot pri mnogih novejših projektih, večja dnevna soba, široke spalnice in kopalnice s kadjo. Oskrbovana lastnina je takoj na voljo za naselitev, brez čakalne dobe gradnje.
Projekt ne nudi zasebnega bazena, zasebne vrtnine niti panoramskega morskega razgleda, razgled je usmerjen na vrtove in bazensko območje. Licenca za kratkoročno oddajo ni znana; na zadnji letni skupščini ni bil vložen zahtevek. Parkiranje je omejeno na eno podzemno mesto. Objekt je iz leta 2005, zato energijska oznaka ni nova gradnja.
Ta stanovanje ustreza kupcem, ki iščejo celoletno ali dolgoročno bivališče z razmeroma veliko notranjostjo in mirno skupnostjo, namesto kompaktno novogradnjo z maksimiziranim številom enot. Praktične situacije: par, ki se seli na Costa del Sol in potrebuje dve pravi spalnici s službenimi prostori; kupec druge domačije, ki želi zastekljeno teraso za uporabo vseh sezon; lastnik, ki ceni kad v kopalnici in ločeno pomivalnico pri opremljeni kuhinji. Bivalna območja so primerna tudi za osebe z omejeno gibljivostjo, saj je dostop prilagojen in dvigalo prisotno. Manj primerno je za investitorje, odvisne od kratkoročne oddaje: licenca ni znana in skupnost je usmerjena v mirno bivanje, ne v počitniški promet. Kupcem, ki pričakujejo panoramski morski razgled, zasebni bazen ali vrtno parcelo, ta objekt teh elementov ne ponuja. Lokacija pa je primerna za tiste, ki želijo peš dostop do trgovine, plaže in storitev ob sočasni bližini Málage (6 km) in letališča (7,8 km po lokalnih podatkih).
Objekt iz leta 2005 (indikativno) je po navedbah v odličnem stanju. Gradnja tega obdobja na Costa del Sol običajno pomeni masivnejšo parcelacijo: dnevni prostor je širok in odprt proti pokriti terasi, spalnici sta dvolični, kopalnici pa prostorni s celotno kadjo in ločenim prhom, značilnost, ki v novejših projektih izginja zaradi stiskanja tlorisov. Terasa je opremljena s steklenimi zavesami, ki omogočajo uporabo skozi vse leto in delujejo kot podaljšek dnevne sobe. Kuhinja je modernizirana in popolnoma opremljena z belo tehniko, z ločeno pomivalnico za gospodinjstvo. Notranjost vključuje vgrajene omare v obeh spalnicah, WiFi pripravo ter integrirano klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje (centralno). Tehnične lastnosti: notranji interfonski sistem, nadzorovan vhod v urbanizacijo, dvigalo in dostop za osebe z omejeno gibljivostjo. Parkiranje poteka na zasebnem podzemnem mestu, obiskovalci imajo lastna mesta znotraj urbanizacije. Skupnost ima nizke stroške vzdrževanja, kar vpliva na letne lastniške izdatke. Energijska učinkovitost ni navedena; pri objektu te starosti je standard nižji od aktualnih zahtev za novogradnje.
Cena je navedena od 340.000 EUR za stanovanje s 104 m² bivalne površine, dvema spalnicama in dvema kopalnicama, vključno s podzemnim parkirnim mestom. To ustreza približno 3.270 EUR/m². V regiji so primerljivi novi projekti ceneje: Lantana Residencial v Mijasu od 205.000 EUR, Aquamar v Torre del Mar od 269.950 EUR in Etherna Homes 2 v Esteponi od 269.000 EUR, a gre pri teh za novogradnje z manjšimi tlorisi. Starejša gradnja tu pomeni več prostora na m². Objekt je dokončan in takoj na voljo.
Stanovanje se nahaja v mirnejšem bivalnem delu El Chaparrala, znotraj zaprte urbanizacije z vrtnim in bazenskim območjem, ki je bolj usmerjeno v mirno bivanje kot v kratkotrajno turistično uporabo. Dnevni ritem tu temelji na peš dostopnih storitvah: supermarket je oddaljen 807 m, lekarna 878 m, v radiju 2 km pa so na voljo številni restavraciji (19), kavarne (10) in banke (5). Bivalna površina 104 m² je prostornejša od mnogih novejših stanovanj: široka dnevna soba se prek pokrite terase z zasteklitvijo razširi v celoletni prostor, odprt poleti, zaprt pozimi. Kuhinja je popolnoma opremljena z belo tehniko in ima ločeno pomivalnico, kar je praktično za stalno bivanje. Obe spalnici sta dvolični z vgrajenimi omarami. Kopalnici, glavna in en suite, vsebujeta kadjo in ločen prh. Skupnost nudi dvigalo, notranji interfonski sistem, dostop za osebe z omejeno gibljivostjo ter obiskovalna parkirna mesta. Bivanje je tiho ob upoštevanju bližine obale: plaža z chiringuitosi je približno 10 minut hoje. Javni prevoz obsega 8 linij s 69 postajami v okolici, železniški postaji Fuengirola (4,8 km) in Carvajal (8,9 km) povezujeta obalo z Málogo.
Okolica El Chaparrala je mestna in etažirana, z vsakodnevnimi storitvami v pešči razdalji: supermarket 807 m, lekarna 878 m, zdravstveni center 3,1 km. V radiju 2 km deluje 19 restavracij, 10 kavar in 5 bank. Kupci, ki ne želijo vsakodnevno uporabljati avto, imajo na voljo 8 javnih prevoznih linij s 69 postajami ter predmestno železnico prek postaj Fuengirola (4,8 km) in Carvajal (8,9 km), ki vodi do Málage in letališča. Za polnilne elektrike je polnilna postaja na 1,2 km. Zdravstvena oskrba obsega 4 zdravstvene centre v širšem območju, izobraževalna infrastruktura pa 41 osnovnih in 28 srednjih šol. Območje ima 266 športnih objektov. Zavoljo turistične aktivnosti v poletnih mesecih se gostota ob obali poveča, a urbanizacija sama ostaja usmerjena v dolgoročno bivanje. Vsakoletnih 34 lokalnih praznikov pomeni občasne osrednje aktivnosti v Málagi in Fuengiroli, ne pa v sami soseski. Povprečna letna temperatura je 18,5 °C, višina nadmorske gladine 41 m, ravninski teren brez strmih vzponov.
Zemljevid prikazuje lego urbanizacije La Mirada v El Chaparralu med Fuengirola in La Cala de Mijas. V neposredni okolici so supermarket, lekarna in lokalna plaža z modro zastavo; železniška postaja Fuengirola in letališče Málaga-Costa del Sol sta označeni kot glavni transportni točki.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Chaparral leži v občini Mijas na Costa del Sol, med Fuengirola (4,8 km do železniške postaje) in La Cala de Mijas, približno 6 km od Málage (579.076 prebivalcev) in 45 km od Marbelle. Lega združuje predmestno mirno bivanje z dostopom do mestne infrastrukture Málage in turistične ponudbe Fuengirole. V primerjavi z bolj zahodnimi območji (Estepona, 92 km do Granade prek Málage) je ta lokacija bližje letališču in provincialnemu središču.
Plaže: lokalna plaža El Chaparral (z modro zastavo) je približno 10 minut hoje; Playa de San Andrés 6,2 km, Playa de la Malagueta 6,7 km in Playa de la Misericordia 6,9 km po zraku. V občini Mijas je skupno 5 plaž z modro zastavo: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral in La Cala. Mesta: Málaga 6 km, Marbella 45 km, Granada 92 km. Letališča: Málaga-Costa del Sol (AGP) približno 23 km po zraku (lokalni podatki navajajo 7,8 km), Gibraltar 74 km, Alicante 412 km. Golf: Club de Golf de Guadalhorce 6,9 km, Club de Golf Málaga Parador 10 km, Lauro Golf 17 km. Vsakodnevne storitve: supermarket 807 m, lekarna 878 m, polnilnik EV 1,2 km, bolnišnica 3,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko: povprečna letna temperatura znaša 18,5 °C s sezonskim razponom 12, 26 °C. Zgodovinsko območje prejme približno 3.888 sončnih ur letno, med višjimi vrednostmi v celinski Španiji, kar podpira celoletno uporabo terase in bazenskega območja. Sezona za kopanje v morju traja približno 4 mesece z vodno temperaturo nad 20 °C, kar pomeni, da je morje najtoplejše od junija do oktobra. Višina 41 m nadmorske gladine pomeni ravninski teren brez vzponov med urbanizacijo in obalo, kar je praktično za peš hojo in osebe z omejeno gibljivostjo. Pokrita in zastekljena terasa omogoča bivanje zunaj tudi v hladnejših mesecih, ko so nočne temperature okoli 12 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Krajina obale Mijas vključuje 5 plaž z modro zastavo: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala. Najbližja plaža El Chaparral je peš dosegljiva v približno 10 minutah, z restavracijami chiringuito vzdolž obale. Golf igrišča v okolici: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) in Lauro Golf (17 km), skupno trije igrišči v radiju 20 km. Širše območje nudi 266 športnih objektov, od telovadnic do teniških igrišč. Skupni bazen v urbanizaciji dopolnjuje ponudbo v mesecih, ko je morsko kopanje hladnejše. Naravno zaledje Sierra de Mijas leži v neposrednem zaledju in omogoča pohodniške poti na kratki vožnji.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral leži v občini Mijas na Costa del Sol, med Fuengirola (4,8 km do železniške postaje) in La Cala de Mijas, približno 6 km od Málage (579.076 prebivalcev) in 45 km od Marbelle. Lega združuje predmestno mirno bivanje z dostopom do mestne infrastrukture Málage in turistične ponudbe Fuengirole. V primerjavi z bolj zahodnimi območji (Estepona, 92 km do Granade prek Málage) je ta lokacija bližje letališču in provincialnemu središču.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL802883
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID