Dit voltooide appartement met twee slaapkamers van 104 m² ligt in de urbanisatie La Mirada in El Chaparral, in de gemeente Mijas aan de Costa del Sol. De woning werd in 2005 opgeleverd en maakt deel uit van een afgesloten urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en zwembad, gelegen tussen Fuengirola en La Cala de Mijas. Het appartement heeft twee badkamers, een overdekt terras met glasgordijnen, airconditioning (warm/koud), centrale verwarming, een lift en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. De vraagprijs is €340.000. De locatie combineert een woonomgeving met dagelijkse voorzieningen op loopafstand, en ligt ruwweg op gelijke afstand tussen de kustplaatsen Fuengirola en de bredere gemeente Marbella.
Afgezet tegen vergelijkbaar aanbod langs de Costa del Sol bevindt dit appartement in El Chaparral zich in een ander segment dan de huidige nieuwbouwvoorraad. Nabijgelegen projecten zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000) en Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) vertegenwoordigen lagere instapprijzen, maar deze bedragen weerspiegelen doorgaans kleinere units, eerdere bouwfases en, bij aankoop op tekening, opleveringstermijnen en bouwperioderisico. Bij €340.000 voor 104 m² (circa €3.270/m²) rust de waardepropositie van deze woning op ruimte per euro en directheid: hij is klaar, gedocumenteerd in uitstekende staat en inclusief parkeerplaats. Wat ligging betreft zit El Chaparral in de centrale corridor van Mijas, dichter bij Fuengirola, Málaga en de luchthaven dan de alternatieven in Estepona of Torre del Mar, wat past bij kopers die luchthaventoegang en het hele jaar door stedelijke voorzieningenprioriteren. Het gegevensprofiel van de omgeving, 95.000 inwoners in de gemeente, 41 basisscholen, vier medische centra en een ziekenhuis binnen 3,1 km, wijst op een functionerende economie het hele jaar door in plaats van een seizoensgebonden resortzone. De afwegingen zijn even feitelijk: de woning heeft geen zeezicht, geen privézwembad en geen bevestigde verhuurvergunning voor de korte termijn, terwijl nieuwbouwprojecten vaak licentiegeschiktheid en moderne energielabels standaard in de markt zetten. Kopers die opties vergelijken moeten de direct beschikbare, grootschaliger bestaande bouw afwegen tegen de kleinere, met garantie gedekte nieuwbouwalternatieven tegen vergelijkbare of lagere instapprijzen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
El Chaparral ligt aan de kust van Mijas tussen Fuengirola en La Cala de Mijas. Een supermarkt bevindt zich op ongeveer 800 meter en een apotheek iets verderop, terwijl de stranden van de kustlijn van Mijas op korte rijafstand of een langere wandeling liggen. De omgeving is stedelijk en residentieel, met de kustweg A-7 die verbindingen biedt langs de kust en naar de stad Málaga.
Het appartement is ingericht voor bewoning het hele jaar door in plaats van kort vakantiegebruik: twee tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten, twee badkamers waaronder een en-suite badkamer met apart bad en separate douche, een bijkeuken en een overdekt terras dat het hele jaar bruikbaar is. Toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit en een lift in het gebouw vergroten de bruikbaarheid. De urbanisatie is gericht op permanente bewoners of langverblijvers.
Dit is geen nieuwbouwproject. De woning werd in 2005 opgeleverd en is gedocumenteerd als zijnde in uitstekende staat. Er is geen bouwrisico of opleveringstermijn van toepassing; de transactie betreft een bestaande, voltooide woning binnen een gevestigde urbanisatie met volgroeide tuinen en een bestaande gemeenschapsstructuur, inclusief een bewonersvereniging en AVA.
De woning heeft geen privézwembad, privétuin of zeezicht; het uitzicht is gericht op de gemeenschappelijke tuin en het zwembadgedeelte. De status van een verhuurvergunning voor de korte termijn is onbekend en er is bij de laatste AVA geen verzoek ingediend. Er wordt geen berging genoemd naast de bijkeuken, en het energielabel van het energiecertificaat is niet vermeld. De ondergrondse parkeergelegenheid is beperkt tot één eigen plek.
Deze woning past bij verschillende herkenbare situaties. Ten eerste, kopers die een permanente woning aan de Costa del Sol zoeken en die binnenruimte hoger waarderen dan nieuwigheid: de indeling van 104 m², ruime badkamers en bijkeuken zijn geschikter voor definitieve verhuizing dan voor occasioneel vakantiegebruik. Ten tweede, stellen of kleine gezinnen die twee echte tweepersoonsslaapkamers en twee volwaardige badkamers willen, een configuratie die werkt voor gasten, bezoekend familie of gedeeld gebruik. Ten derde, kopers die lage exploitatiekosten belangrijk vinden: de gedocumenteerde lage gemeenschapskosten en geïntegreerde airconditioning (warm/koud) maken de maandelijkse kostenstructuur voorspelbaar. Ten vierde, wie nabijheid van voorzieningen wil zonder resortdichtheid; de afgesloten urbanisatie met lift en toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit is ook geschikt voor oudere kopers die aan lange termijn denken. De woning is minder geschikt voor kopers die een splinternieuwe bouw met ontwikkelaarsgaranties, een privézwembad, zeezicht of een bevestigde verhuurvergunning voor de korte termijn willen, dat laatste is hier expliciet ongedocumenteerd. Investeerders die zich richten op vakantieverhuur moeten de licentiestatus vóór aankoop verifiëren, aangezien er bij de laatste AVA geen verzoek is ingediend. Voor eigenaren die een deel van het jaar in het Andalusische klimaat willen wonen, met een historisch gemiddelde van circa 3.888 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18,5°C, ondersteunt de configuratie van de woning, met name het seizoensaanpasbare terras, gebruik in alle maanden in plaats van alleen een smal zomerseizoen.
De woning dateert uit 2005 en is gedocumenteerd als zijnde in uitstekende staat, wat in de praktijk betekent dat het interieur is onderhouden of gerenoveerd op hedendaags niveau in plaats van in originele staat is gelaten. Specifieke gedocumenteerde elementen zijn onder meer: een moderne, volledig uitgeruste keuken met witgoed; ingebouwde kasten in beide slaapkamers; en twee badkamers, een hoofdbadkamer en een en-suite badkamer, elk met een volwaardig bad en een aparte douche, een indeling die bij nieuwere compacte bouw steeds ongewoner wordt. Technische installaties omvatten geïntegreerde airconditioning (warm/koud) en centrale verwarming, waarmee het klimaat het hele jaar geregeerd kan worden, naast wifi. Het overdekte terras is voorzien van glasgordijnen, die de bruikbaarheid in koelere maanden verlengen en feitelijk een overgangszone tussen binnen en buiten toevoegen. Het gebouw zelf biedt een lift en toegang voor mensen met beperkte mobiliteit, wat relevant is voor de lange termijn. Kenmerken op urbanisatieniveau, afgesloten toegang, interne intercom, eigen ondergrondse parkeerplaats, bezoekersparkeren en onderhouden tuinen en zwembad, wijzen op een urbanisatie met functionerend beheer. Er is geen energielabel vermeld in de beschikbare gegevens; kopers die op financiering of energie-efficiëntiecriteria rekenen, moeten dit document opvragen. Als bouw uit 2005 gaan de bouwmethoden en isolatienormen vooraf aan de huidige updates van het Spaanse bouwbesluit, wat standaard context is voor woningen van deze leeftijd en afgezet moet worden tegen de gedocumenteerde staat en afwerkingsniveau van de woning.
De vraagprijs is €340.000 voor een voltooid appartement met twee slaapkamers en twee badkamers van 104 m², wat neerkomt op circa €3.270 per vierkante meter. Ter vergelijking: nabijgelegen nieuwbouwprojecten staan vanaf €205.000 in Lantana Residencial in Mijas, vanaf €269.000 in Etherna Homes 2 in Estepona en vanaf €269.950 in Aquamar in Torre del Mar, hoewel die bedragen doorgaans kleinere units of andere bouwfases betreffen. Hier weerspiegelt de prijs een voltooide woning met een grotere oppervlakte en inclusief parkeerplaats. Beschikbaarheid is direct, aangezien de woning klaar en direct bewoonbaar is.
Het dagelijks leven in dit deel van El Chaparral volgt een residentieel ritme in plaats van een resortritme. De urbanisatie La Mirada wordt omschreven als een rustigere, afgesloten urbanisatie waar het zwembad en de tuinen vooral bedoeld zijn voor langverblijvende bewoners en minder voor wisselende vakantiegangers. De binnenproporties van het appartement, circa 104 m² met een brede, open woonruimte, ondersteunen comfortabel permanent wonen, en het overdekte terras met glasgordijnen functioneert in de winter als verlengstuk van de woonkamer en in de zomer als open balkon. De aparte bijkeuken en de volledig uitgeruste keuken met witgoed geven aan dat de woning is ingericht op continue bewoning. Praktische boodschappen zijn te voet te doen: een supermarkt binnen circa 800 meter, een apotheek op net geen 900 meter, en binnen een straal van twee kilometer ongeveer negentien restaurants, tien cafés, vijf banken en twee apotheken. De stranden van de kust van Mijas, inclusief het Blauwe Vlag-strand El Chaparral zelf, liggen op loop- of korte rijafstand. Buiten het seizoen behoudt de omgeving zijn residentiële karakter; de omliggende gemeente Mijas combineert permanente bewoners met toerisme, waardoor lokale voorzieningen zoals scholen en medische centra het hele jaar door functioneren. Een auto is handig om Fuengirola, La Cala of de golfbanen landinwaarts te bereiken, maar niet strikt noodzakelijk voor de dagelijkse behoeften. De gemeenschapskosten zijn gedocumenteerd als laag, wat de maandelijkse bezitkosten beïnvloedt. Het algemene patroon is er een van gematigde activiteit in de zomer en aanzienlijk meer rust tussen oktober en mei.
De directe omgeving is stedelijk en voorzieningsgericht: de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op circa 800 meter en de dichtstbijzijnde apotheek op minder dan 900 meter, waardoor dagelijkse boodschappen binnen een wandeling van tien tot twaalf minuten liggen. Binnen een straal van twee kilometer tonen de gegevens negentien restaurants, tien cafés, vijf banken en twee apotheken, wat wijst op een goed bediende buurt in plaats van een geïsoleerde urbanisatie. Gezondheidszorg omvat vier medische centra in de bredere omgeving en een ziekenhuis op circa 3,1 kilometer. Het onderwijsaanbod is aanzienlijk op gemeenteniveau, met 41 basisscholen en 28 middenscholen vermeld, relevant voor gezinnen die overwegen definitief te verhuizen. Openbaar vervoer is beschikbaar via acht lijnen en negenenzestig haltes in de omgeving, en de dichtstbijzijnde treinstations zijn Fuengirola op 4,8 kilometer en Carvajal op 8,9 kilometer aan de C-1-forensenlijn naar Málaga. Een laadpunt voor elektrische auto's bevindt zich op 1,2 kilometer. Stranden in El Chaparral, La Cala en Calahonda, in totaal vijf Blauwe Vlag-stranden langs dit traject, zijn per auto binnen enkele minuten bereikbaar. De ligging bevindt zich kort landinwaarts van de kuststrook, wat zowel geluid als zomerdrukte matigt terwijl de zee binnen handbereik blijft.
De kaart toont de ligging van El Chaparral aan de kust van Mijas, ingeklemd tussen Fuengirola en La Cala de Mijas. Let op de supermarkt en apotheek op loopafstand, de cluster Blauwe Vlag-stranden langs de kustlijn en de wegverbindingen richting de luchthaven en de stad Málaga in het noordoosten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Chaparral bezet het centrale deel van de kust van Mijas tussen Fuengirola (4,8 km tot zijn station) en La Cala de Mijas, ruwweg 6 kilometer van Málaga in rechte lijn en circa 45 kilometer van Marbella. Daarmee ligt het dichter bij de stedelijke as Málaga, Fuengirola dan bij de resortcorridor van Marbella, met overeenkomstig kortere transfertijden naar de luchthaven. Binnen de gemeente Mijas, met circa 95.000 inwoners en 4.743 woningtransacties in recente gegevens, functioneert El Chaparral als een van verschillende gevestigde kustwoonzones in plaats van een zelfstandig resort.
Afstanden tot belangrijke bestemmingen, gemeten in rechte lijnen: de dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) en Playa de la Misericordia (6,9 km) richting Málaga, terwijl de lokale stranden van El Chaparral en La Cala via de kustweg dichterbij liggen. De stad Málaga, met circa 579.000 inwoners, ligt op ongeveer 6 kilometer in directe lijn, al is de rijafstand langer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt circa 23 kilometer in rechte lijn van El Chaparral, doorgaans 25–30 minuten rijden via de A-7 of AP-7. Golfmogelijkheden omvatten Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) en Lauro Golf (17 km). Marbella ligt circa 45 kilometer naar het westen. Treinverbindingen lopen vanaf station Fuengirola (4,8 km). Een auto is handig maar niet essentieel voor alle dagelijkse doeleinden, gezien de voorzieningen op loopafstand en de dekking door het openbaar vervoer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op circa 41 meter boven zeeniveau op zacht hellend kustterrein, wat minimaal hoogteverschil betekent tussen de urbanisatie en het strand. De klimaatgegevens tonen een jaarlijks gemiddelde temperatuur van 18,5°C binnen een band van 12–26°C over het jaar, consistent met een Mediterraan kustklimaat met milde winters en warme zomers. Historische zonuren bedragen circa 3.888 per jaar, hoog zelfs naar Spaanse maatstaven, wat terrasgebruik het hele jaar door ondersteunt, hier versterkt door het overdekte terras met glasgordijnen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van minimaal 20°C, loopt circa vier maanden, geconcentreerd in de zomerhalfjaren. De winters zijn mild genoeg zodat de gedocumenteerde centrale verwarming en airconditioning met warme lucht voldoende blijven voor comfort. Het directe landschap is verstilde kustlijn ondersteund door de heuvels van Mijas, met natuur- en golfbaangroen binnen korte rijafstand landinwaarts.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Mijas telt vijf Blauwe Vlag-stranden: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach, La Luna), El Bombo, El Chaparral en La Cala. Het strand van El Chaparral zelf is het dichtstbijzijnde genoemde strand, en de vermelding beschrijft een wandeling van circa tien minuten naar het strand en zijn chiringuito's. De Blauwe Vlag-status duidt op consistente waterkwaliteit en dienstverlening op deze stranden tijdens het seizoen. Golfaanbod binnen bereik omvat Club de Golf de Guadalhorce op 6,9 km, Club de Golf Málaga Parador op 10 km en Lauro Golf op 17 km, waardoor er drie verschillende banen binnen een halfuur rijden zijn. Sportinfrastructuur in de bredere omgeving telt 266 voorzieningen. Toerisme-infrastructuur, 52 hotels en 12.781 bedden, wijst op seizoensgebonden vraag met een piek in de zomer, terwijl het residentiële karakter van La Mirada zelf de dagelijkse impact dempt.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 42 mm |
| Februari | 12.0°C | 31 mm |
| Maart | 13.5°C | 98 mm |
| April | 15.6°C | 49 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 10 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 31 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL802883
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID