Ovaj stan od 104 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se u urbanizaciji La Mirada u El Chaparralu, između Fuengirole i La Cale de Mijas na Costa del Sol. Objekt je izgrađen 2005. godine i u potpunosti je dovršen. Lokacija je stambena i mirna, s plažom na oko deset minuta hoda. U okolici od dva kilometra dostupno je 19 restorana, 10 kafića, ljekarna na 878 metara i supermarket na 807 metara. Zajednica ima zajednički bazen, podzemno parkiralište i kontrolirani pristup.
U cjenovnom razredu do 350.000 eura Costa del Sol nudi nekoliko mjerljivih alternativa. Lantana Residencial u Mijasu kreće od 205.000 eura, Aquamar u Torri del Mar od 269.950 eura, a Etherna Homes 2 u Esteponi od 269.000 eura. Sva tri su novi razvojni projekti s nižom ulaznom cijenom po jedinici, ali u praksi s manjim površinama po istom proračunu. Ovaj stan u El Chaparralu izdvaja se po korisnoj površini od 104 m² za 340.000 eura, oko 3.270 eura/m², i po karakteristikama koje nova gradnja rijetko nudi: kupaonice s kadom i odvojenim tušem, ostava i terasa sa staklenim zavjesama. Nasuprot tome, novi projekti često uključuju bolji energetski certifikat, suvremenu izolaciju i zajedničke sadržaje višeg standarda. Pozicijski, El Chaparral leži između Fuengirole i La Cale, bliže svakodnevnim sadržajima nego Torre del Mar ili Estepona, a uz izravan pristup zračnoj luci Málaga na oko 23 km. Za kupca orijentiranog na prostor i gotovost objekta, ovaj položaj nudi mjerljivu vrijednost; za kupca orijentiranog na energetsku učinkovitost ili zajedničke sadržaje novijeg standarda, novi projekti mogu biti relevantniji. Medijalna prihodovna razina provincije od 16.450 eura i 4.743 transakcije nekretnina ukazuju na aktivno, ali cjenovno umjereno tržište u koje ovaj objekt spada gornjim segmentom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
El Chaparral leži na obalnom pojasu opštine Mijas, između Fuengirole i La Cale de Mijas. Okolina je urbanizirana s osnovnim sadržajima u pješačkoj udaljenosti. Stanica u Fuengiroli je na 4,8 km, a međunarodna zračna luka Málaga na oko 23 km. Auto je koristan, ali ne nužan za svakodnevne potrebe.
Stan nudi natkrivenu terasu sa staklenim zavjesama, dvije spavaće sobe s ugrađenim ormarima, dvije prostrane kupaonice s kadom i odvojenim tušem, ostavu i podzemno parkirališno mjesto. Klima uređaj pokriva grijanje i hlađenje. Zajedničke naknade su niske. Ovo je funkcionalan raspored za stalno stanovanje.
Raduje se što je objekt izgrađen 2005. godine i potpuno dovršen, pa nema čekanja na isporuku. Površine su veće nego u mnogim novijim razvojnim projektima iz istog cjenovnog razreda. Stan je u izvrsnom stanju, prema navedenim karakteristikama, s dizalom i pristupom za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Projekt nema vlastiti bazen ni vrt u privatnom vlasništvu; bazen i vrtovi su zajednički. Nema kratkoročne najamne licence, na posljednjoj skupštini nije podnesen zahtjev. Vrsta objekta je stan u starijoj gradnji, bez energetskog certifikata navedenog u podatcima. Nema panoramskog pogleda na more; pogled je na vrt i bazen.
Ovaj stan odgovara kupcima koji traže gotov objekt bez razdoblja čekanja, s površinama većim od standarda novije gradnje. Prva prepoznatljiva situacija: par ili pojedinac koji se preseljava na Costa del Sol na duže vrijeme i kojemu su dvije prave spavaće sobe, kupaonica s kadom i ostava važniji od novosti zgrade. Druga situacija: kupac druge stambene nekretnine koji želi upravljati troškovima, niske zajedničke naknade i kontrolirani pristup smanjuju operativne izdatke. Treća situacija: obitelj s djetetom koje koristi 41 osnovnu školu u širem području i potrebu za mirnim okruženjem izvan sezone. Četvrta: stariji kupci kojima odgovaraju dizalo, pristup za osobe s ograničenom pokretljivošću i prizemne razine sadržaja u pješačkoj udaljenosti. Nije prikladan za ulagače u kratkoročni najam, jer licenca ne postoji, niti za kupce koji traže pogled na more ili privatni bazen.
Stan je iz 2005. godine i prema navodima u izvrsnom stanju. Kuhinja je modernizirana i potpuno opremljena bijelim aparatima, s zasebnom ostavom kao radnim prostorom. Kupaonice su u dimenzijama iznad suvremenog prosjeka: i glavna i ona u suiteu imaju punu kadu i odvojen tuš, što je karakteristika starije gradnje koja se rijetko pojavljuje u novim projektima gdje se prostor komprimira radi povećanja broja jedinica. Podovi, vrata i ugrađeni ormari u spavaćim sobama dio su standardne opreme. Klima sustav pokriva grijanje i hlađenje, a stan ima i bežični internet. Natkrivana teraza sa staklenim zavjesama omogućuje korištenje prostora tijekom cijele godine, što praktično povećava stambenu površinu u blagim mjesecima. Zajednički dijelovi, vrtovi, bazen i podzemna garaža, prema slikovnom materijalu su održavani. Energetski certifikat nije naveden u dostupnim podatcima; zbog godišta gradnje i klimatizacije kao glavnog sustava grijanja, mjesečni troškovi energije ovise o navikama korištenja. Zajedničke naknade su niske, što je mjerljiva činjenica u ukupnom trošku posjedovanja.
Cijena iznosi 340.000 eura za stan od 104 m² s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i podzemnim parkirališnim mjestom, što odgovara oko 3.270 eura po četvornom metru. Objekt je dovršen 2005. godine i dostupan je odmah, bez čekanja na gradnju. Usporedni novi projekti u regiji, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 eura, Aquamar u Torri del Mar od 269.950 eura i Etherna Homes 2 u Esteponi od 269.000 eura, nude niže ulazne cijene, ali često manše jedinice. Cijena je konačna prema dostupnim podatcima.
El Chaparral funkcionira kao stambeno naselje koje je odmaknuto od buke obale, ali ipak dovoljno blizu za svakodnevne izlete na plažu. La Cala de Mijas i Fuengirole dijele ovaj dio obale, a El Chaparral zauzima mirniju zonu između njih. Stan od oko 104 m² korisne površine nudi prostor koji je neobičan za noviju gradnju: širok dnevni boravak koji se otvara na natkrivenu terazu sa staklenim zavjesama. Ta se teraza u praksi koristi kao produžetak dnevnog boravka, ljeti otvorena, zimi zatvorena. Kuhinja je potpuno opremljena bijelim aparatima i ima zasebnu ostavu, što je praktična razlika za dugotrajno stanovanje. Obje spavaće sobe su dvokrevetne s ugrađenim ormarima. Glavna kupaonica i kupaonica u suiteu sadrže kadu i odvojen tuš. Urbanizacija ima kontrolirani pristup, interfon, dizalo, uređene vrtove i miran bazen, orijentiran na stanovnike, a ne na sezonske goste. Posjetiteljsko parkiranje postoji unutar urbanizacije, a vlastito mjesto je u podzemnoj garaži. U radiusu od dva kilometra nalazi se 19 restorana, 10 kafića, 5 banaka i 2 ljekarne, što smanjuje ovisnost o autu za svakodnevne kupnje.
Svakodnevni život u El Chaparralu odvija se unutar pješačkog radijusa od oko kilometra: supermarket na 807 metara, ljekarna na 878 metara, a gusta mreža restorana i kafića u okolnom pojasu. Za opskrbu i administraciju dostupno je 5 banaka u radijusu od dva kilometra. Javni prijevoz pokriva 8 linija s 69 stajališta, a željeznička stanica Fuengirole je na 4,8 km, korisna veza prema Málagi. Zdravstvena skrb: najbliža bolnica na 3,1 km, a četiri zdravstvena centra u širem području. Obrazovna infrastruktura obuhvaća 41 osnovnu i 28 srednjih škola, što je relevantno za cjelogodišnje stanovnike. Područje ima 266 sportskih objekata. Auto je koristan za izlete i kupnju u većim centrima, ali nije uvjet za osnovne potrebe. Izvan ljetne sezone naselje ostaje naseljeno, jer se radi o stambenoj urbanizaciji, a ne o turističkom kompleksu, 52 hotela i 12.781 kreveta u širem području koncentrirani su uz obalu i centre gradova.
Karta prikazuje položaj urbanizacije La Mirada u odnosu na plažu El Chaparral, La Calu de Mijas i Fuengirolu. Obilježene su udaljenosti do zračne luke Málaga, željezničke stanice i najbližih golf terena.
Približno područje · točna adresa na upit
El Chaparral zauzima položaj između Fuengirole (4,8 km do stanice) i La Cale de Mijas, u središnjem dijelu opštine Mijas. Málaga je na oko 6 km, Marbella na 45 km, a Granada na 92 km. Ovaj položaj omogućuje pristup urbanim sadržajima Málage i mirnijem ritmu Mijasa. U usporedbi s naseljima bliže Marbelli, cjenovni je ovaj pojas niži; u usporedbi s centrom Fuengirole, gušća izgrađenost je manja.
Najbliže plaže: Playa de San Andrés na 6,2 km, Playa de la Malagueta na 6,7 km i Playa de la Misericordia na 6,9 km u ptičjoj perspektivi. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 23 km, što je vožnja od otprilike 25, 30 minuta. Golf tereni: Club de Golf de Guadalhorce na 6,9 km, Club de Golf Málaga Parador na 10 km i Lauro Golf na 17 km. Punjač za električna vozila je na 1,2 km. Málaga kao regionalni centar s 579.076 stanovnika je na oko 6 km, Marbella na 45 km, a Granada na 92 km. Željezničke stanice Fuengirole i Carvajal na 4,8 odnosno 8,9 km povezuju obalni pojas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je sredozemna s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C i rasponom od 12 °C zimi do 26 °C ljeti. Područje bilježi oko 3.888 sunčanih sati godišnje, što je među višim vrijednostima u Europi. Sezona kupanja s temperaturom vode od najmanje 20 °C traje oko četiri mjeseca. Naselje leži na 41 metru nadmorske visine u ravničarskom obalnom pojasu, bez izraženih padina, što olakšava kretanje i pristup za osobe s ograničenom pokretljivošću. Zimske noći rijetko padaju značajno ispod 10 °C, pa natkrivena teraza sa staklenim zavjesama ostaje upotrebljiva tijekom cijele godine. Godišnje 34 lokalna praznika i festivalska događanja obilježavaju kalendarski ritam regije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolnom pojasu Mijasa nalazi se pet plaža s Plavom zastavom: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral i La Cala. Plaża El Chaparral dijeli ime s naseljem i dostupna je pješice u oko deset minuta. Uz obalu se nalaze chiringuiti, sezonski i cjelogodišnji obalni restorani. Za rekreaciju kopnom dostupno je 266 sportskih objekata u širem području te tri golf terena unutar 17 km. Sezonski vrhunac traje od lipnja do rujna kada temperatura vode prelazi 20 °C; izvan tog razdoblja plaže ostaju dostupne za šetnje, ali je kupanje ograničeno na kraće boravke.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral zauzima položaj između Fuengirole (4,8 km do stanice) i La Cale de Mijas, u središnjem dijelu opštine Mijas. Málaga je na oko 6 km, Marbella na 45 km, a Granada na 92 km. Ovaj položaj omogućuje pristup urbanim sadržajima Málage i mirnijem ritmu Mijasa. U usporedbi s naseljima bliže Marbelli, cjenovni je ovaj pojas niži; u usporedbi s centrom Fuengirole, gušća izgrađenost je manja.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 62 mm |
| Veljača | 12.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 53 mm |
| Travanj | 16.2°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 52 mm |
| Studeni | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL802883
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID