Denne færdigbyggede to-værelses lejlighed på 104 m² ligger i urbanisationen La Mirada i El Chaparral, i kommunen Mijas på Costa del Sol. Opført i 2005 udgør boligen en del af et lukket boligområde med fælles haver og pool, placeret mellem Fuengirola og La Cala de Mijas. Lejligheden rummer to badeværelser, en overdækket terrasse med gardinofglas, aircondition (varme/køling), centralvarme, elevator og en privat parkeringsplads i parkeringskælderen. Udbudsprisen er €340.000. Beliggenheden kombinerer et boligmiljø med daglige faciliteter i gåafstand og ligger nogenlunde lige langt fra kystbyerne Fuengirola og den bredre kommune Marbella.
Sammenlignet med sammenlignelige tilbud langs Costa del Sol indtager denne lejlighed i El Chaparral et andet segment end den nuværende nybyggeribestand. Nærliggende projekter som Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) og Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) repræsenterer lavere indgangspriser, men disse beløb afspejler typisk mindre enheder, tidligere byggefaser og, ved projektsalg, leveringstidspunkter og risiko i byggeperioden. Ved €340.000 for 104 m² (ca. €3.270/m²) hviler boligens værditilbud på plads pr. euro og umiddelbarhed: den er færdig, dokumenteret i fremragende stand og inkluderer en parkeringsplads. Beliggenhedsmæssigt ligger El Chaparral i den centrale Mijas-korridor, tættere på Fuengirola, Málaga og lufthavnen end alternativerne i Estepona eller Torre del Mar, hvilket passer til købere, der prioriterer lufthavnsadgang og helårlige byservices. Områdets dataprofil, 95.000 indbyggere i kommunen, 41 folkeskoler, fire lægehus og et hospital inden for 3,1 km, peger på en fungerende helårskonomomi frem for en sæsonbaseret ressortzone. Afvejninger er ligeledes saglige: boligen mangler havudsigt, privat pool og bekræftet tilladelse til korttidsudlejning, mens nybyggerier ofte markedsfører tilladelsesberettigelse og moderne energimærker som standard. Købere, der sammenligner muligheder, bør afveje den umiddelbart tilgængelige, større brugte bolig mod de mindre, garantidækkede nybyggern alternativer til lignende eller lavere indgangspriser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
El Chaparral ligger på Mijas-kysten mellem Fuengirola og La Cala de Mijas. En supermarked ligger ca. 800 meter væk og et apotek lidt længere væk, mens Mijas-kystens strande kan nås med kort køretur eller en længere gåtur. Omgivelserne er bymæssige og boligprægede, og kystvejen A-7 forbinder kysten samt byen Málaga.
Lejligheden er indrettet til helårsbeboelse snarere end kortvarigt feriebrug: to soveværelser med indbyggede skabe, to badeværelser heriblandt et eget badeværelse med separat bad og bruser, et bryggers og en overdækket terrasse, der kan bruges hele året. Adgang for bevægelseshæmmede og elevator i bygningen øger anvendeligheden. Boligområdet er rettet mod faste eller langtidsboende beboere.
Dette er ikke et nybyggeriprojekt. Boligen blev færdigbygget i 2005 og er dokumenteret som værende i fremragende stand. Der er ingen byggerisiko eller leveringstidspunkt; transaktionen vedrører en eksisterende, færdigbygget bolig i en etableret urbanisation med modne haver og en eksisterende fællesstruktur, herunder en ejerforening og generalforsamling.
Boligen omfatter ikke privat pool, privat have eller havudsigt; udsigten vender mod fælleshaven og poolområdet. Status for tilladelse til udlejning på kort sigt er ukendt, og der blev ikke indgivet ansøgning ved den seneste generalforsamling. Der nævnes ikke et depotrum ud over bryggerset, og energimærket er ikke angivet. Parkeringskælderen er begrænset til én privat plads.
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. For det første købere, der søger en helårsbolig på Costa del Sol og værdsætter indre plads frem for nyhed: planløsningen på 104 m², rummelige badeværelser og bryggers egner sig mere til permanent flytning end til lejlighedsvis feriebrug. For det andet par eller små familier, der ønsker to ægte soveværelser og to komplette badeværelser, en konfiguration, der fungerer for gæster, besøgende familie eller delt brug. For det tredje købere, der prioriterer lave driftsomkostninger: de dokumenterede lave fællesudgifter og integrerede aircondition (varme/køling) gør den månedlige omkostningsstruktur forudsigelig. For det fjerde dem, der ønsker nærhed til faciliteter uden ressorttæthed; det lukkede boligområde med elevator og adgang for bevægelseshæmmede egner sig også til ældre købere, der planlægger langsigtet praktisk anvendelighed. Den egner sig mindre til købere, der ønsker et splinternyt byggeri med udviklergarantier, privat pool, havudsigt eller en bekræftet tilladelse til korttidsudlejning, sidstnævnte er udtrykkeligt udokumenteret her. Investorer med fokus på ferieudlejningsindkomst bør verificere tilladelsesstatus før køb, da der ikke blev indgivet ansøgning ved den seneste generalforsamling. For ejere, der planlægger delårsbeboelse i det andalusiske klima, med et historisk gennemsnit på ca. 3.888 soltimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,5°C, understøtter boligens konfiguration, især den sæsonvenlige terrasse, brug i alle måneder frem for kun et smalt sommervindue.
Boligen stammer fra 2005 og er dokumenteret som værende i fremragende stand, hvilket i praksis betyder, at interiøret er vedligeholdt eller renoveret til nutidig standard frem for at stå i original stand. Dokumenterede elementer omfatter blandt andet: et moderne, fuldt udstyret køkken med hvidevarer; indbyggede skabe i begge soveværelser; og to badeværelser, et hovedbadeværelse og et eget badeværelse, hvert med fuldt bad og separat bruser, en planløsning der bliver stadig sjældnere i nyere kompakte byggerier. Tekniske installationer omfatter integreret aircondition med varme og køling samt centralvarme, hvilket muliggør klimastyring hele året, ligesom der er WiFi. Den overdækkede terrasse er forsynet med gardinofglas, hvilket forlænger dens anvendelighed i de køligere måneder og reelt tilføjer en overgangszone mellem inde og ude. Selve bygningen tilbyder elevator og adgang for bevægelseshæmmede, hvilket er relevant for langsigtet anvendelighed. Faciliteter på områdeniveau, lukket adgang, intern videncentral, privat parkeringsplads i kælderen, besøgsparkering samt vedligeholdte haver og pool, vidner om en urbanisation med fungerende drift. Der er ikke angivet noget energimærke i de tilgængelige data; købere, der er afhængige af finansiering eller energieffektivhedskriterier, bør anmode om dette dokument. Som et byggeri fra 2005 går bygmetoderne og isoleringsstandarderne forud for de nuværende opdateringer af den spanske bygningsreglement, hvilket er standardkontekst for boliger af denne alder og bør afvejes mod boligens dokumenterede stand og finishniveau.
Udbudsprisen er €340.000 for en færdigbygget lejlighed med to soveværelser og to badeværelser på 104 m², svarende til ca. €3.270 pr. kvadratmeter. Til sammenligning noterer nærliggende nybyggerier fra €205.000 ved Lantana Residencial i Mijas, fra €269.000 ved Etherna Homes 2 i Estepona og fra €269.950 ved Aquamar i Torre del Mar, dog vedrører disse beløb typisk mindre enheder eller andre byggefaser. Her afspejler prisen en færdigbygget bolig med større areal og inkluderet parkeringsplads. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er færdig og indflytningsklar.
Dagligdagen i denne del af El Chaparral følger et boligrytme snarere end et ressortrytme. Urbanisationen La Mirada beskrives som et roligere, lukket boligområde, hvor poolområdet og haverne primært betjener langtidsboende snarere end skiftende feriegæster. Lejlighedens indre proportioner, ca. 104 m² med en bred, åben stue, understøtter komfortabelt helårsliv, og den overdækkede terrasse med gardinofglas fungerer om vinteren som en forlængelse af stuen og om sommeren som en åben altan. Det separate bryggers og det fuldt udstyrede køkken med hvidevarer viser, at boligen er indrettet til løbende beboelse. Praktiske ærinder kan klares til fods: en supermarked inden for ca. 800 meter, et apotek lidt under 900 meter væk, og inden for en radius på to kilometer findes omkring nitten restauranter, ti caféer, fem banker og to apoteker. Strandområderne på Mijas-kysten, heriblandt selve Blå Flag-stranden El Chaparral, ligger i gå- eller kort køreafstand. Uden for sæsonen bevarer området sin boligprægede karakter; den omkringliggende kommune Mijas kombinerer fast befolkning med turisme, så lokale services som skoler og lægehuse fungerer hele året. En bil er praktisk til Fuengirola, La Cala eller golfbanerne inde i landet, men ikke strengt nødvendig til daglige behov. Fællesudgifterne er dokumenteret som lave, hvilket påvirker de månedlige faste omkostninger. Det samlede mønster er moderat aktivitet om sommeren og betydeligt mere ro mellem oktober og maj.
De nærmeste omgivelser er bymæssige og serviceorienterede: den nærmeste supermarked ligger ca. 800 meter væk og det nærmeste apotek under 900 meter, hvilket placerer dagligvarer inden for en gåtur på ti til tolv minutter. Inden for en radius på to kilometer viser dataene nitten restauranter, ti caféer, fem banker og to apoteker, hvilket indikerer en velforsynet del af byen snarere end en isoleret urbanisation. Adgang til sundhedsydelser omfatter fire lægehus i det bredere område og et hospital ca. 3,1 kilometer væk. Uddannelsesinfrastrukturen er betydelig på kommunalt niveau med 41 folkeskoler og 28 ungdomsskoler opført, hvilket er relevant for familier, der overvejer permanent flytning. Offentlig transport er tilgængelig via otte linjer og niogtres stop i området, og de nærmeste togstationer er Fuengirola 4,8 kilometer væk og Carvajal 8,9 kilometer væk på S-linjen C-1 til Málaga. En ladestation til elbiler ligger 1,2 kilometer væk. Strandområder ved El Chaparral, La Cala og Calahonda, i alt fem Blå Flag-strande langs dette stræk, kan nås med bil på få minutter. Beliggenheden ligger et kort stykke inde fra kyststrækningen, hvilket dæmper både støj og sommertrængsel, mens havet forbliver i nærhed.
Kortet viser El Chaparrals placering på Mijas-kysten, klemt inde mellem Fuengirola og La Cala de Mijas. Bemærk supermarkedet og apoteket i gåafstand, klyngen af Blå Flag-strande langs kystlinjen og vejforbindelserne mod lufthavnen og byen Málaga mod nordøst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Chaparral ligger i den centrale del af Mijas-kysten mellem Fuengirola (4,8 km til stationen) og La Cala de Mijas, ca. 6 kilometer fra Málaga i direkte linje og ca. 45 kilometer fra Marbella. Det placerer det tættere på byaksen Málaga, Fuengirola end på Marbellas ressortkorridor med tilsvarende kortere transfertider til lufthavnen. I kommunen Mijas, som noterer ca. 95.000 indbyggere og 4.743 boligtransaktioner i seneste data, fungerer El Chaparral som en af flere etablerede kystboligzoner snarere end en selvstændig ressort.
Afstande til nøgledestinationer, målt i luftlinje: de nærmeste strande er Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) og Playa de la Misericordia (6,9 km) mod Málaga, mens de lokale strande ved El Chaparral og La Cala ligger tættere via kystvejen. Byen Málaga med ca. 579.000 indbyggere ligger ca. 6 kilometer væk i direkte linje, selvom køreafstanden er længere. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 23 kilometer i luftlinje fra El Chaparral, typisk 25–30 minutters kørsel via A-7 eller AP-7. Golfmuligheder omfatter Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) og Lauro Golf (17 km). Marbella ligger ca. 45 kilometer mod vest. Togforbindelser går fra Fuengirola station (4,8 km). En bil er praktisk, men ikke afgørende for alle daglige formål i betragtning af faciliteter i gåafstand og offentlig transportdækning.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden ligger ca. 41 meter over havets overflade på let skrånende kystterræn, hvilket betyder minimal stigning mellem urbanisationen og stranden. Klimadataene viser en årlig gennemsnitstemperatur på 18,5°C inden for et spænd på 12–26°C henover året, i overensstemmelse med et middelhavskystklima med milde vintre og varme somre. Historiske soltimer udgør ca. 3.888 om året, højt selv efter spanske standarder, hvilket understøtter helårsbrug af terrassen, her forstærket af den overdækkede terrasse med gardinofglas. Badesæsonen, defineret ved havtemperaturer på mindst 20°C, løber ca. fire måneder, koncentreret i sommerhalvåret. Vintrene er milde nok til, at den dokumenterede centralvarme og aircondition med varmluft forbliver tilstrækkelige for komfort. Det umiddelbare landskab er bebygget kystlinje med Mijas-bakkerne bagved, med naturområder og golfbaner inden for kort køreafstand inde i landet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Mijas-kysten rummer fem Blå Flag-strande: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach, La Luna), El Bombo, El Chaparral og La Cala. Selve stranden El Chaparral er den nærmeste navngivne strand, og annoncen beskriver en gåtur på ca. ti minutter til stranden og dens chiringuitoer. Blå Flag-statussen indikerer konsekvent vandkvalitet og service på disse strande i løbet af sæsonen. Golfudbud inden for rækkevidde omfatter Club de Golf de Guadalhorce 6,9 km væk, Club de Golf Málaga Parador 10 km væk og Lauro Golf 17 km væk, hvilket giver tre forskellige baner inden for en halv times kørsel. Sportsinfrastrukturen i det bredere område tæller 266 anlæg. Turismediinfrastruktur, 52 hoteller og 12.781 senge, signalerer sæsonbaseret efterspørgsel med spids om sommeren, mens La Miradas boligprægede karakter selv dæmper den daglige påvirkning.
266 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 42 mm |
| Februar | 12.0°C | 31 mm |
| Marts | 13.5°C | 98 mm |
| April | 15.6°C | 49 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 10 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 31 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL802883
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID