Apartamento de dos dormitorios y dos baños en la urbanización La Mirada, en El Chaparral, entre Fuengirola y La Cala de Mijas, en la Costa del Sol. La vivienda cuenta con 104 m² construidos, plaza de aparcamiento subterránea incluida y acceso a piscina comunitaria dentro de un recinto cerrado. Construido en 2005 y en excelente estado, ofrece un equipamiento completo: aire acondicionado, calefacción central, terraza cubierta con cortinas de cristal y trastero/aula de lavado. La playa está a unos diez minutos a pie, con supermercados, farmacias y restaurantes en el entorno inmediato.
En el contexto de la oferta comparable, este apartamento de 2005 en El Chaparral se distingue por su superficie por unidad. Frente a promociones de obra nueva como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €), los 340.000 € de partida se corresponden con 104 m² ya construidos, plaza de parking incluida y dos baños completos, mientras que los proyectos nuevos de ese rango de precio suelen ofrecer tipologías menores o sin parking incluido. La contrapartida es la edad del edificio y la ausencia de etiqueta energética certificada, algo que las promociones actuales sí incorporan por obligación normativa. En términos de ubicación, El Chaparral comparte corredor con La Cala y Calahonda pero mantiene un perfil más residencial, con menos densidad hotelera que Fuengirola, que concentra gran parte de los 52 hoteles y 12.781 plazas registradas en la zona. Respecto a Torre del Mar o Estepona, la posición intermedia entre Fuengirola y Málaga capital reduce los tiempos de acceso al aeropuerto y a los servicios hospitalarios de referencia. Para compradores que priorizan espacio habitable y entrega inmediata frente a acabados de fábrica reciente, este tipo de unidad de segunda mano renovada compite directamente con los lanzamientos nuevos de precio inferior pero superficie menor; para quienes buscan rentabilidad turística, la falta de licencia confirmada desplaza el análisis hacia el alquiler de temporada media o el uso propio. En un mercado provincial con 4.743 transacciones registradas, la combinación de superficie, estado y ubicación peatonal a la playa es el factor diferenciador principal.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El Chaparral se sitúa en el término municipal de Mijas, en el tramo costero entre Fuengirola y La Cala de Mijas. La zona combina carácter residencial con acceso directo a la A-7 y proximidad a servicios diarios. Fuengirola y su estación de tren están a menos de cinco kilómetros, y el aeropuerto de Málaga se alcanza en unos veinte minutos en coche.
La vivienda responde a necesidades de uso permanente o de segunda residencia prolongada: dos dormitorios dobles con armarios empotrados, dos baños completos con bañera y ducha, cocina equipada con electrodomésticos y aula de lavado independiente. La terraza cubierta con cierre de cristal amplía el espacio habitable durante todo el año.
No se trata de obra nueva: el edificio data de 2005 y está terminado, con entrega inmediata. El estado de conservación se describe como excelente. La construcción de esa época se caracteriza por superficies más generosas que las promociones recientes de densidad alta, lo que se refleja en los 104 m² y las dimensiones de los baños.
El apartamento no dispone de licencia de alquiler turístico confirmada; según la comunidad de propietarios no se ha solicitado en la última junta. Tampoco ofrece piscina privada, plaza de parking doble ni vistas al mar directas: las vistas existentes son a jardín y piscina. No hay información sobre etiqueta energética certificada.
Esta vivienda encaja en varias situaciones concretas. Para quien busca residencia permanente en la Costa del Sol con superficie habitable real, los 104 m², el aula de lavado y los dos baños completos responden a un uso continuado, no solo vacacional. Para parejas o familias pequeñas que necesitan dos dormitorios dobles con armarios empotrados, la distribución evita las habitaciones reducidas frecuentes en construcciones nuevas. También resulta funcional para compradores que priorizan proximidad a la playa sin renunciar a tranquilidad: la urbanización es cerrada y el entorno inmediato es residencial. Quienes dependan parcialmente del transporte público disponen de ocho líneas y sesenta y nueve paradas en la zona, además de la estación de Fuengirola a menos de cinco kilómetros. No encaja, en cambio, para inversores que requieran licencia de alquiler turístico confirmada, ya que no consta solicitud alguna; tampoco para quien busque vistas frontales al mar o piscina privada, elementos que este apartamento no ofrece. La ausencia de mascotas de obra nueva, entrega inmediata, edificio de 2005, lo hace adecuado para compradores que no deseen esperar fases de construcción ni asumir el riesgo de plazos.
El apartamento se presenta en estado excelente según la información disponible. La construcción de 2005 pertenece a una etapa en la que las superficies por unidad eran mayores que en promociones posteriores; aquí se traduce en un salón amplio, dormitorios dobles y baños con bañera completa además de ducha separada, una combinación poco habitual en proyectos recientes optimizados por número de unidades. El equipamiento técnico incluye aire acondicionado integrado, calefacción central, WiFi y portero automático. La cocina está reformada de forma moderna y equipada con electrodomésticos blancos, complementada por un aula de lavado independiente que separa la función doméstica del área social. La terraza cubierta dispone de cortinas de cristal, sistema que permite regular la temperatura del espacio según la estación y amplía el uso del salón durante los meses de invierno. Los armarios empotrados en ambos dormitorios y el acceso adaptado para personas con movilidad reducida completan el perfil funcional. El edificio cuenta con ascensor y la urbanización con acceso controlado, jardines mantenidos y piscina comunitaria. La plaza de aparcamiento es subterránea y privada, con aparcamiento de visitantes dentro del recinto. No consta etiqueta energética certificada, dato relevante para compradores que valoren eficiencia formal.
El precio de partida es de 340.000 euros para este apartamento de dos dormitorios, dos baños y 104 m², con plaza de aparcamiento subterránea incluida. En comparación con promociones de obra nueva de la zona, el precio por metro cuadrado se sitúa por debajo del nivel de muchos lanzamientos recientes, a cambio de un edificio de 2005. Los costes de comunidad se describen como bajos. Como única unidad disponible, la variación de precio depende de la negociación y no de tipologías alternativas dentro del mismo edificio.
El Chaparral funciona como zona residencial de baja intensidad dentro del litoral de Mijas, sin el movimiento constante de los núcleos turísticos. La urbanización La Mirada es un recinto cerrado con jardines y piscina comunitaria, orientado a un uso tranquilo más que al alquiler vacacional masivo. El ritmo diario se organiza a pie: la playa y los chiringuitos están a unos diez minutos caminando, el supermercado a menos de un kilómetro y la farmacia prácticamente a la misma distancia. Dentro de un radio de dos kilómetros hay unos diecinueve restaurantes, diez cafeterías y cinco entidades bancarias, lo que cubre las necesidades cotidianas sin desplazamiento. La vivienda en sí favorece el uso durante todo el año: la terraza con cortinas de cristal se abre en verano y se cierra en invierno, la cocina tiene aula de lavado separada y el sistema de climatización combina frío y calor. Ambos dormitorios son dobles con armarios empotrados, y los dos baños incluyen bañera y ducha independientes. Para salidas más amplias, Fuengirola está a menos de cinco kilómetros con su estación de tren, y La Cala de Mijas queda al otro lado, con sus playas con Bandera Azul. Un coche resulta útil pero no imprescindible para el día a día.
La vida diaria en El Chaparral se apoya en una red de servicios a escala peatonal. El supermercado está a 807 metros y la farmacia a 878, ambos a menos de doce minutos a pie. El hospital más cercano se sitúa a 3,1 kilómetros y el punto de carga para vehículos eléctricos a 1,2. Dentro de un radio de dos kilómetros se registran diecinueve restaurantes, diez cafeterías, cinco bancos y dos farmacias, una densidad suficiente para cubrir necesidades sin coche. La playa está a unos diez minutos caminando. Para movilidad regional, la A-7 conecta hacia Fuengirola, Marbella y Málaga; la estación de tren de Fuengirola, a 4,8 kilómetros, enlaza con la línea de cercanías hasta el centro de Málaga y el aeropuerto. El transporte público local dispone de ocho líneas y sesenta y nueve paradas. En conjunto, un coche facilita los desplazamientos amplios pero no es imprescindible para el uso cotidiano, lo que reduce la dependencia del vehículo respecto a urbanizaciones más aisladas del interior.
El mapa muestra la urbanización La Mirada en El Chaparral, con la playa a diez minutos a pie y el supermercado a menos de un kilómetro. Fuengirola y su estación de tren quedan al noreste; La Cala de Mijas y sus playas con Bandera Azul, al suroeste. La A-7 vertebra los desplazamientos hacia Málaga y Marbella.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Chaparral ocupa una posición intermedia en el corredor Fuengirola, La Cala de Mijas, a seis kilómetros de Málaga capital vía autovía y a cuarenta y cinco de Marbella. Esta ubicación permite alternar entre el equipamiento urbano de Málaga, cultura, salud, aeropuerto, y el perfil residencial costero de Mijas. Respecto a núcleos del interior como Granada, a 92 kilómetros, el acceso requiere desplazamiento prolongado, aunque viable como excursión. La posición, ni centro turístico ni urbanización aislada, define el carácter de la zona.
Las distancias rectas a las playas más próximas oscilan entre 6,2 y 6,9 kilómetros hacia el litoral de Málaga capital, mientras que la playa de El Chaparral con Bandera Azul está a diez minutos a pie del apartamento. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a unos 23 kilómetros en línea recta, unos veinte minutos por carretera. En golf, el Club de Golf de Guadalhorce está a 6,9 kilómetros y el Club de Golf Málaga Parador a diez; Lauro Golf, a diecisiete. Málaga capital dista seis kilómetros y Marbella cuarenta y cinco, lo que sitúa ambas ciudades dentro del alcance diario. La estación de tren de Fuengirola, a 4,8 kilómetros, es el nodo de transporte colectivo más relevante.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra una temperatura media anual de 18,5 °C, con máximos medios de 26 °C en verano y mínimos de 12 °C en invierno, un rango moderado típico del litoral malagueño. Las horas de sol históricas ascienden a unas 3.888 al año, cifra elevada incluso para estándares andaluces. El agua del mar alcanza o supera los 20 °C durante aproximadamente cuatro meses, delimitando la temporada de baño cómodo de junio a septiembre. La urbanización se sitúa a 41 metros sobre el nivel del mar en terreno prácticamente llano, sin pendientes significativas entre la vivienda y la playa. Este clima permite un uso real de la terraza y la piscina durante gran parte del año, y la combinación de calefacción central con cierre de cristal en la terraza cubre los meses más frescos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral de Mijas cuenta con cinco playas con Bandera Azul: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral y La Cala. La playa de El Chaparral, la más próxima a la urbanización, es de carácter semiurbano con chiringuitos a diez minutos a pie. En materia deportiva, la zona registra 266 instalaciones deportivas, desde pistas municipales hasta centros privados. Para golfistas, tres campos operan en un radio de veinte kilómetros: Guadalhorce (6,9 km), Málaga Parador (10 km) y Lauro Golf (17 km). El calendario local incluye 34 festivos y eventos anuales, y la oferta turística de referencia, 52 hoteles y casi 12.800 plazas, se concentra hacia Fuengirola y La Cala.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 42 mm |
| Febrero | 12.0°C | 31 mm |
| Marzo | 13.5°C | 98 mm |
| Abril | 15.6°C | 49 mm |
| Mayo | 19.3°C | 26 mm |
| Junio | 23.7°C | 10 mm |
| Julio | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 8 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 31 mm |
| Octubre | 19.3°C | 56 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 78 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL802883
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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