Το διαμέρισμα βρίσκεται στην αστικοποιημένη ζώνη El Chaparral, μεταξύ Fuengirola και La Cala de Mijas, στον δήμο Mijas της επαρχίας Málaga. Πρόκειται για deuxώροφη μονάδα 104 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ολοκληρωμένη το 2005. Η τοποθεσία συνδυάζει οικιστικό χαρακτήρα με πρόσβαση σε υπηρεσίες: σούπερ μάρκετ σε 807 μέτρα, φαρμακείο σε 878 μέτρα και 19 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η απόσταση έως την παραλία υπολογίζεται περίπου 10 λεπτά με τα πόδια. Η στάθμη της θάλασσας απέχει περίπου 6 χιλιόμετρα ευθεία γραμμή από τα αναφερόμενα σημεία, ενώ το αεροδρόμιο Málaga βρίσκεται εντός εύρους 8-23 χιλιομέτρων ανάλογα με τη μέτρηση.
Σε σύγκριση με τα τρία παραπέμποντα έργα, η κατοικία στο El Chaparral τιμολογείται υψηλότερα αλλά προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια και ολοκληρωμένη κατάσταση. Το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από €269.950, το Lantana Residencial στο Mijas από €205.000 και το Etherna Homes 2 στο Estepona από €269.000, όλα νεότερες αναπτύξεις με μικρότερες συνήθως μονάδες. Η διαφορά τιμής ανά τρίγωνο μέτρο (~€3.270) εντοπίζεται στη διάσταση των χώρων, στα δύο πλήρη μπάνια και στην ύπαρξη πλυσταριού, στοιχεία που αφορούν λειτουργικότητα μόνιμης διαβίωσης. Τοπογραφικά, το El Chaparral βρίσκεται πλησιέστερα στη Málaga και στο αεροδρόμιο από το Estepona, ενώ διατηρεί την παραλιακή ταυτότητα του Mijas με πέντε παραλίες Γαλάζιας Σημαίας. Το Torre del Mar προσφέρει χαμηλότερες τιμές αλλά μεγαλύτερη απόσταση από το αεροδρόμιο και τον πυρήνα της Costa del Sol. Το Lantana στο εσωτερικό του Mijas μειώνει το κόστος αλλά απομακρύνει από τη θάλασσα. Η αγοραστική απόφαση μεταξύ αυτών των εναλλακτικών εξαρτάται από τη στάθμιση μεταξύ νεότερης κατασκευής και χαμηλότερης τιμής από τη μία, και ώριμης, ευρύχωρης μονάδας με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες από την άλλη. Η απουσία βραχυχρόνιας μισθωτικής άδειας στο El Chaparral περιορίζει τη συγκρισιμότητα με επενδυτικά προσανατολισμένα νέα έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το El Chaparral εκτείνεται στο παράκτιο τμήμα του δήμου Mijas, ανάμεσα στη Fuengirola και τη La Cala de Mijas. Περιβάλλεται από κατοικημένες ζώνες, γήπεδα γκολφ και εμπορικές εγκαταστάσεις. Η σιδηροδρομική γραμμή προς Málaga και Fuengirolα εξυπηρετείται από στάσεις όπως το Carvajal (8,9 χλμ) και η Fuengirola (4,8 χλμ), ενώ 8 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 69 στάσεις καλύπτουν την περιοχή.
Η κατοικία καλύπτει βασικές λειτουργικές ανάγκες μόνιμης διαμονής: δύο υπνοδωμάτια με ενσωματωμένες ντουλάπες, δύο μπάνια εκ των οποίων το ένα είναι υπνοδωμάτιο-επίθετο, ξεχωριστό πλυσταριό, κλιματισμό ζεστού και κρύου αέρα, κλειστή βεράντα με γυάλινες κουρτίνες και θέση στάθμευσης σε υπόγειο πάρκινγκ. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και ο ανελκυστήρας διευρύνουν τη χρηστικότητα.
Το κτίριο ολοκληώθηκε το 2005 (ενδεικτική ημερομηνία) και η κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική. Δεν πρόκειται για έργο υπό κατασκευή· η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη. Από την πλευρά της ενεργειακής απόδοσης δεν διατίθεται πιστοποιημένο δελτίο στα παρεχόμενα στοιχεία, γεγονός συνηθισμένο σε δευτερογενή ακίνητα αυτής της περιόδου.
Το έργο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα αλλά κοινοτική. Δεν αναφέρεται βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα· η θέα αφορά κήπο και πισίνα. Η άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι άγνωστη, δεν κατατέθηκε σχετικό αίτημα στην τελευταία γενική συνέλευση. Δεν περιλαμβάνονται στοιχεία για ηλιακό σύστημα, ενεργειακή σήμανση ή αποθήκη ξεχωριστή από τη θέση στάθμευσης.
Η κατοικία ταιριάζει σε καταστάσεις όπου απαιτείται λειτουργικός χώρος μόνιμης διαβίωσης και όχι συμπαγής τουριστική μονάδα: ζευγάρια που αναζητούν δεύτερο υπνοδωμάτιο για επισκέπτες ή τηλεργασία, οικογένειες με ένα παιδί, ή αγοραστές που προγραμματίζουν εκτεταμένες παραμονές άνω των δύο εβδομάδων. Το ξεχωριστό πλυσταριό και οι πλήρως εξοπλισμένες δύο τουαλέτες υποστηρίζουν μακροχρόνια χρήση. Επίσης ταιριάζει σε όσους δίνουν προτεραιότητα σε ήρεμη κλειστή κοινότητα με ελεγχόμενη πρόσβαση και χαμηλές κοινοτικές δαπάνες, έναντι ξενοδοχειακού τύπου συγκροτημάτων. Αντίθετα, δεν ταιριάζει σε επενδυτές που στηρίζουν το μοντέλο τους σε βραχυχρόνια μίσθωση, καθώς η σχετική άδεια είναι άγνωστη. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και ο ανελκυστήρας καθιστούν την κατοικία εφικτή και για ηλικιωμένους αγοραστές. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για ορισμένες μετακινήσεις, όπως η σιδηροδρομική στάση ή το κέντρο της Málaga, αλλά τα βασικά της καθημερινότητας καλύπτονται με τα πόδια.
Η κατοικία χρονολογείται από το 2005 και η κατάστασή της καταγράφεται ως εξαιρετική, γεγονός που συνήθως συνεπάγεται ανακαίνιση ή συνεχή συντήρηση. Η κουζίνα περιγράφεται ως σύγχρονη και λειτουργική, πλήρως εξοπλισμένη με λευκά είδη και υποστηριζόμενη από ξεχωριστό πλυντήριο δωμάτιο, στοιχείο που διακρίνει τις μονάδες μόνιμης χρήσης από τις τουριστικές. Και τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες και διαστάσεις διπλών δωματίων. Τα δύο μπάνια, το κύριο και το επίθετο του υπνοδωματίου, περιλαμβάνουν πλήρους μεγέθους μπανιέρα και ξεχωριστό ντους, χαρακτηριστικό που σύμφωνα με τα δεδομένα σπανίζει σε νεότερες αναπτύξεις όπου ο χώρος συμπιέζεται. Το σύστημα κλιματισμού παρέχει ζεστό και κρύο αέρα, με κεντρική θέρμανση ως συμπλήρωμα. Η κάλυπτερη βεράντα με γυάλινες κουρτίνες λειτουργεί ως εποχικά προσαρμόζομενος χώρος. Η είσοδος της πολυκατοικίας διαθέτει διακομιστή, ελεγχόμενη πύλη και ανελκυστήρα. Δεν διατίθενται στοιχεία για ενεργειακή κλάση ή θερμομόνωση της κελύφους.
Η τιμή εκκινεί από €340.000 για μονάδα 104 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Ανά τρίγωνο μέτρο αντιστοιχεί περίπου σε €3.270, τιμή που εντάσσεται εντός του εύρους του δευτερογενούς παραλιακού stock του Mijas. Το πακέτο περιλαμβάνει θέση υπόγειας στάθμευσης και εγκαταστάσεις όπως κλιματισμό, κεντρική θέρμανση και πλυντήριο χώρο. Οι κοινοτικές συμπληρωματικές δαπάνες αναφέρονται ως χαμηλές, χωρίς ποσοτικό προσδιορισμό.
Η κατοικία λειτουργεί ως μόνιμη ή εκτατική δευτερεύουσα κατοικία εντός κλειστής πολυκατοικίας. Ο καθημερινός ρυθμός περιλαμβάνει μετακινήσεις με τα πόδια για βασικά ψώνια και φαρμακείο, καθώς και πρόσβαση σε παραλία και εστίαση σε απόσταση περιπάτου. Η κάλυπτερη βεράντα με γυάλινες κουρτίνες επιτρέπει εποχιακή χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους: ανοιχτή το καλοκαίρι, κλειστή τον χειμώνα, λειτουργώντας ως προέκταση του σαλονιού. Το μέγεθος των δωματίων υπερβαίνει τον μέσο όρο νεότερων αναπτύξεων της περιοχής, με δύο διπλά υπνοδωμάτια και δύο ευρύχωρα μπάνια που διαθέτουν μπανιέρα και ξεχωριστό ντους. Η κοινότητα διαθέτει κήπους, πισίνα ήσυχου χαρακτήρα και ελεγχόμενη πρόσβαση με εσωτερικό διακομιστή. Ο σχεδιασμός προσανατολίζεται σε ήρεμη διαβίωση περισσότερο παρά σε βραχυχρόνια τουριστική δραστηριότητα, στοιχείο που αντανακλάται και στην απουσία διευκρινισμένης μισθωτικής άδειας. Η θέση ανάμεσα σε δύο αστικά κέντρα επιτρέπει εναλλαγή μεταξύ τοπικών υπηρεσιών και ευρύτερης αστικής προσφοράς, με τη Málaga σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων.
Η καθημερινή εμπειρία της περιοχής διαμορφώνεται από τον συνδυασμό οικιστικής ησυχίας και αστικής προσβασιμότητας. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων λειτουργούν 19 εστιατόρια, 10 καφέ, 2 φαρμακεία και 5 τράπεζες, ενώ το σούπερ μάρκετ απέχει 807 μέτρα και το νοσοκομείο 3,1 χιλιόμετρα. Η παραλία Playa de San Andrés απέχει 6,2 χιλιόμετρα ευθεία γραμμή, αν και η τοπική πρόσβαση σε παραλία περιγράφεται ως 10 λεπτά με τα πόδια μέσω του παράκτιου δικτύου. Ο σταθμός Carvajal βρίσκεται σε 8,9 χιλιόμετρα και η Fuengirola σε 4,8, προσφέροντας σιδηροδρομική σύνδεση με τη Málaga. Οκτώ γραμμές δημόσιων μεταφορών με 69 στάσεις καλύπτουν τον δήμο. Το αυτοκίνητο διευκολύνει μετακινήσεις σε γκολφ, αεροδρόμιο και γειτονικές πόλεις, αλλά δεν είναι απαραίτητο για τις βασικές ανάγκες. Η περιοχή διατηρεί πληθυσμό περίπου 95.000 κατοίκων με πλήρη εκπαιδευτική υποδομή (41 δημοτικά, 28 γυμνάσια-λύκεια) και 4 κέντρα υγείας.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της κατοικίας στο El Chaparral, ανάμεσα στη Fuengirola και τη La Cala de Mijas, με έμφαση στις αποστάσεις έως παραλία, σούπερ μάρκετ, σιδηροδρομικούς σταθμούς και αεροδρόμιο. Στην περιοχή αυτή η καθημερινή κίνηση περιστρέφεται γύρω από τον παραλιακό άξονα, όπου η τοπική κουλτούρα του παρέα-με-τα-πόδια διαμορφώνει το ρυθμό της κατοίκησης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το El Chaparral καταλαμβάνει το τμήμα του δήμου Mijas ανάμεσα στη Fuengirola (4,8 χλμ από τον σιδηροδρομικό σταθμό) και τη La Cala de Mijas, σε απόσταση 6 χιλιομέτρων από τη Málaga και 45 από τη Marbella. Η θέση αυτή τοποθετεί την κατοικία στο όριο αστικού ιστού και παραλιακού τουρισμού, με πρόσβαση τόσο στα αστικά κέντρα όσο και στις τουριστικές υποδομές. Η Granada απέχει 92 χιλιόμετρα.
Οι παραλίες Malagueta, San Andrés και Misericordia απέχουν 6-7 χιλιόμετρα ευθεία γραμμή, ενώ η τοπική παραλία El Chaparral βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 23 χιλιόμετρα ευθεία γραμμή, με οδική πρόσβαση μέσω της παραλιακής αρτηρίας. Τρία γήπεδα γκολφ βρίσκονται εντός 17 χιλιομέτρων: Guadalhorce (6,9 χλμ), Málaga Parador (10 χλμ) και Lauro Golf (17 χλμ). Η Marbella απέχει 45 χιλιόμετρα και η Granada 92. Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων λειτουργεί σε απόσταση 1,2 χιλιομέτρου.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.888 ώρες ηλίου ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5 °C, με εύρος 12-26 °C. Το κολυμβητικό έτος με θερμοκρασία νερού άνω των 20 °C διαρκεί 4 μήνες, γεγονός που περιορίζει τη θαλάσσια κολύμβηση σε καλοκαιρινή περίοδο χωρίς θερμοκρασία νερού άνω των 20 °C εκτός αυτής. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σημαίνει επίπεδο έδαφος χωρίς σημαντικές κλίσεις, διευκολύνοντας την πεζή μετακίνηση. Ο παράκτιος χαρακτήρας μετριάζει τις θερμοκρασιακές ακρότητες, με ήπιοι χειμώνες που υποστηρίζουν χρήση της κατοικίας και εκτός θερινής περιόδου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ζώνη Mijas διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral και La Cala. Η ομώνυμη παραλία El Chaparral βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την κατοικία, με chiringuitos και παράκτια εστίαση σε απόσταση περιπάτου. Εντός 17 χιλιομέτρων λειτουργούν τρία γήπεδα γκολφ. Η περιοχή καταγράφει 266 αθλητικές εγκαταστάσεις, κάτι που αντανακλά ευρεία προσφορά ερασιτεχνικού και οργανωμένου αθλητισμού. Το υδάτινο στοιχείο του παραλιού περιλαμβάνει θαλάσσια δραστηριότητα σε ετήσια βάση.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το El Chaparral καταλαμβάνει το τμήμα του δήμου Mijas ανάμεσα στη Fuengirola (4,8 χλμ από τον σιδηροδρομικό σταθμό) και τη La Cala de Mijas, σε απόσταση 6 χιλιομέτρων από τη Málaga και 45 από τη Marbella. Η θέση αυτή τοποθετεί την κατοικία στο όριο αστικού ιστού και παραλιακού τουρισμού, με πρόσβαση τόσο στα αστικά κέντρα όσο και στις τουριστικές υποδομές. Η Granada απέχει 92 χιλιόμετρα.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL802883
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID