Представяме апартамент с две спални, разположен в сърцето на Малага. Този имот, завършен през 1975 г., предлага функционално жилищно пространство от 48 кв.м. с една баня. Намира се на пешеходно разстояние от ключови градски забележителности като Пласа Мерсед и Театър Сервантес, както и от оживения местен пазар за храни. Предлагайки комбинация от удобство и градски живот, този имот е позициониран в динамична среда, която осигурява лесен достъп до разнообразни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в градска среда, което осигурява директен достъп до основни удобства. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и ключови градски точки, което улеснява ежедневния живот. Близостта до транспортни възли, включително летище Малага на 7.9 км, подобрява свързаността както на местно, така и на международно ниво.
Този апартамент с две спални и една баня е предназначен за хора, търсещи удобство и градска мобилност. Площта от 48 кв.м. е оптимизирана за функционално разпределение. Наличието на климатик и централно отопление осигурява комфорт през всички сезони. Удобства като асансьор и обща перално помещение (utility room) допълват практичността на жилището, отговаряйки на нуждите от лесен достъп и поддръжка.
Проектът представлява съществуваща сграда, чието изграждане е завършено през 1975 г. Поради факта, че обектът е построена преди няколко десетилетия, той не се класифицира като ново строителство. Жилището е в добро състояние, но инвеститорите трябва да имат предвид, че става дума за имот с история, а не за новопостроена единица.
Имотът не предлага характеристики, типични за нови жилищни комплекси, като например собствени басейни или градини, тъй като е разположен в утвърден градски район. Построен през 1975 г., той може да не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност, присъщи на съвременното строителство. Съоръжения като фитнес и солариум може да са общи за сградата, а не индивидуални.
Ref: VL390709
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят оживен градски живот и ценят удобството да имат всичко на една ръка разстояние. Той би бил добър избор за хора, които работят в Малага или в близките бизнес райони и предпочитат бърз достъп до работното си място, без да използват кола ежедневно. Също така, той представлява привлекателна опция за инвеститори, които искат да отдават жилището под наем, предвид постоянния туристически интерес към центъра на Малага и близостта до атракции. За тези, които планират да прекарват част от годината в Испания, този апартамент предлага лесна поддръжка и централна база за опознаване на Андалусия. Той не е насочен към семейства, търсещи големи жилищни пространства или училищни райони, а по-скоро към двойки, самостоятелни хора или инвеститори, които желаят динамичен и достъпен начин на живот.
Жилището е завършено през 1975 г. и е в добро състояние, като е оборудвано с климатична система и централно отопление за максимален комфорт през цялата година. Интериорните характеристики включват подови настилки от дърво, които придават топлина и елегантност на жилищните зони. Въпреки че не са предоставени детайли за конкретните материали, използвани в кухнята или банята, общото състояние на имота предполага наличието на функционални и поддържани елементи. Наличието на обща перално помещение (utility room) повишава практичността на апартамента. Сградата разполага с асансьор, осигуряващ лесен достъп до жилището, което е важно за градски имот. Интегрирането на съвременни удобства като климатизация и отопление в по-стар жилищен фонд показва стремеж към поддържане на стандарта на живот.
Към момента на изготвяне на анализа, цената за този двустаен апартамент от 48 кв.м. е обявена на стартова стойност от €316,000. Ценовата рамка за имоти в този район на Малага варира в зависимост от точната локация, състояние и характеристики. Предвид централното разположение и близостта до плажа, както и наличните удобства, тази цена отразява позицията на имота в пазара. Наличността на имота е актуална, като той е готов за обитаване. Инвеститорите и бъдещите собственици трябва да имат предвид, че както при всеки пазар на недвижими имоти, цените и наличността могат да бъдат обект на промяна.
Разположен в сърцето на Малага, този апартамент предлага директен достъп до пулса на града. Ежедневието тук е белязано от близостта до всичко необходимо: от пресни продукти от местния пазар до ресторанти, кафенета и магазини, всички в рамките на пешеходно разстояние. Удобството на градския живот се допълва от леката достъпност на обществения транспорт. Сутрешната разходка може да започне покрай исторически сгради, а вечеря в някой от многобройните ресторанти е само на няколко минути. Тишината и спокойствието са характерни за градските апартаменти, като близостта до основни пътни артерии е добре балансирана с пешеходни зони. Това място е идеално за жители, които ценят динамиката и удобството на градския начин на живот, без да се налага да пътуват дълго за основни нужди.
Животът в този район на Малага предлага пълно потапяне в градската среда. На разстояние до 2 км са разположени 377 ресторанта, 124 аптеки, 72 банки, 159 кафенета и 28 зъболекарски кабинета, което подчертава високата концентрация на услуги. Близостта до множество спортни центрове, като Centro Municipal de Ajedrez (0.4 км) и Forus Trinidad (0.8 км), предоставя възможности за активен отдих. Исторически и културни обекти като Mirador de la Alcazaba (1.0 км) и Mirador de Gibralfaro (1.6 км) са лесно достъпни, което обогатява културния живот на жителите. Наличието на 49 линии на обществения транспорт и 78 спирки в близост, както и централната железопътна гара Málaga Centro Alameda (0.2 км), осигуряват отлична мобилност.
Картата показва местоположението на апартамента в централната част на Малага, демонстрирайки близостта му до ключови градски удобства, културни забележителности и крайбрежната зона. Тя визуализира достъпността на плажове, пазари, транспортни възли и основни пътища, което е от съществено значение за разбиране на ежедневния живот и мобилността в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в южната част на Иберийския полуостров, този апартамент се намира в гр. Малага, столица на едноименната провинция и ключов град на Коста дел Сол. Малага е вторият по големина град в Андалусия, с население от над 592 000 души (към 2024 г.), което го прави динамичен и важен център. От негова гледна точка, големи градове като Марбея са на 48 км, а Гранада на 89 км, което осигурява добра свързаност и възможност за опознаване на региона. Градът е разположен на брега на Средиземно море, предимно на левия бряг на река Гуадалхорче, което му придава специфичен градски пейзаж.
Имотът се радва на изключителна достъпност. Плажът Playa de la Malagueta е на 1.3 км, а Playa de San Andrés на 1.8 км, което позволява лесен достъп до крайбрежието. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 8 км по въздух, осигурявайки бързи връзки за пътувания. Супермаркет е само на 73 метра, а болница на 642 метра, гарантирайки ежедневно удобство. Близките голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на 8.2 км. Наличието на EV зарядна станция на 434 метра и аптека на 211 метра допълнително подчертават отличното снабдяване с необходими услуги и инфраструктура.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.5°C, което създава благоприятни условия през по-голямата част от годината. Температурите варират между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Въпреки че конкретната информация за слънчевите часове не е предоставена, регионът е известен с голям брой слънчеви дни. Апартаментът се намира на 4 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж (Playa de San Andrés) е едва 0.2%, което означава напълно равен терен. Този климат подкрепя продължителен период за ползване на външни активности и плажни дейности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажа е едно от основните предимства на този имот, като Playa de la Malagueta е на 1.3 км, а Playa de San Andrés на 1.8 км. Общо седем плажа с „Син флаг“ са разположени в близост, включително Playa de la Misericordia (3.2 км). За любителите на голфа, Club de Golf Málaga Parador е на 8.2 км, а Club de Golf de Guadalhorce на 9.4 км. Градът предлага и множество спортни съоръжения, като Centro Municipal de Ajedrez (0.4 км) и Centro Wellness (0.6 км), както и близост до две големи спортни центрове, разположени в рамките на 1 км. Близостта до яхтените пристани, като IGY Málaga Marina (1.0 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1.5 км), допълва възможностите за спорт и развлечения.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Разположен в южната част на Иберийския полуостров, този апартамент се намира в гр. Малага, столица на едноименната провинция и ключов град на Коста дел Сол. Малага е вторият по големина град в Андалусия, с население от над 592 000 души (към 2024 г.), което го прави динамичен и важен център. От негова гледна точка, големи градове като Марбея са на 48 км, а Гранада на 89 км, което осигурява добра свързаност и възможност за опознаване на региона. Градът е разположен на брега на Средиземно море, предимно на левия бряг на река Гуадалхорче, което му придава специфичен градски пейзаж.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
В сравнение с други предложения в Малага, като например „Malaga Centrum“ (от €325,000) и „Bulevar 360“ (от €366,795), настоящият апартамент предлага сходна или малко по-ниска входна цена, въпреки че е с по-малка жилищна площ. Тези сравними обекти също са позиционирани в градската среда на Малага, акцентирайки върху удобството и достъпа до услуги. В по-широк регионален контекст, имот като „Acqua Gardens“ в Естепона (от €418,800) представлява по-нова строителство и обикновено предлага различни характеристики, като например директен достъп до плажни зони или по-съвременни общи части, което се отразява и на цената. Настоящият имот се отличава с историческата си локация в сърцето на Малага, което го прави привлекателен за тези, които търсят автентично градско изживяване, а не типичната новопостроена крайбрежна резиденция. Пазарната му позиция е стабилна, предвид постоянния интерес към централните зони на Малага.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID