Квартира с двумя спальнями расположена в центре Малаги, в пешей доступности от пляжа и основных удобств. С площадью 48 м² она предлагает функциональное пространство в здании 1975 года. Расположение в городе обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, включая рестораны, магазины и культурные достопримечательности. Квартира оборудована кондиционером, центральным отоплением и лифтом, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Восточная ориентация обеспечивает естественное утреннее освещение, создавая приятную атмосферу для жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городской черте Малаги, недалеко от Плайя-де-ла-Малагета. Расположение обеспечивает прямой доступ к городским удобствам, с супермаркетами, аптеками и медицинскими учреждениями в радиусе 700 метров. Железнодорожные станции и общественный транспорт находятся в пешей доступности, обеспечивая связь с остальной частью города и региона.
С двумя спальнями, одной ванной комнатой и функциональной гостиной с открытой кухней эта квартира отвечает основным потребностям небольшой семьи или пары. Наличие кондиционера и центрального отопления обеспечивает комфорт в течение всего года. Подсобное помещение предоставляет дополнительное пространство для хранения, что особенно полезно в городской среде с ограниченным жилым пространством.
Квартира находится в здании, построенном в 1975 году, что означает, что это не новостройка. Тем не менее, она находится в хорошем состоянии, с недавно обновленными элементами, такими как ванная комната и кухня. Здание имеет современные удобства, включая лифт и тренажерный зал, что указывает на инвестиции в обслуживание и модернизацию комплекса.
Квартира имеет ограниченную площадь 48 м², что достаточно для небольшого домохозяйства, но может быть недостаточно для больших семей. Только одна ванная комната может создавать ограничения в утренние часы пик. Квартира поставляется без мебели, что означает, что новым владельцам придется инвестировать в обстановку. В стоимость не входит парковочное место, что может представлять практическую сложность в городском центре.
Ref: VL390709
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира хорошо подходит для профессионалов или пар, ищущих городской образ жизни в сердце Малаги. Расположение идеально для людей, работающих в городе или проводящих много времени в центре для культурных и социальных мероприятий. Для покупателей, ищущих второе жилье в оживленном городе, эта квартира предоставляет возможность наслаждаться городской жизнью без зависимости от автомобиля. Размер из двух спален делает ее подходящей для дачного дома, который иногда можно сдавать в аренду, особенно во время туристического высокого сезона в Малаге. Близость к аэропорту всего в 7,9 км делает ее практичным вариантом для людей, часто путешествующих. Для инвесторов, интересующихся рынком недвижимости Малаги, эта квартира предоставляет возможность для сдачи в аренду благодаря привлекательному расположению и спросу на жилье в центре. Люди, планирующие жить часть времени в Испании и ведущие активный образ жизни с доступом к удобствам, культуре и пляжу, найдут это расположение особенно подходящим.
В квартире есть деревянные полы, создающие теплую и прочную основу для жилого пространства. Кухня оборудована современной техникой и белыми шкафами, что обеспечивает функциональную и эстетически привлекательную рабочую среду. Открытая планировка между кухней и гостиной создает ощущение пространства, несмотря на ограниченную площадь 48 м². Ванная комната недавно обновлена, что видно по современной отделке и эффективной планировке, оптимально использующей доступное пространство. Кондиционер и центральное отопление установлены для теплового комфорта в течение всего года, что является важным элементом комфорта в средиземноморском климате Малаги. Наличие лифта в здании повышает доступность, особенно для жителей с ограниченной подвижностью или при перемещении тяжелых предметов. В здании есть общий тренажерный зал, доступный для жителей, что добавляет дополнительную ценность к качеству жизни без дополнительных затрат. Общее состояние квартиры описывается как «хорошее», что указывает на регулярное обслуживание и заботу об интерьере. Восточная ориентация квартиры обеспечивает естественную вентиляцию и утренний естественный свет, способствуя здоровому внутреннему климату.
Квартира предлагается от €316,000, что является конкурентоспособной ценой для расположения в центре Малаги. Эта цена включает комиссию агентства, что означает отсутствие дополнительных управленческих или консультационных сборов. Однако нотариальные расходы, регистрационные сборы, налог на передачу собственности (ITP) и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену. Ценообразование отражает сочетание выгодного расположения, общего состояния квартиры и доступных удобств, таких как общий тренажерный зал и подсобное помещение. Учитывая, что аналогичные квартиры в центре Малаги начинаются от €325,000, эта квартира предлагает ценовое преимущество для покупателей, ищущих жилье в центре города.
Эта квартира предлагает городской образ жизни в самом сердце Малаги. Утром можно наслаждаться утренним светом благодаря восточной ориентации, выпивая кофе в гостиной. Пешая доступность до пляжа позволяет совершать ежедневные прогулки вдоль побережья даже при плотном графике. Городская жизнь находится буквально за вашим порогом, с множеством ресторанов, кафе и магазинов в шаговой доступности. Близость к историческому району означает, что вы можете наслаждаться архитектурой и атмосферой во время прогулок по улицам. Наличие тренажерного зала в здании предоставляет возможность заниматься спортом, не тратя время на дорогу. Удобное расположение относительно узлов общественного транспорта делает однодневные поездки в другие части Коста-дель-Соль легкими. Вечером можно наслаждаться городской жизнью или расслабляться на солнечной террасе здания. Центральное расположение означает, что все необходимое для повседневной деятельности находится под рукой, обеспечивая практичный и эффективный образ жизни.
Окружение этой квартиры предлагает оживленную городскую жизнь со всеми удобствами под рукой. Всего в 73 метрах находится супермаркет для повседневных покупок, в то время как аптека находится в 211 метрах для медицинских нужд. Для более крупной медицинской помощи больница расположена в 642 метрах, что обеспечивает спокойствие в чрезвычайных ситуациях. Центр Малаги предлагает богатую культурную жизнь с театрами, музеями и историческими достопримечательностями. Квартира расположена рядом с Пласа-Мерсед и Театро-Сервантес, двумя важными культурными центрами города. Ближайшие железнодорожные станции, Малага-Центро-Аламеда и Атаранас, находятся всего в 200 метрах, обеспечивая отличное соединение с остальной частью города и регионами. С 49 линиями общественного транспорта и 78 остановками в непосредственной близости транспортная доступность отлично налажена. Для владельцев электромобилей зарядная станция находится в 434 метрах, что отражает современность и устойчивость инфраструктуры. Наличие разнообразных ресторанов, кафе и магазинов создает динамичную среду, где повседневные потребности и возможности для отдыха непосредственно доступны.
Карта показывает центральное расположение квартиры в историческом центре Малаги, недалеко от важных достопримечательностей, таких как Пласа-Мерсед и Театро-Сервантес. Расположение обеспечивает прямой доступ как к городским удобствам, так и к побережью, с пляжами на небольшом расстоянии к югу. Узлы общественного транспорта и структура города делают понятным, почему это место является одним из самых востребованных в Малаге.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена в центре города Малага, столицы одноименной провинции в Андалусии. Малага, второй по величине город в Андалусии и шестой в Испании, что обеспечивает динамичную городскую среду с широкими услугами. В регионе Коста-дель-Соль Малага является важным городским центром, который служит воротами к окружающим прибрежным городам. Город хорошо связан с Марбельей (48 км), популярным направлением на западе, и с другими важными городами, такими как Гранада (89 км) во внутренних районах. Стратегическое расположение Малаги делает ее центральной точкой для исследования как побережья, так и внутренних районов Андалусии, с отличными связями по дорогам, железной дороге и воздуху.
Эта квартира предлагает отличный доступ к важным удобствам и достопримечательностям региона. Ближайшие пляжи, Плайя-де-ла-Малагета и Плайя-де-Сан-Андрес, находятся на расстоянии 1,3 и 1,8 км соответственно, что означает, что пляж доступен пешком или на короткой поездке. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится в 7,9 км, что составляет примерно 15-20 минут езды в зависимости от трафика. Для любителей гольфа в округе есть несколько полей для гольфа, с Клубом-де-Гольф-Малага-Парадор на расстоянии 8,2 км как ближайшим вариантом. Яхтенная марина IGY Малага находится в 1,0 км, обеспечивая доступ к водным видам спорта и оживленной обстановке порта. Центральное расположение в городе означает, что достопримечательности, такие как Алькасаба и замок Гибральфаро, также легко доступны. Сочетание городских удобств и близости к побережью делает эту квартиру отличной базой для исследования как города, так и Коста-дель-Соль.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага enjoys средиземноморский климат со средними температурами от 12°C зимой до 27°C летом. Квартира находится всего в 4 метрах над уровнем моря, что способствует мягкому климату в течение всего года. Восточная ориентация квартиры обеспечивает утреннее солнце, что является преимуществом в летние месяцы для избегания полуденного зноя. Купальный сезон в регионе длится около четырех месяцев, когда температура воды превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Уклон к пляжу минимальный (0,2%), что означает, что местность в основном ровная и прогулки к побережью приятны. Средняя годовая температура 18,5°C делает регион пригодным для жизни в течение всего года. Со средним количеством солнечных часов, относящихся к самым высоким в Европе, солнечная энергия является жизнеспособным вариантом, что подкрепляется наличием зарядных станций для электромобилей в округе. Прибрежное расположение обеспечивает освежающие морские бризы летом, делая жару терпимой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от квартиры находится несколько пляжей с Голубым флагом, из которых Плайя-де-ла-Малагета на расстоянии 1,3 км является ближайшим. Эти пляжи известны высоким качеством воды и отличными удобствами. Плайя-де-ла-Мисерикордия на расстоянии 3,2 км, более спокойный пляж, особенно популярный среди местных жителей. Кроме пляжей регион предлагает различные возможности для гольфа, с Клубом-де-Гольф-Малага-Парадор на расстоянии 8,2 км как наиболее доступным вариантом. Для любителей спорта в городе 586 спортивных объектов, включая Центр оздоровления на расстоянии 0,6 км от квартиры. Городской центр также предлагает различные возможности для культурного отдыха, с историческими достопримечательностями, такими как Алькасаба и замок Гибральфаро, в шаговой доступности. Яхтенные марины в округе, такие как IGY Малага Марина и Марина Реал Клуб Медитерранео, предлагают возможности для водных видов спорта и имеют оживленную атмосферу с ресторанами и магазинами. Сочетание пляжей, спортивных объектов и культурных достопримечательностей обеспечивает разнообразные возможности для отдыха жителей.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира расположена в центре города Малага, столицы одноименной провинции в Андалусии. Малага, второй по величине город в Андалусии и шестой в Испании, что обеспечивает динамичную городскую среду с широкими услугами. В регионе Коста-дель-Соль Малага является важным городским центром, который служит воротами к окружающим прибрежным городам. Город хорошо связан с Марбельей (48 км), популярным направлением на западе, и с другими важными городами, такими как Гранада (89 км) во внутренних районах. Стратегическое расположение Малаги делает ее центральной точкой для исследования как побережья, так и внутренних районов Андалусии, с отличными связями по дорогам, железной дороге и воздуху.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
По сравнению с другими проектами в регионе эта квартира предлагает привлекательное соотношение цены и качества для центрального расположения в Малаге. В то время как аналогичные квартиры в Малага-Центр начинаются от €325,000, эта собственность предлагает аналогичное расположение по более низкой входной цене в €316,000. В отличие от новых проектов, таких как Бульвар 360 (от €366.795) или Аква Гарденс в Эстепоне (от €418.800), эта квартира предоставляет возможность жить в историческом сердце города, непосредственно окруженном удобствами и культурными достопримечательностями. В то время как новостройки часто расположены за пределами центра и зависят от транспорта, эта квартира обеспечивает прямой доступ к городской жизни без зависимости от автомобиля. Для покупателей, предпочитающих аутентичный городской опыт современным жилым комплексам, эта квартира представляет отличную стоимость на рынке недвижимости Малаги.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID