입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 말라가 시내 중심부에 위치하며, 플라사 메르세다와 테아트로 세르반테스에서 가까운 거리에 있습니다. 해변까지 도보로 접근 가능하며, 주요 시설물이 모두 걸어서 닿을 수 있는 거리 내에 있습니다. 역사적인 도심 지구의 활기와 지중해 해변의 편안함을 모두 경험할 수 있는 입지적 장점을 가지고 있습니다.
이 아파트는 도시 생활을 선호하는 사람들에게 적합합니다. 48㎡의 컴팩트한 공간이 효율적으로 설계되어 2개의 넓은 침실과 개방형 주방 거실 공간을 제공합니다. 중앙 난방과 에어컨이 설치되어 있어 일년 내내 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있으며, 엘리베이터가 있어 접근성이 편리합니다.
이 아파트는 1975년에 건설되어 완공된 상태입니다. '양호' 상태로 유지되고 있으며, 최근에 욕실 시설이 업데이트되었습니다. 즉시 입주 가능하며 추가적인 공사나 리모델링 없이도 생활할 수 있는 상태로 제공됩니다. 건물은 관리가 잘 되고 있으며 공용 시설이 유지보수되고 있습니다.
이 아파트는 48㎡로 상대적으로 작은 면적을 가지고 있어 대가족이나 많은 공간을 필요로 하는 사람들에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한 가구가 포함되어 있지 않아 별도로 구입해야 합니다. 주차 공간은 건물에 제공되지만 별도의 야외 공간이나 정원은 없습니다. 해변에 가깝지만 바다 전망을 제공하지는 않습니다.
Ref: VL390709
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 도시 생활과 해변 접근성을 모두 원하는 사람들에게 적합합니다. 직장인이나 은퇴자 중에서도 문화적 환경과 편의시설을 중시하는 사람들에게 특히 매력적입니다. 해마다 몇 달간 스페인에서 체류하는 휴가 주택으로 사용하기에도 좋으며, 말라가의 풍부한 문화 생활과 맛집을 즐기고 싶은 사람들에게 이상적입니다. 또한 스페인 생활을 처음 시작하는 사람들에게도 입지적으로 편리한 선택이 될 수 있습니다. 이 아파트는 차 없이도 생활할 수 있는 편리함을 제공하므로 대중교통을 이용하거나 도보 생활을 선호하는 사람들에게 적합합니다.
이 아파트는 나무 바닥재를 사용하여 고급스러운 분위기를 연출하고 있으며, 주방은 현대적인 백색 가구와 최신 가전제품으로 꾸며져 있습니다. 거실과 식당 공간은 개방형으로 설계되어 공간감을 극대화하였으며, 현대적인 가구로 잘 꾸며져 있습니다. 욕실은 최근에 업데이트되어 깔끔하고 현대적인 상태를 유지하고 있습니다. 에어컨과 중앙 난방 시스템이 설치되어 있어 일년 내내 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 건물에는 헬스장, 수영장, 유틸리티룸 등의 공용 시설이 잘 관리되고 있으며, 엘리베이터가 설치되어 모든 층에 편리하게 접근할 수 있습니다.
이 아파트는 316,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 말라가 시내 중심부에 위치한 비슷한 규모의 아파트들과 비교할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 가격에는 부동산 중개 수수료가 이미 포함되어 있어 추가 중개비용이 발생하지 않습니다. 그러나 공증인 수수료, 등록비, 부동산 양도세(ITP) 및 기타 판매에 내재된 비용은 포함되지 않으므로 총 구매 비용을 계산할 때 이를 고려해야 합니다.
이 아파트에서의 일상은 말라가의 활기찬 도심 생활을 중심으로 전개됩니다. 아침에는 가까운 시장에서 신선한 지중해 식재료를 구입할 수 있으며, 카페에서 현지 커피를 즐기며 하루를 시작할 수 있습니다. 업무나 쇼핑은 걸어서 모든 것이 가능합니다. 오후에는 문화 시설이나 박물관을 방문하거나, 15분 도보 거리의 해변에서 해안가 산책을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 수많은 레스토랑에서 스페인의 다양한 요리를 맛볼 수 있으며, 극장이나 음악 공연장에서 문화 생활을 즐길 수 있습니다. 주말에는 근처의 골프 코스나 해안가 마리나에서 레저 활동을 즐길 수 있으며, 말라가 주변의 아름다운 도시나 해변으로 쉽게 나들이 갈 수 있습니다.
이 아파트는 말라가 시내 중심부에 위치해 있어 도시 생활의 모든 편의시설을 누릴 수 있습니다. 슈퍼마켓은 73m 거리에 있으며, 약국은 211m, 병원은 642m 거리에 위치해 있습니다. 2km 반경 내에 377개의 레스토랑, 124개의 약국, 72개의 은행, 159개의 카페, 28개의 치과 병원이 있어 일상 생활에 필요한 모든 서비스가 걸어서 이용 가능합니다. 대중교통도 편리하며, 말라가 센트로 알라메다, 아타라사나스, 구알메디나 역이 모두 0.4km 이내에 있어 도시 내외로의 이동이 용이합니다. 49개의 버스 노선과 78개의 버스 정류장이 있어 대중교통망이 잘 발달되어 있습니다.
이 지도는 말라가 시내 중심부에 위치한 아파트의 입지를 보여줍니다. 플라사 메르세다와 테아트로 세르반테스가 가까이 위치하며, 구시가지와 지중해 해변까지의 접근성이 용이함을 알 수 있습니다. 주요 문화 시설, 상업 지역, 교통 허브가 모두 도보 거리 내에 위치해 있어 도심 생활의 편리함을 한눈에 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 위치해 있으며, 코스타 델 솔 지역의 중심부에 자리잡고 있습니다. 말라가는 안달루시아에서 두 번째로 큰 도시로, 인구는 2024년 기준 592,346명입니다. 주요 주변 도시로는 마르베야(48km, 147,958명), 그라나다(89km, 232,770명), 알헤시라스(113km, 121,957명)가 있으며, 이들 도시로의 접근성이 뛰어납니다. 말라가는 지중해와 접해 있으며, 과달키비르 강 유역에 발달한 도시로, 역사적 중심지는 히브랄파로 언덕과 과달메디나 강 사이의 공간에 형성되었습니다.
이 아파트에서 지중해 해변까지는 가장 가까운 플라야 데 산 안드레스까지 1.7km, 플라야 데 라 마라게타까지 1.3km 거리로 도보로 약 15-20분이 소요됩니다. 말라가 국제공항은 7.9km 떨어져 있어 차로 약 15분 거리에 위치해 있습니다. 골프를 즐기기 위해서는 클루브 데 골프 말라가 파라도르(8.2km)나 클루브 데 골프 데 구알다오르세(9.4km)로 이동할 수 있으며, 차로 약 20-25분이 소요됩니다. 전기차 충전소도 434m 거리에 위치해 있어 전기차 운전자에게 편리합니다. 이 아파트는 도시의 핵심 시설들과 모두 가까운 거리에 있어 차 없이도 생활이 가능한 최적의 입지를 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가는 지중해성 기후로 일년 내내 온화한 날씨를 자랑합니다. 연평균 기온은 18.5°C이며, 여름에는 평균 27°C, 겨울에는 평균 12°C를 유지합니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 4개월 정도로, 5월부터 9월까지 지중해에서 수영을 즐길 수 있습니다. 이 아파트는 해발 4m에 위치해 있어 해변까지의 경사도는 0.2%로 매우 평탄하여 이동이 편리합니다. 동향을 향하고 있어 아침 일찍부터 햇살이 들어오며, 하루 종일 자연광을 충분히 받을 수 있습니다. 말라가는 연간 34개의 지역 축제가 열리며, 문화적 활동이 풍부한 도시입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
말라가에는 7개의 블루 플래그 인증 해변이 있으며, 가장 가까운 해변은 플라야 데 산 안드레스(1.7km), 플라야 데 라 마라게타(1.3km), 플라야 데 라 미세리코르디아(3.2km)입니다. 이들 해변은 깨끗한 환경과 완벽한 시설로 유명합니다. 수상 스포츠를 즐기기 위한 마리나로는 IGY 말라가 마리나(1.0km)와 마리나 레알 클루브 메디테라네오(1.5km)가 가깝습니다. 골프 애호가들을 위해서는 클루브 데 골프 말라가 파라도르(8.2km), 클루브 데 골프 데 구알다오르세(9.4km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(11km)가 있으며, 모두 차로 30분 내에 도달할 수 있습니다. 도시 내에는 586개의 스포츠 시설이 있으며, 그중 센트로 무니시팔 데 아제드레스(0.4km), 센트로 웰니스(0.6km), 포루스 트리니다드(0.8km)가 아파트에서 가장 가깝습니다.
586 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 위치해 있으며, 코스타 델 솔 지역의 중심부에 자리잡고 있습니다. 말라가는 안달루시아에서 두 번째로 큰 도시로, 인구는 2024년 기준 592,346명입니다. 주요 주변 도시로는 마르베야(48km, 147,958명), 그라나다(89km, 232,770명), 알헤시라스(113km, 121,957명)가 있으며, 이들 도시로의 접근성이 뛰어납니다. 말라가는 지중해와 접해 있으며, 과달키비르 강 유역에 발달한 도시로, 역사적 중심지는 히브랄파로 언덕과 과달메디나 강 사이의 공간에 형성되었습니다.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
말라가 시내에 위치한 이 아파트는 주변 프로젝트들과 비교할 때 독특한 가치를 제공합니다. 비슷한 지역의 '말라가 센트룸' 프로젝트는 325,000유로부터 시작하여 가격 면에서 약간 높으며, '불레바르 360' 프로젝트는 366,795유로로 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 에스테포나에 위치한 '아쿠아 가든스'와 같은 고급 리조트 프로젝트는 418,800유로부터 시작하며 해변 리조트의 라이프스타일을 제공하지만 도심 생활의 편리함은 상대적으로 떨어집니다. 이 아파트는 말라가 시내의 역사적 중심지에 위치해 문화적 생활, 교통 접근성, 일상적 편의성 측면에서 우위를 점하고 있습니다. 특히 대중교통이 편리하고 차 없이 생활할 수 있다는 점은 도시 외곽의 리조트 프로젝트들과 비교할 때 큰 차별점입니다. 말라가는 안달루시아 지방에서 가장 활기찬 문화와 경제의 중심지로, 투자 가치나 생활 편의성 측면에서 지역 내 다른 옵션들보다 뛰어난 선택이 될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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