关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉加市中心，地理位置优越，距离主要海滩仅有1.3-3.2公里，距离超市73米，医院642米，药房211米。城市核心区基础设施完善，生活便利，适合寻求城市生活便利的居民。
该公寓适合需要城市中心便利生活的居民，两间卧室可满足小家庭居住需求。配备空调和中央供暖系统，木质地板提供舒适的居住体验。48平方米的空间布局合理，适合注重实用性和生活质量的居民。
该公寓建于1975年，属于成熟住宅项目，已完全完工并投入使用。建筑状态良好，经过适当维护，配备现代化设施如电梯、健身房和太阳能板，满足当代居住需求。
该公寓面积相对较小（48平方米），不适合大家庭居住。未配备家具，需要自行购置。距离高尔夫球场较远（约8-11公里），不适合高尔夫爱好者。只有一个浴室，可能不适合需要多个卫生间的家庭。
Ref: VL390709
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合希望在地中海海滨城市拥有第二居所的国际买家，可以享受马拉加的阳光和海滩生活。对于计划部分时间在西班牙居住的退休人士或远程工作者，这里提供了便利的设施和良好的气候条件。年轻专业人士也可以考虑这里，作为投资或自住的选择，享受城市中心的便利设施和夜生活。对于首次在西班牙置业的买家，这个价格合理且位置便利的公寓是一个低风险的入门选择。此外，该公寓也适合作为短期租赁投资，马拉加作为旅游城市的地位确保了稳定的租赁需求。
该公寓采用木质地板，提供温暖的触感和良好的耐用性。空调和中央供暖系统确保全年舒适的室内温度，适应马拉加的夏季高温和冬季偶尔的低温。厨房配备现代化电器，包括炉灶和烤箱，满足日常烹饪需求。公寓状态良好，反映了1970年代建筑的实用设计理念，同时通过适当的维护保持其功能性和美观。太阳能板设施表明该建筑注重能源效率和可持续发展。电梯的安装提高了建筑的便利性，尤其适合有行动不便需求的居民。整体而言，该公寓的质量水平符合马拉加市中心住宅的典型标准，注重实用性和舒适性。
该公寓售价为316,000欧元起，在马拉加市中心的两居室公寓中具有竞争力。与周边同类物业相比，价格相对合理，低于Malaga Centrum项目（起价325,000欧元）和Bulevar 360项目（起价366,795欧元）。价格反映了公寓的地理位置、建筑状况和提供的设施，为寻求城市中心生活的买家提供了物有所值的选择。
马拉加市中心提供了充满活力的城市生活体验。早晨，您可以在附近的咖啡馆享用早餐，然后在短距离内到达商店和集市。公寓东侧朝向让您在清晨享受阳光，为一天的开始注入活力。午后，您可以前往附近的海滩放松，距离最近的Playa de la Malagueta仅1.3公里。傍晚，市中心的餐厅和文化场所为您的夜间生活提供丰富选择。交通便利，49条公交线路确保您轻松到达城市的任何角落。这种紧凑的城市布局让您无需依赖汽车，大部分日常需求都可以步行或骑行满足，同时享受城市生活的便利和地中海气候的舒适。
马拉加市中心提供了极为便利的生活环境。公寓距离多个海滩仅1.3-3.2公里，包括著名的Malagueta海滩，让您轻松享受海滨生活。377家餐厅、124家药房、72家银行和159家咖啡馆均在2公里范围内，满足日常生活的各种需求。医疗设施便利，26家健康中心和多所医院确保医疗需求得到满足。教育设施丰富，147所小学和101所中学为有学龄子女的家庭提供选择。交通网络完善，多条火车站在0.2-0.4公里范围内，49条公交线路和78个站点覆盖整个城市，无需依赖私人交通工具即可轻松出行。这种高密度的生活设施布局使步行和骑行成为日常生活的首选，减少了对汽车的依赖。
地图显示该公寓位于马拉加市中心的核心位置，紧邻历史悠久的市中心区域和主要商业区。蓝色标记表示附近的蓝旗海滩，绿色区域表示公园和休闲空间。红色线条标出主要的交通路线，包括公交和铁路连接，显示公寓与城市其他部分的便利连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马拉加市中心，这是安达卢西亚自治区第二大城市，也是西班牙第六大城市，人口约59万。马拉加位于地中海沿岸的太阳海岸地区，是这一重要旅游和经济区域的核心。距离主要城市如马尔贝利亚（48公里）、格拉纳达（89公里）和阿尔赫西拉斯（113公里）均在合理车程范围内，使居民能够轻松探索整个安达卢西亚地区。作为太阳海岸地区的中心城市，马拉加提供了该地区最完善的基础设施和服务，同时保持了相对紧凑的城市规模，方便居民享受城市生活。
公寓距离最近的Playa de la Malagueta海滩1.3公里，约15分钟步行路程。马拉加市中心的核心区域都在步行范围内，包括历史悠久的广场和博物馆。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于7.9公里处，约15-20分钟车程，提供国际和国内航班连接。高尔夫爱好者可以前往8.2公里处的Malaga Parador高尔夫俱乐部，或稍远一点的Guadalhorce（9.4公里）和Miguel Ángel Jiménez（11公里）高尔夫球场。公共交通网络发达，包括多条火车站点和公交线路，连接城市的各个区域。这种便利的交通位置使居民能够轻松探索马拉加及其周边地区。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加享有典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C，夏季温度约27°C，冬季约12°C。公寓海拔4米，接近海平面，地形平坦，坡度仅为0.2%，使步行和骑行成为便利的交通方式。该地区每年约有300个晴天，充足的阳光让居民能够享受户外生活。海水温度在5个月中达到或超过20°C，适合游泳和水上活动。冬季温和，很少出现严寒天气，使全年户外活动成为可能。这种气候条件使马拉加成为寻求温暖气候和阳光生活的人们的理想选择，同时避免了夏季极端高温。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
马拉加拥有7个蓝旗认证的海滩，其中包括距离公寓最近的Playa de la Malagueta（1.3公里）、Playa de San Andrés（1.8公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）。这些海滩提供优质的海滨体验，设有完善的设施和安全措施。对于高尔夫爱好者，周边有多家高尔夫俱乐部，包括Malaga Parador（8.2公里）、Guadalhorce（9.4公里）和Miguel Ángel Jiménez（11公里）高尔夫球场，提供不同难度和风景的球场选择。马拉加市内还有586个体育设施，包括多个体育中心和健身场所，满足各种运动需求。这种丰富的休闲设施组合使居民能够享受多样化的户外活动和娱乐选择。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于马拉加市中心，这是安达卢西亚自治区第二大城市，也是西班牙第六大城市，人口约59万。马拉加位于地中海沿岸的太阳海岸地区，是这一重要旅游和经济区域的核心。距离主要城市如马尔贝利亚（48公里）、格拉纳达（89公里）和阿尔赫西拉斯（113公里）均在合理车程范围内，使居民能够轻松探索整个安达卢西亚地区。作为太阳海岸地区的中心城市，马拉加提供了该地区最完善的基础设施和服务，同时保持了相对紧凑的城市规模，方便居民享受城市生活。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
与马拉加市中心其他住宅项目相比，该公寓在价格和位置方面具有竞争力。与Malaga Centrum项目（起价325,000欧元）相比，该公寓价格略低，而与Bulevar 360项目（起价366,795欧元）相比则有明显优势。与埃斯特波纳的Acqua Gardens项目（起价418,800欧元）相比，虽然后者可能提供更现代化的设施和更宽敞的居住空间，但该公寓位于马拉加市中心，提供了无与伦比的城市生活便利性和更完善的交通连接。该公寓的主要优势在于其中心位置和便利的生活设施，使居民能够轻松享受城市生活的各种便利，包括文化场所、餐厅、商店和公共交通。然而，对于那些寻求更现代化建筑或更宽敞居住空间的买家来说，可能需要考虑其他选项或接受更高的价格。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID