Este apartamento de 48 m² con 2 dormitorios y 1 baño se encuentra en el centro de Málaga, a poca distancia del playa e importantes servicios. Completado en 1975 y actualmente en buen estado, este apartamento orientado al este ofrece aire acondicionado, calefacción central y acceso a instalaciones comunitarias como gimnasio y solárium. La ubicación proporciona excelente conectividad con 49 líneas de transporte público y 78 paradas cerca. El apartamento presenta suelos de madera, cocina moderna y una distribución adecuada tanto para residencia permanente como vivienda de vacaciones en una de las ciudades más animadas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en un entorno urbano en Málaga, a solo 1,3 km de Playa de la Malagueta y cerca de diversas comodidades a pie. Con 377 restaurantes, 124 farmacias y 72 bancos en un radio de 2 km, la ubicación ofrece un alto grado de urbanidad. El edificio se encuentra a solo 4 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 0,2% hacia las playas.
Con 48 m² de superficie, 2 dormitorios y 1 baño, este apartamento ofrece una distribución funcional adecuada para parejas, familias pequeñas o como segunda residencia. La presencia de aire acondicionado y calefacción central asegura comodidad durante todo el año. Las instalaciones comunitarias como gimnasio, trastero y ascensor mejoran el confort habitacional, mientras que la proximidad a supermercados y servicios sanitarios satisface necesidades prácticas diarias.
El apartamento, completado en 1975, es una construcción existente con estado descrito como bueno. A diferencia de proyectos de nueva construcción, esta vivienda ofrece disponibilidad inmediata sin tiempos de espera para entrega. Las actualizaciones recientes, incluyendo cocina moderna y baño renovado, sugieren mejoras de mantenimiento que han extendido su vida útil. Como desarrollo completado, no hay riesgos de construcción ni incertidumbres sobre planificaciones que a menudo ocurren en proyectos de nueva construcción.
Con solo 48 m², este apartamento ofrece espacio limitado, lo que lo hace menos adecuado para familias grandes o quienes necesiten amplias áreas de estar. La ubicación en un área urbana puede implicar niveles de ruido propios de la ciudad. La presencia de un solo baño puede ser una limitación para familias o con uso frecuente por parte de invitados. La cercanía a servicios también significa que no se vive aislado de la dinámica urbana.
Ref: VL390709
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para profesionales o parejas que buscan alojamiento en el vibrante centro de Málaga, donde las comodidades están a distancia caminable y las actividades culturales forman parte de la vida diaria. La combinación de ambiente urbano y proximidad al mar lo hace adecuado para quienes desean experimentar la vida ciudadana mientras tienen acceso regular a playas. Para compradores internacionales que consideran una segunda residencia en España, este apartamento ofrece un excelente punto de partida. La construcción existente significa que no hay tiempos de espera para entrega, adecuado para quienes buscan disponibilidad inmediata. La distribución compacta pero funcional requiere mantenimiento mínimo, lo que es beneficioso para propietarios que no residen permanentemente en la vivienda. También es adecuado para inversores interesados en el mercado inmobiliario de Málaga. Con 7.240 transacciones inmobiliarias en la ciudad y una creciente demanda de alojamiento en el centro, este apartamento ofrece posibilidades de alquiler, especialmente gracias a la proximidad de atracciones turísticas y 89 hoteles en la ciudad que subrayan el atractivo de la ubicación para visitantes.
El apartamento cuenta con suelos de madera, una elección de material que proporciona tanto calidez como durabilidad y contribuye a la atmósfera de la vivienda. La cocina, descrita como moderna con armarios blancos y electrodomésticos, representa una actualización reciente que cumple con estándares contemporáneos de funcionalidad y estética. La mención de un "baño actualizado" sugiere trabajos de renovación que han mejorado la habitabilidad sin alterar la estructura original del edificio de 1975. Técnicamente, el apartamento está equipado con aire acondicionado y calefacción central, dos sistemas esenciales en el clima mediterráneo donde las temperaturas pueden variar desde un promedio de 12°C en invierno hasta 27°C en verano. Estos sistemas de control climático garantizan confort habitacional durante todo el año, lo que contribuye a su idoneidad como residencia permanente. La presencia de un ascensor en el edificio mejora la accesibilidad, especialmente relevante para un apartamento en un entorno urbano donde múltiples plantas son comunes. Las instalaciones comunitarias como gimnasio y solárium son comodidades que mejoran la calidad de vida sin que los residentes tengan que abandonar la vivienda. El trastero ofrece espacio de almacenamiento práctico, una funcionalidad importante en un apartamento de 48 m² donde cada metro cuadrado se aprovecha óptimamente.
Con un precio desde €316.000, este apartamento se sitúa en el segmento medio del mercado inmobiliario de Málaga. En comparación con proyectos similares en la misma ciudad, como Malaga Centrum (desde €325.000) y Bulevar 360 (desde €366.795), este apartamento ofrece un nivel de precio competitivo. El precio incluye comisiones de agencia, lo que representa una ventaja financiera en comparación con muchas otras transacciones donde estos costos se calculan por separado. Los costos de notaría, registro e impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) no están incluidos en el precio. Dada la ubicación en el centro de Málaga y la proximidad tanto a servicios urbanos como a playas, el precio representa un valor de mercado adecuado para un apartamento de este tamaño y estado en esta ubicación demandada.
Este apartamento ofrece un entorno de vida profundamente integrado con el ritmo de Málaga. Por la mañana, con el sol en el terrazo oriental, los residentes pueden disfrutar del desayuno con vistas al contexto urbano antes de caminar hacia uno de los supermercados cercanos o al mercado central. La distancia a pie a lugares históricos como Plaza Merced y Teatro Cervantes convierte las salidas culturales en una posibilidad diaria. La ubicación combina la conveniencia de vivir en la ciudad con la proximidad al mar Mediterráneo. Un paseo vespertino a Playa de la Malagueta o Playa de San Andrés es factible a pie en 15-20 minutos, donde la brisa marina proporciona refresco tras un día cálido. En casa, la distribución compacta pero funcional ofrece un espacio práctico donde la cocina y la sala de estar se fusionan naturalmente, adecuado para la vida mediterránea donde se pasa mucho tiempo en casa y en el terrazo. La proximidad a diversos servicios significa que actividades diarias como compras, gestiones bancarias o visitas a cafés no requieren planificación. La presencia de instalaciones deportivas a pie y el acceso a gimnasio comunitario apoyan un estilo de vida activo. Por la noche, la cercanía a restaurantes y teatros ofrece numerosas opciones para el ocio sin depender del transporte.
El entorno inmediato de este apartamento se caracteriza por una alta densidad de servicios y excelente conectividad. Con un supermercado a solo 73 metros y una farmacia a 211 metros, las necesidades diarias están accesibles a pie en pocos minutos. El hospital se encuentra a 642 metros, garantizando atención médica a corta distancia. La red de transporte público es amplia con 49 líneas y 78 paradas en el entorno cercano. Estaciones de tren como Málaga Centro Alameda y Atarazanas están a solo 200 metros, lo que permite buen acceso a conexiones urbanas y regionales. Para propietarios de vehículos, hay un punto de carga EV disponible a 434 metros, reflejando la modernización de la infraestructura. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 7,9 kilómetros, accesible en 15-20 minutos en coche o transporte público, lo que contribuye al atractivo para residentes internacionales y viajeros frecuentes. Para entusiastas del golf, existen varias opciones a distancia razonable: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Los 377 restaurantes, 159 cafés y 28 consultorios dentales dentro de un radio de 2 km subrayan la densidad urbana y la variedad de servicios disponibles para residentes sin dependencia de transporte.
El mapa muestra la ubicación central del apartamento en Málaga, cerca de lugares históricos como Plaza Merced y Teatro Cervantes. El barrio circundante ofrece un tejido urbano denso con diversos servicios a distancia caminable. Las marcas muestran las cortas distancias a playas importantes y el centro urbano, mientras las estaciones centrales y paradas de transporte visualizan la excelente conectividad dentro de la ciudad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Málaga se encuentra estratégicamente en el corazón de la Costa del Sol, como capital de la provincia y segunda ciudad más grande de Andalucía. La ubicación ofrece una posición base para explorar la costa sur española, con ciudades como Marbella (48 km), conocida por su lujo e ambiente internacional, a distancia relativamente corta. Ciudades más grandes como Granada (89 km), famosa por el palacio de la Alhambra, y Algeciras (113 km), importante ciudad portuaria, son accesibles en 1-2 horas. La posición central en la provincia combina servicios urbanos con acceso a diversas localidades costeras y pueblos del interior. Con un aeropuerto a 7,9 km de distancia, Málaga funciona como un importante nodo regional que conecta tanto el interior de Andalucía como las regiones costeras, haciendo la ubicación atractiva tanto para residencia como para inversión.
Este apartamento ofrece excelente accesibilidad a servicios importantes. Las playas más cercanas, Playa de la Malagueta (1,3 km) y Playa de San Andrés (1,8 km), son accesibles tanto a pie como con transporte corto, haciendo posibles las visitas diarias a la playa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 7,9 km de distancia, lo que contribuye al atractivo para residentes internacionales y viajeros frecuentes. Para entusiastas del golf, existen múltiples opciones a distancia razonable: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Estos campos de golf son accesibles en 15-20 minutos en coche. Ciudades circundantes como Marbella (48 km), Granada (89 km) y Algeciras (113 km) ofrecen posibilidades para excursiones de un día, con buenas conexiones viales. La ubicación central en Málaga significa que todos los servicios urbanos, incluyendo tiendas, instituciones culturales y servicios médicos, están disponibles directamente sin necesidad de viajes largos.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura anual promedio de 18,5°C y oscilaciones de temperatura entre 12°C y 27°C durante el año. Estos inviernos suaves y veranos cálidos hacen el área atractiva para residencia permanente. La ubicación a solo 4 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima suave sin extremos de temperatura. La temporada de baño en Málaga dura aproximadamente 4 meses, durante los cuales la temperatura del agua supera los 20°C. Las siete playas Bandera Azul en la zona, incluyendo Malagueta, Misericordia y El Palo, atestiguan la excelente calidad del agua y las instalaciones playeras. La orientación este del apartamento significa que los residentes pueden disfrutar del sol matutino en el terrazo, especialmente agradable durante los meses de verano para evitar el calor de mediodía. La ligera pendiente del 0,2% hacia las playas apenas influye en la experiencia diaria pero contribuye a un drenaje natural del área urbana. El clima en Málaga es conocido por más de 300 días de sol al año, creando un entorno de vida constante y predecible.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Dentro de un radio de 3,2 kilómetros se encuentran tres playas importantes: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) y Playa de la Misericordia (3,2 km). Estas playas figuran entre las siete playas Bandera Azul de Málaga, lo que garantiza la alta calidad tanto del agua como de las instalaciones. La proximidad de estas playas hace accesibles las actividades recreativas diarias como natación, tomar el sol y deportes acuáticos para los residentes. Para los entusiastas del golf, la región ofrece diversas posibilidades con tres campos de golf dentro de 11 kilómetros: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Estas instalaciones ofrecen diferentes desafíos para golfistas de todos los niveles. La ciudad cuenta con 586 instalaciones deportivas, incluyendo el Centro Municipal de Ajedrez a 400 metros, Centro Wellness a 600 metros y Forus Trinidad a 800 metros de distancia. Esta diversidad de posibilidades deportivas apoya un estilo de vida activo sin necesidad de viajar lejos. La presencia de instalaciones comunitarias como un gimnasio en el propio complejo de apartamentos refuerza aún más esta cultura deportiva.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga se encuentra estratégicamente en el corazón de la Costa del Sol, como capital de la provincia y segunda ciudad más grande de Andalucía. La ubicación ofrece una posición base para explorar la costa sur española, con ciudades como Marbella (48 km), conocida por su lujo e ambiente internacional, a distancia relativamente corta. Ciudades más grandes como Granada (89 km), famosa por el palacio de la Alhambra, y Algeciras (113 km), importante ciudad portuaria, son accesibles en 1-2 horas. La posición central en la provincia combina servicios urbanos con acceso a diversas localidades costeras y pueblos del interior. Con un aeropuerto a 7,9 km de distancia, Málaga funciona como un importante nodo regional que conecta tanto el interior de Andalucía como las regiones costeras, haciendo la ubicación atractiva tanto para residencia como para inversión.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
En comparación con proyectos similares en Málaga como Malaga Centrum (desde €325.000) y Bulevar 360 (desde €366.795), este apartamento ofrece un precio competitivo por metro cuadrado en el centro de la ciudad. Mientras Bulevar 360 probablemente ofrece instalaciones más modernas debido a su desarrollo más reciente, este apartamento existente ofrece disponibilidad inmediata sin las incertidumbres de nueva construcción. En comparación con proyectos en localidades costeras cercanas como Acqua Gardens en Estepona (desde €418.800), este apartamento ofrece un precio de entrada significativamente menor, aunque Estepona generalmente se asocia con un carácter más exclusivo y tranquilo. Málaga, por otro lado, ofrece una vida urbana auténtica con mayor variedad de servicios y actividades culturales. La ubicación en Málaga difiere sustancialmente de áreas residenciales fuera del centro. Mientras las afueras suelen ofrecer más espacio y privacidad, este apartamento combina las ventajas de la urbanidad: proximidad caminable a servicios, riqueza cultural y excelentes conexiones de transporte público. Esto hace el apartamento especialmente atractivo para quienes valoran una vida urbana activa combinada con acceso a playas y el estilo de vida mediterráneo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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