Byt v centru Malagy, lokalizovaný v městské oblasti s dostatkem služeb v docházkové vzdálenosti. S dvěma ložnicemi a rozlohou 48 m² nabízí praktické bydlení pro dvě osoby. Nachází se v blízkosti historického centra, Plaza Merced a divadla Cervantes. Lokalita disponuje vynikající dostupností pláží, supermarketů, zdravotnických zařízení a veřejné dopravy. Objekt byl postaven v roce 1975 a nabízí komfortní bydlení v jedné z nejdynamičtějších částí města.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v centrální části Malagy, v docházkové vzdálenosti od historického centra a hlavních kulturních památek. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k plážím Malagueta a San Andrés, které jsou vzdáleny přibližně 1,3-1,8 km. V okolí se nachází množství obchodů, restaurací a kulturních zařízení, která tvoří typickou městskou atmosféru andaluského velkoměsta.
Dispozice bytu s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou uspokojí potřeby jednotlivce, páru nebo malé rodiny. Obývací pokoj propojený s kuchyní vytváří otevřený prostor pro společné aktivity. Přítomnost výtahu, klimatizace a ústředního topení zajišťují komfortní bydlení po celý rok. Byt představuje praktické řešení pro ty, kteří preferují městský životní styl s dostupností všech služeb.
Objekt byl dokončen v roce 1975, což odpovídá typické výstavbě té doby s funkcionalistickými prvky. Byt prošel modernizací, která zahrnovala aktualizaci koupelny a kuchyně podle současných standardů. Stavební stav je hodnocen jako dobrý, což dokládá kvalitní údržbu a provedené renovace. Objekt disponuje společnými prostory včetně posilovny, solária a úložných prostor.
Byt s rozlohou pouhých 48 m² představuje omezený prostor pro početnější rodiny nebo ty, kteří vyžadují více soukromí. Absence druhé koupelny může být omezením při společném bydlení dospělých osob. Byt se nenachází v nové výstavbě, což znamená vyšší provozní náklady spojené s údržbou. Vybavení bytu nezahrnuje nábytek, který je třeba řešit samostatně.
Ref: VL390709
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry bez dětí, kteří hledají sekundární bydlení v centru města. Vhodný pro ty, kteří chtějí prozkoumávat španělskou kulturu a preferují aktivní městský životní styl. Díky své poloze je také praktickým řešením pro profesionály, kteří pracují v centru Malagy a ocení krátkou dojíždění. Pro investory představuje zajímavou příležitost vzhledem k rostoucímu turistickému ruchu a poptávce po krátkodobých pronájmech. Byt je také vhodný jako startovací bod pro ty, kteří se chtějí postupně seznámit s andaluským životním stylem před případnou koupí větší nemovitosti.
Byt disponuje kvalitními materiálovými řešeními včetně dřevěných podlah, které zajišťují příjemnou atmosféru a dobrou tepelnou izolaci. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a bílými skříňkami, což odpovídá současným trendům v bydlení. Koupelna prošla rekonstrukcí s důrazem na funkčnost a čistotu provedení. Byt je vybaven klimatizací a ústředním topením, což zajišťuje komfortní bydlení po celý rok. Celkový stav bytu je hodnocen jako dobrý s minimálními nároky na okamžité investice do rekonstrukce. Přítomnost výtahu v budově zvyšuje komfort bydlení.
Cena bytu je stanovena na 316 000 €, což odpovídá přibližně 6 583 € za m². V porovnání s podobnými projekty v centru Malagy (Malaga Centrum od 325 000 €) se jedná o konkurenceschopnou nabídku. Ceny v této lokalitě jsou ovlivněny vysokou poptávkou po městském bydlení s dobrým výhledem na investici. K prodejní ceně je třeba přičíst náklady spojené s převodem vlastnictví, notářskými poplatky a daně, které nejsou v ceně zahrnuty.
Tento byt představuje typické městské bydlení s aktivním životním stylem. Ráno můžete začít kávou v jedné ze četných kaváren v docházkové vzdálenosti, následovat nákupy na místním trhu nebo v obchodech. Odpoledne lze strávit na pláži nebo prozkoumáváním historických částí města. Večer nabízí četné restaurace a kulturní zařízení jako divadla a muzea. Díky výborné dopravní dostupnosti lze snadno cestovat do jiných části Costa del Sol. Byt představuje vhodný základnu pro ty, kteří chtějí prožít autentický městský život v srdci Andalusie.
Okolí bytu nabízí bohatou infrastrukturu pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (73 m), lékárna (211 m) a nemocnice (642 m), což zajišťuje výbornou dostupnost zdravotní péče. Městská hromadná doprava je zastoupena 49 linkami s 78 zastávkami, přičemž nejbližší stanice metra je vzdálena jen 200 metrů. Okolní ulice nabízejí pestrou směs obchodů, restaurací a kulturních zařízení, která tvoří živou městskou atmosféru. V bezprostřední blízkosti se nachází také sportovní centra a rekreační zařízení, která přispívají k kvalitě života v této části města.
Mapa ukazuje polohu bytu v centru Malagy, v blízkosti historického jádra města a hlavních kulturních památek. Značky zobrazují klíčová místa v okolí včetně pláží, parků, nákupních center a dopravních uzlů. Všimněte si dobré dostupnosti veřejné dopravy a v docházkové vzdálenosti dostupných služeb. Zelené plochy reprezentují parky a rekreační zóny, které přispívají k kvalitě života v této městské části.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Málaga se nachází ve středu Costa del Sol a představuje její hlavní městské a ekonomické centrum. V rámci provincie Málaga je vzdálena přibližně 48 km od Marbelly (147 958 obyvatel) a 89 km od Granady (232 770 obyvatel). Díky své strategické poloze slouží jako dopravní uzel pro celou jižní Andalusii. Město je snadno dosažitelné z dalších přímořských letovisek jako Fuengirola, Torremolinos nebo Nerja, která jsou vzdálena 20-40 km. Poloha Malagy umožňuje snadné poznávání celé regionu s využitím městské hromadné dopravy nebo automobilu.
Pláže Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km) jsou vzdáleny přibližně 15-20 minut chůze. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 7,9 km od bytu, což představuje cca 15 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště v okolí zahrnují Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). V centru města lze nalézt veškeré služby včetně bankoven, restaurací a obchodů v docházkové vzdálenosti. Přístav IGY Málaga Marina je vzdálen 1,0 km, což nabízí možnosti vodních sportů a rekreačních plaveb.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se pyšní středozemním klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5°C a teplotními výkyvy mezi 12-27°C během roku. Nadmořská výška 4 metrů zajišťuje mírné klimatické podmínky bez extrémních výkyvů. Svažitost terénu směrem k moři činí pouze 0,2%, což představuje prakticky rovinatý terén ideální pro procházky. Období pro koupání trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Roční úhrn srážek je přibližně 500 mm s výskytem převážně v zimních měsících. Slunečných dnů je přibližně 300 ročně, což přispívá k vysoké kvalitě života v této oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Malagy se nachází sedm pláží oceněných modrou vlajkou, včetně pláží Malagueta, Misericordia a El Palo. Pláž Malagueta je nejbližší a zároveň nejznámější městská pláž s kompletními službami. Golfové nadšence potěší tři golfová hřiště v dosahu 11 km, přičemž nejbližší Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 8,2 km. Sportovní vyžití zajišťuje 586 sportovišť včetně fitness center, tenisových kurtů a veřejných sportovních ploch. Vodní sporty lze provozovat v jachetním přístavu IGY Málaga Marina nebo na plážích s pronájmem vybavení. Historické centrum nabízí možnosti pro kulturní a turistické aktivity.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga se nachází ve středu Costa del Sol a představuje její hlavní městské a ekonomické centrum. V rámci provincie Málaga je vzdálena přibližně 48 km od Marbelly (147 958 obyvatel) a 89 km od Granady (232 770 obyvatel). Díky své strategické poloze slouží jako dopravní uzel pro celou jižní Andalusii. Město je snadno dosažitelné z dalších přímořských letovisek jako Fuengirola, Torremolinos nebo Nerja, která jsou vzdálena 20-40 km. Poloha Malagy umožňuje snadné poznávání celé regionu s využitím městské hromadné dopravy nebo automobilu.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnání s ostatními projekty v centru Malagy představuje tento byt cenově dostupnější variantu. Projekt Malaga Centrum s podobnou lokalitou nabízí byty od 325 000 €, zatímco Bulevar 360 začíná na 366 795 €. Ve srovnání s luxusními projekty v Esteponě jako Acqua Gardens (od 418 800 €) je tento byt výrazně cenově výhodnější. Hlavní výhodou tohoto projektu je jeho centrální poloha v Malaze, která zajišťuje přístup ke všem městským službám a zároveň k plážím. Na rozdíl od projektů v turistických oblastech jako Marbella nebo Estepona nabízí autentičtější městský životní styl s přímým kontaktem na místní kulturu. Na druhou stranu nenabízí luxusní vybavení jako soukromé bazény nebo panoramatické výhledy na moře, které jsou typické pro novější projekty na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID