Málaga şehir merkezinde yer alan bu iki yatak odalı daire, Akdeniz kıyı şeridinin kalbinde kentsel yaşam ile sahil yaşamını birleştiren bir konumda bulunmaktadır. 48 metrekarelik kullanım alanına sahip olan bu daire, Plaza Merced ve Teatro Cervantes'e yürüme mesafesinde, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. 1975 yılında inşa edilmiş olan bina, şehrin tarihi dokusunu korurken modern ihtiyaçlara uyum sağlayan özelliklere sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Málaga kentinin merkezinde, Plaza Merced ve Teatro Cervantes gibi simgesel yapılara yakın bir konumda yer almaktadır. Şehrin gıda pazarına, restoranlara, dükkanlara ve tiyatrolara yürüme mesafesinde olması, kentsel yaşamın avantajlarını sunmaktadır. Bina, şehrin tarihi merkezinde, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği bir konumdadır.
Bu daire, şehir merkezinde yaşamayı tercih eden ve kentsel olanaklara erişim arayanlar için uygun bir seçenektir. İki yatak odalı yapısı, küçük aileler veya şehir merkezinde yaşamak isteyen çiftler için pratik bir çözüm sunmaktadır. Doğu yönlü olması, sabahları güneşli bir ortam sağlarken, klima ve merkezi ısıtma sistemi yıl boyunca konforlu yaşam imkanı vermektedir.
Bu proje, 1975 yılında tamamlanmış olan mevcut bir binadır. İnşaat statüsü 'tamamlandı' olarak belirtilmiş olup, yeni inşaat projelerinin aksine teslimat süresi beklenmemektedir. Bina, yaşı göz önüne alındığında korunma durumu 'iyi' olarak sınıflandırılmıştır ve daire mevcut durumda yaşamaya hazırdır.
Bu daire, 48 metrekarelik alana sahip olduğu için daha geniş yaşam alanları arayanlar için sınırlayıcı olabilir. Sadece bir banyosu bulunması ve mobilyasız olarak teslim edilmesi, alıcıların ek yatırımlar yapmasını gerektirebilir. Ayrıca, tarihi bir binada yer alması, yeni projelerde sunulan son teknoloji yapı özelliklerinden yoksun olabileceği anlamına gelir.
Ref: VL390709
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Málaga'nın hareketli şehir merkezinde yaşamayı hayal eden profesyoneller veya çiftler için uygundur. Şehrin kültürel yaşamına yakından katılmak isteyen, restoranların, kafelerin ve alışveriş olanaklarının yakın olmasını tercih edenler için idealdir. Aynı zamanda, tatil için kullanılacak ikinci bir konut arayan veya yarı zamanlı olarak İspanya'da yaşamayı planlayanlar için pratik bir seçenektir. Özellikle araba kullanmak istemeyen, her ihtiyacının yürüme mesafesinde olmasını tercih edenler için bu daire avantajlıdır. Şehri keşfetmeyi seven, yerel kültürü deneyimlemek isteyen ve sahil ile kentsel yaşamı bir arada sunan bir konut arayanlar için bu daire uygun bir seçimdir.
Daire, 'iyi' durumda olarak sınıflandırılmıştır ve yaşamaya hazırdır. İç mekanlarda ahşap zeminler kullanılmış olup, bu mekana sıcak bir görünüm katmaktadır. Mutfak, modern beyaz dolaplı ve aletli bir tasarıma sahiptir. Oturma odası ve yemek alanı açık bir konseptte düzenlenmiş olup, modern mobilyalarla donatılmıştır. Bina, asansör, spor salonu, çamaşırhane ve çatı terası (solarium) gibi ortak kullanım alanlarına sahiptir. Daire, klimalı ve merkezi ısıtmalı olup, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sunmaktadır. 1975 yapımı bir bina olması göz önüne alındığında, modern projelerde bulunabilecek son teknoloji özelliklerden yoksun olabilir, ancak genel olarak iyi durumda ve yaşanabilir bir konuttur.
Bu daire 316.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, Málaga şehir merkezindeki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Bölgedeki emlak fiyatlarına göre, bu daire şehir merkezi konumuna ve yakındaki olanaklara göz önüne alındığında ortalama bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Fiyata, emlak danışmanlık ücretleri dahil olup, noter, tapu, vergi (ITP) ve diğer satış giderleri bu fiyata dahil değildir.
Bu daire, Málaga şehir merkezinde hareketli bir yaşam tarzını sevenler için idealdir. Sabahları, yakınlarındaki gıda pazarından taze ürünler alarak kahvaltı yapabilir, ardından sadece 73 metre mesafedeki süpermarkette alışverişinizi tamamlayabilirsiniz. Öğleden sonra, şehrin tarihi merkezinde dolaşabilir veya Plaza Merced'te oturup insanları izleyebilirsiniz. Akşamları, yürüme mesafesindeki 377 restorandan birinde yemek yeme veya tiyatro gösterisi izleme imkanınız bulunmaktadir. Hafta sonları, 1.7 kilometre uzaklıktaki Playa de San Andrés plajına yürüyerek gidebilir veya kentin tarihi sitelerini keşfedebilirsiniz. Dairenizin konumu, araba kullanmadan günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz, aynı zamanda Málaga'nın zengin kültürel ve sosyal yaşamına katılabileceğiniz bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Málaga'nın kalbinde yer alan bu daire, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. 73 metre mesafedeki süpermarket, 211 metre mesafedeki eczane ve 642 metre mesafedeki hastane ile günlük ihtiyaçlarınız kolayca karşılanabilir. Şehirde 49 farklı otobüs hattı ve 78 otobüs durağı bulunması, toplu taşıma imkanlarının geniş olduğunu göstermektedir. Málaga Centro Alameda tren istasyonu sadece 200 metre uzaklıkta olup, şehir dışına seyahat etmek için kolay erişim sağlamaktadır. Dairenin bulunduğu bölgede 2 kilometre yarıçapında 377 restoran, 159 kafe, 72 banka ve 28 diş hekimi bulunmaktadır. Bu yoğun hizmet ağı, kentsel yaşamın tüm avantajlarını sunmaktadır.
Harita, Málaga şehir merkezinde yer alan bu dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Plaza Merced, Teatro Cervantes ve gıda pazarına olan yakınlığı, şehrin tarihi merkezindeki konumunu vurgulamaktadır. Ayrıca, yakındaki plajlara ve şehrin önemli noktalarına olan mesafeleri de haritada belirgin şekilde görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Málaga şehrinin merkezinde, Endülüs özerk bölgesinin başkentinde yer almaktadır. Málaga, yaklaşık 592.346 nüfusuyla Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve İspanya'nın altıncı büyük şehridir. Bölgedeki diğer önemli şehirlere olan mesafeleri şunlardır: Marbella (48 km), Granada (89 km) ve Algeciras (113 km). Bu konum, daireden hem şehir yaşamının hem de bölgedeki diğer turistik merkezlere kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Daire, Málaga'nın en ünlü plajlarına kısa bir mesafededir. Playa de la Malagueta plajı 1.3 kilometre, Playa de San Andrés 1.8 kilometre ve Playa de la Misericordia 3.2 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 7.9 kilometre mesafede olup, yaklaşık 15-20 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 8.2 kilometre, Club de Golf de Guadalhorce 9.4 kilometre ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 kilometre uzaklıktadır. Elektrikli araç sahipleri için 434 metre mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, Akdeniz ikliminin etkisi altında olup, yılda ortalama 18.5°C sıcaklığa sahiptir. Yaz aylarında sıcaklıklar 27°C'a kadar yükselirken, kış aylarında ortalama 12°C civarındadır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Daire deniz seviyesinden sadece 4 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru çok hafif bir eğime sahiptir (%0.2). Bu konumu, deniz etkisini ve ılıman iklimin avantajlarını maksimum düzeyde yaşamanızı sağlar. Yılda 300'den fazla güneşli gün ile karakterize edilen bölgede, açık hava aktiviteleri yıl boyunca mümkündür.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Dairenin yakınında, Málaga'nın ünlü Mavi Bayraklı plajları bulunmaktadır. Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km) gibi plajlar, temiz suları ve düzenlenen hizmetleri ile öne çıkmaktadır. Bölgede toplam 7 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Spor tutkunları için şehirde 586 spor tesisi bulunmaktadır. Bunlar arasında yüzme merkezleri, fitness salonları ve açık hava spor alanları yer almaktadır. Golf tutkunları için ise yakınlarda Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu daire, Málaga şehrinin merkezinde, Endülüs özerk bölgesinin başkentinde yer almaktadır. Málaga, yaklaşık 592.346 nüfusuyla Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve İspanya'nın altıncı büyük şehridir. Bölgedeki diğer önemli şehirlere olan mesafeleri şunlardır: Marbella (48 km), Granada (89 km) ve Algeciras (113 km). Bu konum, daireden hem şehir yaşamının hem de bölgedeki diğer turistik merkezlere kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Bu daire, Málaga şehir merkezindeki diğer konutlarla karşılaştırıldığında, konum-bakımından rekabetçi bir alternatif sunmaktadır. Malaga Centrum'daki benzer daireler 325.000 €'dan başlarken, Bulevar 360 projesindeki daireler 366.795 €'dan başlamaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens gibi sahil projeleri ise 418.800 € gibi daha yüksek fiyatlarla satılmaktadır. Málaga şehir merkezindeki bu daire, hem fiyat hem de konum olarak denge sağlayan bir seçenektir. Şehir merkezinde yaşamak isteyen ancak sahillere de yakın olmak isteyenler için uygun bir noktadadır. Estepona gibi daha turistik sahil beldelerine göre, Málaga şehir merkezi yıl boyunca daha canlı bir yaşam tarzı sunarken, Marbella gibi daha lüks bölgelere kıyasla daha uygun fiyatlı alternatifler sunmaktadır. Bu daire, kentsel yaşam ile sahil yaşamını bir arada sunmasıyla bölgedeki diğer projelerden ayrılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID