Málaga kentinde yer alan bu 48 m²'lik iki yatak odalı daire, şehir merkezine ve plajlara yakınlığıyla dikkat çekiyor. 1975 yılında tamamlanan yapısı, günümüzde merkezi ısıtma ve klimalı olarak kullanıma hazır durumda. Doğu cephesi konumlanan daire, şehrin tarihi dokusuna ve modern yaşam olanaklarına aynı anda erişim imkanı sunuyor. Asansörlü binada yer alan bu konut, taşınmaya hazır durumda ve şehir yaşamını sevenler için uygun bir seçenek oluşturuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Málaga şehir merkezinde yer alıyor ve Playa de la Malagueta'ya 1.3 km mesafede konumlanıyor. Tarihi şehir merkezi, restoranlar, tiyatrolar ve pazarlara yürüme mesafesinde bulunuyor. Şehrin en işlek bölgelerinden birinde yer almasına rağmen, plaja yakınlığı sayesinde tatil atmosferini de hissettiriyor.
İki yatak odalı daire, küçük aileler veya çiftler için uygun bir yaşam alanı sunuyor. Açık mutfak ve oturma odası birleşimi, modern yaşam tarzına uygun şekilde tasarlanmış. Binanın sağladığı otopark, spor salonu ve depolama alanları gibi ek hizmetler, pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılıyor. Doğu cephesi konumlanması, sabahları doğal ışık almasını sağlıyor.
Bu proje 1975 yılında tamamlanmış bir yapıya ait olup, yenilenerek günümüz standartlarına uygun hale getirilmiş. İnşaat durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiş olup, teslim süreci tamamlanmış durumda. Bina genel olarak iyi durumda ve yaşam için hazır halde bulunuyor. Herhangi bir yapım aşaması veya bekleme süreci bulunmuyor.
Bu daire sadece bir banyoya sahip olması ve 48 m²'lik sınırlı alana sahip olması nedeniyle büyük aileler için uygun olmayabilir. Eşyalı olarak teslim edilmiyor, bu nedenle yeni alıcılar kendi mobilyalarını temin etmek durumunda. Şehir merkezindeki konumu nedeniyle trafik ve gürültü seviyesi kırsal kesimlere göre daha yüksek olabilir. Bahçe veya özel dış mekan alanı bulunmuyor.
Ref: VL390709
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Málaga'nın canlı şehir yaşamını deneyimlemek isteyen ikamet edenler veya şehir merkezinde ikinci bir konut arayanlar için uygun bir seçenek. Özellikle kentsel ortamı seven, kültürel etkinliklere ve sosyal hayata yakın olmak isteyen çiftler veya küçük aileler için uygun. Plaja ve tarihi merkeze yürüme mesafesinde olması, tatil ve günlük yaşamı birleştirmek isteyenler için avantaj sağlıyor. Şehir merkezinde yaşamayı tercih eden ancak aynı zamanda denize ve plajlara kolayca ulaşmak isteyen emekliler veya uzaktan çalışan profesyoneller için de iyi bir tercih. Málaga'yı sıkça ziyaret eden veya tatil için düzenli olarak gelenler için, otele veya kiralık daireye harcanacak paranın yerine kendi konuta yatırım yapmak isteyenler için mantıklı bir seçenek olabilir.
Daire genel olarak 'iyi' durumda olarak sınıflandırılmış olup, güncellenmiş bir banyoya sahip. Ahşap zeminler, mekana sıcak ve doğal bir hava katarken, açık mutfak ve oturma odası alanı modern bir yaşam tarzını destekliyor. Klimalı ve merkezi ısıtmalı sistem sayesinde yıl boyunca konforlu bir sıcaklık sağlanıyor. Bina genelinde asansör ve spor salonu gibi ortak kullanım alanları bulunuyor. Dairede ayrıca bir çamaşırhane/amaçlı odası mevcut, bu da pratik kullanım imkanı sunuyor. Mimarisi ve donanımları göz önüne alındığında, dairenin işlevselliği ve kullanım kolaylığı ön planda tutulmuş. Mobilyasız olarak teslim edilmesi, yeni sahiplerin kendi tarzlarını yansıtabilmeleri açısından avantaj sağlıyor.
Bu iki yatak odalı daire 316.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Málaga şehir merkezi ve plajlara yakınlığı göz önüne alındığında, bu fiyat bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlar arasında rekabetçi bir konumda bulunuyor. Fiyata emlak danışmanlık ücretleri dahil edilmiş olup, noter, tapu, vergi ve diğer satışla ilgili masraflar fiyatın dışında kalıyor. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Malaga Centrum (325.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ve Bulevar 360 (366.795 Euro'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelere göre daha uygun fiyat seçeneği sunuyor.
Bu daire, Málaga'nın canlı şehir merkezinde günlük yaşamı deneyimlemek isteyenler için uygun bir konum sunuyor. Sabahları yerel pazardan taze ürünler almak, öğleden sonra tarihi sokaklarda gezinmek ve akşamları restoranlarda Akdeniz mutfağının tadını çıkarmak mümkün. Hafta sonları, sadece 1.3 km mesafedeki Malagueta plajında denizin ve güneşin keyfini sürebilirsiniz. Şehirdeki kültürel etkinliklere, müzelere ve tiyatrolara yakınlık, sosyal yaşamın zenginleşmesini sağlıyor. Dairenin merkezi konumu, araç kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanabilmesi avantajı sunarken, aynı zamanda havaalanına ve çevre şehirlere kolay ulaşım imkanı veriyor.
Málaga şehir merkezindeki bu daire, günlük yaşam için tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunuyor. Sadece 73 metre mesafede süpermarket, 211 metre mesafede eczane bulunuyor. Şehirde 49 toplu taşıma hattı ve 78 durak bulunması, ulaşım kolaylığı sağlıyor. Málaga Centro Alameda tren istasyonu sadece 0.2 km mesafede yer alıyor. Yakın çevrede 377 restoran, 124 eczane, 72 banka ve 159 kafe bulunması, sosyal ve günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlıyor. Eğitim açısından zengin olanaklar sunan bölgede 147 ilkokul ve 101 ortaokul mevcut. 26 sağlık merkezi ve 642 metre mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine kolay erişim imkanı tanıyor.
Málaga şehir merkezinde yer alan bu daire, tarihi merkezin kalbinde konumlanıyor. Harita üzerinde, Gibralfaro tepesi ve Guadalmedina nehri arasında uzanan tarihi şehir dokusunun bir parçası olarak görülüyor. Dairenin konumu, şehrin en önemli kültürel ve ticari merkezlerine, plajlara ve ulaşım hatlarına olan yakınlığını gösteriyor. Harita, dairenin Málaga kenti içindeki stratejik konumunu ve çevredeki önemli noktaları net bir şekilde ortaya koyuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga, Endülüs bölgesinin ikinci büyük şehri ve İspanya'nın altıncı büyük kenti olarak önemli bir kentsel merkez konumunda bulunuyor. Şehir, Marbella'ya 48 km, Granada'ya 89 km ve Algeciras'a 113 km mesafede yer alıyor. Costa del Sol'un başkenti olan Málaga, hem turistik bir destinasyon hem de önemli bir ticari merkez olarak hizmet veriyor. Şehirdeki 592.346 nüfus (2024) ve bölgedeki 7.240 gayrimenkul işlemi, bölgedeki canlı piyasa ve ekonomik faaliyetleri gösteriyor. Málaga'nın stratejik konumu, hem sahil yaşamını hem de şehir olanaklarını bir araya getiren bir yaşam tarzı sunuyor.
Málaga'daki bu daire, önemli noktalara olan yakınlığıyla avantaj sağlıyor. En yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 1.7 km mesafede, Playa de la Malagueta ise 1.3 km'de yer alıyor. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 7.9 km mesafede bulunurken, sadece 8 km'lik bir mesafeye sahip olması seyahat kolaylığı sağlıyor. Golf severler için Club de Golf Málaga Parador 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km mesafede yer alıyor. Elektrikli araçlar için şarj istasyonu 434 metre mesafede bulunuyor. Marina'lar ve tekne limanlarına olan yakınlığı (IGY Málaga Marina 1.0 km), denizle bağlantılı aktiviteler için kolay erişim imkanı sunuyor.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'daki iklim, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklıkla Akdeniz ikliminin özelliklerini gösteriyor. Yaz aylarında 27°C'ye ulaşan sıcaklıklar, kış aylarında ise 12°C'ye kadar düşüyor. Deniz seviyesinden sadece 4 metre yükseklikte bulunan daire, deniz etkisiyle ılıman bir iklime sahip. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün yaşanıyor. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık yüzme sezonu, plaj aktiviteleri için uzun bir dönem sunuyor. Yüzeyin %0.2'lik düşük eğimi, yürüyüş ve bisiklet gibi dış mekan aktivitelerini kolaylaştırıyor. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinliklerinin düzenlenmesini ve dış mekan yaşamını mümkün kılıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Málaga, yedi Mavi Bayraklı plaja ev sahipliği yaparak sahil şeridinde kaliteli temizlik ve hizmetler sunuyor. Daireye en yakın plajlar arasında 1.3 km mesafedeki Playa de la Malagueta, 1.8 km'deki Playa de San Andrés ve 3.2 km'deki Playa de la Misericordia bulunuyor. Bu plajlar, yüzmek, güneşlenmek ve su sporları için ideal koşullar sunuyor. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi seçenekler mevcut. Şehirde 586 spor tesisi bulunması, çeşitli rekreasyonel aktivite olanakları sunuyor. IGY Málaga Marina (1.0 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1.5 km) gibi marinalar, tekne sporlarına ve deniz aktivitelerine ilgi duyanlar için mükemmel seçenekler sunuyor.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, Endülüs bölgesinin ikinci büyük şehri ve İspanya'nın altıncı büyük kenti olarak önemli bir kentsel merkez konumunda bulunuyor. Şehir, Marbella'ya 48 km, Granada'ya 89 km ve Algeciras'a 113 km mesafede yer alıyor. Costa del Sol'un başkenti olan Málaga, hem turistik bir destinasyon hem de önemli bir ticari merkez olarak hizmet veriyor. Şehirdeki 592.346 nüfus (2024) ve bölgedeki 7.240 gayrimenkul işlemi, bölgedeki canlı piyasa ve ekonomik faaliyetleri gösteriyor. Málaga'nın stratejik konumu, hem sahil yaşamını hem de şehir olanaklarını bir araya getiren bir yaşam tarzı sunuyor.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Málaga'daki bu daire, bölgedeki benzer özelliklere sahip projelerle karşılaştırıldığında çeşitli avantajlar sunuyor. Malaga Centrum projesi 325.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Bulevar 360 projesi 366.795 Euro'dan başlayan fiyatlarla pazara sunulmuş durumda. Bu daire ise 316.000 Euro fiyatıyla daha uygun bir seçenek sunuyor. Estepona'daki Acqua Gardens projesi (418.800 Euro'dan) gibi sahil kesimindeki lüks projelerden daha ekonomik olmasına rağmen, Málaga şehir merkezine ve plajlara olan yakınlığıyla benzer bir yaşam kalitesi sunuyor. Málaga'nın Marbella'ya (48 km) ve Granada'ya (89 km) olan yakınlığı, bu büyük şehirlere kolay erişim imkanı tanıyarak bölgesel avantaj sağlıyor. Şehir merkezinde 147 ilkokul ve 101 ortaokul bulunması, özellikle aileler için eğitim olanakları açısından zengin bir potansiyel sunuyor. Bölgedeki 26 sağlık merkezi ve 7.240 gayrimenkul işlemi, Málaga'nın canlı ve gelişen bir piyasa olduğunu gösteriyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID